metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

18.09.2025 Józefa Chełmońskiego 15, Tarnów
Cena brutto
730 000 zł
1 172
zł / m²
118,94 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Józefa Chełmońskiego 15, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 27_BUD (119 m²) oraz działkę nr 218 (623 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0074.218Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 002 zł/m² 2021 22 transakcje
4 496 zł/m² 2022 27 transakcji
4 867 zł/m² 2023 17 transakcji
4 208 zł/m² 2024 23 transakcje
4 281 zł/m² 2025 25 transakcji
14 675 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Chełmońskiego 15, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0074)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Józefa Chełmońskiego 15

do 1 km
Budynek 250 000 zł 13.02.2026 3 277 ~ 76 ~ m² · 697 m Budynek 1 818 000 zł 11.02.2026 68 449 ~ 27 ~ m² · 665 m Budynek 670 000 zł 10.02.2026 4 856 ~ 138 ~ m² · 453 m Budynek 185 000 zł 10.11.2025 1 421 ~ 130 ~ m² · 937 m Budynek 620 000 zł 23.10.2025 5 855 ~ 106 ~ m² · 496 m Budynek 375 000 zł 21.10.2025 1 681 ~ 223 ~ m² · 397 m Budynek 520 000 zł 05.09.2025 4 675 ~ 111 ~ m² · 377 m Budynek 1 180 000 zł 22.07.2025 8 085 146 m² · 805 m Budynek 53 500 zł 07.07.2025 1 264 ~ 42 ~ m² · 300 m Budynek 720 000 zł Tarnów, ul. Karola Adwentowicza 4 · 07.07.2025 3 640 198 m² · 574 m Budynek 1 000 000 zł 10.06.2025 5 257 ~ 190 ~ m² · 674 m Budynek 15 000 zł 29.05.2025 90 ~ 167 ~ m² · 179 m Budynek 450 000 zł 01.04.2025 3 413 ~ 132 ~ m² · 453 m Budynek 560 000 zł 19.03.2025 9 514 ~ 59 ~ m² · 623 m Budynek 507 000 zł 19.03.2025 8 668 ~ 58 ~ m² · 638 m Budynek 145 500 zł 16.01.2025 2 308 ~ 63 ~ m² · 690 m Budynek 375 000 zł 12.12.2024 2 202 ~ 170 ~ m² · 865 m Budynek 800 000 zł 06.12.2024 5 927 ~ 135 ~ m² · 532 m Budynek 700 000 zł 30.09.2024 54 628 ~ 13 ~ m² · 796 m Budynek 300 000 zł 27.08.2024 4 208 ~ 71 ~ m² · 909 m Budynek 264 300 zł 09.08.2024 2 005 ~ 132 ~ m² · 453 m Budynek 310 000 zł 15.07.2024 3 283 ~ 94 ~ m² · 345 m Budynek 990 000 zł 02.02.2024 4 891 ~ 202 ~ m² · 675 m Budynek 390 000 zł 29.01.2024 3 862 ~ 101 ~ m² · 381 m Budynek 180 000 zł 24.01.2024 1 532 ~ 117 ~ m² · 837 m Budynek 90 000 zł 05.01.2024 2 298 ~ 39 ~ m² · 837 m Budynek 190 000 zł 06.10.2023 2 274 ~ 84 ~ m² · 945 m Budynek 184 500 zł 18.09.2023 1 078 ~ 171 ~ m² · 851 m Budynek 60 300 zł 12.09.2023 2 692 ~ 22 ~ m² · 888 m Budynek 850 000 zł Tarnów, ul. Ciasna 22 · 31.07.2023 5 785 ~ 147 ~ m² · 677 m Budynek 599 000 zł 14.06.2023 6 781 ~ 88 ~ m² · 717 m Budynek 30 000 zł 26.04.2023 963 ~ 31 ~ m² · 731 m Budynek 700 000 zł 16.02.2023 3 327 ~ 210 ~ m² · 891 m Budynek 135 000 zł 22.09.2022 1 380 ~ 98 ~ m² · 665 m Budynek 235 000 zł 08.09.2022 1 568 ~ 150 ~ m² · 179 m Budynek 355 000 zł 29.08.2022 2 838 ~ 125 ~ m² · 277 m Budynek 435 000 zł 29.08.2022 3 889 ~ 112 ~ m² · 443 m Budynek 395 000 zł 10.06.2022 4 928 ~ 80 ~ m² · 180 m Budynek 500 000 zł 04.05.2022 4 496 ~ 111 ~ m² · 377 m Budynek 580 000 zł 28.04.2022 4 995 116 m² · 855 m Budynek 580 000 zł 28.04.2022 4 995 116 m² · 855 m Budynek 150 000 zł 01.04.2022 2 553 ~ 59 ~ m² · 488 m Budynek 500 000 zł 30.03.2022 4 604 ~ 109 ~ m² · 247 m Budynek 53 500 zł 15.03.2022 1 264 ~ 42 ~ m² · 300 m Budynek 710 000 zł 26.01.2022 5 129 ~ 138 ~ m² · 489 m Budynek 250 000 zł 18.01.2022 1 680 149 m² · 269 m Budynek 630 000 zł 29.12.2021 4 902 ~ 129 ~ m² · 511 m Budynek 380 000 zł 17.12.2021 2 166 ~ 175 ~ m² · 459 m Budynek 348 800 zł 20.10.2021 4 351 ~ 80 ~ m² · 202 m Budynek 379 500 zł 16.09.2021 4 296 ~ 88 ~ m² · 717 m Budynek 390 000 zł 13.09.2021 4 262 ~ 92 ~ m² · 503 m Budynek 330 430 zł 31.08.2021 65 5 093 m² · 877 m Budynek 640 000 zł 21.04.2021 5 102 ~ 125 ~ m² · 671 m Budynek 500 000 zł 12.04.2021 6 481 ~ 77 ~ m² · 964 m Budynek 800 000 zł 01.04.2021 9 205 ~ 87 ~ m² · 958 m Budynek 350 000 zł 05.01.2021 7 121 ~ 49 ~ m² · 965 m Budynek 168 000 zł 23.11.2020 1 550 ~ 108 ~ m² · 625 m Budynek 381 780 zł 04.11.2020 2 483 ~ 154 ~ m² · 842 m Budynek 365 000 zł 02.11.2020 4 252 86 m² · 598 m Budynek 357 000 zł 23.10.2020 4 159 86 m² · 587 m Budynek 380 000 zł 16.10.2020 4 427 86 m² · 609 m Budynek 320 000 zł 17.09.2020 3 728 86 m² · 626 m Budynek 260 000 zł 08.09.2020 1 497 ~ 174 ~ m² · 249 m Budynek 250 000 zł 14.08.2020 2 013 ~ 124 ~ m² · 934 m Budynek 150 000 zł 07.05.2020 1 921 ~ 78 ~ m² · 776 m Budynek 320 000 zł 18.11.2019 3 183 ~ 101 ~ m² · 399 m Budynek 40 000 zł 28.10.2019 472 ~ 85 ~ m² · 444 m Budynek 319 050 zł 16.10.2019 3 433 93 m² · 737 m Budynek 324 050 zł 15.10.2019 3 509 92 m² · 799 m Budynek 319 050 zł 25.09.2019 5 080 ~ 63 ~ m² · 784 m Budynek 319 050 zł 24.09.2019 3 454 92 m² · 791 m Budynek 370 000 zł 23.09.2019 2 506 ~ 148 ~ m² · 356 m Budynek 275 000 zł 06.09.2019 2 314 ~ 119 ~ m² · 453 m Budynek 430 000 zł 26.08.2019 6 682 ~ 64 ~ m² · 961 m Budynek 1 075 000 zł 19.08.2019 2 942 ~ 365 ~ m² · 993 m Budynek 310 000 zł 05.08.2019 2 510 ~ 124 ~ m² · 504 m Budynek 397 000 zł 25.07.2019 3 451 ~ 115 ~ m² · 766 m Budynek 445 000 zł 17.07.2019 4 462 ~ 100 ~ m² · 173 m Budynek 300 000 zł 30.04.2019 2 513 ~ 119 ~ m² · 488 m Budynek 389 050 zł 25.04.2019 2 948 132 m² · 737 m Budynek 389 050 zł 17.04.2019 3 050 128 m² · 737 m Budynek 300 000 zł 16.04.2019 2 906 ~ 103 ~ m² · 809 m Budynek 389 000 zł 04.04.2019 2 978 131 m² · 697 m Budynek 115 000 zł 28.02.2019 1 174 ~ 98 ~ m² · 560 m Budynek 675 000 zł 18.02.2019 6 091 111 m² · 917 m Budynek 365 000 zł 13.12.2018 3 209 ~ 114 ~ m² · 412 m Budynek 394 000 zł 07.12.2018 3 153 125 m² · 748 m Budynek 225 000 zł 17.11.2018 2 156 ~ 104 ~ m² · 126 m Budynek 243 000 zł 29.10.2018 2 372 ~ 102 ~ m² · 388 m Budynek 434 000 zł 10.08.2018 3 216 ~ 135 ~ m² · 532 m Budynek 230 000 zł 23.04.2018 1 459 ~ 158 ~ m² · 737 m Budynek 225 000 zł 27.03.2018 1 908 ~ 118 ~ m² · 839 m Budynek 152 000 zł 22.03.2018 1 025 ~ 148 ~ m² · 897 m Budynek 255 000 zł 19.02.2018 2 994 ~ 85 ~ m² · 246 m Budynek 451 000 zł 30.01.2018 3 399 ~ 133 ~ m² · 393 m Budynek 245 000 zł 21.12.2017 2 224 ~ 110 ~ m² · 636 m Budynek 280 000 zł 19.12.2017 2 514 ~ 111 ~ m² · 37 m Budynek 330 000 zł 05.12.2017 1 472 224 m² · 870 m Budynek 120 000 zł 24.11.2017 1 108 ~ 108 ~ m² · 885 m Budynek 365 010 zł 26.10.2017 3 211 114 m² · 764 m Budynek 400 000 zł 11.10.2017 2 856 ~ 140 ~ m² · 451 m Budynek 330 000 zł 11.08.2017 3 482 ~ 95 ~ m² · 128 m Budynek 244 000 zł 27.07.2017 2 440 100 m² · 805 m Budynek 1 225 000 zł 17.07.2017 5 506 223 m² · 715 m Budynek 370 000 zł 11.07.2017 2 646 ~ 140 ~ m² · 866 m Budynek 150 000 zł 24.03.2017 1 420 ~ 106 ~ m² · 544 m Budynek 150 000 zł 24.03.2017 1 426 ~ 105 ~ m² · 558 m Budynek 250 000 zł 15.02.2017 1 619 ~ 154 ~ m² · 464 m Budynek 187 000 zł 14.02.2017 1 514 ~ 124 ~ m² · 685 m Budynek 310 000 zł 29.11.2016 2 462 ~ 126 ~ m² · 650 m Budynek 250 000 zł 25.11.2016 2 432 ~ 103 ~ m² · 386 m Budynek 363 000 zł 25.11.2016 2 394 ~ 152 ~ m² · 874 m Budynek 47 500 zł 22.11.2016 794 ~ 60 ~ m² · 758 m Budynek 369 000 zł 14.11.2016 3 652 ~ 101 ~ m² · 376 m Budynek 1 350 000 zł 14.09.2016 12 490 ~ 108 ~ m² · 903 m Budynek 350 000 zł 22.04.2016 3 934 ~ 89 ~ m² · 935 m Budynek 80 000 zł 28.12.2015 255 ~ 314 ~ m² · 416 m Budynek 40 000 zł 10.12.2015 1 472 ~ 27 ~ m² · 97 m Budynek 140 000 zł 17.11.2015 647 ~ 216 ~ m² · 947 m Budynek 185 000 zł 28.10.2015 1 010 ~ 183 ~ m² · 912 m Budynek 250 000 zł 29.09.2015 2 046 ~ 122 ~ m² · 552 m Budynek 170 000 zł 06.08.2015 1 711 99 m² · 376 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Chełmońskiego Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0074, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
118,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 6 138 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +15,1% mediana: 5 333 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–96 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 15,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 333 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+227,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Chełmońskiego 118,9 m² · 2025-09 · 5 m 730 000 zł 6 138 zł/m² ul. Nowodąbrowska 167,5 m² · 2025-05 · 187 m 15 000 zł 90 zł/m² ul. Nowodąbrowska 111,2 m² · 2025-09 · 373 m 520 000 zł 4 676 zł/m² ul. Nowodąbrowska 77,9 m² · 2025-10 · 393 m 375 000 zł 4 811 zł/m² ul. Nowodąbrowska 145,1 m² · 2025-10 · 396 m 375 000 zł 2 585 zł/m² ul. Jana Kiepury 26,7 m² · 2025-04 · 452 m 450 000 zł 16 842 zł/m² ul. Jana Kiepury 26,7 m² · 2026-02 · 452 m 670 000 zł 25 075 zł/m² ul. Jana Kiepury 105,1 m² · 2025-04 · 452 m 450 000 zł 4 281 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 333 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
63,1%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 227,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 15,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości