Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

18.12.2024 ulica Górczewska 88A, Warszawa
Cena brutto
545 000
13 974
zł / m² lokalu
39 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Górczewska 88A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (39 m²), budynek nr 13_BUD (486 m²) oraz działkę nr 150 (17 511 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0614.150Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 199 zł/m² 2021 21 transakcji
11 697 zł/m² 2022 14 transakcji
12 658 zł/m² 2023 13 transakcji
14 848 zł/m² 2024 10 transakcji
14 847 zł/m² 2025 12 transakcji
16 016 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Górczewska 88A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-06-14)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Górczewska 88A

do 1 km
Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 12 · 11.03.2026 13 505 49 m² · 141 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 05.03.2026 16 016 38 m² · 166 m Lokal 709 500 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 17.02.2026 18 429 39 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 10.02.2026 12 554 23 m² · 166 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 05.02.2026 12 513 48 m² · 82 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Batalionu AK „Parasol” 14 · 22.01.2026 16 069 43 m² · 189 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Batalionu AK „Parasol” 14 · 16.01.2026 17 544 36 m² · 189 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 10.12.2025 14 323 38 m² · 166 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 27.11.2025 14 533 38 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 19.10.2025 24 406 33 m² · 120 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 19.10.2025 21 739 37 m² · 120 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 05.10.2025 13 506 39 m² · 0 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 28.09.2025 13 918 49 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 9 · 14.09.2025 18 727 28 m² · 153 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4A · 14.09.2025 15 281 48 m² · 193 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 28.08.2025 20 378 24 m² · 95 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 21.05.2025 15 517 58 m² · 112 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 08.04.2025 2 136 33 m² · 120 m Lokal 849 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 10.02.2025 15 161 56 m² · 0 m Lokal 782 500 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 09.09.2024 19 810 40 m² · 95 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 12 · 11.06.2024 15 464 49 m² · 141 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 7 · 10.06.2024 15 758 50 m² · 119 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 23.05.2024 12 143 56 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 7 · 21.05.2024 15 152 50 m² · 119 m Lokal 749 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 28.04.2024 19 505 38 m² · 166 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 18.03.2024 11 600 50 m² · 112 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 04.03.2024 14 545 28 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 18.02.2024 14 430 40 m² · 95 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 10 · 22.01.2024 14 412 49 m² · 124 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 02.10.2023 13 021 38 m² · 166 m Lokal 633 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 9 · 26.09.2023 16 442 39 m² · 153 m Lokal 889 500 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 21.09.2023 27 136 33 m² · 120 m Lokal 889 500 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 21.09.2023 24 323 37 m² · 120 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 30.08.2023 13 300 50 m² · 112 m Lokal 647 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 11.07.2023 17 207 38 m² · 165 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 22.06.2023 11 849 38 m² · 166 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 11.06.2023 10 345 58 m² · 112 m Lokal 101 010 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 05.06.2023 10 774 9 m² · 0 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 28.05.2023 15 165 40 m² · 95 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 20.03.2023 10 909 39 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 09.02.2023 12 658 20 m² · 95 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 7 · 02.01.2023 12 165 49 m² · 119 m Lokal 402 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 06.12.2022 14 618 28 m² · 0 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 05.12.2022 10 481 40 m² · 95 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 21.11.2022 14 096 38 m² · 165 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Batalionu AK „Parasol” 14 · 26.10.2022 12 817 37 m² · 189 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 24.10.2022 15 000 24 m² · 95 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 04.08.2022 11 467 38 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 05.07.2022 9 385 48 m² · 82 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 04.04.2022 14 916 24 m² · 95 m Lokal 242 550 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 09.03.2022 10 500 23 m² · 166 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 06.03.2022 5 195 39 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 24.02.2022 11 927 28 m² · 0 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 02.02.2022 9 818 38 m² · 166 m Lokal 525 250 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 31.01.2022 14 007 38 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 26.01.2022 11 170 38 m² · 165 m Lokal 801 600 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 29.12.2021 16 518 49 m² · 107 m Lokal 1 837 470 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 20.12.2021 1 401 1 311 m² · 120 m Lokal 1 837 470 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 20.12.2021 13 131 140 m² · 120 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 14.12.2021 5 417 24 m² · 95 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 01.12.2021 14 026 39 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 23.11.2021 5 417 24 m² · 95 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 04.10.2021 13 963 38 m² · 165 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 03.10.2021 5 357 28 m² · 0 m Lokal 467 565 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 09.09.2021 357 1 311 m² · 120 m Lokal 467 565 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 09.09.2021 7 895 59 m² · 120 m Lokal 224 500 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 25.08.2021 4 682 48 m² · 82 m Lokal 38 250 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 27.07.2021 1 017 38 m² · 165 m Lokal 344 970 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 04.07.2021 9 199 38 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 13.06.2021 10 771 38 m² · 165 m Lokal 92 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 17.05.2021 2 447 38 m² · 165 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 04.05.2021 10 509 49 m² · 107 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 29.04.2021 9 091 39 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 7 · 11.04.2021 11 717 50 m² · 119 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 10.03.2021 13 091 28 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 9 · 03.03.2021 11 636 28 m² · 153 m Lokal 258 500 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 27.01.2021 11 190 23 m² · 166 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 19.11.2020 9 309 38 m² · 165 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 24.09.2020 11 688 23 m² · 166 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 17.09.2020 8 968 48 m² · 82 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 14.09.2020 10 638 38 m² · 165 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 27.08.2020 8 644 38 m² · 165 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 9 · 21.07.2020 9 818 28 m² · 153 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 9 · 19.07.2020 11 818 28 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 8 · 04.05.2020 9 394 50 m² · 119 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 27.02.2020 4 484 48 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94/96 · 30.01.2020 10 000 28 m² · 0 m Lokal 446 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 27.01.2020 11 846 38 m² · 165 m Lokal 38 378 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 26.01.2020 29 1 311 m² · 120 m Lokal 37 524 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 13.01.2020 29 1 311 m² · 120 m Lokal 685 631 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 12.01.2020 523 1 311 m² · 120 m Lokal 685 631 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 12.01.2020 11 452 60 m² · 120 m Lokal 37 161 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 03.12.2019 28 1 311 m² · 120 m Lokal 463 731 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 25.11.2019 354 1 311 m² · 120 m Lokal 463 731 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 25.11.2019 12 598 37 m² · 120 m Lokal 636 924 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 12.11.2019 10 435 61 m² · 120 m Lokal 636 924 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 4 · 12.11.2019 486 1 311 m² · 120 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 84/86 · 22.10.2019 8 696 48 m² · 203 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 25.09.2019 12 083 24 m² · 95 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 27.06.2019 10 833 24 m² · 95 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 16.06.2019 8 854 38 m² · 166 m Lokal 337 500 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 11.06.2019 8 964 38 m² · 165 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 23.05.2019 7 703 38 m² · 165 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 20.05.2019 6 835 40 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 20.05.2019 7 813 38 m² · 166 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 5A · 09.10.2018 10 390 39 m² · 0 m Lokal 323 500 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 13.09.2018 11 764 28 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88A · 22.07.2018 8 333 39 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Batalionu AK „Parasol” 12 · 19.07.2018 9 528 35 m² · 186 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 22.04.2018 8 000 28 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 5A · 18.04.2018 7 013 39 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 18.03.2018 9 784 23 m² · 166 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 26.02.2018 8 182 39 m² · 0 m Lokal 292 500 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 5 · 07.02.2018 7 597 39 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 13.11.2017 9 091 23 m² · 166 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 8 · 17.10.2017 7 273 50 m² · 119 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 3A · 04.10.2017 8 267 38 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 8 · 21.09.2017 6 263 50 m² · 119 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4A · 19.04.2017 5 821 48 m² · 193 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 30.03.2017 7 848 40 m² · 95 m Lokal 116 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 08.02.2017 3 085 38 m² · 165 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 5 · 20.12.2016 6 329 40 m² · 95 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 90A · 09.11.2016 7 333 38 m² · 48 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 27.10.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 20.10.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 06.10.2016 28 1 311 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 03.10.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 28.09.2016 9 1 311 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 28.09.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 28.09.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 44 280 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 20.09.2016 34 1 311 m² · 104 m Lokal 288 563 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 30.08.2016 7 891 37 m² · 104 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 29.08.2016 14 1 311 m² · 104 m Lokal 357 402 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 26.08.2016 7 599 47 m² · 104 m Lokal 423 183 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 19.08.2016 7 091 60 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 19.08.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 282 593 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 18.08.2016 7 679 37 m² · 104 m Lokal 431 113 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 18.08.2016 7 542 57 m² · 104 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 16.08.2016 19 1 311 m² · 104 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 5A · 11.08.2016 7 325 39 m² · 30 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 08.08.2016 7 552 38 m² · 159 m Lokal 432 161 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 03.08.2016 7 580 57 m² · 104 m Lokal 457 365 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 01.08.2016 7 653 60 m² · 104 m Lokal 474 398 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 14.07.2016 7 928 60 m² · 104 m Lokal 441 347 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 12.07.2016 7 414 60 m² · 104 m Lokal 396 874 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 12.07.2016 7 312 54 m² · 104 m Lokal 440 250 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 30.06.2016 7 386 60 m² · 104 m Lokal 357 347 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 29.06.2016 7 569 47 m² · 104 m Lokal 279 542 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 28.06.2016 7 576 37 m² · 104 m Lokal 397 246 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 28.06.2016 7 308 54 m² · 104 m Lokal 452 370 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 27.06.2016 7 521 60 m² · 104 m Lokal 287 071 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 24.06.2016 7 754 37 m² · 104 m Lokal 278 057 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 24.06.2016 7 560 37 m² · 104 m Lokal 402 037 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 4 · 21.06.2016 7 412 54 m² · 104 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94/96 · 04.02.2016 6 100 50 m² · 88 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 10 · 27.01.2016 6 722 49 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 90A · 30.12.2015 5 556 27 m² · 48 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 07.12.2015 5 769 39 m² · 120 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 8 · 09.11.2015 5 679 53 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 21.10.2015 4 588 48 m² · 98 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94/96 · 11.09.2015 4 973 56 m² · 88 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 04.09.2015 6 257 48 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 8/14 · 16.07.2015 5 631 48 m² · 98 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 6 · 30.06.2015 6 907 49 m² · 95 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 29.04.2015 5 984 38 m² · 162 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 5 · 16.12.2014 6 838 53 m² · 68 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 24.11.2014 7 359 23 m² · 159 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 5 · 07.08.2014 4 952 53 m² · 68 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88A · 20.06.2014 2 846 39 m² · 105 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 16.05.2014 7 949 39 m² · 120 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 4 · 15.05.2014 5 053 38 m² · 162 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 10.04.2013 6 061 23 m² · 159 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 21.02.2013 7 006 49 m² · 111 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94A · 10.12.2012 6 286 39 m² · 37 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 5 · 09.07.2012 6 364 28 m² · 68 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Astronomów 7 · 27.04.2012 7 273 39 m² · 151 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 14.12.2011 6 771 38 m² · 159 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Olbrachta 6 · 09.12.2011 7 143 45 m² · 199 m Lokal 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 15.11.2011 7 748 49 m² · 111 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 3A · 06.04.2011 6 667 38 m² · 58 m Lokal 203 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 04.01.2011 8 788 23 m² · 159 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Małego Franka 9 · 16.12.2010 7 670 44 m² · 91 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 21.10.2010 6 406 38 m² · 159 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Olbrachta 6 · 10.08.2010 8 764 45 m² · 199 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 88 · 29.07.2010 7 273 28 m² · 120 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 12.07.2010 7 274 49 m² · 111 m Lokal 192 000 zł Warszawa, ul. ulica Górczewska 94/96 · 21.04.2010 6 982 28 m² · 88 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Olbrachta 6 · 29.03.2010 7 108 45 m² · 199 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 23.07.2009 7 005 38 m² · 159 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 13.05.2009 7 359 23 m² · 159 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Janusza 16/22 · 09.01.2009 7 315 49 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 24.11.2008 9 957 23 m² · 159 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 28.10.2008 7 161 38 m² · 159 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 03.12.2007 7 604 38 m² · 159 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 09.11.2007 7 422 38 m² · 159 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 27.09.2007 9 740 23 m² · 159 m Lokal 142 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 28.12.2006 6 147 23 m² · 159 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 11.09.2006 7 576 23 m² · 159 m Lokal 133 000 zł Warszawa, ul. ulica Erazma Ciołka 2 · 18.07.2006 5 758 23 m² · 159 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Olbrachta 6 · 18.04.2006 3 236 120 m² · 199 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
545 000 zł
Powierzchnia
39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 545 000 zł 13 974 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,7% mediana: 15 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 82 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 135 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Górczewska 48,5 m² · 2025-09 · 47 m 675 000 zł 13 918 zł/m² ul. ulica Danuty Siedzikówny „Inki” 37,5 m² · 2025-11 · 54 m 545 000 zł 14 533 zł/m² ul. ulica Górczewska 56 m² · 2025-02 · 81 m 849 000 zł 15 161 zł/m² ul. ulica Księcia Janusza 48 m² · 2026-02 · 82 m 600 000 zł 12 513 zł/m² ul. ulica Górczewska 38,5 m² · 2026-02 · 104 m 709 500 zł 18 429 zł/m² ul. ulica Górczewska 39 m² · 2024-12 · 104 m 545 000 zł 13 974 zł/m² ul. ulica Górczewska 38,5 m² · 2025-10 · 104 m 520 000 zł 13 506 zł/m² ul. ulica Erazma Ciołka 23,8 m² · 2025-08 · 114 m 485 000 zł 20 378 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości