Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 9 listopada 2022 · Mariana Dziatkiewicza, Bydgoszcz

  • 9 listopada 2022
  • Mariana Dziatkiewicza, Bydgoszcz
  • 2 składniki

Cena łączna

329 025zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 104zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

106m²

Data aktu notarialnego

9 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 104 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
106 m²
Powierzchnia działki
485 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
50751
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz
Pełny adres
Mariana Dziatkiewicza, Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 106 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 485 m². Łączna cena transakcji wyniosła 329 025 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Mariana Dziatkiewicza, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 106 m²) oraz działkę nr 7/77 (485 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

106 m² 3 104 zł/m²
485 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 484,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 452,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 484,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Mariana Dziatkiewicza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024, 261 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    1 334 550 złCena za metr kwadratowy: 5 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 261 m²
    • w odległości 225 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    BYDGOSZCZ, ulica Ernsta Petersona 9

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2023

    Bydgoszcz, ulica Mariana Dziatkiewicza

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 października 2023

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców 10

    32 254 290 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    BYDGOSZCZ, ulica Ernsta Petersona

    8 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023, 116 m²

    BYDGOSZCZ

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 181 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022, 28 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    44 882 złCena za metr kwadratowy: 1 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 196 m

  8. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2022

    Bydgoszcz, ulica Mariana Dziatkiewicza

    43 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2022, 470 m²

    Bydgoszcz

    3 288 073 złCena za metr kwadratowy: 6 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 470 m²
    • w odległości 979 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 9 grudnia 2021

    Bydgoszcz

    29 801 147 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021, 172 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego 11

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 346 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2021, 168 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    591 030 złCena za metr kwadratowy: 3 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 442 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021, 426 m²

    Bydgoszcz

    185 780 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 426 m²
    • w odległości 286 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 27 maja 2021

    Bydgoszcz

    26 914 842 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2020

    Bydgoszcz, ulica Mariana Dziatkiewicza 13

    33 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2020

    Bydgoszcz, ulica Mariana Dziatkiewicza 13

    135 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2019

    Bydgoszcz

    1 921 713 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z ośmioma działkami, 2 sierpnia 2019

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    10 911 442 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019, 191 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191 m²
    • w odległości 137 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2018, 450 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1495

    1 629 750 złCena za metr kwadratowy: 3 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 450 m²
    • w odległości 206 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2017

    Bydgoszcz

    538 552 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2016, 12 489 m²

    Bydgoszcz, ulica Hermana Frankego 9

    5 990 000 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12 489 m²
    • w odległości 579 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2015, 136 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    1 821 101 złCena za metr kwadratowy: 13 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 211 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 listopada 2015, 293 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    689 790 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 293 m²
    • w odległości 143 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1366

    152 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2014, 224 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1594

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 224 m²
    • w odległości 439 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2014, 158 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1656

    380 944 złCena za metr kwadratowy: 2 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 322 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2013, 106 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1580

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 1 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 1 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2013

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2012, 450 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 450 m²
    • w odległości 211 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2011, 191 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1186

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191 m²
    • w odległości 150 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2010, 224 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1594

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 224 m²
    • w odległości 439 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2007

    Bydgoszcz

    140 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 329 025 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl