Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 4 października 2022 · Sosnowa 2, Występ

  • 4 października 2022
  • Sosnowa 2, Występ
  • 2 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 041zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

155,9m²

Data aktu notarialnego

4 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 041 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155,9 m²
Powierzchnia działki
1 288 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19043
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 2, Występ
Powiat
powiat nakielski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 2, Występ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155,9 m²) oraz działkę nr 1661 (1 288 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155,9 m² 4 041 zł/m² 3D
1 288 m² 489 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0019.1661Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 286,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 643,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 286,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Występ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Występ, ulica Sosnowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2026, 61,56 m²

    Występ, ulica Wierzbowa 2

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,56 m²
    • w odległości 192 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2026

    Występ, ulica Fiołkowa 15

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2026

    Występ, ulica Wrzosowa 25

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2025

    Występ, ulica Różana 19

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    Występ, ulica Rybacka 61

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2025

    Występ, ulica Topolowa 12

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025

    Występ, ulica Wiejska 34

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025, 91,39 m²

    Występ, ulica Kasztanowa 16

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,39 m²
    • w odległości 267 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Występ, ulica Goździkowa 12

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2024

    Występ

    93 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2024

    Występ, ulica Krokusowa 13

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2024

    Występ, ulica Topolowa 4

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2024

    Występ, ulica Makowa 6

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2023

    Występ

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Występ, ulica Fiołkowa

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2023

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    3 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    4 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    8 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    5 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    8 015 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    2 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 listopada 2022

    8 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022, 91,39 m²

    Występ, ulica Kasztanowa 14

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,39 m²
    • w odległości 262 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022, 155,9 m²

    Występ, ulica Sosnowa 2

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,9 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2022

    Występ, ulica Makowa 5

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2021

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2021

    Występ, ulica Wiejska 2

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2021

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2021

    372 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021, 127,92 m²

    Występ, ulica Bukowa 2

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,92 m²
    • w odległości 348 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2020

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 3 czerwca 2020

    37 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2019, 86 m²

    Występ, ulica Frezjowa 7

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 456 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 września 2019

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2019

    Występ, ulica Kasztanowa 36

    438 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2019

    Występ, ulica Sosnowa 2

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2019, 72 m²

    Występ, ulica Rybacka 69

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 596 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2019, 61,56 m²

    Występ, ulica Wierzbowa 2

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2019

    616 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    Występ, ulica Dębowa 10

    406 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2018

    Występ, ulica Narcyzowa 10

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2018

    Występ, ulica Wiejska 62A

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2018

    Występ, ulica Wrzosowa 4

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2018

    Występ, ulica Narcyzowa 25

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2017, 68,61 m²

    Występ, ulica Wiejska 81

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,61 m²
    • w odległości 613 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2017, 130,7 m²

    Występ, ulica Wiejska 83

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,7 m²
    • w odległości 614 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2015

    Występ, ulica Goździkowa 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2015

    Występ, ulica Wiejska 48

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2015, 392 m²

    Występ, ulica Świerkowa 1

    325 500 złCena za metr kwadratowy: 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 392 m²
    • w odległości 501 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2015

    Występ, ulica Kasztanowa 3

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2014

    95 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 lutego 2014

    Występ, ulica Wiejska 27

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 maja 2013

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2012, 120 m²

    Występ, ulica Narcyzowa 2

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 434 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2012

    Występ, ulica Wiejska 59

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2012

    Występ, ulica Różana 22

    217 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2012

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2012

    Występ, ulica Rybacka 15

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2009

    Występ, ulica Nakielska 11A

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  68. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 stycznia 2007

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl