metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

22.10.2024 Łagodna 5, Białystok
Cena brutto
360 000 zł
7 407
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Łagodna 5, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (49 m²), budynek nr 1205_BUD (402 m²), budynek nr 1206_BUD (102 m²), budynek nr 1207_BUD (408 m²), budynek nr 1209_BUD (405 m²) oraz działkę nr 1752/15 (6 930 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1752/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 931,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 22 873,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
33 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 183 zł/m² 2021 10 transakcji
6 212 zł/m² 2022 13 transakcji
6 048 zł/m² 2023 9 transakcji
8 490 zł/m² 2024 7 transakcji
8 483 zł/m² 2025 9 transakcji
8 905 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łagodna 5, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Łagodna 5

do 1 km
Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 16.04.2026 10 458 48 m² · 104 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 03.04.2026 6 198 85 m² · 211 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 30.03.2026 8 905 48 m² · 79 m Lokal 337 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.02.2026 9 011 37 m² · 215 m Lokal 469 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 24.02.2026 7 830 60 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 26.01.2026 10 354 48 m² · 79 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 09.01.2026 8 076 48 m² · 211 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 29.12.2025 8 974 43 m² · 189 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.10.2025 8 780 48 m² · 211 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.09.2025 8 905 48 m² · 211 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 17.04.2025 7 703 48 m² · 211 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 14.04.2025 10 872 48 m² · 79 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 27.03.2025 8 483 60 m² · 211 m Lokal 388 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 25.03.2025 8 035 48 m² · 211 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.02.2025 7 559 48 m² · 79 m Lokal 343 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 05.02.2025 7 103 48 m² · 79 m Lokal 352 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 22.11.2024 7 300 48 m² · 79 m Lokal 1 191 550 zł Białystok, ul. Swobodna · 21.11.2024 3 844 310 m² · 201 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 04.10.2024 6 469 60 m² · 211 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 16.07.2024 8 490 48 m² · 102 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 29.03.2024 9 629 48 m² · 79 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 08.03.2024 9 007 59 m² · 102 m Lokal 509 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 03.01.2024 10 495 49 m² · 189 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.11.2023 6 523 48 m² · 79 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.11.2023 5 988 60 m² · 211 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 17.11.2023 7 039 48 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 06.06.2023 5 903 86 m² · 189 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.05.2023 5 902 48 m² · 79 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.04.2023 6 048 46 m² · 215 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 23.03.2023 7 765 48 m² · 215 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.03.2023 4 990 60 m² · 79 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 05.01.2023 7 069 42 m² · 189 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 16.12.2022 7 529 43 m² · 189 m Lokal 383 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 27.10.2022 6 394 60 m² · 0 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 20.10.2022 5 964 48 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 12.08.2022 7 177 42 m² · 189 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 29.07.2022 7 766 48 m² · 211 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.07.2022 7 630 38 m² · 215 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.06.2022 9 387 44 m² · 201 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.05.2022 41 339 m² · 201 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.05.2022 41 339 m² · 201 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.03.2022 6 212 48 m² · 211 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 24.03.2022 5 471 59 m² · 102 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 17.03.2022 6 073 35 m² · 0 m Lokal 11 385 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.03.2022 34 339 m² · 201 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 26.11.2021 2 671 60 m² · 0 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 06.10.2021 5 273 60 m² · 98 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 17.09.2021 6 054 48 m² · 215 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 30.06.2021 4 840 85 m² · 211 m Lokal 367 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 18.06.2021 5 092 72 m² · 98 m Lokal 314 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.05.2021 7 080 44 m² · 201 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 12.04.2021 4 093 72 m² · 211 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 09.04.2021 5 942 48 m² · 102 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.03.2021 6 109 48 m² · 211 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.03.2021 53 339 m² · 201 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 09.11.2020 3 736 60 m² · 211 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 13.10.2020 4 574 60 m² · 211 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 16.07.2020 6 718 35 m² · 211 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.06.2020 50 339 m² · 201 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 13.05.2020 6 005 48 m² · 211 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.04.2020 4 949 48 m² · 211 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 25.10.2019 4 865 48 m² · 102 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.09.2019 3 727 48 m² · 79 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 06.08.2019 5 056 35 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 29.07.2019 5 260 48 m² · 211 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 20.05.2019 3 816 72 m² · 211 m Lokal 3 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2019 10 339 m² · 201 m Lokal 221 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 14.11.2018 3 676 60 m² · 211 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 14.09.2018 5 198 35 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 25.06.2018 3 806 72 m² · 215 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 30.04.2018 4 633 57 m² · 189 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 11.04.2018 4 162 59 m² · 67 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2018 1 196 10 m² · 201 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.01.2018 4 981 35 m² · 211 m Lokal 553 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.01.2018 6 136 90 m² · 167 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 28.12.2017 4 038 48 m² · 211 m Lokal 196 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 21.12.2017 4 033 49 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1 · 21.12.2017 3 645 48 m² · 116 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 15.12.2017 3 684 60 m² · 67 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.12.2017 3 458 48 m² · 211 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 08.12.2017 4 424 60 m² · 79 m Lokal 153 500 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 18.11.2017 4 300 36 m² · 0 m Lokal 676 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 20.10.2017 4 812 141 m² · 146 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 16.10.2017 3 955 35 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 01.09.2017 5 395 32 m² · 201 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.08.2017 3 826 60 m² · 211 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 18.08.2017 4 098 43 m² · 189 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 24.05.2017 3 763 56 m² · 189 m Lokal 186 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.04.2017 3 094 60 m² · 79 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 31.01.2017 2 930 60 m² · 67 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.11.2016 35 339 m² · 201 m Lokal 477 941 zł Białystok, ul. Swobodna · 24.10.2016 5 593 85 m² · 167 m Lokal 257 404 zł Białystok, ul. Swobodna · 10.10.2016 3 239 79 m² · 167 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 30.08.2016 2 671 60 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 08.07.2016 3 458 48 m² · 211 m Lokal 441 486 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.06.2016 5 166 85 m² · 167 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 30.05.2016 3 821 42 m² · 189 m Lokal 276 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 05.05.2016 3 258 85 m² · 211 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 05.04.2016 4 242 43 m² · 189 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 16.03.2016 2 706 75 m² · 0 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 15.03.2016 3 715 35 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 01.03.2016 3 404 60 m² · 211 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 10.02.2016 3 333 35 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 22.01.2016 4 128 35 m² · 211 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.12.2015 3 027 60 m² · 79 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 03.12.2015 3 520 48 m² · 211 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 20.10.2015 3 238 60 m² · 211 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 15.10.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 26.08.2015 3 608 72 m² · 211 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.08.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.08.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 05.05.2015 4 447 85 m² · 167 m Lokal 885 600 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.03.2015 4 807 184 m² · 156 m Lokal 818 627 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2015 6 273 131 m² · 146 m Lokal 1 011 626 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 6 187 164 m² · 167 m Lokal 222 248 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 7 011 32 m² · 167 m Lokal 121 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 19.02.2015 3 389 36 m² · 0 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.02.2015 6 958 53 m² · 150 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 09.02.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.02.2015 36 339 m² · 201 m Lokal 1 511 670 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.01.2015 4 553 332 m² · 167 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 23.01.2015 2 661 36 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.12.2014 3 790 48 m² · 211 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1-3 · 12.12.2014 3 583 48 m² · 116 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 11.12.2014 4 162 44 m² · 201 m Lokal 214 378 zł Białystok, ul. Swobodna · 14.11.2014 559 384 m² · 201 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.11.2014 12 339 m² · 201 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.11.2014 577 390 m² · 201 m Lokal 130 790 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.10.2014 4 080 32 m² · 201 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 24.10.2014 2 847 35 m² · 211 m Lokal 214 640 zł Białystok, ul. Swobodna · 14.10.2014 560 383 m² · 201 m Lokal 180 943 zł Białystok, ul. Swobodna · 03.10.2014 472 383 m² · 201 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.09.2014 38 339 m² · 201 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 26.09.2014 3 624 48 m² · 102 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 26.09.2014 4 353 57 m² · 189 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.09.2014 4 115 45 m² · 201 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 25.09.2014 12 339 m² · 201 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.09.2014 38 339 m² · 201 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.09.2014 4 075 43 m² · 201 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.09.2014 12 339 m² · 201 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.09.2014 661 392 m² · 201 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 18.09.2014 3 972 43 m² · 201 m Lokal 128 580 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 3 969 32 m² · 201 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 88 339 m² · 201 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 607 392 m² · 201 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 35 339 m² · 201 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 587 392 m² · 201 m Lokal 126 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 3 867 33 m² · 201 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 15.09.2014 4 135 43 m² · 201 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.08.2014 3 978 44 m² · 201 m Lokal 214 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.08.2014 4 198 51 m² · 201 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.08.2014 4 145 53 m² · 201 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.08.2014 4 041 45 m² · 201 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 22.08.2014 3 643 60 m² · 211 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 19.08.2014 4 128 35 m² · 211 m Lokal 203 695 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 3 987 51 m² · 201 m Lokal 166 800 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 3 888 43 m² · 201 m Lokal 175 308 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 4 001 44 m² · 201 m Lokal 204 812 zł Białystok, ul. Swobodna · 11.08.2014 3 987 51 m² · 201 m Lokal 129 478 zł Białystok, ul. Swobodna · 07.08.2014 4 031 32 m² · 201 m Lokal 183 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 06.08.2014 4 188 44 m² · 201 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 05.08.2014 3 898 44 m² · 201 m Lokal 204 812 zł Białystok, ul. Swobodna · 31.07.2014 3 987 51 m² · 201 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.07.2014 4 593 32 m² · 201 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.07.2014 658 392 m² · 201 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 15.07.2014 3 106 48 m² · 79 m Lokal 179 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.07.2014 2 986 60 m² · 79 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 01.07.2014 4 146 36 m² · 0 m Lokal 1 891 143 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.06.2014 6 101 310 m² · 201 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 18.06.2014 3 487 60 m² · 67 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1-3 · 19.02.2014 3 831 48 m² · 116 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 22.11.2013 3 035 60 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 09.08.2013 3 826 60 m² · 79 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 20.02.2013 3 396 48 m² · 79 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.02.2013 2 811 60 m² · 79 m Lokal 156 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 14.01.2013 3 230 48 m² · 79 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 26.10.2012 3 558 35 m² · 98 m Lokal 198 500 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 08.10.2012 3 342 59 m² · 102 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 19.09.2012 3 416 48 m² · 67 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 29.08.2012 3 002 48 m² · 67 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 05.07.2012 3 261 72 m² · 211 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.04.2012 3 562 48 m² · 79 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 29.03.2012 4 068 35 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 30.09.2011 3 520 48 m² · 102 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 19.05.2011 4 204 48 m² · 211 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.03.2011 3 272 48 m² · 79 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 17.01.2011 3 122 60 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 28.12.2010 3 645 48 m² · 211 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 21.12.2010 3 913 58 m² · 189 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 10.08.2010 3 327 60 m² · 211 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 05.07.2010 3 265 60 m² · 67 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 28.04.2010 3 858 47 m² · 67 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 01.04.2010 3 809 60 m² · 211 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna 43 · 22.09.2009 4 196 43 m² · 189 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 08.06.2009 3 160 60 m² · 211 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 09.10.2008 3 081 36 m² · 0 m Lokal 117 479 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 15.09.2008 2 417 49 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 10.11.2006 2 010 60 m² · 95 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 31.10.2006 2 381 48 m² · 67 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łagodna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 7 407 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,3% mediana: 8 076 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 076 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łagodna 59,9 m² · 2026-02 · 12 m 469 000 zł 7 830 zł/m² ul. Łagodna 48,6 m² · 2024-10 · 44 m 360 000 zł 7 407 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-04 · 98 m 505 000 zł 10 458 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-01 · 98 m 500 000 zł 10 354 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-03 · 98 m 430 000 zł 8 905 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2024-11 · 98 m 352 500 zł 7 300 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-02 · 98 m 365 000 zł 7 559 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-02 · 99 m 343 000 zł 7 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 076 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
65,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości