Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 25 czerwca 2018 · 34, Wielkie Walichnowy

  • 25 czerwca 2018
  • 34, Wielkie Walichnowy
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 330zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

107,3m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 330 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
107,3 m²
Powierzchnia działek
260 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18339
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
34, Wielkie Walichnowy
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 107,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to 34, Wielkie Walichnowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 107,3 m²), działkę nr 262/3 (260 m²) oraz działkę nr 262/5 (84 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

107,3 m² 2 330 zł/m² 3D
260 m² 3D
84 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221402_5.0005.262/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0005.262/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

494SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 83,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 41,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221402_5.0005.262/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0005.262/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

494SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie259,60 m² z 259,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

248SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 259,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wielkie Walichnowy 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 marca 2023

    Wielkie Walichnowy 38

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022

    Wielkie Walichnowy 43C

    444 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2022

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2021

    85 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Wielkie Walichnowy 33

    80 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2021

    Wielkie Walichnowy 29

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wielkie Walichnowy 46

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 21 m

  10. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2018, 28,57 m²

    124 326 złCena za metr kwadratowy: 4 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,57 m²
    • w odległości 574 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2016

    Wielkie Walichnowy 29

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 24 listopada 2016

    Wielkie Walichnowy 13B

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2013

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2012

    Wielkie Walichnowy 13B

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 kwietnia 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2011

    Wielkie Walichnowy 41

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2009

    Wielkie Walichnowy 38

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 5 marca 2008

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  19. Sprzedaż 13 budynków wraz z 104 działkami, 24 sierpnia 2007

    7 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lutego 2005

    Wielkie Walichnowy 13B

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2004

    Wielkie Walichnowy 41

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 107,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl