Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 września 2021

  • 13 września 2021

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,29zł/m²

Powierzchnia działki

10 500m²

Data aktu notarialnego

13 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,29 zł/m²
Powierzchnia działki
10 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114063
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 4,29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 500 m² 4,29 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0019.23/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 666,44 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 666,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podgórze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
15 000 zł 3,33 zł/m² 4 500 m² 26 marca 2026 642 m
99 864 zł 57 zł/m² 1 752 m² 30 grudnia 2025 752 m
122 550 zł 57 zł/m² 2 150 m² 30 grudnia 2025 790 m
159 000 zł 57 zł/m² 2 796 m² 30 grudnia 2025 833 m
20 000 zł 3,64 zł/m² 5 500 m² 8 sierpnia 2025 278 m
235 000 zł 21 zł/m² 11 300 m² 16 lipca 2025 825 m
110 000 zł 7,48 zł/m² 14 700 m² 20 marca 2025 551 m
125 000 zł 50 zł/m² 2 500 m² 4 grudnia 2024 630 m
110 000 zł 46 zł/m² 2 400 m² 28 sierpnia 2024 475 m
140 000 zł 11 zł/m² 12 200 m² 8 lutego 2024 864 m
60 000 zł 12 zł/m² 5 000 m² 1 lutego 2024 381 m
15 000 zł 2,83 zł/m² 5 300 m² 10 listopada 2023 615 m
35 000 zł 5,47 zł/m² 6 400 m² 16 sierpnia 2023 250 m
15 000 zł 3,33 zł/m² 4 500 m² 19 maja 2023 629 m
40 000 zł 3,88 zł/m² 10 300 m² 20 marca 2023 613 m
1 000 zł 0,41 zł/m² 2 428,67 m² 1 marca 2023 782 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 200 m² 1 czerwca 2021 191 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 057 m² 21 maja 2021 352 m
110 000 zł 39 zł/m² 2 823 m² 16 marca 2021 590 m
90 000 zł 3,50 zł/m² 25 700 m² 10 marca 2021 208 m
70 000 zł 0,27 zł/m² 260 400 m² 22 lutego 2021 782 m
1 200 zł 0,00 zł/m² 254 400 m² 16 grudnia 2020 782 m
10 000 zł 1,85 zł/m² 5 400 m² 16 listopada 2020 334 m
62 150 zł 4,12 zł/m² 15 100 m² 3 listopada 2020 281 m
20 000 zł 3,28 zł/m² 6 100 m² 1 października 2020 194 m
28 000 zł 27 zł/m² 1 056 m² 28 września 2020 318 m
Działka
Podgórze 7A
 230 000 zł 34 zł/m² 6 700 m² 9 września 2020 308 m
50 000 zł 2,79 zł/m² 17 900 m² 27 listopada 2019 762 m
10 000 zł 3,03 zł/m² 3 300 m² 7 października 2019 261 m
59 000 zł 21 zł/m² 2 877 m² 13 sierpnia 2019 249 m
21 000 zł 20 zł/m² 1 026 m² 13 sierpnia 2019 297 m
4 550 zł 1,69 zł/m² 2 700 m² 19 lipca 2019 416 m
100 000 zł 2,02 zł/m² 49 400 m² 11 czerwca 2019 889 m
70 000 zł 5,34 zł/m² 13 100 m² 17 maja 2019 323 m
75 000 zł 3,01 zł/m² 24 900 m² 11 kwietnia 2019 908 m
3 000 zł 0,01 zł/m² 254 400 m² 4 kwietnia 2019 782 m
10 000 zł 1,59 zł/m² 6 300 m² 28 listopada 2018 836 m
710 zł 3,55 zł/m² 200 m² 22 października 2018 921 m
8 000 zł 1,63 zł/m² 4 900 m² 22 maja 2018 941 m
10 000 zł 1,35 zł/m² 7 400 m² 1 lutego 2018 857 m
15 000 zł 2,34 zł/m² 6 400 m² 30 listopada 2017 250 m
25 000 zł 1,91 zł/m² 13 100 m² 8 listopada 2017 323 m
4 150 zł 1,54 zł/m² 2 700 m² 18 grudnia 2015 618 m
8 640 zł 2,47 zł/m² 3 500 m² 11 grudnia 2015 412 m
60 000 zł 2,13 zł/m² 28 200 m² 21 sierpnia 2015 959 m
12 000 zł 1,07 zł/m² 11 200 m² 7 kwietnia 2015 990 m
10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 18 lutego 2015 267 m
31 500 zł 1,01 zł/m² 31 310 m² 31 grudnia 2014 540 m
15 000 zł 1,40 zł/m² 10 700 m² 20 sierpnia 2014 956 m
250 000 zł 3,41 zł/m² 73 300 m² 19 sierpnia 2014 854 m
70 000 zł 2,46 zł/m² 28 500 m² 18 sierpnia 2014 724 m
29 000 zł 1,76 zł/m² 16 473 m² 10 czerwca 2014 831 m
17 000 zł 7,08 zł/m² 2 400 m² 21 maja 2014 475 m
42 300 zł 1,70 zł/m² 24 900 m² 2 października 2013 908 m
17 500 zł 1,82 zł/m² 9 600 m² 20 września 2013 657 m
40 000 zł 3,60 zł/m² 11 100 m² 26 kwietnia 2013 717 m
30 000 zł 2,59 zł/m² 11 600 m² 28 sierpnia 2012 465 m
14 000 zł 1,37 zł/m² 10 200 m² 18 kwietnia 2012 592 m
12 000 zł 1,62 zł/m² 7 400 m² 23 listopada 2011 986 m
5 000 zł 4,74 zł/m² 1 055 m² 25 października 2011 283 m
9 000 zł 8,18 zł/m² 1 100 m² 5 maja 2011 198 m
30 000 zł 1,91 zł/m² 15 700 m² 23 grudnia 2010 477 m
150 000 zł 3,97 zł/m² 37 800 m² 30 listopada 2010 623 m
30 000 zł 2,94 zł/m² 10 200 m² 23 lipca 2010 967 m
14 000 zł 1,15 zł/m² 12 200 m² 31 maja 2010 913 m
43 500 zł 0,88 zł/m² 49 400 m² 18 marca 2010 889 m
17 500 zł 0,02 zł/m² 1 065 300 m² 27 lutego 2010 905 m
95 000 zł 1,19 zł/m² 79 600 m² 30 grudnia 2009 866 m
Działka
Podgórze 7A
 2 200 zł 0,33 zł/m² 6 700 m² 11 grudnia 2009 308 m
118 800 zł 4,55 zł/m² 26 100 m² 14 października 2009 335 m
22 000 zł 0,87 zł/m² 25 400 m² 21 listopada 2008 993 m
28 000 zł 13 zł/m² 2 113 m² 16 października 2008 335 m
15 000 zł 0,66 zł/m² 22 900 m² 6 sierpnia 2008 763 m
46 700 zł 2,67 zł/m² 17 500 m² 25 kwietnia 2008 385 m
12 000 zł 0,63 zł/m² 19 100 m² 15 stycznia 2008 939 m
120 910 zł 4,24 zł/m² 28 500 m² 18 września 2007 254 m
36 970 zł 0,74 zł/m² 50 000 m² 13 lipca 2007 0 m
26 670 zł 0,71 zł/m² 37 800 m² 22 czerwca 2007 623 m
15 000 zł 8,11 zł/m² 1 850 m² 1 czerwca 2007 848 m
7 000 zł 1,89 zł/m² 3 700 m² 6 kwietnia 2007 942 m
2 500 zł 0,50 zł/m² 5 000 m² 16 marca 2007 267 m
800 zł 0,13 zł/m² 6 100 m² 14 grudnia 2006 194 m
44 000 zł 0,87 zł/m² 50 800 m² 16 listopada 2006 778 m
8 610 zł 0,34 zł/m² 25 700 m² 27 lipca 2006 208 m
3 000 zł 1,43 zł/m² 2 100 m² 15 lutego 2006 368 m
3 000 zł 0,25 zł/m² 11 800 m² 7 września 2004 854 m
3 200 zł 0,20 zł/m² 15 800 m² 6 września 2004 317 m
2 000 zł 0,51 zł/m² 3 903 m² 28 lipca 2004 262 m
1 000 zł 0,42 zł/m² 2 400 m² 19 marca 2004 492 m
Działka
Henrysin 21
 60 000 zł 24 zł/m² 2 467 m² 26 września 2003 988 m
1 406 zł 0,50 zł/m² 2 800 m² 25 czerwca 2003 366 m
1 600 zł 0,17 zł/m² 9 633 m² 9 czerwca 2003 826 m
1 600 zł 0,17 zł/m² 9 633 m² 9 czerwca 2003 826 m
2 000 zł 0,20 zł/m² 9 900 m² 1 kwietnia 2003 205 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 500 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl