Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 22 listopada 2019 · ulica Życzliwa 28, Warszawa

  • 22 listopada 2019
  • ulica Życzliwa 28, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

808 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 613zł/m²

Powierzchnia budynku

130,47m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
501 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 613 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
365831
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Życzliwa 28, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 808 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Życzliwa 28, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²) oraz działkę nr 21/2 (501 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

130 ~ m² 6 193 ~ zł/m²?
501 m² 1 613 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0627.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 503,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 503,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 240 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 10 841 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 933 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 088 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 517 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 377 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Życzliwa 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 820 000 zł 12 235 zł/m² 149 m² 7 sierpnia 2026 977 m
Budynek
Warszawa, ulica Pałuków 43
1 826 000 zł 30 122 ~ zł/m² 61 ~ m² 3 sierpnia 2026 576 m
1 830 000 zł 12 432 zł/m² 147 m² 24 lipca 2026 998 m
1 810 000 zł 12 382 zł/m² 146 m² 13 lipca 2026 959 m
1 810 000 zł 12 195 zł/m² 148 m² 6 lipca 2026 949 m
1 810 000 zł 12 212 zł/m² 148 m² 3 lipca 2026 970 m
1 833 000 zł 12 447 zł/m² 147 m² 30 czerwca 2026 987 m
1 800 000 zł 12 206 zł/m² 147 m² 29 czerwca 2026 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 15
1 440 000 zł 8 727 zł/m² 165 m² 24 kwietnia 2026 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 8
1 000 000 zł 8 552 ~ zł/m² 117 ~ m² 16 grudnia 2025 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 17
1 060 000 zł 11 517 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 lipca 2025 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 8
260 000 zł 3 741 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 czerwca 2025 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Zdzisława Beksińskiego 1
17 504 157 zł 23 871 ~ zł/m² 733 ~ m² 19 grudnia 2024 265 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 38
50 000 zł 668 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 grudnia 2024 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 8B
2 000 000 zł 20 989 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 listopada 2024 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 56A
2 400 000 zł 13 088 ~ zł/m² 183 ~ m² 5 listopada 2024 915 m
7 134 000 zł 16 061 ~ zł/m² 444 ~ m² 9 września 2024 957 m
760 000 zł 21 066 ~ zł/m² 36 ~ m² 5 września 2024 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 10
1 250 000 zł 13 147 ~ zł/m² 95 ~ m² 23 lipca 2024 779 m
840 000 zł 13 798 768 ~ zł/m² 0 ~ m² 21 marca 2024 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 82
500 000 zł 7 228 ~ zł/m² 69 ~ m² 2 lutego 2024 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 156
7 100 000 zł 7 111 ~ zł/m² 998 ~ m² 15 stycznia 2024 476 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Pułaskiego 10
1 560 000 zł 3 512 ~ zł/m² 444 ~ m² 15 listopada 2023 957 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23D
1 585 000 zł 9 994 zł/m² 159 m² 16 października 2023 837 m
1 600 000 zł 22 689 ~ zł/m² 71 ~ m² 7 września 2023 710 m
143 082 705 zł 6 196 739 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 czerwca 2023 641 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15E
850 000 zł 10 637 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 kwietnia 2023 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 33B
9 200 000 zł 8 147 ~ zł/m² 1 129 ~ m² 2 marca 2023 636 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15A
955 000 zł 11 985 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 lutego 2023 822 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15
850 000 zł 10 428 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 stycznia 2023 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15B
870 000 zł 10 897 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 grudnia 2022 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15F
950 000 zł 11 626 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 grudnia 2022 786 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15D
870 000 zł 10 898 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 grudnia 2022 801 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 13
1 095 000 zł 8 797 ~ zł/m² 124 ~ m² 4 listopada 2022 387 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
160 380 zł 1 785 ~ zł/m² 90 ~ m² 8 września 2022 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23J
1 550 000 zł 17 739 ~ zł/m² 87 ~ m² 2 sierpnia 2022 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 19
65 000 zł 588 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 lipca 2022 833 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 5
1 450 000 zł 8 260 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 czerwca 2022 699 m
2 300 100 zł 10 785 ~ zł/m² 213 ~ m² 22 czerwca 2022 347 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
1 525 000 zł 40 153 ~ zł/m² 38 ~ m² 2 lutego 2022 967 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
1 525 000 zł 40 153 ~ zł/m² 38 ~ m² 2 lutego 2022 967 m
Budynek
Warszawa, ulica Płużnicka 6D
1 500 505 zł 31 683 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 października 2021 359 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 2
416 000 zł 8 783 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 października 2021 921 m
443 000 zł 90 965 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 lipca 2021 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 2
1 250 000 zł 26 461 ~ zł/m² 47 ~ m² 21 czerwca 2021 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
660 000 zł 7 344 ~ zł/m² 90 ~ m² 9 kwietnia 2021 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
1 155 000 zł 7 502 zł/m² 154 m² 31 marca 2021 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Sąsiedzka 10
4 500 000 zł 81 404 ~ zł/m² 55 ~ m² 30 marca 2021 973 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 51
18 278 415 zł 15 220 ~ zł/m² 1 201 ~ m² 28 stycznia 2021 506 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 13
825 000 zł 5 601 ~ zł/m² 147 ~ m² 20 stycznia 2021 981 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 101
5 000 zł 23 ~ zł/m² 213 ~ m² 11 stycznia 2021 398 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37A
1 070 000 zł 11 082 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 października 2020 681 m
270 000 zł 55 441 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 października 2020 739 m
418 000 zł 85 832 ~ zł/m² 5 ~ m² 24 września 2020 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22D
260 000 zł 1 896 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 lipca 2020 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22C
190 000 zł 3 672 ~ zł/m² 52 ~ m² 29 lipca 2020 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 6
980 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 597 m
Budynek
Warszawa, ulica Leliwitów 11
390 000 zł 3 597 ~ zł/m² 108 ~ m² 1 kwietnia 2020 398 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 29
495 000 zł 4 188 ~ zł/m² 118 ~ m² 28 lutego 2020 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 199
1 480 000 zł 5 273 ~ zł/m² 281 ~ m² 10 lutego 2020 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 12
35 000 zł 411 ~ zł/m² 85 ~ m² 21 stycznia 2020 724 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
315 000 zł 5 825 ~ zł/m² 54 ~ m² 30 grudnia 2019 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42B
900 000 zł 12 609 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 grudnia 2019 733 m
36 343 000 zł 845 383 ~ zł/m² 43 ~ m² 10 października 2019 660 m
36 343 000 zł 161 259 ~ zł/m² 225 ~ m² 10 października 2019 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna
570 000 zł 4 159 ~ zł/m² 137 ~ m² 7 października 2019 418 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 22
614 000 zł 12 183 ~ zł/m² 50 ~ m² 17 lipca 2019 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
314 126 zł 2 779 ~ zł/m² 113 ~ m² 25 czerwca 2019 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
1 077 000 zł 9 528 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 czerwca 2019 652 m
450 000 zł 4 164 ~ zł/m² 108 ~ m² 3 czerwca 2019 619 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42A
332 500 zł 4 655 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 kwietnia 2019 727 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
7 213 872 zł 70 420 ~ zł/m² 102 ~ m² 29 marca 2019 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
6 106 999 zł 37 299 ~ zł/m² 164 ~ m² 22 marca 2019 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
6 106 999 zł 34 041 ~ zł/m² 179 ~ m² 22 marca 2019 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
4 177 418 zł 40 779 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 marca 2019 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
2 550 000 zł 15 574 ~ zł/m² 164 ~ m² 20 marca 2019 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
1 350 000 zł 7 525 ~ zł/m² 179 ~ m² 20 marca 2019 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4
1 900 000 zł 13 487 ~ zł/m² 141 ~ m² 20 marca 2019 527 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 47A
815 000 zł 5 326 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 stycznia 2019 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Tarasowa 3A
3 864 000 zł 85 166 ~ zł/m² 45 ~ m² 19 grudnia 2018 364 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 14
25 646 730 zł 18 586 ~ zł/m² 1 380 ~ m² 12 grudnia 2018 882 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 423 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 175
700 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 454 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19C
725 000 zł 8 135 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 sierpnia 2018 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19B
725 000 zł 8 117 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 sierpnia 2018 938 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
740 000 zł 8 312 ~ zł/m² 89 ~ m² 1 sierpnia 2018 946 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19D
750 000 zł 8 421 ~ zł/m² 89 ~ m² 20 lipca 2018 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
740 000 zł 8 242 ~ zł/m² 90 ~ m² 12 lipca 2018 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40B
320 000 zł 4 475 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 czerwca 2018 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40H
560 000 zł 7 856 ~ zł/m² 71 ~ m² 4 czerwca 2018 746 m
320 000 zł 65 708 ~ zł/m² 5 ~ m² 5 kwietnia 2018 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 2
350 000 zł 1 972 ~ zł/m² 177 ~ m² 4 kwietnia 2018 578 m
334 000 zł 420 ~ zł/m² 795 ~ m² 29 marca 2018 728 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13B
765 000 zł 7 018 ~ zł/m² 109 ~ m² 18 stycznia 2018 800 m
290 500 zł 59 651 ~ zł/m² 5 ~ m² 17 stycznia 2018 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13D
808 000 zł 7 290 ~ zł/m² 111 ~ m² 5 stycznia 2018 779 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
700 000 zł 12 944 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
360 000 zł 6 657 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13C
760 000 zł 6 924 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 grudnia 2017 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
240 480 zł 233 ~ zł/m² 1 032 ~ m² 24 listopada 2017 213 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13A
738 000 zł 6 712 ~ zł/m² 110 ~ m² 24 listopada 2017 810 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13
780 000 zł 7 044 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 listopada 2017 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 117
170 400 zł 1 230 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 października 2017 267 m
750 000 zł 33 156 ~ zł/m² 23 ~ m² 15 maja 2017 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127
2 188 000 zł 4 711 ~ zł/m² 464 ~ m² 28 marca 2017 232 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 12A
400 000 zł 8 047 ~ zł/m² 50 ~ m² 28 marca 2017 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Marcina Kątskiego 1A
500 000 zł 4 951 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 lutego 2017 678 m
340 000 zł 69 815 ~ zł/m² 5 ~ m² 20 lutego 2017 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 121A
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 207 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127A
2 200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 101 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 10
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 14
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 808 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl