Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

22.08.2025
Cena brutto
69 500
75
zł / m²
932 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 932 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 69 500 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0013.123/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2020 14 transakcji
31 zł/m² 2021 14 transakcji
37 zł/m² 2022 9 transakcji
46 zł/m² 2023 8 transakcji
50 zł/m² 2024 4 transakcje
70 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sąsieczno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 80 000 zł 18.12.2025 38 2 100 m² · 668 m Działka 56 900 zł 07.11.2025 71 807 m² · 114 m Działka 67 900 zł 06.11.2025 74 922 m² · 52 m Działka 72 000 zł 30.10.2025 74 970 m² · 686 m Działka 50 000 zł 21.10.2025 57 877 m² · 351 m Działka 75 370 zł 03.10.2025 70 1 082 m² · 42 m Działka 67 900 zł 27.08.2025 76 898 m² · 30 m Działka 125 000 zł 16.04.2025 62 2 032 m² · 527 m Działka 104 000 zł 31.03.2025 46 2 254 m² · 137 m Działka 270 000 zł 24.03.2025 59 4 600 m² · 956 m Działka 100 000 zł 14.02.2025 59 1 697 m² · 364 m Działka 210 000 zł 10.01.2025 57 3 696 m² · 187 m Działka 56 000 zł 03.01.2025 66 846 m² · 946 m Działka 102 800 zł 21.10.2024 69 1 488 m² · 652 m Działka 200 000 zł 29.07.2024 54 3 698 m² · 938 m Działka 50 000 zł 26.04.2024 28 1 764 m² · 539 m Działka 125 000 zł 26.04.2024 43 2 893 m² · 641 m Działka 125 000 zł 26.04.2024 43 2 916 m² · 653 m Działka 200 000 zł 10.04.2024 14 14 359 m² · 931 m Działka 50 000 zł 26.03.2024 44 1 128 m² · 106 m Działka 395 000 zł 24.01.2024 411 961 m² · 963 m Działka 53 000 zł 25.09.2023 47 1 133 m² · 111 m Działka 63 000 zł 02.06.2023 65 970 m² · 686 m Działka 750 000 zł 12.05.2023 464 1 616 m² · 182 m Działka 47 000 zł 23.03.2023 42 1 129 m² · 143 m Działka 100 000 zł 15.03.2023 60 1 680 m² · 509 m Działka 20 000 zł 21.02.2023 26 759 m² · 663 m Działka 45 000 zł 13.01.2023 46 969 m² · 656 m Działka 65 000 zł 10.01.2023 43 1 520 m² · 688 m Działka 55 000 zł 20.10.2022 51 1 077 m² · 104 m Działka 51 000 zł 14.10.2022 50 1 010 m² · 130 m Działka 65 000 zł 07.09.2022 37 1 744 m² · 656 m Działka 14 000 zł 04.07.2022 14 1 000 m² · 935 m Działka 1 030 zł 28.06.2022 37 28 m² · 817 m Działka 6 584 zł 25.05.2022 53 125 m² · 811 m Działka 40 000 zł 23.05.2022 30 1 334 m² · 824 m Działka 50 000 zł 08.04.2022 2 29 682 m² · 486 m Działka 450 000 zł 31.03.2022 396 1 137 m² · 444 m Działka 40 000 zł 22.03.2022 30 1 335 m² · 780 m Działka 34 600 zł 03.03.2022 7 5 200 m² · 744 m Działka 81 301 zł 29.12.2021 71 1 138 m² · 418 m Działka 40 000 zł 29.12.2021 35 1 143 m² · 470 m Działka 49 000 zł 10.11.2021 22 2 233 m² · 132 m Działka 250 000 zł 29.10.2021 23 11 067 m² · 544 m Działka 60 680 zł 28.10.2021 40 1 517 m² · 663 m Działka 38 760 zł 18.10.2021 40 969 m² · 715 m Działka 160 000 zł 20.09.2021 41 3 909 m² · 188 m Działka 43 605 zł 15.09.2021 45 969 m² · 656 m Działka 150 000 zł 06.08.2021 12 12 418 m² · 495 m Działka 32 000 zł 29.07.2021 16 1 959 m² · 933 m Działka 50 000 zł 25.06.2021 44 1 134 m² · 434 m Działka 35 500 zł 16.04.2021 30 1 184 m² · 776 m Działka 40 000 zł 15.04.2021 31 1 273 m² · 778 m Działka 37 500 zł 12.04.2021 30 1 249 m² · 750 m Działka 30 000 zł 09.04.2021 13 2 233 m² · 132 m Działka 29 250 zł 22.03.2021 15 1 982 m² · 193 m Działka 31 000 zł 11.02.2021 20 1 520 m² · 688 m Działka 20 000 zł 25.01.2021 1 14 359 m² · 931 m Działka 114 925 zł 15.12.2020 23 5 079 m² · 190 m Działka 30 000 zł 10.12.2020 20 1 477 m² · 862 m Działka 55 000 zł 01.12.2020 23 2 435 m² · 859 m Działka 29 040 zł 01.12.2020 30 968 m² · 963 m Działka 36 000 zł 25.11.2020 32 1 138 m² · 418 m Działka 76 180 zł 23.11.2020 35 2 157 m² · 939 m Działka 29 280 zł 27.10.2020 30 976 m² · 916 m Działka 32 490 zł 02.10.2020 30 1 083 m² · 893 m Działka 28 320 zł 10.09.2020 30 944 m² · 870 m Działka 29 900 zł 07.09.2020 15 1 980 m² · 209 m Działka 51 500 zł 26.08.2020 27 1 876 m² · 373 m Działka 36 000 zł 26.08.2020 30 1 200 m² · 738 m Działka 112 475 zł 13.07.2020 16 7 182 m² · 165 m Działka 26 000 zł 07.07.2020 13 1 959 m² · 901 m Działka 41 430 zł 03.06.2020 46 908 m² · 247 m Działka 26 000 zł 13.05.2020 12 2 246 m² · 84 m Działka 59 000 zł 22.04.2020 37 1 616 m² · 182 m Działka 70 000 zł 27.03.2020 12 5 780 m² · 121 m Działka 30 000 zł 19.03.2020 8 3 534 m² · 121 m Działka 25 000 zł 25.02.2020 7 3 531 m² · 121 m Działka 26 140 zł 24.02.2020 7 3 571 m² · 121 m Działka 41 740 zł 20.02.2020 19 2 186 m² · 104 m Działka 330 000 zł 13.02.2020 288 1 145 m² · 434 m Działka 38 500 zł 09.12.2019 33 1 164 m² · 604 m Działka 86 000 zł 30.10.2019 13 6 740 m² · 97 m Działka 22 000 zł 17.09.2019 9 2 338 m² · 102 m Działka 58 000 zł 12.09.2019 68 847 m² · 626 m Działka 130 000 zł 07.08.2019 130 1 002 m² · 975 m Działka 80 000 zł 24.06.2019 18 4 452 m² · 714 m Działka 65 000 zł 18.03.2019 33 1 963 m² · 969 m Działka 20 000 zł 10.01.2019 3 6 360 m² · 172 m Działka 31 000 zł 29.11.2018 24 1 270 m² · 703 m Działka 52 525 zł 07.11.2018 7 7 409 m² · 172 m Działka 20 690 zł 15.05.2018 54 383 m² · 233 m Działka 50 000 zł 10.05.2018 7 7 377 m² · 172 m Działka 20 300 zł 07.05.2018 6 3 461 m² · 111 m Działka 22 210 zł 06.04.2018 5 4 464 m² · 111 m Działka 20 000 zł 06.04.2018 6 3 461 m² · 111 m Działka 39 000 zł 11.12.2017 9 4 400 m² · 172 m Działka 20 426 zł 17.11.2017 9 2 240 m² · 111 m Działka 29 052 zł 10.11.2017 27 1 076 m² · 851 m Działka 20 300 zł 30.10.2017 9 2 233 m² · 132 m Działka 21 146 zł 24.10.2017 9 2 280 m² · 64 m Działka 42 436 zł 10.10.2017 13 3 340 m² · 32 m Działka 20 390 zł 03.10.2017 9 2 238 m² · 165 m Działka 31 200 zł 21.03.2017 7 4 543 m² · 140 m Działka 11 470 zł 16.03.2017 3 3 485 m² · 140 m Działka 16 200 zł 13.03.2017 5 3 483 m² · 140 m Działka 22 000 zł 10.03.2017 5 4 490 m² · 140 m Działka 11 300 zł 21.02.2017 5 2 246 m² · 140 m Działka 11 300 zł 21.02.2017 5 2 244 m² · 140 m Działka 22 600 zł 21.02.2017 7 3 249 m² · 140 m Działka 1 300 zł 21.02.2017 1 2 246 m² · 140 m Działka 13 500 zł 16.09.2016 27 500 m² · 844 m Działka 40 500 zł Sąsieczno, ul. Wesoła · 19.07.2016 27 1 500 m² · 835 m Działka 70 000 zł 19.02.2016 84 833 m² · 187 m Działka 65 000 zł 05.02.2016 75 870 m² · 174 m Działka 50 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 3 · 25.11.2015 57 870 m² · 191 m Działka 70 000 zł 01.10.2015 80 870 m² · 160 m Działka 25 000 zł 26.08.2015 25 1 000 m² · 826 m Działka 50 000 zł 11.08.2015 44 1 129 m² · 421 m Działka 70 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 2 · 19.06.2015 84 838 m² · 238 m Działka 55 000 zł 18.03.2015 65 852 m² · 206 m Działka 75 000 zł 23.02.2015 66 1 131 m² · 426 m Działka 20 000 zł 23.09.2014 20 1 000 m² · 353 m Działka 70 000 zł 19.08.2014 62 1 133 m² · 418 m Działka 134 000 zł 06.05.2014 158 849 m² · 194 m Działka 45 000 zł 24.04.2014 53 856 m² · 221 m Działka 120 000 zł 19.03.2014 63 1 909 m² · 735 m Działka 100 000 zł 31.01.2014 50 2 011 m² · 626 m Działka 52 965 zł 30.01.2014 19 2 731 m² · 780 m Działka 20 010 zł 30.01.2014 15 1 334 m² · 824 m Działka 110 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 1 · 14.01.2014 118 935 m² · 211 m Działka 2 000 zł 20.12.2013 0 16 096 m² · 954 m Działka 75 000 zł 10.12.2013 10 7 358 m² · 940 m Działka 50 000 zł 28.11.2013 45 1 103 m² · 419 m Działka 75 000 zł 28.11.2013 5 16 096 m² · 954 m Działka 150 000 zł 22.11.2013 129 1 164 m² · 384 m Działka 80 000 zł 27.08.2012 16 4 966 m² · 384 m Działka 54 000 zł 02.08.2012 25 2 187 m² · 499 m Działka 50 000 zł 16.09.2011 16 3 090 m² · 404 m Działka 50 000 zł 26.08.2011 5 10 079 m² · 256 m Działka 190 000 zł 11.08.2011 18 10 800 m² · 65 m Działka 40 000 zł 05.08.2011 21 1 908 m² · 375 m Działka 270 000 zł 10.06.2011 176 1 533 m² · 341 m Działka 40 000 zł 18.01.2011 15 2 732 m² · 340 m Działka 18 000 zł 22.12.2010 26 700 m² · 357 m Działka 225 000 zł 30.11.2010 45 5 000 m² · 890 m Działka 280 000 zł 15.10.2010 210 1 333 m² · 379 m Działka 5 000 zł 24.09.2010 11 440 m² · 732 m Działka 33 375 zł 09.07.2010 25 1 335 m² · 780 m Działka 45 085 zł 02.07.2010 4 12 239 m² · 182 m Działka 92 000 zł 13.04.2010 26 3 554 m² · 517 m Działka 40 000 zł 11.02.2010 15 2 703 m² · 379 m Działka 250 000 zł 22.10.2009 23 10 800 m² · 65 m Działka 40 968 zł 16.09.2009 36 1 138 m² · 418 m Działka 288 850 zł 02.09.2009 25 11 554 m² · 735 m Działka 53 385 zł 02.09.2009 20 2 669 m² · 824 m Działka 43 000 zł Sąsieczno, ul. Sosnowa 4 · 11.07.2009 22 1 976 m² · 501 m Działka 67 500 zł 23.06.2009 36 1 876 m² · 373 m Działka 25 000 zł 20.03.2009 17 1 477 m² · 862 m Działka 58 450 zł 03.03.2009 35 1 670 m² · 492 m Działka 40 000 zł 04.02.2009 9 4 219 m² · 802 m Działka 48 000 zł 26.01.2009 36 1 334 m² · 436 m Działka 25 000 zł 20.11.2008 19 1 300 m² · 936 m Działka 103 200 zł 18.11.2008 24 4 307 m² · 470 m Działka 39 690 zł 13.11.2008 35 1 134 m² · 434 m Działka 20 000 zł 13.11.2008 17 1 143 m² · 470 m Działka 50 000 zł 13.11.2008 17 3 004 m² · 885 m Działka 45 000 zł Sąsieczno, ul. Leśna 31 · 03.11.2008 20 2 278 m² · 939 m Działka 6 000 zł 19.08.2008 6 925 m² · 796 m Działka 40 000 zł 08.07.2008 33 1 221 m² · 783 m Działka 230 000 zł 27.05.2008 12 19 035 m² · 262 m Działka 80 zł 06.05.2008 0 4 200 m² · 842 m Działka 53 zł 05.05.2008 0 1 520 m² · 688 m Działka 44 500 zł 22.04.2008 35 1 273 m² · 778 m Działka 200 000 zł 17.04.2008 20 10 000 m² · 236 m Działka 50 000 zł 27.02.2008 5 9 328 m² · 730 m Działka 50 000 zł 14.02.2008 11 4 654 m² · 868 m Działka 410 970 zł 01.02.2008 30 13 699 m² · 602 m Działka 115 000 zł 14.09.2007 34 3 346 m² · 742 m Działka 75 000 zł 13.09.2007 5 16 096 m² · 954 m Działka 35 000 zł 31.08.2007 2 16 794 m² · 859 m Działka 37 500 zł 03.08.2007 25 1 500 m² · 684 m Działka 25 000 zł 03.08.2007 25 1 000 m² · 713 m Działka 100 000 zł 27.07.2007 10 10 000 m² · 236 m Działka 12 000 zł 29.06.2007 10 1 200 m² · 808 m Działka 123 000 zł 21.06.2007 10 12 310 m² · 409 m Działka 50 000 zł 15.06.2007 14 3 600 m² · 855 m Działka 30 000 zł 15.06.2007 10 3 004 m² · 904 m Działka 35 976 zł 17.04.2007 3 11 992 m² · 727 m Działka 126 000 zł 17.04.2007 5 25 200 m² · 770 m Działka 1 050 zł 20.12.2006 3 400 m² · 888 m Działka 9 500 zł 05.12.2006 3 3 000 m² · 547 m Działka 18 000 zł 14.08.2006 2 10 000 m² · 236 m Działka 38 186 zł 11.08.2006 2 19 093 m² · 673 m Działka 14 000 zł 08.06.2006 3 5 065 m² · 663 m Działka 13 300 zł 08.06.2006 11 1 211 m² · 801 m Działka 25 000 zł 28.03.2006 17 1 500 m² · 808 m Działka 5 500 zł 04.11.2004 0 12 500 m² · 855 m Działka 5 500 zł 07.07.2004 2 3 000 m² · 393 m Działka 1 500 zł 12.01.2004 1 3 000 m² · 759 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 932 m² została zawarta za kwotę 69 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
69 500 zł
Powierzchnia
932 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 69 500 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,8% mediana: 74 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
74 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+45,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lipowo 932 m² · 2025-08 · 0 m 69 500 zł 75 zł/m² Lipowo 898 m² · 2025-08 · 30 m 67 900 zł 76 zł/m² Lipowo 1 082 m² · 2025-10 · 42 m 75 370 zł 70 zł/m² Lipowo 922 m² · 2025-11 · 52 m 67 900 zł 74 zł/m² Lipowo 877 m² · 2025-10 · 351 m 50 000 zł 57 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości