Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 21 lutego 2022 · Jakóba Hechlińskiego, Bydgoszcz

  • 21 lutego 2022
  • Jakóba Hechlińskiego, Bydgoszcz
  • 2 składniki

Cena łączna

116 051zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 253zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

16m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 253 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
16 m²
Powierzchnia działki
395 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lutego 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
43358
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz
Pełny adres
Jakóba Hechlińskiego, Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 16 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 395 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 051 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Jakóba Hechlińskiego, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 16 m²) oraz działkę nr 7/595 (395 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

16 m² 7 253 zł/m²
395 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/595Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 394,21 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 182,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 394,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca 9

    1 334 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2025, 142 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 273 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024, 155 m²

    Bydgoszcz, ulica Theodora Wulffa

    2 300 030 złCena za metr kwadratowy: 14 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 866 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2024

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    1 269 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2024

    BYDGOSZCZ, ulica Aleksandra Krzywca

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024, 279 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    1 119 524 złCena za metr kwadratowy: 4 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 279 m²
    • w odległości 378 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2023, 118 m²

    1 447 974 złCena za metr kwadratowy: 12 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 261 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2023, 91 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    173 244 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 285 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2022

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 71

    984 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2022, 470 m²

    Bydgoszcz

    3 288 073 złCena za metr kwadratowy: 6 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 470 m²
    • w odległości 996 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022, 20 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Aleksandra Krzywca

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 120 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2022, 7 540 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    2 583 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 540 m²
    • w odległości 625 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2021, 209 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 3 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209 m²
    • w odległości 387 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 599 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 27 maja 2021

    Bydgoszcz

    26 914 842 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021, 7 540 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    885 600 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 540 m²
    • w odległości 625 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020, 215 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca 17D

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215 m²
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020, 2 963 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    1 705 641 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 963 m²
    • w odległości 627 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2020

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2019, 7 540 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    1 022 320 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 540 m²
    • w odległości 625 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2019, 298 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 066 041 złCena za metr kwadratowy: 3 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 298 m²
    • w odległości 256 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2017

    Bydgoszcz

    385 674 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2016

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    482 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2016, 1 526 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    1 769 265 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 526 m²
    • w odległości 964 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2015

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    378 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2015, 215 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2021

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215 m²
    • w odległości 275 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2015, 799 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2011

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 799 m²
    • w odległości 271 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2015, 2 412 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    779 500 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 412 m²
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2014, 355 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1261

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 1 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 355 m²
    • w odległości 342 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2013, 243 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1621

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243 m²
    • w odległości 514 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2013, 530 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1602

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 530 m²
    • w odległości 355 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2013

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2013, 47 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 16 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • w odległości 386 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2012, 2 946 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 946 m²
    • w odległości 292 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2012, 708 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1215

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 708 m²
    • w odległości 407 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2012, 530 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1602

    742 920 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 530 m²
    • w odległości 355 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2012

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1201

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 lutego 2012

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2056

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2011, 311 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1605

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 311 m²
    • w odległości 477 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2011

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1201

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2011, 7 761 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1250

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 761 m²
    • w odległości 322 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2011

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1203

    520 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2010

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2010, 321 m²

    Bydgoszcz

    114 279 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 321 m²
    • w odległości 182 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2009, 7 761 m²

    Bydgoszcz

    2 650 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 761 m²
    • w odległości 322 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2008

    Bydgoszcz

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2008

    Bydgoszcz

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2008

    Bydgoszcz

    782 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2007

    Bydgoszcz

    209 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2007

    Bydgoszcz

    196 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2007

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    244 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2007, 749 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 749 m²
    • w odległości 362 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2006

    Bydgoszcz

    237 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2006, 390 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    207 400 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 390 m²
    • w odległości 969 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2005

    Bydgoszcz

    26 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005

    Bydgoszcz, ulica Energetyczna

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2004, 709 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 709 m²
    • w odległości 742 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2004, 290 m²

    Bydgoszcz, ulica Energetyczna

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 290 m²
    • w odległości 862 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2002, 708 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 708 m²
    • w odległości 431 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 051 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl