Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 11 grudnia 2013 · Ozorkowska 32, Parzęczew

  • 11 grudnia 2013
  • Ozorkowska 32, Parzęczew
  • 3 składniki

Cena łączna

137 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 473zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,39m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 473 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,39 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16424
Pełny adres
Ozorkowska 32, Parzęczew
Powiat
powiat zgierski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,39 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 137 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Ozorkowska 32, Parzęczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,39 m²), budynek oraz działkę nr 718 (2 572 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

55,39 m² 2 473 zł/m²
2 572 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.718Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 566,31 m² z 2 567,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,50 m² z 2 567,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 567,81 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 562,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 562,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 567,81 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2025, 55,39 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

    267 500 złCena za metr kwadratowy: 4 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2025, 36,87 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 78 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 15 października 2024, 79,8 m²

    225 500 złCena za metr kwadratowy: 2 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 146 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2024, 40,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 28

    43 194 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 78 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2024, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 117 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 55,39 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 26 września 2022, 40,08 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 70 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2022, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 117 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 marca 2022, 79,8 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 119 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2021, 79,8 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 119 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2019, 68,64 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 154 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2018, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 1 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 154 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2014, 68,64 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 126 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 września 2008, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 157 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2008, 79,8 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 157 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2007, 68,64 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • w odległości 157 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,39 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl