Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Olsztyn

Akt notarialny z 10 lutego 2020 · Kanarkowa 56, Olsztyn

  • 10 lutego 2020
  • Kanarkowa 56, Olsztyn
  • 3 składniki

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 470m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 lutego 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 470 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
486 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42190
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kanarkowa 56, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Kanarkowa 56, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 54/26 (2 470 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 470 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0154.54/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

843SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 155,33 m² z 2 467,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 986,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

590SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie311,86 m² z 2 467,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
98%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 467,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 202 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 8 376 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 12 368 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 154)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ulica Kanarkowa 56

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 48
 1 520 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 572 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 12A
 1 275 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2026 682 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bociania 6
 870 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 888 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jastrzębia 6
 700 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 848 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 62
 1 100 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 798 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 48
 825 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 872 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 18
 1 440 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 802 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 46
 825 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 879 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 53
 30 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 327 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 36
 699 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 764 m
Budynek
Olsztyn, ulica Skowronka 6A
 1 075 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 962 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 34
 805 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 771 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 38
 799 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 757 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 56
 783 290 zł brak danych brak danych 23 października 2024 827 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 5
 797 500 zł brak danych brak danych 9 października 2024 974 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 140a
 47 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 942 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola
 7 134 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 958 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 1 082 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 781 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka
 3 690 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 941 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 134A
 150 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 923 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 50
 826 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 865 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 58
 850 108 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 820 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 54
 850 108 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 842 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 52
 806 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 850 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 46
 400 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 879 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 44
 500 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 886 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 20
 382 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 751 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 8
 30 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 774 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 66
 800 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 783 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 53
 80 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 327 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 12
 690 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 788 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 64
 700 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 790 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa
 2 950 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 260 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 46
 550 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 571 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 707 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 781 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ostróżki 5
 650 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 915 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 707 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 798 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola 6b
 10 721 910 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 764 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 400 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 774 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 774 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 774 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 774 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa
 400 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 783 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 4
 1 240 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 859 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 38
 860 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 618 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 21
 850 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 767 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola 6
 3 750 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 838 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ostróżki 5
 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 915 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ostróżki 5
 500 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 915 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka
 600 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 985 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 36
 830 000 zł 5 030 zł/m² 165 m² 23 lipca 2020 608 m
Budynek
Olsztyn, ulica Dziewanny 37
 120 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2020 963 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 18
 620 000 zł 3 196 zł/m² 194 m² 17 czerwca 2020 759 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka
 1 500 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 998 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 12A
 704 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 682 m
Budynek
Olsztyn, ulica Dziewanny 39
 425 000 zł 1 458 zł/m² 291,5 m² 28 marca 2018 964 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 49
 130 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 121 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 23
 545 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 616 m
10 455 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 265 m
Budynek
Olsztyn, ulica Skowronka 6A
 635 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 962 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa
 799 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 717 m
Budynek
Olsztyn, ulica Dziewanny 33
 620 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 963 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 12
 415 800 zł 2 079 zł/m² 200 m² 21 września 2016 682 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 6
 425 000 zł 3 247 zł/m² 130,9 m² 20 listopada 2015 671 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 8
 410 000 zł 3 125 zł/m² 131,2 m² 6 listopada 2015 672 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 144
 40 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 979 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka
 200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 985 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 10A
 515 340 zł brak danych brak danych 15 maja 2015 675 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 14A
 480 350 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 686 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 10B
 500 000 zł 3 701 zł/m² 135,11 m² 3 marca 2015 677 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zięby 14B
 480 350 zł brak danych brak danych 25 lutego 2015 688 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sasankowa 4B
 462 500 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2015 996 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 19B
 450 800 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 709 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola 6
 3 843 750 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 862 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 19C
 420 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 708 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 19A
 423 300 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 709 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 32
 650 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 629 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 47
 7 000 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 240 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 7A
 420 000 zł 3 360 zł/m² 125 m² 27 grudnia 2013 788 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 7B
 418 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 781 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 15
 400 000 zł brak danych brak danych 18 września 2013 714 m
Budynek
Olsztyn, ulica Skowronka 6A
 398 000 zł brak danych brak danych 17 września 2013 962 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 13
 370 000 zł 2 801 zł/m² 132,1 m² 29 sierpnia 2013 714 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sikorki 9
 733 700 zł 4 103 zł/m² 178,8 m² 11 czerwca 2013 761 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 144
 50 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 979 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konwaliowa 5
 625 000 zł 4 167 zł/m² 150 m² 24 maja 2012 977 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola 6c
 6 150 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2012 958 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 17b
 385 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2012 630 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 17a
 395 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 637 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola 6
 1 510 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 862 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola
 100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 847 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sokola
 brak danych brak danych brak danych 29 grudnia 2010 847 m
Budynek
Olsztyn, ulica Żbicza 20
 835 000 zł brak danych brak danych 7 października 2010 995 m
Budynek
Olsztyn, ulica Żbicza 30
 660 000 zł 3 771 zł/m² 175 m² 21 stycznia 2010 908 m
120 000 zł 351 zł/m² 342 m² 16 listopada 2009 121 m
Budynek
Olsztyn, ulica Poziomkowa 6
 508 704 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 901 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bociania 14
 573 342 zł brak danych brak danych 15 września 2008 760 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bociania 16
 560 000 zł 3 594 zł/m² 155,8 m² 4 września 2008 738 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ostróżki 3
 245 968 zł 1 063 zł/m² 231,3 m² 10 sierpnia 2007 936 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ostróżki
 710 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 906 m
Budynek
Olsztyn, ulica Szpakowa
 575 000 zł 2 347 zł/m² 245 m² 23 marca 2007 998 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 121
 774 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2007 998 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka
 535 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 883 m
Budynek
Olsztyn, ulica Dziewanny 37
 550 000 zł 1 887 zł/m² 291,5 m² 9 listopada 2006 963 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bociania 8
 405 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2006 837 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 22
 520 000 zł 2 315 zł/m² 224,6 m² 29 maja 2006 743 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 136
 260 000 zł 1 133 zł/m² 229,4 m² 6 października 2005 913 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kanarkowa 47
 2 550 000 zł 278 zł/m² 9 187,9 m² 31 maja 2005 240 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bałtycka 138A
 84 900 zł brak danych brak danych 18 maja 2004 881 m
Budynek
Olsztyn, ulica Żbicza
 240 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2004 929 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl