Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
460 000 zł
144
zł / m²
3 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 258 (2 300 m²) oraz działkę nr 259 (900 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121904_5.0003.258 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
258
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
240 000 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121904_5.0003.259 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
244 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0003.1530Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m²
2021
16 transakcji
140 zł/m²
2022
16 transakcji
90 zł/m²
2023
6 transakcji
231 zł/m²
2024
25 transakcji
97 zł/m²
2025
4 transakcje
291 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 210 000 zł
28.01.2026
291
722 m² · 262 m
Działka 290 000 zł
15.10.2025
243
1 191 m² · 878 m
Działka 880 680 zł
23.09.2025
144
6 100 m² · 978 m
Działka 85 000 zł
18.08.2025
50
1 700 m² · 622 m
Działka 56 000 zł
10.07.2025
40
1 400 m² · 484 m
Działka 150 000 zł
16.06.2025
15
10 225 m² · 981 m
Działka 1 090 000 zł
Podłęże 765 · 18.03.2025
1 039
1 049 m² · 503 m
Działka 6 300 000 zł
14.01.2025
335
18 800 m² · 636 m
Działka 250 000 zł
15.11.2024
86
2 900 m² · 981 m
Działka 500 000 zł
06.11.2024
77
6 514 m² · 967 m
Działka 250 000 zł
10.09.2024
204
1 227 m² · 948 m
Działka 33 200 750 zł
29.08.2024
449
73 952 m² · 530 m
Działka 556 000 zł
23.08.2024
101
5 500 m² · 976 m
Działka 1 950 000 zł
09.08.2024
161
12 121 m² · 437 m
Działka 260 677 zł
26.07.2024
24
10 758 m² · 846 m
Działka 260 000 zł
28.06.2024
212
1 227 m² · 948 m
Działka 260 000 zł
17.06.2024
212
1 227 m² · 931 m
Działka 1 000 zł
14.06.2024
2
415 m² · 948 m
Działka 8 056 500 zł
07.05.2024
307
26 244 m² · 389 m
Działka 700 000 zł
08.04.2024
219
3 190 m² · 706 m
Działka 29 072 588 zł
05.04.2024
406
71 625 m² · 605 m
Działka 12 000 zł
16.02.2024
146
82 m² · 598 m
Działka 20 000 zł
07.02.2024
12
1 730 m² · 452 m
Działka 350 000 zł
16.12.2023
422
830 m² · 536 m
Działka 190 000 zł
06.10.2023
317
599 m² · 690 m
Działka 30 000 zł
18.05.2023
96
313 m² · 623 m
Działka 290 000 zł
09.03.2023
92
3 152 m² · 690 m
Działka 25 000 zł
09.03.2023
46
543 m² · 857 m
Działka 200 000 zł
20.01.2023
67
2 993 m² · 219 m
Działka 33 051 zł
12.12.2022
24
1 364 m² · 857 m
Działka 265 000 zł
16.11.2022
98
2 700 m² · 257 m
Działka 11 200 zł
03.11.2022
118
95 m² · 830 m
Działka 5 381 300 zł
11.10.2022
205
26 244 m² · 470 m
Działka 104 427 zł
11.10.2022
149
700 m² · 755 m
Działka 78 000 zł
04.10.2022
60
1 304 m² · 447 m
Działka 4 354 200 zł
20.09.2022
255
17 107 m² · 925 m
Działka 32 000 zł
26.08.2022
11
2 793 m² · 889 m
Działka 180 000 zł
08.07.2022
59
3 026 m² · 810 m
Działka 320 000 zł
06.07.2022
106
3 026 m² · 810 m
Działka 90 000 zł
23.06.2022
30
3 026 m² · 810 m
Działka 750 000 zł
23.06.2022
132
5 700 m² · 925 m
Działka 1 200 000 zł
22.06.2022
119
10 100 m² · 530 m
Działka 820 127 zł
14.06.2022
228
3 600 m² · 365 m
Działka 25 000 zł
31.05.2022
17
1 513 m² · 810 m
Działka 650 000 zł
26.05.2022
181
3 600 m² · 365 m
Działka 1 264 625 zł
22.03.2022
160
7 908 m² · 452 m
Działka 315 000 zł
14.03.2022
150
2 100 m² · 148 m
Działka 1 450 000 zł
10.03.2022
212
6 834 m² · 497 m
Działka 180 000 zł
18.02.2022
257
700 m² · 121 m
Działka 7 939 539 zł
13.01.2022
135
58 681 m² · 387 m
Działka 5 881 567 zł
30.12.2021
408
14 400 m² · 463 m
Działka 3 093 450 zł
16.12.2021
206
14 981 m² · 485 m
Działka 40 000 zł
07.12.2021
100
400 m² · 418 m
Działka 90 000 zł
16.11.2021
15
5 900 m² · 983 m
Działka 12 209 900 zł
03.11.2021
140
87 306 m² · 485 m
Działka 150 000 zł
06.10.2021
16
9 505 m² · 819 m
Działka 100 000 zł
02.08.2021
72
1 382 m² · 489 m
Działka 7 800 zł
14.05.2021
21
368 m² · 358 m
Działka 15 000 zł
28.04.2021
14
1 100 m² · 466 m
Działka 80 000 zł
26.04.2021
22
3 600 m² · 954 m
Działka 200 000 zł
21.04.2021
34
5 800 m² · 974 m
Działka 352 000 zł
26.03.2021
45
7 883 m² · 247 m
Działka 505 161 zł
17.03.2021
92
5 476 m² · 845 m
Działka 50 000 zł
04.03.2021
29
1 700 m² · 255 m
Działka 450 000 zł
04.03.2021
87
5 200 m² · 429 m
Działka 170 000 zł
04.03.2021
85
2 000 m² · 653 m
Działka 125 000 zł
18.02.2021
114
1 100 m² · 146 m
Działka 84 000 zł
11.02.2021
66
1 281 m² · 428 m
Działka 105 000 zł
04.02.2021
36
2 900 m² · 526 m
Działka 1 432 372 zł
30.12.2020
82
17 400 m² · 844 m
Działka 1 555 200 zł
22.12.2020
108
14 400 m² · 463 m
Działka 510 000 zł
21.12.2020
75
6 800 m² · 414 m
Działka 100 000 zł
14.12.2020
59
1 700 m² · 255 m
Działka 65 000 zł
30.10.2020
93
700 m² · 744 m
Działka 240 000 zł
12.10.2020
60
4 000 m² · 437 m
Działka 170 000 zł
14.09.2020
115
1 483 m² · 503 m
Działka 241 500 zł
04.09.2020
67
3 600 m² · 235 m
Działka 17 732 zł
10.07.2020
4
4 433 m² · 291 m
Działka 784 959 zł
25.06.2020
110
7 136 m² · 438 m
Działka 4 200 000 zł
24.06.2020
105
39 900 m² · 683 m
Działka 403 391 zł
21.05.2020
55
7 288 m² · 405 m
Działka 241 160 zł
31.03.2020
55
4 357 m² · 387 m
Działka 114 160 zł
20.11.2019
80
1 427 m² · 174 m
Działka 150 000 zł
23.09.2019
27
5 476 m² · 845 m
Działka 187 500 zł
30.08.2019
125
1 500 m² · 190 m
Działka 143 000 zł
03.07.2019
110
1 300 m² · 182 m
Działka 363 197 zł
25.06.2019
135
2 700 m² · 637 m
Działka 259 900 zł
06.02.2019
81
3 200 m² · 550 m
Działka 8 747 219 zł
21.01.2019
148
59 263 m² · 393 m
Działka 1 366 530 zł
08.10.2018
135
10 100 m² · 559 m
Działka 6 614 300 zł
03.10.2018
112
59 263 m² · 393 m
Działka 353 933 zł
03.10.2018
62
5 755 m² · 823 m
Działka 300 000 zł
24.09.2018
41
7 288 m² · 405 m
Działka 176 000 zł
17.09.2018
40
4 357 m² · 387 m
Działka 725 629 zł
14.09.2018
61
11 799 m² · 888 m
Działka 200 000 zł
31.08.2018
35
5 755 m² · 823 m
Działka 1 635 285 zł
31.07.2018
62
26 590 m² · 811 m
Działka 550 000 zł
24.07.2018
49
11 256 m² · 827 m
Działka 200 000 zł
03.07.2018
32
6 239 m² · 888 m
Działka 60 000 zł
28.05.2018
21
2 847 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
24.05.2018
69
2 900 m² · 808 m
Działka 100 000 zł
25.04.2018
39
2 535 m² · 170 m
Działka 235 000 zł
09.04.2018
39
6 000 m² · 816 m
Działka 20 000 zł
25.08.2017
100
200 m² · 849 m
Działka 3 075 000 zł
13.06.2017
175
17 562 m² · 603 m
Działka 280 000 zł
07.04.2017
40
6 967 m² · 357 m
Działka 2 568 240 zł
27.02.2017
148
17 400 m² · 820 m
Działka 1 322 496 zł
09.08.2016
118
11 200 m² · 835 m
Działka 140 000 zł
28.04.2016
100
1 400 m² · 789 m
Działka — zł
30.03.2016
7 886 m² · 866 m
Działka 1 944 113 zł
10.03.2016
111
17 562 m² · 603 m
Działka 1 263 190 zł
19.02.2016
44
28 600 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
24.09.2015
43
700 m² · 279 m
Działka 130 000 zł
08.06.2015
34
3 800 m² · 838 m
Działka 170 000 zł
08.05.2015
31
5 500 m² · 453 m
Działka 321 600 zł
31.03.2015
90
3 568 m² · 850 m
Działka 880 000 zł
30.12.2014
50
17 562 m² · 603 m
Działka 99 300 zł
11.12.2014
65
1 520 m² · 902 m
Działka 170 000 zł
Podłęże 720 · 03.10.2014
100
1 700 m² · 936 m
Działka 45 000 zł
03.03.2014
71
635 m² · 900 m
Działka 1 881 330 zł
03.03.2014
61
30 800 m² · 964 m
Działka 30 000 zł
19.02.2014
33
923 m² · 932 m
Działka 69 000 zł
22.01.2013
45
1 537 m² · 947 m
Działka 65 000 zł
11.07.2012
43
1 520 m² · 902 m
Działka 99 000 zł
28.10.2011
66
1 500 m² · 139 m
Działka 4 979 493 zł
21.07.2011
113
44 004 m² · 383 m
Działka — zł
22.06.2011
2 700 m² · 265 m
Działka 4 015 000 zł
31.05.2011
91
44 004 m² · 383 m
Działka 27 200 zł
26.08.2010
3
10 000 m² · 816 m
Działka 40 000 zł
30.06.2010
15
2 602 m² · 886 m
Działka — zł
27.05.2010
1 174 m² · 905 m
Działka 15 875 zł
23.02.2010
25
635 m² · 546 m
Działka 15 000 zł
03.03.2009
5
2 793 m² · 889 m
Działka 15 000 zł
14.01.2009
5
2 793 m² · 889 m
Działka 110 000 zł
21.10.2008
92
1 200 m² · 231 m
Działka 150 000 zł
10.10.2008
88
1 697 m² · 690 m
Działka 33 000 zł
20.05.2008
7
4 693 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
Podłęże 615 · 09.05.2008
39
1 014 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
08.04.2008
34
1 174 m² · 889 m
Działka 50 000 zł
12.12.2007
15
3 300 m² · 738 m
Działka 45 000 zł
01.10.2007
37
1 208 m² · 667 m
Działka 85 000 zł
Podłęże 613 · 25.06.2007
48
1 772 m² · 946 m
Działka 132 000 zł
29.12.2006
3
38 200 m² · 463 m
Działka 3 000 zł
20.12.2006
10
300 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
Podłęże 753 · 10.10.2006
29
2 400 m² · 145 m
Działka 51 500 zł
22.09.2006
35
1 486 m² · 325 m
Działka 100 000 zł
16.08.2006
22
4 646 m² · 514 m
Działka 75 796 zł
28.07.2006
20
3 883 m² · 914 m
Działka 123 000 zł
06.07.2006
1
108 400 m² · 961 m
Działka 1 500 zł
24.03.2005
5
300 m² · 154 m
Działka 75 000 zł
22.11.2004
30
2 500 m² · 377 m
Działka 44 300 zł
28.09.2004
1
52 200 m² · 698 m
Działka 10 000 zł
22.06.2004
6
1 700 m² · 255 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
3 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
460 000 zł
144 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−35,2%
mediana: 222 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
61–84
1
84–107
0
107–130
Ta nieruchomość
0
130–153
0
153–175
0
175–198
0
198–221
3
221–244
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 190 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
222 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−33,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przymiarki
240 000 zł 104 zł/m²
Przymiarki
220 000 zł 244 zł/m²
Odrzecze
85 000 zł 50 zł/m²
Ciemna Ulica
290 000 zł 243 zł/m²
Podłęże
249 700 zł 222 zł/m²
Małe Pastwisko
100 000 zł 100 zł/m²
Podłęże
516 000 zł 645 zł/m²
Trawniki
208 000 zł 260 zł/m²
Małe Pastwisko
111 000 zł 111 zł/m²
Piaski
8 100 zł 300 zł/m²
Piaski
14 100 zł 300 zł/m²
Chwalców
1 472 720 zł 410 zł/m²
Podcegielnia
298 000 zł 99 zł/m²
Piaski
170 000 zł 246 zł/m²
Piaski
270 000 zł 587 zł/m²
Chwalców
285 000 zł 384 zł/m²
Zakrzowiec
415 000 zł 97 zł/m²
Piaski
311 805 zł 240 zł/m²
Piaski
392 099 zł 258 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 190 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości