Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
25 250 zł
17
zł / m²
1 480 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 480 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 250 zł (tj. 17 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_5.0004.694/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
694/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 480 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
25 250 zł
Cena / m²
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0004.694/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2020
1 transakcja
52 zł/m²
2021
8 transakcji
22 zł/m²
2022
4 transakcje
10 zł/m²
2023
4 transakcje
69 zł/m²
2024
7 transakcji
11 zł/m²
2025
14 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa 5 · 13.11.2025
109
1 838 m² · 763 m
Działka 20 000 zł
29.09.2025
26
783 m² · 989 m
Działka 10 000 zł
10.09.2025
6
1 598 m² · 583 m
Działka 14 000 zł
05.09.2025
10
1 377 m² · 491 m
Działka 10 000 zł
05.08.2025
7
1 429 m² · 546 m
Działka 350 000 zł
Karniowice, ul. Wrzosowa 3 · 16.07.2025
241
1 450 m² · 756 m
Działka 27 000 zł
30.06.2025
9
2 889 m² · 881 m
Działka 20 000 zł
10.06.2025
7
2 890 m² · 466 m
Działka 60 000 zł
29.04.2025
23
2 617 m² · 926 m
Działka 1 000 zł
10.03.2025
7
139 m² · 623 m
Działka 80 000 zł
06.03.2025
113
706 m² · 623 m
Działka 145 000 zł
12.02.2025
22
6 718 m² · 668 m
Działka 180 000 zł
28.01.2025
21
8 529 m² · 879 m
Działka 83 000 zł
23.01.2025
143
579 m² · 580 m
Działka 160 000 zł
11.12.2024
85
1 890 m² · 645 m
Działka 9 500 zł
19.11.2024
69
139 m² · 623 m
Działka 160 000 zł
28.08.2024
97
1 642 m² · 999 m
Działka 150 000 zł
09.08.2024
77
1 939 m² · 638 m
Działka 12 500 zł
05.06.2024
8
1 485 m² · 32 m
Działka 150 000 zł
16.05.2024
91
1 642 m² · 971 m
Działka 26 160 zł
15.04.2024
7
3 946 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
18.03.2024
31
326 m² · 880 m
Działka 50 000 zł
23.08.2023
6
8 899 m² · 908 m
Działka 3 500 zł
18.08.2023
24
147 m² · 983 m
Działka 90 000 zł
05.07.2023
13
6 722 m² · 884 m
Działka 22 220 zł
03.03.2023
7
3 246 m² · 915 m
Działka 4 300 zł
09.12.2022
67
64 m² · 860 m
Działka 30 000 zł
22.08.2022
11
2 731 m² · 766 m
Działka 8 000 zł
10.08.2022
15
548 m² · 707 m
Działka 52 000 zł
01.07.2022
6
8 533 m² · 975 m
Działka 2 000 zł
20.04.2022
29
70 m² · 705 m
Działka 580 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa · 20.04.2022
386
1 501 m² · 728 m
Działka 70 000 zł
Karniowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 · 02.12.2021
58
1 201 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
30.11.2021
7
2 994 m² · 695 m
Działka 6 210 zł
22.11.2021
30
207 m² · 842 m
Działka 17 500 zł
15.11.2021
43
403 m² · 812 m
Działka 16 800 zł
19.08.2021
64
261 m² · 892 m
Działka 6 800 zł
20.07.2021
76
90 m² · 842 m
Działka 325 000 zł
Karniowice, ul. Wrzosowa 2 · 20.05.2021
310
1 048 m² · 807 m
Działka 9 450 zł
11.03.2021
60
157 m² · 752 m
Działka 8 120 zł
08.12.2020
40
203 m² · 763 m
Działka 27 300 zł
23.11.2020
18
1 550 m² · 805 m
Działka 480 zł
19.11.2020
30
16 m² · 838 m
Działka 6 100 zł
16.10.2020
97
63 m² · 909 m
Działka 100 000 zł
18.03.2020
17
5 869 m² · 913 m
Działka 6 000 zł
30.12.2019
22
276 m² · 698 m
Działka 45 000 zł
17.06.2019
33
1 368 m² · 405 m
Działka 65 000 zł
08.03.2019
23
2 772 m² · 777 m
Działka 700 zł
27.02.2019
1
904 m² · 408 m
Działka 2 100 zł
25.02.2019
6
341 m² · 160 m
Działka 24 600 zł
21.12.2018
6
4 128 m² · 95 m
Działka 8 000 zł
11.12.2018
2
3 299 m² · 23 m
Działka 77 360 zł
29.11.2018
40
1 934 m² · 440 m
Działka 250 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa 11 · 13.11.2018
326
767 m² · 671 m
Działka 18 000 zł
07.11.2018
5
3 776 m² · 491 m
Działka 5 000 zł
26.10.2018
6
853 m² · 603 m
Działka 115 000 zł
10.05.2018
37
3 082 m² · 835 m
Działka 2 000 zł
02.03.2018
4
500 m² · 530 m
Działka 3 900 zł
18.01.2018
1
3 461 m² · 59 m
Działka 2 100 zł
21.11.2017
3
743 m² · 697 m
Działka 2 000 zł
23.10.2017
5
430 m² · 535 m
Działka 11 457 zł
20.10.2017
3
4 275 m² · 498 m
Działka 77 000 zł
29.09.2017
53
1 466 m² · 977 m
Działka 21 120 zł
22.09.2017
80
263 m² · 925 m
Działka 4 000 zł
12.09.2017
6
691 m² · 693 m
Działka 10 000 zł
30.08.2017
9
1 126 m² · 668 m
Działka 7 000 zł
24.08.2017
2
3 017 m² · 483 m
Działka 18 000 zł
24.08.2017
3
6 386 m² · 814 m
Działka 10 000 zł
29.06.2017
4
2 645 m² · 916 m
Działka 7 300 zł
08.06.2017
70
105 m² · 759 m
Działka 3 000 zł
06.06.2017
10
300 m² · 528 m
Działka 10 000 zł
24.05.2017
7
1 378 m² · 377 m
Działka 2 000 zł
23.05.2017
24
83 m² · 881 m
Działka 17 000 zł
10.04.2017
30
575 m² · 531 m
Działka 45 000 zł
16.11.2016
9
5 041 m² · 658 m
Działka 4 000 zł
29.09.2016
2
2 139 m² · 653 m
Działka 30 000 zł
10.08.2016
15
2 031 m² · 896 m
Działka 30 000 zł
09.08.2016
11
2 759 m² · 858 m
Działka 386 607 zł
30.05.2016
184
2 103 m² · 470 m
Działka 5 000 zł
28.04.2016
2
3 008 m² · 926 m
Działka 500 000 zł
Dulowa, ul. Świętego Krzyża 34E · 08.01.2016
18
27 635 m² · 863 m
Działka 220 000 zł
Karniowice, ul. Sportowa 1 · 02.11.2015
55
3 964 m² · 775 m
Działka 10 620 zł
30.09.2015
3
4 161 m² · 913 m
Działka 10 410 zł
29.09.2015
2
4 497 m² · 967 m
Działka 105 000 zł
03.06.2015
23
4 596 m² · 773 m
Działka 20 000 zł
01.12.2014
20
1 000 m² · 491 m
Działka 40 000 zł
Dulowa, ul. Hr. Potockiego 17 · 27.11.2014
40
1 000 m² · 468 m
Działka 70 000 zł
03.11.2014
33
2 103 m² · 470 m
Działka 160 000 zł
29.10.2014
114
1 401 m² · 805 m
Działka 21 000 zł
20.05.2014
20
1 032 m² · 593 m
Działka 5 000 zł
09.04.2014
2
3 008 m² · 926 m
Działka 105 000 zł
03.01.2014
5
20 679 m² · 373 m
Działka 6 000 zł
15.11.2013
2
2 692 m² · 506 m
Działka 49 600 zł
25.09.2013
2
20 436 m² · 542 m
Działka 12 730 zł
25.09.2013
3
4 577 m² · 560 m
Działka 11 380 zł
25.09.2013
3
3 403 m² · 720 m
Działka 25 060 zł
25.09.2013
3
9 665 m² · 723 m
Działka 71 550 zł
26.06.2013
35
2 054 m² · 470 m
Działka 30 000 zł
18.09.2012
12
2 478 m² · 976 m
Działka 33 498 zł
25.07.2012
5
6 826 m² · 442 m
Działka 2 010 zł
20.06.2012
30
67 m² · 492 m
Działka 55 000 zł
15.05.2012
31
1 772 m² · 830 m
Działka 45 000 zł
11.03.2008
101
447 m² · 720 m
Działka 1 427 zł
28.02.2006
2
729 m² · 925 m
Działka 5 000 zł
13.02.2006
2
2 501 m² · 878 m
Działka 2 000 zł
20.08.2004
1
3 206 m² · 742 m
Działka 75 000 zł
15.06.2004
78
967 m² · 803 m
Działka 1 000 zł
10.12.2003
0
2 296 m² · 891 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 480 m² została zawarta za kwotę 25 250 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 250 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 250 zł
Powierzchnia
1 480 m²
Cena za metr kwadratowy
17 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 250 zł
17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−10,2%
mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
6–23
2
23–40
0
40–57
0
57–74
0
74–91
0
91–108
0
108–125
2
125–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 120 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−75,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Doły
25 250 zł 17 zł/m²
Doły
20 000 zł 7 zł/m²
Karniowice
10 000 zł 11 zł/m²
Karniowice
5 000 zł 5 zł/m²
Przy Karniowicach
83 000 zł 143 zł/m²
Karniowice
7 000 zł 6 zł/m²
Przy Karniowicach
79 000 zł 139 zł/m²
Doły
145 000 zł 22 zł/m²
Doły
60 000 zł 23 zł/m²
Karniowice
20 000 zł 26 zł/m²
Dulowa
110 000 zł 55 zł/m²
Dulowa
50 000 zł 42 zł/m²
Goralówka
16 250 zł 102 zł/m²
Goralówka
12 200 zł 105 zł/m²
Pod Gościńcem
20 000 zł 5 zł/m²
Pod Gościńcem
237 588 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 75,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości