Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
782 000 zł
mieszkanie: 692 000 zł; garaż: 90 000 zł
6 676
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 510 zł/m²; garaż: 1 842 zł/m²
108,99 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 60,12 m²; garaż: 48,87 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 782 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Niepołomicka 45, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (60 m²), lokal nr 48_LOK (49 m²), budynek nr 310_BUD (2 690 m²), budynek nr 310_BUD (269 m²), działkę nr 228 (370 m²) oraz działkę nr 228 (3 697 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
226101_1.0094.310_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
2_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia przynależna
6 m²
Cena brutto
692 000 zł
Cena / m²
11 510 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Id lokalu
226101_1.0094.310_BUD.48_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
48_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
489 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
49 m²
Cena brutto
90 000 zł
Cena / m²
1 842 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/20
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Id budynku
226101_1.0094.310_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
310_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 690 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Id budynku
226101_1.0094.310_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
310_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 690 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/20
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Id działki
226101_1.0094.228 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
228
Powierzchnia ewidencyjna
3 697 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
370 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/20
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Id działki
226101_1.0094.228 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
228
Powierzchnia ewidencyjna
3 697 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0094.228Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
873 zł/m²
2021
20 transakcji
9 446 zł/m²
2022
6 transakcji
9 202 zł/m²
2023
6 transakcji
11 827 zł/m²
2024
9 transakcji
12 482 zł/m²
2025
4 transakcje
11 815 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Niepołomicka 45
do 1 km
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 22.05.2026
11 815
47 m² · 0 m
Lokal 475 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 16.03.2026
16 295
29 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 21.01.2026
10 807
54 m² · 54 m
Lokal 665 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 02.09.2025
12 171
55 m² · 75 m
Lokal 599 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.06.2025
12 794
47 m² · 52 m
Lokal 695 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 24.01.2025
13 754
51 m² · 47 m
Lokal 860 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 07.01.2025
12 091
71 m² · 47 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.12.2024
818
24 m² · 0 m
Lokal 730 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 18.12.2024
11 995
61 m² · 47 m
Lokal 645 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 25.09.2024
12 065
53 m² · 47 m
Lokal 825 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 04.09.2024
11 702
71 m² · 47 m
Lokal 800 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 14.08.2024
12 046
66 m² · 47 m
Lokal 11 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 16.07.2024
1 151
10 m² · 52 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 13.05.2024
11 827
47 m² · 0 m
Lokal 409 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 16.01.2024
14 123
29 m² · 52 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 03.01.2024
8 393
67 m² · 47 m
Lokal 418 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 01.12.2023
14 590
29 m² · 52 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 28.11.2023
11 812
32 m² · 47 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 02.11.2023
8 897
54 m² · 47 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 27.06.2023
6 673
75 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 30.03.2023
8 786
50 m² · 47 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 20.12.2022
2 183
23 m² · 75 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 29.11.2022
9 203
61 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 11.10.2022
818
24 m² · 0 m
Lokal 404 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 12.04.2022
12 461
32 m² · 0 m
Lokal 715 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 04.03.2022
10 052
71 m² · 47 m
Lokal 422 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 18.02.2022
9 688
44 m² · 52 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 22.10.2021
12 760
30 m² · 75 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.10.2021
7 948
47 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 30.09.2021
8 701
52 m² · 52 m
Lokal 465 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 23.09.2021
8 782
53 m² · 47 m
Lokal 40 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 23.07.2021
873
46 m² · 75 m
Lokal 457 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 15.07.2021
8 455
54 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 28.06.2021
9 866
44 m² · 47 m
Lokal 24 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.05.2021
1 255
19 m² · 52 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 29.04.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 335 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 16.04.2021
10 426
32 m² · 47 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 23.02.2021
818
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 23.02.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 23.02.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 23.02.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 23.02.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 29.01.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 17 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 22.01.2021
696
24 m² · 0 m
Lokal 17 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 22.01.2021
742
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 21.01.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 21.01.2021
873
23 m² · 75 m
Lokal 490 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 28.12.2020
6 305
78 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 17.12.2020
873
23 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 17.12.2020
873
23 m² · 75 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 19.11.2020
6 920
53 m² · 47 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 18.08.2020
8 670
30 m² · 75 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 05.08.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 17.07.2020
7 771
52 m² · 52 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 15.07.2020
8 336
29 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 29.06.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 29.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 15.05.2020
737
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 19 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
778
24 m² · 0 m
Lokal 14 974 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
613
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 17 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
696
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 22 590 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
924
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
818
24 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.05.2020
41
489 m² · 0 m
Lokal 18 602 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 13.05.2020
761
24 m² · 0 m
Lokal 465 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 07.05.2020
3 974
117 m² · 75 m
Lokal 294 755 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 22.04.2020
5 509
54 m² · 75 m
Lokal 250 648 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 17.04.2020
5 840
43 m² · 75 m
Lokal 321 180 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 16.04.2020
5 931
54 m² · 75 m
Lokal 258 452 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 16.04.2020
5 935
44 m² · 75 m
Lokal 203 504 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 15.04.2020
6 193
33 m² · 75 m
Lokal 203 944 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43A · 03.04.2020
6 163
33 m² · 75 m
Lokal 203 906 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 10.01.2020
6 388
32 m² · 47 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 08.01.2020
5 416
42 m² · 0 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 17.12.2019
7 995
44 m² · 47 m
Lokal 253 792 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 03.12.2019
5 186
49 m² · 0 m
Lokal 149 724 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 28.11.2019
5 278
28 m² · 0 m
Lokal 227 910 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.11.2019
5 379
42 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 07.11.2019
7 616
32 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.10.2019
5 466
48 m² · 0 m
Lokal 182 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 08.10.2019
5 614
32 m² · 0 m
Lokal 281 617 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 07.10.2019
5 286
53 m² · 0 m
Lokal 185 619 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 02.10.2019
5 770
32 m² · 0 m
Lokal 236 542 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 30.09.2019
5 414
44 m² · 0 m
Lokal 265 804 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 26.09.2019
5 699
47 m² · 0 m
Lokal 321 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 26.09.2019
5 380
60 m² · 0 m
Lokal 259 877 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.09.2019
5 463
48 m² · 0 m
Lokal 254 213 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.09.2019
5 424
47 m² · 0 m
Lokal 292 600 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.09.2019
5 430
54 m² · 0 m
Lokal 243 932 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 25.09.2019
5 290
46 m² · 0 m
Lokal 158 904 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 23.09.2019
5 361
30 m² · 0 m
Lokal 158 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 23.09.2019
5 349
30 m² · 0 m
Lokal 283 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 23.09.2019
5 236
54 m² · 0 m
Lokal 241 160 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 23.09.2019
5 498
44 m² · 0 m
Lokal 223 620 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 19.09.2019
5 252
43 m² · 0 m
Lokal 171 455 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 19.09.2019
5 752
30 m² · 0 m
Lokal 311 291 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 19.09.2019
5 178
60 m² · 0 m
Lokal 261 620 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 19.09.2019
5 575
47 m² · 0 m
Lokal 299 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 19.09.2019
5 033
59 m² · 0 m
Lokal 161 787 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.09.2019
5 743
28 m² · 0 m
Lokal 155 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.09.2019
5 362
29 m² · 0 m
Lokal 262 265 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.09.2019
5 562
47 m² · 0 m
Lokal 159 940 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.09.2019
5 442
29 m² · 0 m
Lokal 226 420 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 18.09.2019
5 388
42 m² · 0 m
Lokal 244 703 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 28.08.2019
5 551
44 m² · 0 m
Lokal 288 767 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 27.08.2019
5 382
54 m² · 0 m
Lokal 169 989 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 27.08.2019
5 242
32 m² · 0 m
Lokal 157 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 27.08.2019
5 386
29 m² · 0 m
Lokal 185 113 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 22.08.2019
5 788
32 m² · 0 m
Lokal 262 760 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 22.08.2019
5 204
50 m² · 0 m
Lokal 256 677 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 22.08.2019
5 514
47 m² · 0 m
Lokal 277 317 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 20.08.2019
5 408
51 m² · 0 m
Lokal 268 398 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 14.08.2019
5 199
52 m² · 0 m
Lokal 177 100 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 09.08.2019
5 543
32 m² · 0 m
Lokal 224 735 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 09.08.2019
5 258
43 m² · 0 m
Lokal 178 600 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 09.08.2019
5 543
32 m² · 0 m
Lokal 325 517 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 09.08.2019
5 409
60 m² · 0 m
Lokal 183 650 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 09.08.2019
5 709
32 m² · 0 m
Lokal 272 953 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 07.08.2019
3 838
71 m² · 0 m
Lokal 171 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 06.08.2019
5 727
30 m² · 0 m
Lokal 229 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 06.08.2019
5 406
42 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 45 · 06.08.2019
5 733
32 m² · 0 m
Lokal 272 400 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 20.02.2019
5 059
54 m² · 47 m
Lokal 310 667 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 30.01.2019
5 083
61 m² · 52 m
Lokal 219 568 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 24.01.2019
5 164
43 m² · 52 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 15.01.2019
5 027
52 m² · 52 m
Lokal 148 540 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 07.01.2019
5 185
29 m² · 52 m
Lokal 236 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 07.01.2019
5 047
47 m² · 52 m
Lokal 308 680 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 07.01.2019
5 045
61 m² · 52 m
Lokal 248 922 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 03.01.2019
4 776
52 m² · 52 m
Lokal 222 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 03.01.2019
5 082
44 m² · 52 m
Lokal 237 140 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 21.12.2018
5 041
47 m² · 52 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 18.12.2018
4 930
44 m² · 52 m
Lokal 241 400 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 17.12.2018
4 799
50 m² · 52 m
Lokal 210 200 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 13.12.2018
4 953
42 m² · 52 m
Lokal 239 474 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 13.12.2018
5 077
47 m² · 52 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 12.12.2018
3 707
62 m² · 52 m
Lokal 299 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 12.12.2018
5 023
60 m² · 52 m
Lokal 162 413 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 12.12.2018
5 055
32 m² · 52 m
Lokal 228 796 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 12.12.2018
4 856
47 m² · 52 m
Lokal 155 400 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.12.2018
5 340
29 m² · 52 m
Lokal 251 873 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.12.2018
4 662
54 m² · 52 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.12.2018
6 432
55 m² · 52 m
Lokal 265 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 11.12.2018
4 944
54 m² · 52 m
Lokal 181 596 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 07.12.2018
3 507
52 m² · 52 m
Lokal 162 212 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 06.12.2018
5 019
32 m² · 52 m
Lokal 293 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 06.12.2018
4 909
60 m² · 52 m
Lokal 242 203 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 06.12.2018
4 961
49 m² · 52 m
Lokal 236 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 06.12.2018
5 000
47 m² · 52 m
Lokal 226 566 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 05.12.2018
4 902
46 m² · 52 m
Lokal 387 824 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 05.12.2018
6 280
62 m² · 52 m
Lokal 170 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 05.12.2018
5 289
32 m² · 52 m
Lokal 141 174 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 05.12.2018
4 981
28 m² · 52 m
Lokal 265 420 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 05.12.2018
4 025
66 m² · 52 m
Lokal 203 532 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 04.12.2018
4 808
42 m² · 52 m
Lokal 152 862 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 04.12.2018
5 278
29 m² · 52 m
Lokal 490 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 43 · 04.12.2018
6 068
81 m² · 52 m
Lokal 304 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 21.08.2018
4 578
66 m² · 47 m
Lokal 251 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 09.08.2018
4 676
54 m² · 47 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 06.07.2018
4 770
71 m² · 47 m
Lokal 592 240 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 25.04.2018
4 919
120 m² · 47 m
Lokal 259 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 23.04.2018
5 107
51 m² · 47 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 19.04.2018
4 391
50 m² · 47 m
Lokal 298 490 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 22.03.2018
4 905
61 m² · 47 m
Lokal 350 443 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 15.03.2018
4 744
74 m² · 47 m
Lokal 275 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 01.02.2018
5 110
54 m² · 47 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 09.01.2018
5 645
53 m² · 47 m
Lokal 303 265 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 13.12.2017
4 634
65 m² · 47 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 10.11.2017
4 500
53 m² · 47 m
Lokal 211 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 21.09.2017
4 797
44 m² · 47 m
Lokal 229 988 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 11.09.2017
4 592
50 m² · 47 m
Lokal 349 125 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 20.07.2017
4 775
73 m² · 47 m
Lokal 323 592 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 29.06.2017
4 549
71 m² · 47 m
Lokal 234 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 14.06.2017
4 615
51 m² · 47 m
Lokal 410 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 28.04.2017
5 767
71 m² · 47 m
Lokal 238 140 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 20.04.2017
4 717
50 m² · 47 m
Lokal 239 473 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 10.04.2017
4 739
51 m² · 47 m
Lokal 160 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 07.04.2017
4 848
33 m² · 47 m
Lokal 269 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 07.03.2017
5 052
53 m² · 47 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 17.02.2017
4 516
53 m² · 47 m
Lokal 161 691 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 06.02.2017
5 026
32 m² · 47 m
Lokal 238 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 04.01.2017
4 708
51 m² · 47 m
Lokal 163 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 21.12.2016
5 089
32 m² · 47 m
Lokal 294 415 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 16.12.2016
5 506
53 m² · 47 m
Lokal 273 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 29.11.2016
5 097
54 m² · 47 m
Lokal 233 058 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 15.11.2016
4 370
53 m² · 47 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 27.10.2016
3 936
51 m² · 47 m
Lokal 149 487 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 11.10.2016
4 438
34 m² · 47 m
Lokal 226 780 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 22.09.2016
5 108
44 m² · 47 m
Lokal 332 801 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 07.09.2016
4 681
71 m² · 47 m
Lokal 199 188 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 30.08.2016
3 915
51 m² · 47 m
Lokal 180 235 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 30.08.2016
5 580
32 m² · 47 m
Lokal 412 380 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 11.08.2016
4 770
86 m² · 47 m
Lokal 340 808 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 11.08.2016
4 834
71 m² · 47 m
Lokal 272 184 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 47 · 09.08.2016
5 140
53 m² · 47 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 782 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
782 000 zł
Powierzchnia
108,99 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
782 000 zł
7 175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−41%
mediana: 12 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
933–2 747
1
2 747–4 560
0
4 560–6 374
Ta nieruchomość
0
6 374–8 188
0
8 188–10 001
8
10 001–11 815
20
11 815–13 629
12
13 629–15 442
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 272 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
- Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 158 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
+16,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niepołomicka
550 000 zł 11 815 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 000 zł 16 295 zł/m²
ul. Niepołomicka
20 000 zł 818 zł/m²
ul. Niepołomicka
692 000 zł 11 510 zł/m²
ul. Niepołomicka
90 000 zł 1 842 zł/m²
ul. Niepołomicka
695 000 zł 13 754 zł/m²
ul. Niepołomicka
730 000 zł 11 995 zł/m²
ul. Niepołomicka
645 000 zł 12 065 zł/m²
ul. Niepołomicka
825 000 zł 11 702 zł/m²
ul. Niepołomicka
860 000 zł 12 091 zł/m²
ul. Niepołomicka
580 000 zł 10 807 zł/m²
ul. Niepołomicka
625 000 zł 12 250 zł/m²
ul. Niepołomicka
369 000 zł 10 863 zł/m²
ul. Niepołomicka
80 000 zł 2 078 zł/m²
ul. Niepołomicka
580 000 zł 11 018 zł/m²
ul. Niepołomicka
599 000 zł 12 794 zł/m²
ul. Niepołomicka
590 000 zł 12 392 zł/m²
ul. Niepołomicka
25 000 zł 1 091 zł/m²
ul. Niepołomicka
446 000 zł 13 639 zł/m²
ul. Niepołomicka
599 000 zł 13 989 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 000 zł 12 171 zł/m²
ul. Niepołomicka
485 000 zł 14 896 zł/m²
ul. Niepołomicka
710 000 zł 14 364 zł/m²
ul. Niepołomicka
360 000 zł 12 125 zł/m²
ul. Niepołomicka
555 000 zł 10 517 zł/m²
ul. Niepołomicka
522 500 zł 12 898 zł/m²
ul. Niepołomicka
575 000 zł 13 855 zł/m²
ul. Niepołomicka
20 000 zł 979 zł/m²
ul. Niepołomicka
24 000 zł 1 175 zł/m²
ul. Niepołomicka
100 000 zł 1 632 zł/m²
ul. Niepołomicka
685 000 zł 17 168 zł/m²
ul. Niepołomicka
30 000 zł 1 468 zł/m²
ul. Niepołomicka
15 000 zł 734 zł/m²
ul. Niepołomicka
507 500 zł 12 697 zł/m²
ul. Niepołomicka
500 000 zł 12 937 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 000 zł 15 513 zł/m²
ul. Niepołomicka
50 000 zł 3 161 zł/m²
ul. Niepołomicka
560 000 zł 12 753 zł/m²
ul. Niepołomicka
20 000 zł 877 zł/m²
ul. Niepołomicka
551 500 zł 13 435 zł/m²
ul. Niepołomicka
635 000 zł 13 603 zł/m²
ul. Niepołomicka
780 000 zł 14 341 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 000 zł 13 489 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 000 zł 12 657 zł/m²
ul. Pastelowa
10 270 500 zł 11 146 zł/m²
ul. Niepołomicka
35 000 zł 1 535 zł/m²
ul. Niepołomicka
610 000 zł 13 330 zł/m²
ul. Niepołomicka
700 000 zł 11 680 zł/m²
ul. Niepołomicka
545 000 zł 12 146 zł/m²
ul. Niepołomicka
759 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Niepołomicka
615 000 zł 14 887 zł/m²
ul. Niepołomicka
640 000 zł 15 385 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 158 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,5%.
- Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości