Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 20 września 2023 · Parzyce

  • 20 września 2023
  • Parzyce

Cena transakcyjna

233 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,01zł/m²

Powierzchnia działki

25 850m²

Data aktu notarialnego

20 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,01 zł/m²
Powierzchnia działki
25 850 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40646
Pełny adres
Parzyce
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Parzyce, obejmującą działkę o powierzchni 25 850 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 233 000 zł, co daje 9,01 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

25 850 m² 9,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0015.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

72SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18 446,85 m² z 25 812,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 365,66 m² z 25 812,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 812,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 812,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Parzyce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 18 008 m²

    Parzyce

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 008 m²
    • w odległości 238 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 5 999 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 999 m²
    • w odległości 896 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 3 036 m²

    Cedrowice-Parcela

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 545 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2022, 17 184 m²

    Parzyce

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 184 m²
    • w odległości 937 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 2 415 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 415 m²
    • w odległości 408 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 7 978 m²

    21 400 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 978 m²
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 5 542 m²

    10 600 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 542 m²
    • w odległości 821 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 3 373 m²

    Cedrowice 64

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 373 m²
    • w odległości 534 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 12 982 m²

    Parzyce

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 982 m²
    • w odległości 69 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 3 544 m²

    Cedrowice 62

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 544 m²
    • w odległości 384 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 1 717 m²

    48 076 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 717 m²
    • w odległości 314 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 1 001 m²

    18 018 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 359 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 33 746 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 746 m²
    • w odległości 707 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2016, 1 504 m²

    Parzyce 19/20

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 701 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2015, 31 484 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 484 m²
    • w odległości 444 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2012, 24 311 m²

    Ostrów

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 311 m²
    • w odległości 948 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2011, 47 340 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 340 m²
    • w odległości 274 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2011, 1 217 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 217 m²
    • w odległości 606 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2010, 3 036 m²

    Cedrowice-Parcela

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 545 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2010, 2 955 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 955 m²
    • w odległości 386 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2008, 10 870 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 870 m²
    • w odległości 943 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2007, 18 008 m²

    Parzyce

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 008 m²
    • w odległości 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Parzyce?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 25 850 m² sprzedano za 233 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 233 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl