Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 4 października 2021 · Podgórska 15, Nowy Sącz

  • 4 października 2021
  • Podgórska 15, Nowy Sącz
  • 2 składniki

Cena łączna

58 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

82zł/m²

Powierzchnia budynku

48,31m²

Data aktu notarialnego

4 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
711 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
82 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37220
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Podgórska 15, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

4 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 711 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Podgórska 15, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (48 m²) oraz działkę nr 37 (711 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

48 ~ m² 1 201 ~ zł/m²? 3D
711 m² 82 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0005.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie394,16 m² z 715,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie297,49 m² z 715,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 644,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24,30 m² z 715,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 644,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
44,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 851 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2021 2 057 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 602 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2023 4 032 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2024 1 822 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2025 3 082 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 005)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Podgórska 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 99 000 zł 5 657 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 grudnia 2025 814 m
Budynek 630 000 zł 3 527 ~ zł/m² 179 ~ m² 8 sierpnia 2025 937 m
Budynek brak danych brak danych 47 ~ m² 29 lipca 2025 797 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 90
 550 000 zł 4 245 zł/m² 130 m² 18 czerwca 2025 735 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Paderewskiego 65
 350 000 zł 2 991 ~ zł/m² 117 ~ m² 17 czerwca 2025 972 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 63
 80 000 zł 376 ~ zł/m² 213 ~ m² 4 kwietnia 2025 764 m
Budynek 882 000 zł 11 492 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 marca 2025 990 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stamirskiego 3
 755 000 zł 3 082 zł/m² 245 m² 11 marca 2025 678 m
Budynek 84 000 zł 5 000 zł/m² 17 m² 31 grudnia 2024 773 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Teligi 1
 600 000 zł 4 301 zł/m² 140 m² 23 grudnia 2024 932 m
Budynek 150 000 zł 7 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 listopada 2024 928 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Hallera 9
 15 000 zł 655 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 września 2024 670 m
Budynek 550 000 zł 3 194 ~ zł/m² 172 ~ m² 14 czerwca 2024 613 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 58
 705 000 zł 5 085 ~ zł/m² 139 ~ m² 4 grudnia 2023 664 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Brodowska 14
 750 000 zł 4 613 ~ zł/m² 163 ~ m² 9 listopada 2023 800 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Hallera 9
 10 000 zł 873 ~ zł/m² 11 ~ m² 19 października 2023 670 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 24
 brak danych brak danych 80 ~ m² 22 września 2023 780 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Cicha 3c
 380 000 zł 7 298 ~ zł/m² 52 ~ m² 20 września 2023 911 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 21
 500 000 zł 3 474 ~ zł/m² 144 ~ m² 8 marca 2023 939 m
Budynek 40 000 zł 686 ~ zł/m² 58 ~ m² 14 listopada 2022 993 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 65
 380 000 zł 3 037 ~ zł/m² 125 ~ m² 4 listopada 2022 519 m
Budynek brak danych brak danych 60 ~ m² 3 listopada 2022 767 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 43
 40 000 zł 2 105 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 września 2022 938 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 43
 100 000 zł 5 262 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 września 2022 950 m
Budynek 1 900 000 zł 15 742 zł/m² 121 m² 9 czerwca 2022 971 m
Budynek 604 656 zł 2 401 zł/m² 252 m² 10 lutego 2022 233 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Na Rurach 50
 200 000 zł 3 276 ~ zł/m² 61 ~ m² 1 lutego 2022 809 m
Budynek 100 000 zł 450 ~ zł/m² 222 ~ m² 31 stycznia 2022 943 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Godka 1
 425 000 zł 4 526 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 stycznia 2022 838 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica PCK 1
 brak danych brak danych 87 ~ m² 10 września 2021 675 m
Budynek 1 300 000 zł 3 427 ~ zł/m² 379 ~ m² 3 września 2021 282 m
Budynek 30 000 zł 621 ~ zł/m² 48 ~ m² 4 sierpnia 2021 0 m
Budynek 110 000 zł 961 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 lipca 2021 692 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 43
 399 999 zł 3 508 ~ zł/m² 114 ~ m² 8 czerwca 2021 950 m
Budynek 375 000 zł 3 522 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 maja 2021 534 m
Budynek 650 000 zł 2 765 zł/m² 235 m² 24 maja 2021 932 m
Budynek 450 000 zł 2 057 ~ zł/m² 219 ~ m² 20 kwietnia 2021 656 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogińskiego 22
 330 000 zł 4 051 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 marca 2021 837 m
Budynek 33 000 zł 1 869 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 grudnia 2020 819 m
Budynek 189 500 zł 3 165 ~ zł/m² 60 ~ m² 8 grudnia 2020 767 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 47
 27 500 zł 98 ~ zł/m² 280 ~ m² 28 października 2020 825 m
Budynek 420 000 zł 2 187 ~ zł/m² 192 ~ m² 14 października 2020 973 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Na Rurach 38
 460 000 zł 3 646 ~ zł/m² 126 ~ m² 15 września 2020 879 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Różana 26
 120 000 zł 878 ~ zł/m² 137 ~ m² 28 sierpnia 2020 700 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wierzbowa 5
 80 000 zł 671 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 sierpnia 2020 403 m
Budynek 45 000 zł 2 500 zł/m² 18 m² 24 sierpnia 2020 683 m
Budynek 450 000 zł 4 061 ~ zł/m² 111 ~ m² 12 sierpnia 2020 859 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 37
 350 000 zł 2 080 ~ zł/m² 168 ~ m² 28 lipca 2020 609 m
Budynek 300 000 zł 3 309 ~ zł/m² 91 ~ m² 15 czerwca 2020 695 m
Budynek 245 000 zł 1 900 ~ zł/m² 129 ~ m² 20 grudnia 2019 233 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Naściszowska 47
 261 000 zł 2 098 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 września 2019 903 m
Budynek 240 000 zł 1 257 ~ zł/m² 191 ~ m² 12 września 2019 554 m
Budynek 150 000 zł 1 699 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 sierpnia 2019 208 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Różana 24
 430 000 zł 2 367 ~ zł/m² 182 ~ m² 19 sierpnia 2019 726 m
Budynek 25 000 zł 1 416 ~ zł/m² 18 ~ m² 1 sierpnia 2019 817 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Racławicka 26
 210 000 zł 3 060 ~ zł/m² 69 ~ m² 19 lipca 2019 763 m
Budynek 26 000 zł 1 368 zł/m² 19 m² 13 czerwca 2019 996 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 23
 20 000 zł 384 ~ zł/m² 52 ~ m² 12 kwietnia 2019 930 m
Budynek 600 000 zł 2 185 ~ zł/m² 275 ~ m² 8 kwietnia 2019 681 m
Budynek 200 000 zł 1 787 ~ zł/m² 112 ~ m² 17 stycznia 2019 507 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Różana 20
 350 000 zł 5 403 ~ zł/m² 65 ~ m² 30 listopada 2018 762 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 44
 43 000 zł 629 ~ zł/m² 68 ~ m² 6 września 2018 440 m
Budynek brak danych brak danych 112 ~ m² 18 lipca 2018 695 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Racławicka 34
 280 000 zł 2 500 zł/m² 112 m² 29 czerwca 2018 798 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Na Rurach 54
 449 000 zł 3 423 ~ zł/m² 131 ~ m² 8 czerwca 2018 745 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stamirskiego 13
 150 000 zł 840 ~ zł/m² 179 ~ m² 24 kwietnia 2018 622 m
Budynek 500 000 zł 3 825 ~ zł/m² 131 ~ m² 8 marca 2018 658 m
Budynek 23 000 zł 1 211 zł/m² 19 m² 21 lutego 2018 742 m
Budynek 18 000 zł 954 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 stycznia 2018 742 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Hallera 7
 140 000 zł 1 343 ~ zł/m² 104 ~ m² 15 grudnia 2017 685 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sikorskiego 50
 500 000 zł 2 165 ~ zł/m² 231 ~ m² 20 września 2017 882 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Hallera 40
 brak danych brak danych 127 ~ m² 9 września 2017 563 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kurierów Sądeckich 8
 300 000 zł 2 706 ~ zł/m² 111 ~ m² 30 sierpnia 2017 872 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 63
 326 250 zł 1 657 ~ zł/m² 197 ~ m² 16 sierpnia 2017 557 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zaruskiego 5
 650 000 zł 6 354 ~ zł/m² 102 ~ m² 30 czerwca 2017 618 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 44AA
 130 000 zł 1 296 ~ zł/m² 100 ~ m² 5 kwietnia 2017 420 m
Budynek 500 000 zł 2 283 ~ zł/m² 219 ~ m² 25 listopada 2016 392 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Partyzantów 8
 290 000 zł 1 332 zł/m² 218 m² 27 września 2016 963 m
Budynek 235 000 zł 1 306 zł/m² 180 m² 18 sierpnia 2016 988 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Na Rurach 32
 300 000 zł 1 122 ~ zł/m² 267 ~ m² 15 czerwca 2016 955 m
Budynek 0 zł 0 ~ zł/m² 106 ~ m² 25 maja 2016 973 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Na Rurach 31a
 260 000 zł 5 417 ~ zł/m² 48 ~ m² 20 maja 2016 991 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sucharskiego 2
 170 000 zł 1 545 zł/m² 110 m² 20 lutego 2016 877 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 49
 315 000 zł 1 432 zł/m² 220 m² 10 lutego 2016 812 m
Budynek 900 000 zł 2 224 zł/m² 405 m² 1 lutego 2016 401 m
Budynek 0 zł 0 ~ zł/m² 138 ~ m² 1 grudnia 2015 939 m
Budynek 170 000 zł 1 374 ~ zł/m² 124 ~ m² 5 października 2015 281 m
Budynek 499 000 zł 2 808 ~ zł/m² 178 ~ m² 31 sierpnia 2015 490 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 28
 415 000 zł 5 094 ~ zł/m² 81 ~ m² 12 sierpnia 2015 895 m
Budynek 250 000 zł 1 972 ~ zł/m² 127 ~ m² 22 czerwca 2015 130 m
Budynek 0 zł 0 ~ zł/m² 200 ~ m² 27 maja 2015 923 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 28
 405 000 zł 4 919 ~ zł/m² 82 ~ m² 13 kwietnia 2015 890 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 28
 412 000 zł 1 752 zł/m² 235 m² 21 stycznia 2015 892 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kurierów Sądeckich 3
 263 000 zł 2 684 zł/m² 98 m² 3 grudnia 2014 935 m
Budynek 6 000 000 zł 22 092 zł/m² 272 m² 20 sierpnia 2014 801 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogińskiego 15
 0 zł 0 zł/m² 92 m² 7 sierpnia 2014 880 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 38
 418 200 zł 3 217 zł/m² 130 m² 11 czerwca 2014 937 m
Budynek 20 000 zł 1 053 zł/m² 19 m² 26 maja 2014 751 m
Budynek 620 000 zł 2 480 zł/m² 250 m² 28 kwietnia 2014 490 m
Budynek 30 000 zł 370 zł/m² 81 m² 23 kwietnia 2014 994 m
Budynek 1 670 000 zł 2 227 zł/m² 750 m² 30 stycznia 2014 185 m
Budynek 0 zł 0 zł/m² 111 m² 6 grudnia 2013 311 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Różana 24
 0 zł 0 zł/m² 135 m² 26 listopada 2013 726 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Brodowska 8
 70 000 zł 642 zł/m² 109 m² 15 października 2013 848 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sucharskiego 8
 0 zł 0 zł/m² 150 m² 2 października 2013 910 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sikorskiego 53
 320 000 zł 2 560 zł/m² 125 m² 2 sierpnia 2013 859 m
Budynek 0 zł 0 zł/m² 222 m² 18 kwietnia 2013 95 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sichrawy 16
 400 000 zł 2 718 zł/m² 147 m² 12 lutego 2013 516 m
Budynek 0 zł 0 zł/m² 144 m² 9 października 2012 967 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kurierów Sądeckich 7
 325 000 zł 2 989 zł/m² 109 m² 7 sierpnia 2012 925 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 38
 230 000 zł 1 769 zł/m² 130 m² 27 lipca 2012 937 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sucharskiego 12
 280 000 zł 2 800 zł/m² 100 m² 17 lipca 2012 907 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Brodowska 6
 0 zł 0 zł/m² 182 m² 17 maja 2012 877 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Teligi 19
 0 zł 0 zł/m² 124 m² 20 stycznia 2012 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl