Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

21.07.2022 Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x, Pruszcz Gdański
Cena brutto
1 030 895
433
zł / m²
2 382 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 382 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 895 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x, Pruszcz Gdański; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/36 (1 529 m²) oraz działkę nr 1/43 (853 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220401_1.0001.1/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2019 5 transakcji
351 zł/m² 2020 11 transakcji
82 zł/m² 2021 6 transakcji
3 zł/m² 2022 3 transakcje
1 735 zł/m² 2024 2 transakcje
305 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x, Pruszcz Gdański Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x

do 1 km
Działka 7 788 zł 28.10.2025 779 10 m² · 676 m Działka 6 312 zł 21.10.2025 1 262 5 m² · 996 m Działka 15 200 zł 22.05.2025 304 50 m² · 761 m Działka 1 000 zł 13.05.2025 34 29 m² · 850 m Działka 25 600 zł 14.04.2025 305 84 m² · 766 m Działka 1 845 000 zł 16.09.2024 614 3 005 m² · 136 m Działka 22 000 zł 02.08.2024 1 681 13 m² · 679 m Działka 755 000 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15 · 27.03.2024 338 2 235 m² · 734 m Działka 2 913 870 zł Pruszcz Gdański, ul. Fryderyka Chopina 15,17 · 18.12.2023 966 3 015 m² · 897 m Działka 1 476 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Fryderyka Chopina 15,17 · 19.12.2022 490 3 015 m² · 870 m Działka 8 000 zł 24.08.2022 3 2 421 m² · 679 m Działka 1 230 zł 26.05.2022 0 5 783 m² · 850 m Działka 12 000 zł 20.01.2022 5 2 421 m² · 679 m Działka 150 000 zł 21.12.2021 39 3 829 m² · 959 m Działka 320 000 zł 21.09.2021 1 016 315 m² · 674 m Działka 8 000 zł 06.09.2021 1 5 783 m² · 850 m Działka 480 000 zł 23.08.2021 499 961 m² · 86 m Działka 8 000 zł 16.07.2021 1 5 783 m² · 850 m Działka 560 120 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 22A,22 · 10.05.2021 235 2 382 m² · 0 m Działka 10 000 zł 12.02.2021 4 2 421 m² · 679 m Działka 209 100 zł 01.02.2021 160 1 310 m² · 555 m Działka 571 458 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 20 · 22.12.2020 565 1 011 m² · 221 m Działka 378 225 zł 17.12.2020 443 854 m² · 36 m Działka 1 414 500 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 48,46,44 · 16.12.2020 417 3 394 m² · 62 m Działka 298 152 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 24 · 16.12.2020 351 849 m² · 165 m Działka 3 075 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 6 · 30.11.2020 900 3 418 m² · 497 m Działka 7 000 zł 04.11.2020 1 5 783 m² · 850 m Działka 39 754 zł 29.09.2020 372 107 m² · 585 m Działka 8 000 zł 25.09.2020 1 5 783 m² · 850 m Działka 8 000 zł 26.08.2020 1 5 783 m² · 850 m Działka 100 000 zł 25.05.2020 89 1 126 m² · 790 m Działka 240 000 zł 25.05.2020 96 2 502 m² · 801 m Działka 700 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 19.05.2020 554 1 264 m² · 163 m Działka 200 600 zł Pruszcz Gdański, ul. Łąkowa 4 · 30.12.2019 42 4 832 m² · 998 m Działka 7 500 zł 20.12.2019 1 5 783 m² · 850 m Działka 5 043 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Domeyki 25,27 · 04.12.2019 974 5 177 m² · 934 m Działka 76 383 zł 20.11.2019 21 3 608 m² · 919 m Działka 8 230 zł 11.09.2019 1 5 783 m² · 850 m Działka 115 000 zł Gdańsk, ul. Wąwóz 15C · 20.08.2019 100 1 145 m² · 979 m Działka 24 948 zł 18.06.2019 189 132 m² · 856 m Działka 270 540 zł 18.06.2019 46 5 832 m² · 999 m Działka 258 582 zł 27.05.2019 74 3 476 m² · 955 m Działka 225 000 zł 13.05.2019 161 1 401 m² · 896 m Działka 169 863 zł 09.05.2019 289 587 m² · 286 m Działka 226 800 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 29 · 19.12.2018 126 1 805 m² · 767 m Działka 152 017 zł 29.11.2018 188 810 m² · 606 m Działka 1 739 220 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 10,8 · 23.11.2018 550 3 161 m² · 242 m Działka 20 000 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 18.09.2018 51 391 m² · 912 m Działka 146 000 zł 13.09.2018 35 4 226 m² · 348 m Działka 13 015 901 zł 29.08.2018 398 32 690 m² · 732 m Działka 4 674 000 zł 16.08.2018 667 7 005 m² · 472 m Działka 381 546 zł 14.05.2018 345 1 107 m² · 185 m Działka 228 583 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 58,56 · 29.03.2018 228 1 002 m² · 37 m Działka 3 936 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 10 · 06.03.2018 639 6 156 m² · 430 m Działka 196 500 zł 12.01.2018 173 1 138 m² · 942 m Działka 348 000 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 18 · 23.11.2017 104 3 345 m² · 817 m Działka 7 380 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 2 · 17.08.2017 783 9 425 m² · 403 m Działka 589 662 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 32,34,36 · 26.06.2017 292 2 020 m² · 108 m Działka 312 420 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 26.06.2017 247 1 264 m² · 163 m Działka 258 300 zł 26.06.2017 293 882 m² · 167 m Działka 1 013 569 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 48,50,52 · 26.06.2017 256 3 966 m² · 178 m Działka 226 320 zł Pruszcz Gdański, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 3 · 23.06.2017 564 401 m² · 427 m Działka 186 899 zł 20.06.2017 210 892 m² · 143 m Działka 207 140 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej 21N · 10.01.2017 4 708 44 m² · 639 m Działka 3 148 185 zł 08.12.2016 342 9 202 m² · 653 m Działka 270 000 zł 22.11.2016 224 1 205 m² · 820 m Działka 200 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Mościckiego 3 · 14.11.2016 201 993 m² · 735 m Działka 140 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej 13 · 08.11.2016 459 305 m² · 690 m Działka 6 580 500 zł 27.10.2016 299 21 984 m² · 859 m Działka 180 662 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 25 · 05.07.2016 188 961 m² · 139 m Działka 194 463 zł 29.06.2016 188 1 032 m² · 170 m Działka 211 265 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 27 · 23.06.2016 220 960 m² · 112 m Działka 1 290 290 zł 18.04.2016 62 20 699 m² · 687 m Działka 206 136 zł 23.03.2016 206 1 000 m² · 80 m Działka 200 000 zł Gdańsk, ul. Wąwóz 13C · 09.03.2016 157 1 271 m² · 981 m Działka 400 000 zł 08.03.2016 1 613 248 m² · 679 m Działka 1 827 500 zł 01.02.2016 88 20 699 m² · 687 m Działka 73 800 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 38 · 11.12.2015 900 82 m² · 854 m Działka 180 134 zł 30.10.2015 176 1 023 m² · 156 m Działka 234 044 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 31 · 23.09.2015 234 1 000 m² · 59 m Działka 175 164 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 35 · 23.09.2015 188 933 m² · 104 m Działka 186 345 zł 22.09.2015 188 993 m² · 129 m Działka 1 324 292 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 11 · 22.06.2015 313 4 226 m² · 409 m Działka 1 863 450 zł 18.05.2015 303 6 156 m² · 428 m Działka 2 200 000 zł 30.04.2015 322 6 835 m² · 504 m Działka 587 583 zł 11.03.2015 169 3 472 m² · 208 m Działka 1 071 200 zł 06.03.2015 161 6 661 m² · 301 m Działka 191 500 zł 27.11.2014 628 305 m² · 823 m Działka 182 987 zł 13.10.2014 332 551 m² · 991 m Działka 800 000 zł 08.08.2014 274 2 925 m² · 955 m Działka 800 000 zł 07.08.2014 143 5 614 m² · 745 m Działka 1 670 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Grunwaldzka 18 · 06.03.2014 4 260 392 m² · 970 m Działka 61 500 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 38 · 29.11.2013 750 82 m² · 854 m Działka 8 000 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 28 · 30.10.2013 14 575 m² · 809 m Działka 562 750 zł 27.06.2013 147 3 827 m² · 824 m Działka 750 000 zł 21.08.2012 1 781 421 m² · 860 m Działka 13 000 zł 26.07.2012 650 20 m² · 796 m Działka 1 750 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Józefa Wybickiego 1 · 29.06.2012 1 026 1 706 m² · 970 m Działka 810 000 zł 26.08.2011 1 380 587 m² · 852 m Działka 300 000 zł 22.06.2011 198 1 513 m² · 901 m Działka — zł 12.05.2011 587 m² · 888 m Działka 216 160 zł 22.03.2011 216 1 002 m² · 61 m Działka 600 000 zł 24.02.2011 254 2 361 m² · 792 m Działka 600 000 zł 18.01.2011 254 2 361 m² · 759 m Działka 214 403 zł 22.12.2010 214 1 002 m² · 111 m Działka 714 676 zł 23.11.2010 206 3 472 m² · 162 m Działka 59 497 zł 19.11.2010 155 384 m² · 762 m Działka 428 806 zł 17.11.2010 214 2 003 m² · 136 m Działka 25 000 zł Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 16.11.2010 32 782 m² · 912 m Działka 99 808 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 30B · 10.11.2010 632 158 m² · 846 m Działka 447 289 zł 30.09.2010 432 1 036 m² · 265 m Działka 5 410 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Domeyki 3 · 23.07.2010 441 12 274 m² · 689 m Działka 53 500 zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 36 · 20.01.2010 660 81 m² · 853 m Działka 809 836 zł 15.07.2009 363 2 234 m² · 361 m Działka 15 460 zł 24.06.2009 242 64 m² · 483 m Działka 5 175 240 zł Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Domeyki 3 · 09.10.2008 422 12 274 m² · 689 m Działka 927 200 zł 17.07.2008 1 580 587 m² · 447 m Działka 3 326 940 zł Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 2 · 15.11.2007 584 5 699 m² · 536 m Działka 14 737 600 zł Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Domeyki 1 · 15.11.2007 781 18 879 m² · 589 m Działka 1 110 200 zł Pruszcz Gdański, ul. Wojciecha Kossaka 15 · 12.07.2007 2 151 516 m² · 906 m Działka 979 660 zł 10.07.2007 1 666 588 m² · 852 m Działka 280 000 zł 09.07.2007 1 128 248 m² · 673 m Działka 1 000 zł 14.06.2007 39 26 m² · 627 m Działka 95 002 zł Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska 7 · 17.05.2007 165 575 m² · 490 m Działka 95 002 zł 17.05.2007 76 1 257 m² · 513 m Działka 1 950 000 zł 27.12.2006 1 379 1 415 m² · 930 m Działka 166 000 zł 21.12.2006 877 189 m² · 815 m Działka 439 200 zł 20.06.2006 88 4 992 m² · 630 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Cicha 15 · 14.11.2005 1 081 m² · 976 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Cicha 13 · 14.11.2005 1 004 m² · 999 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Rogozińskiego 3 · 21.10.2005 6 365 m² · 541 m Działka — zł 07.07.2005 400 m² · 490 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 46 · 07.07.2005 5 591 m² · 837 m Działka — zł 30.06.2005 5 175 m² · 831 m Działka — zł 24.03.2005 44 m² · 398 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju 38 · 01.03.2005 82 m² · 854 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 030 895 zł
Powierzchnia
2 382 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 030 895 zł 433 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +153,1% mediana: 171 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–624 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 153,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
171 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 340 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
320 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
32 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
9 499,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 228 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 041 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 153,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 153,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości