Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 12 marca 2026 · 21, Minikowo

  • 12 marca 2026
  • 21, Minikowo
  • 6 składników

Cena łączna

285 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 011zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,8m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
7 011 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22629
Pełny adres
21, Minikowo
Powiat
powiat nakielski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Podsumowanie transakcji

12 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,8 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to 21, Minikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,8 m²), budynek, budynek, działkę nr 838 (417 m²), działkę nr 882 (1 107 m²) oraz działkę nr 729 (934 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

6 składników

37,8 m² 7 011 zł/m² 3D
3D
udział 1/12 3D
417 m² 24 zł/m² 3D
1 107 m² 3D
77,83 m² 128 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041003_5.0016.729

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0016.729Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 948,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 4 741,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041003_5.0016.882

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0016.882Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 106,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 5 530,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

041003_5.0016.838

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0016.838Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 416,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 125 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ślesin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Minikowo 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 maja 2026, 27,3 m²

    Minikowo 20A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 47 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 listopada 2025, 65,1 m²

    Minikowo

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 108 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2024, 38,1 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 22

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2024, 53,6 m²

    Minikowo 25

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2024, 47,1 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2024, 45,9 m²

    Minikowo 12

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 317 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 28,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 stycznia 2021, 53,6 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 141 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 lipca 2020, 65,4 m²

    Minikowo 24

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 132 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2019, 38,11 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 23

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 67 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2018, 25,1 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2018, 45,9 m²

    Minikowo 12

    28 319 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2018, 150,75 m²

    Minikowo 12

    76 200 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2018, 46,95 m²

    Minikowo 12

    710 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,95 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2018, 63,3 m²

    Minikowo 12

    2 024 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2017, 25,5 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 196 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 stycznia 2017, 38,11 m²

    Minikowo 28

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 3 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2016, 29 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 19

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2016, 63,2 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 19

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2015, 28,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2015, 47,1 m²

    Minikowo 24

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2014, 29 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 19

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 czerwca 2014, 58,35 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 166 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2013, 25,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 196 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2013, 35,3 m²

    Minikowo 24

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 132 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 grudnia 2012, 53,6 m²

    Minikowo 24

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 2 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2012, 28,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 października 2012, 65,1 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 18

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 79 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2009, 53,6 m²

    Minikowo 24

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 141 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 grudnia 2008, 35,3 m²

    Minikowo 24

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 141 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2008, 37,83 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 22

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 34 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2008

    Minikowo 24

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 lutego 2006, 64,3 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 16

    46 464 złCena za metr kwadratowy: 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 137 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2005, 65,4 m²

    Minikowo 24

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 132 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2005, 28,5 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 1 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
    • 1 izba
    • w odległości 196 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2005, 37,8 m²

    Ślesin, ulica Minikowo 23

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 67 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 listopada 2004

    Minikowo 24

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl