Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 19 lipca 2018 · Morenowa 7, Częstochowa

  • 19 lipca 2018
  • Morenowa 7, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 078m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 lipca 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 078 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
96 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 lipca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27296
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Morenowa 7, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 078 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Morenowa 7, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 10/5 (2 078 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 078 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0140.10/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 064,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 825,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 140)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Morenowa 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2026

    Częstochowa, ulica Komornicka

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 13 lipca 2026

    Częstochowa, ulica Legionów

    1 457 206 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026

    Częstochowa, ulica Filtrowa

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2026

    Częstochowa, ulica Morenowa

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2026

    Częstochowa, ulica Morenowa

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025

    Częstochowa, ulica Mirowska

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2025

    Częstochowa, ulica Mirowska

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Częstochowa, ulica Srebrna

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2024

    Częstochowa, ulica Mirowska

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2024

    Częstochowa, ulica Filtrowa

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Częstochowa, ulica Komornicka

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 grudnia 2023, 62,36 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Mirowska

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 6 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,36 m², udział 1/2
    • w odległości 296 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2023

    Częstochowa, ulica Mirowska

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2023

    Częstochowa, ulica Filtrowa

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 28 września 2022

    Częstochowa

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2022, 2 171,83 m²

    Częstochowa, ulica Strefowa

    7 626 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 171,83 m²
    • w odległości 590 m

  17. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 30 marca 2022

    Częstochowa, ulica Srebrna

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 listopada 2021

    Częstochowa, ulica Morenowa

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2021

    Częstochowa, ulica Srebrna

    530 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 lipca 2020

    Częstochowa, ulica Mirowska 279

    258 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 lipca 2020

    Częstochowa

    214 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 czerwca 2020

    Częstochowa, ulica Mirowska

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    Częstochowa, ulica Mirowska

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 6 listopada 2019

    Częstochowa

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2019

    Częstochowa, ulica Mirowska

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 września 2019

    Częstochowa, ulica Mirowska 226

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    Częstochowa, ulica Mirowska

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2019

    Częstochowa, ulica Legionów 63A

    269 370 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 września 2018

    Częstochowa

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2018

    Częstochowa, ulica Morenowa 16

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 13 czerwca 2017

    Częstochowa, ulica Mirowska 208

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2017

    Częstochowa, ulica Komornicka 41

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2015

    Częstochowa, ulica Srebrna

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2013

    Częstochowa, ulica Morenowa 18

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2012

    Częstochowa, ulica Mirowska 157a

    305 545 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 listopada 2011

    Częstochowa, ulica Komornicka 78B

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2011

    Częstochowa, ulica Komornicka 124

    26 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2010

    Częstochowa, ulica Komornicka 70C

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2010

    Częstochowa, ulica Komornicka 129

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 1 września 2009

    Częstochowa, ulica Mirowska 206

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 czerwca 2009

    Częstochowa, ulica Mirowska 226

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2009

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10D

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2008

    Częstochowa, ulica Mirowska 267

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2008

    Częstochowa, ulica Mirowska 233

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2008

    Częstochowa, ulica Kamienna 82

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2008

    Częstochowa, ulica Komornicka 124

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2007

    Częstochowa, ulica Komornicka 41

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  48. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2007

    Częstochowa, ulica Srebrna

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 października 2006

    Częstochowa, ulica Komornicka 122

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  50. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 2 czerwca 2006

    Częstochowa, ulica Srebrna 61/63

    517 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2006

    Częstochowa, ulica Komornicka 124

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2006

    Częstochowa, ulica Mirowska 263

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2005

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10E

    110 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 12 września 2005

    Częstochowa, ulica Komornicka 34

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2005

    Częstochowa, ulica Mirowska 151A

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2005

    Częstochowa, ulica Morenowa 26

    292 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2005

    Częstochowa, ulica Jurajska 85

    6 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2005

    Częstochowa, ulica Komornicka 63

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2004

    Częstochowa, ulica Filtrowa 5A

    19 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2004

    Częstochowa, ulica Mirowska 281

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 września 2004

    Częstochowa, ulica Mirowska 197

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Srebrna 202

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lutego 2004

    Częstochowa, ulica Mirowska 279

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  64. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 16 lutego 2004

    Częstochowa, ulica Mirowska 200

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10H

    104 028 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10C

    135 132 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10

    126 679 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10A

    196 974 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10F

    141 702 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  70. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Filtrowa 10I

    125 862 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Mirowska 157a

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl