Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

03.06.2026 ulica Kleczewska 7A, Warszawa
Cena brutto
3 300 000
1
zł / m²
91,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 930 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kleczewska 7A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 254_BUD (68 m²), budynek nr 255_BUD (23 m²) oraz działkę nr 71 (493 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.0511.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 159 zł/m² 2021 51 transakcji
6 696 zł/m² 2022 48 transakcji
11 077 zł/m² 2023 28 transakcji
10 976 zł/m² 2024 24 transakcje
11 341 zł/m² 2025 20 transakcji
8 861 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kleczewska 7A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-05-11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kleczewska 7A

do 1 km
Budynek 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 39 · 06.07.2026 31 797 ~ 12 ~ m² · 865 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 84 · 11.05.2026 36 099 ~ 79 ~ m² · 655 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 86/88 · 22.04.2026 34 235 ~ 123 ~ m² · 664 m Budynek 95 000 zł 30.03.2026 4 982 ~ 19 ~ m² · 306 m Budynek 5 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Barcicka 30 · 24.03.2026 37 030 ~ 153 ~ m² · 939 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 29 · 27.02.2026 8 745 ~ 27 ~ m² · 721 m Budynek 85 000 zł 21.01.2026 5 477 16 m² · 611 m Budynek 2 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Szepietowska 1 · 28.10.2025 31 902 ~ 69 ~ m² · 200 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 114 · 02.10.2025 43 680 ~ 95 ~ m² · 755 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 114A · 02.10.2025 65 221 ~ 64 ~ m² · 760 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 85 · 26.05.2025 48 611 ~ 58 ~ m² · 671 m Budynek 2 005 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 31 · 13.05.2025 40 910 ~ 49 ~ m² · 895 m Budynek 93 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 89 · 23.04.2025 12 267 ~ 8 ~ m² · 682 m Budynek 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 13A · 22.04.2025 3 114 ~ 18 ~ m² · 608 m Budynek 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 63 · 16.03.2025 17 922 ~ 52 ~ m² · 122 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 63 · 29.01.2025 12 651 ~ 52 ~ m² · 122 m Budynek 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Zofii Nałkowskiej 9A · 15.01.2025 1 706 ~ 17 ~ m² · 782 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgrupowania AK „Żmija” 15G · 19.12.2024 36 093 ~ 71 ~ m² · 931 m Budynek 1 542 418 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 41 · 02.12.2024 4 100 ~ 376 ~ m² · 139 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 33 · 21.11.2024 44 337 ~ 50 ~ m² · 890 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 45 · 17.11.2024 36 815 ~ 52 ~ m² · 848 m Budynek 100 000 zł 21.10.2024 5 577 ~ 18 ~ m² · 902 m Budynek 70 000 zł 20.10.2024 4 464 16 m² · 902 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 48 · 15.10.2024 28 644 ~ 75 ~ m² · 383 m Budynek 1 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 75 · 23.06.2024 20 481 ~ 92 ~ m² · 645 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 70 · 01.04.2024 34 756 ~ 72 ~ m² · 617 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 1 · 05.03.2024 9 057 133 m² · 463 m Budynek 45 000 zł 29.01.2024 2 924 15 m² · 305 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 17 · 26.12.2023 23 174 ~ 63 ~ m² · 102 m Budynek 1 974 000 zł 21.11.2023 22 270 ~ 89 ~ m² · 136 m Budynek 580 000 zł 07.11.2023 32 169 ~ 18 ~ m² · 901 m Budynek 1 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Fortowa · 30.10.2023 7 649 ~ 210 ~ m² · 486 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 11.10.2023 16 383 ~ 27 ~ m² · 430 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 11.10.2023 30 289 ~ 15 ~ m² · 432 m Budynek 103 320 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3 · 31.08.2023 23 051 ~ 4 482 ~ m² · 984 m Budynek 1 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 59 · 27.07.2023 19 759 ~ 85 ~ m² · 130 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 26K · 21.07.2023 30 395 ~ 102 ~ m² · 678 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 03.07.2023 3 145 16 m² · 800 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 26.06.2023 1 974 15 m² · 782 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 93 · 11.06.2023 17 365 ~ 86 ~ m² · 82 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 35 · 16.01.2023 24 895 ~ 8 ~ m² · 311 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 35 · 28.11.2022 24 895 ~ 56 ~ m² · 311 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 13A · 17.11.2022 2 817 ~ 18 ~ m² · 602 m Budynek 65 500 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 06.11.2022 3 686 ~ 18 ~ m² · 793 m Budynek 1 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 91 · 24.10.2022 23 063 ~ 83 ~ m² · 80 m Budynek 72 000 zł 19.10.2022 4 228 ~ 17 ~ m² · 981 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 26K · 19.09.2022 18 629 ~ 102 ~ m² · 678 m Budynek 1 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucjana Rydla 31 · 24.08.2022 10 949 ~ 118 ~ m² · 202 m Budynek 5 071 593 zł Warszawa, ul. ulica Michała Oczapowskiego 15 · 01.08.2022 10 694 ~ 474 ~ m² · 820 m Budynek 12 309 292 zł Warszawa, ul. ulica Michała Oczapowskiego 15 · 01.08.2022 12 636 ~ 974 ~ m² · 838 m Budynek 406 209 zł Warszawa, ul. ulica Szaflarska 5 · 19.07.2022 2 979 ~ 136 ~ m² · 952 m Budynek 273 117 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 26G · 13.07.2022 1 034 264 m² · 678 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 06.07.2022 1 214 ~ 165 ~ m² · 430 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 06.07.2022 1 111 180 m² · 432 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 26.06.2022 4 854 ~ 165 ~ m² · 430 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 59 · 26.06.2022 4 443 180 m² · 432 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 27 · 25.05.2022 30 575 ~ 49 ~ m² · 906 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 47 · 11.05.2022 23 310 ~ 150 ~ m² · 774 m Budynek 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 35 · 16.02.2022 1 011 ~ 64 ~ m² · 311 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 47 · 13.01.2022 74 651 ~ 31 ~ m² · 352 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 111 · 13.01.2022 45 479 ~ 74 ~ m² · 724 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 31 · 15.12.2021 12 822 ~ 222 ~ m² · 226 m Budynek 2 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Swarzewska 80 · 06.12.2021 9 708 240 m² · 870 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 05.12.2021 2 516 16 m² · 800 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 109 · 23.09.2021 32 781 ~ 116 ~ m² · 468 m Budynek 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 18.08.2021 2 926 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 86 · 15.08.2021 21 756 ~ 78 ~ m² · 672 m Budynek 70 000 zł 24.06.2021 3 995 ~ 18 ~ m² · 427 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 73 · 22.06.2021 14 962 174 m² · 780 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 17.06.2021 1 700 ~ 18 ~ m² · 776 m Budynek 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Zofii Nałkowskiej 8 · 16.06.2021 1 877 ~ 22 ~ m² · 862 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 99 · 08.06.2021 16 541 109 m² · 850 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 74/78 · 24.05.2021 473 1 268 m² · 723 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 89/91 · 18.05.2021 18 742 ~ 149 ~ m² · 650 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 92 · 16.05.2021 34 771 ~ 58 ~ m² · 691 m Budynek 700 000 zł 04.05.2021 984 ~ 711 ~ m² · 849 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 45 · 03.05.2021 4 543 ~ 145 ~ m² · 383 m Budynek 50 000 zł 29.04.2021 3 226 16 m² · 613 m Budynek 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 45 · 28.04.2021 3 029 ~ 145 ~ m² · 383 m Budynek 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 43 · 18.04.2021 9 267 ~ 98 ~ m² · 324 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Szepietowska 11 · 12.02.2021 7 868 ~ 191 ~ m² · 156 m Budynek 4 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Bogumiła Zuga 23 · 10.01.2021 28 800 168 m² · 978 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 107 · 03.01.2021 20 016 ~ 85 ~ m² · 712 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 107 · 03.01.2021 20 016 ~ 85 ~ m² · 712 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 4 · 28.12.2020 13 482 ~ 274 ~ m² · 645 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 4 · 28.12.2020 13 482 ~ 274 ~ m² · 649 m Budynek 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Fortowa 11A · 13.12.2020 16 746 ~ 69 ~ m² · 421 m Budynek 2 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 17 · 26.11.2020 17 424 ~ 122 ~ m² · 205 m Budynek 37 500 zł Warszawa, ul. ulica Zofii Nałkowskiej 12 · 16.11.2020 1 696 ~ 22 ~ m² · 809 m Budynek 51 000 zł 28.07.2020 2 727 ~ 19 ~ m² · 426 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 81 · 27.05.2020 17 067 ~ 73 ~ m² · 624 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 37 · 18.05.2020 18 090 ~ 50 ~ m² · 871 m Budynek 1 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 75 · 07.04.2020 24 784 ~ 67 ~ m² · 781 m Budynek 2 075 000 zł Warszawa, ul. Plac Konfederacji 64 · 30.03.2020 32 427 ~ 64 ~ m² · 572 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 20 · 29.01.2020 16 721 ~ 83 ~ m² · 171 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 72 · 21.11.2019 27 447 ~ 44 ~ m² · 607 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 12 · 22.10.2019 1 374 ~ 18 ~ m² · 781 m Budynek 30 000 zł 14.10.2019 1 758 ~ 17 ~ m² · 1 000 m Budynek 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 14 · 30.07.2019 6 848 ~ 142 ~ m² · 78 m Budynek 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 113 · 26.06.2019 29 502 ~ 59 ~ m² · 730 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Barcicka 42 · 09.06.2019 11 955 ~ 251 ~ m² · 913 m Budynek 1 548 000 zł Warszawa, ul. ulica Swarzewska 49 · 20.05.2019 11 749 ~ 132 ~ m² · 728 m Budynek 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 26G · 19.05.2019 14 865 ~ 86 ~ m² · 678 m Budynek 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 81 · 25.04.2019 18 266 ~ 50 ~ m² · 628 m Budynek 1 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Hajoty 31 · 17.04.2019 9 304 ~ 202 ~ m² · 638 m Budynek 1 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 107A · 14.03.2019 11 942 ~ 108 ~ m² · 485 m Budynek 2 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Barcicka 46 · 27.02.2019 15 099 ~ 133 ~ m² · 918 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 44 · 18.02.2019 35 056 ~ 200 ~ m² · 326 m Budynek 58 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 56 · 08.01.2019 3 208 ~ 18 ~ m² · 907 m Budynek 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 84 · 20.12.2018 11 526 ~ 79 ~ m² · 655 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgrupowania AK „Żmija” 15C · 16.12.2018 17 158 ~ 70 ~ m² · 903 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Oczapowskiego 13 · 13.12.2018 5 211 ~ 307 ~ m² · 802 m Budynek 42 500 zł 24.10.2018 2 233 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 3 550 000 zł 16.10.2018 27 174 ~ 131 ~ m² · 340 m Budynek 722 330 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 45 · 24.09.2018 4 972 ~ 145 ~ m² · 383 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 105 · 28.08.2018 11 534 ~ 126 ~ m² · 506 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Staffa 71 · 28.08.2018 12 342 ~ 72 ~ m² · 671 m Budynek 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 31 · 27.06.2018 14 938 ~ 82 ~ m² · 734 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Żeromskiego 33A · 20.06.2018 6 408 ~ 94 ~ m² · 302 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Zofii Nałkowskiej · 22.05.2018 2 063 ~ 22 ~ m² · 812 m Budynek 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia · 13.05.2018 25 146 ~ 20 ~ m² · 966 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 26G · 18.04.2018 13 936 ~ 86 ~ m² · 678 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 74/78 · 26.03.2018 866 ~ 750 ~ m² · 723 m Budynek 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Włodzimierza Perzyńskiego 13B · 15.03.2018 1 495 ~ 19 ~ m² · 622 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Barcicka 30 · 06.03.2018 11 565 ~ 208 ~ m² · 939 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 74/78 · 06.09.2017 533 ~ 750 ~ m² · 723 m Budynek 696 795 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 74/78 · 03.09.2017 929 ~ 750 ~ m² · 723 m Budynek 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Bajana 13 · 29.08.2017 7 322 ~ 182 ~ m² · 570 m Budynek 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Barcicka 25 · 09.07.2017 11 682 ~ 126 ~ m² · 933 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Szepietowska 31 · 26.06.2017 17 849 ~ 67 ~ m² · 72 m Budynek 3 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 80 · 22.05.2017 20 385 ~ 169 ~ m² · 640 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 91 · 09.05.2017 19 276 ~ 60 ~ m² · 687 m Budynek 4 179 900 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 20/24 · 07.05.2017 3 021 ~ 1 383 ~ m² · 114 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 105 · 26.04.2017 15 832 ~ 88 ~ m² · 706 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Szepietowska 21 · 12.04.2017 6 358 ~ 91 ~ m² · 112 m Budynek 3 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Oczapowskiego 17 · 26.02.2017 866 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 300 000 zł
Powierzchnia
91,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 300 000 zł 36 149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,3% mediana: 30 814 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–487 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 260 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 127 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 814 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+169,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kleczewska 68,2 m² · 2026-06 · 14 m 3 300 000 zł 48 369 zł/m² ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 51,9 m² · 2024-12 · 113 m 1 542 418 zł 29 726 zł/m² ul. ulica Lucjana Rydla 52,2 m² · 2025-01 · 117 m 660 000 zł 12 651 zł/m² ul. ulica Lucjana Rydla 52,2 m² · 2025-03 · 117 m 935 000 zł 17 922 zł/m² ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 260,7 m² · 2024-12 · 129 m 1 542 418 zł 5 917 zł/m² ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 39,1 m² · 2024-12 · 140 m 1 542 418 zł 39 428 zł/m² ul. ulica Stanisława Przybyszewskiego 24,5 m² · 2024-12 · 151 m 1 542 418 zł 62 907 zł/m² ul. ulica Szepietowska 68,9 m² · 2025-10 · 200 m 2 199 000 zł 31 902 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 774 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 127 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości