metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

09.12.2024 Wawelska 4D, Gdańsk
Cena brutto
670 000 zł
11 384
zł / m² lokalu
57,1 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 317 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Wawelska 4D, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (57 m²), budynek nr 148_BUD (3 077 m²), działkę nr 670/74 (10 m²), działkę nr 670/75 (36 m²) oraz działkę nr 670/76 (1 566 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0303.670/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.670/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0303.670/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.670/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0303.670/76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.670/76Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 953 zł/m² 2021 11 transakcji
9 506 zł/m² 2022 7 transakcji
10 237 zł/m² 2023 11 transakcji
10 811 zł/m² 2024 12 transakcji
12 129 zł/m² 2025 5 transakcji
12 783 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wawelska 4D, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 303S)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Wawelska 4D

do 1 km
Lokal 550 100 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 23.04.2026 11 907 46 m² · 49 m Lokal 639 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4F · 16.04.2026 13 683 47 m² · 88 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 06.03.2026 13 666 46 m² · 49 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 05.03.2026 11 834 51 m² · 35 m Lokal 570 000 zł 19.12.2025 12 667 45 m² · 95 m Lokal 638 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 19.03.2025 12 129 53 m² · 82 m Lokal 573 001 zł 27.01.2025 11 670 49 m² · 85 m Lokal 610 000 zł 10.01.2025 12 979 47 m² · 85 m Lokal 980 000 zł 30.10.2024 9 646 102 m² · 85 m Lokal 547 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 09.09.2024 10 940 50 m² · 68 m Lokal 565 000 zł 18.07.2024 12 640 45 m² · 29 m Lokal 650 100 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 28.06.2024 9 940 65 m² · 49 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 15.05.2024 12 529 43 m² · 82 m Lokal 705 100 zł 09.05.2024 10 683 66 m² · 85 m Lokal 605 000 zł 18.03.2024 11 480 53 m² · 82 m Lokal 75 600 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4D · 13.03.2024 3 897 19 m² · 0 m Lokal 611 500 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 14.02.2024 12 014 51 m² · 35 m Lokal 198 256 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 22.01.2024 6 081 33 m² · 75 m Lokal 560 100 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4D · 18.12.2023 10 372 54 m² · 0 m Lokal 689 000 zł 16.11.2023 10 649 65 m² · 29 m Lokal 610 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 13.11.2023 9 935 61 m² · 85 m Lokal 524 848 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 10.11.2023 12 320 43 m² · 49 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 03.11.2023 8 384 66 m² · 85 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 21.09.2023 11 714 46 m² · 49 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4F · 12.06.2023 10 351 60 m² · 88 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 25.01.2023 10 123 41 m² · 82 m Lokal 475 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 03.01.2023 10 237 46 m² · 68 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 19.07.2022 10 901 48 m² · 100 m Lokal 624 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 22.06.2022 9 600 65 m² · 29 m Lokal 517 000 zł 14.04.2022 11 047 47 m² · 68 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 04.02.2022 5 636 69 m² · 82 m Lokal 18 000 zł 13.01.2022 750 24 m² · 85 m Lokal 539 000 zł 11.01.2022 9 506 57 m² · 114 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 08.11.2021 8 974 47 m² · 68 m Lokal 975 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 14.10.2021 9 268 105 m² · 82 m Lokal 59 000 zł 13.10.2021 2 892 20 m² · 29 m Lokal 470 000 zł 22.09.2021 10 086 47 m² · 35 m Lokal 397 000 zł 16.09.2021 9 190 43 m² · 29 m Lokal 477 000 zł 30.08.2021 8 850 54 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 09.07.2021 8 972 57 m² · 82 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4D · 18.05.2021 9 165 43 m² · 0 m Lokal 414 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 21.04.2021 9 283 45 m² · 29 m Lokal 400 000 zł 25.01.2021 8 299 48 m² · 85 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 10.11.2020 9 881 51 m² · 35 m Lokal 360 001 zł 15.10.2020 8 955 40 m² · 0 m Lokal 178 000 zł 07.10.2020 2 904 61 m² · 95 m Lokal 367 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 03.08.2020 8 615 43 m² · 35 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4 · 21.07.2020 7 908 61 m² · 29 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 26.05.2020 8 566 50 m² · 85 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 22.11.2019 8 279 46 m² · 68 m Lokal 355 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 14.08.2019 8 014 44 m² · 46 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 22.07.2019 6 786 50 m² · 35 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 22.05.2019 4 918 61 m² · 46 m Lokal 420 000 zł 16.04.2019 8 171 51 m² · 29 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4F · 16.04.2019 7 188 47 m² · 88 m Lokal 44 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4I · 09.04.2019 917 48 m² · 85 m Lokal 498 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4F · 20.03.2019 6 320 79 m² · 88 m Lokal 283 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4D · 04.01.2019 7 040 40 m² · 0 m Lokal 284 000 zł 04.01.2019 6 794 42 m² · 29 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 08.11.2018 7 667 45 m² · 68 m Lokal 280 100 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 17.10.2018 5 624 50 m² · 68 m Lokal 329 000 zł 11.09.2018 6 401 51 m² · 0 m Lokal 345 000 zł 05.09.2018 7 218 48 m² · 100 m Lokal 415 000 zł 31.07.2018 6 231 67 m² · 85 m Lokal 329 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 12.06.2018 6 970 47 m² · 48 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4I · 28.05.2018 875 24 m² · 85 m Lokal 355 000 zł 20.03.2018 6 328 56 m² · 85 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4I · 20.02.2018 917 24 m² · 85 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 10.11.2017 2 011 17 m² · 75 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 04.09.2017 1 759 20 m² · 35 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 31.08.2017 5 693 53 m² · 29 m Lokal 270 000 zł 25.08.2017 5 769 47 m² · 95 m Lokal 337 000 zł 05.07.2017 5 552 61 m² · 75 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 26.06.2017 4 861 50 m² · 35 m Lokal 376 000 zł 19.06.2017 5 811 65 m² · 75 m Lokal 288 000 zł 29.05.2017 5 890 49 m² · 88 m Lokal 309 200 zł 08.05.2017 4 000 77 m² · 88 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 27.04.2017 4 771 109 m² · 49 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 29.03.2017 5 518 44 m² · 49 m Lokal 260 000 zł 23.03.2017 5 869 44 m² · 85 m Lokal 32 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 03.02.2017 1 675 19 m² · 85 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4E · 31.01.2017 6 175 50 m² · 35 m Lokal 290 000 zł 02.12.2016 5 472 53 m² · 29 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4F · 13.10.2016 5 760 47 m² · 88 m Lokal 240 000 zł 02.08.2016 4 979 48 m² · 85 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 12.07.2016 5 100 65 m² · 46 m Lokal 17 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4D · 11.07.2016 3 899 4 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 20.05.2016 1 293 46 m² · 68 m Lokal 0 zł 25.04.2016 0 18 m² · 85 m Lokal 22 000 zł 21.03.2016 46 480 m² · 85 m Lokal 227 000 zł 19.01.2016 4 567 50 m² · 85 m Lokal 260 000 zł 05.01.2016 5 118 51 m² · 85 m Lokal 303 500 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 20.11.2015 5 974 51 m² · 100 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 10.11.2015 6 697 55 m² · 46 m Lokal 32 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 23.09.2015 1 702 19 m² · 85 m Lokal 246 000 zł 16.09.2015 5 491 45 m² · 49 m Lokal 22 000 zł 27.07.2015 917 24 m² · 95 m Lokal 220 000 zł 03.07.2015 4 331 51 m² · 85 m Lokal 235 290 zł 03.06.2015 4 650 51 m² · 95 m Lokal 232 000 zł 25.05.2015 4 479 52 m² · 48 m Lokal 20 000 zł 25.05.2015 1 093 18 m² · 48 m Lokal 350 000 zł 22.04.2015 4 289 82 m² · 85 m Lokal 214 760 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4I · 22.04.2015 4 550 47 m² · 85 m Lokal 221 238 zł 06.02.2015 4 590 48 m² · 85 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4 · 22.12.2014 5 246 61 m² · 75 m Lokal 300 000 zł 17.11.2014 3 778 79 m² · 95 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 12.11.2014 5 942 45 m² · 46 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 21.08.2014 5 556 57 m² · 29 m Lokal 259 000 zł 20.08.2014 5 995 43 m² · 48 m Lokal 230 000 zł 10.07.2014 5 239 44 m² · 75 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4 · 08.07.2014 5 467 44 m² · 29 m Lokal 238 000 zł 12.06.2014 4 741 50 m² · 35 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 11.06.2014 4 554 54 m² · 82 m Lokal 27 500 zł 05.06.2014 1 418 19 m² · 35 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4I · 07.05.2014 917 24 m² · 95 m Lokal 349 000 zł 20.03.2014 5 361 65 m² · 29 m Lokal 256 000 zł 24.01.2014 5 714 45 m² · 29 m Lokal 22 000 zł 22.10.2013 917 24 m² · 95 m Lokal 33 500 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 22.10.2013 1 419 24 m² · 100 m Lokal 304 019 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 22.10.2013 5 000 61 m² · 100 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 02.10.2013 20 m² · 68 m Lokal 222 049 zł 10.09.2013 4 765 47 m² · 95 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 15.07.2013 5 512 51 m² · 49 m Lokal 250 304 zł 04.07.2013 4 462 56 m² · 85 m Lokal 281 367 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 04.07.2013 4 590 61 m² · 100 m Lokal 211 000 zł 17.06.2013 4 884 43 m² · 29 m Lokal — zł 24.05.2013 73 m² · 85 m Lokal 22 000 zł 15.05.2013 917 24 m² · 85 m Lokal 22 000 zł 15.05.2013 917 24 m² · 95 m Lokal 245 271 zł 26.04.2013 4 965 49 m² · 85 m Lokal 253 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4 · 24.04.2013 5 647 45 m² · 75 m Lokal 218 458 zł 16.04.2013 4 708 46 m² · 85 m Lokal 222 049 zł 16.04.2013 4 765 47 m² · 85 m Lokal 212 005 zł 28.03.2013 4 965 43 m² · 85 m Lokal 264 719 zł 20.03.2013 4 736 56 m² · 85 m Lokal 213 495 zł 20.03.2013 4 965 43 m² · 85 m Lokal 219 960 zł 20.03.2013 4 700 47 m² · 95 m Lokal 204 550 zł 13.03.2013 4 702 44 m² · 85 m Lokal 214 488 zł 13.03.2013 4 965 43 m² · 85 m Lokal 147 683 zł 13.03.2013 4 530 33 m² · 95 m Lokal 240 078 zł 06.03.2013 4 707 51 m² · 85 m Lokal 22 000 zł 06.03.2013 917 24 m² · 85 m Lokal 191 565 zł 06.03.2013 4 455 43 m² · 85 m Lokal 233 355 zł 06.03.2013 4 965 47 m² · 95 m Lokal 212 400 zł 06.03.2013 4 500 47 m² · 95 m Lokal 270 000 zł 07.11.2012 6 338 43 m² · 46 m Lokal 260 000 zł 06.11.2012 5 791 45 m² · 85 m Lokal 247 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4C · 26.10.2012 5 526 45 m² · 46 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 05.09.2012 5 965 46 m² · 49 m Lokal 217 932 zł 27.08.2012 4 290 51 m² · 95 m Lokal 263 336 zł 05.06.2012 3 789 70 m² · 85 m Lokal 215 219 zł 17.05.2012 4 502 48 m² · 95 m Lokal 272 794 zł 11.05.2012 4 494 61 m² · 95 m Lokal 30 030 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 27.04.2012 1 606 19 m² · 85 m Lokal 27 000 zł 10.04.2012 1 444 19 m² · 95 m Lokal 213 057 zł 02.04.2012 4 194 51 m² · 85 m Lokal 230 418 zł 22.03.2012 4 590 50 m² · 95 m Lokal 299 984 zł 15.03.2012 4 942 61 m² · 85 m Lokal 232 254 zł 06.03.2012 4 590 51 m² · 100 m Lokal 217 723 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 22.02.2012 4 603 47 m² · 95 m Lokal 257 418 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 22.02.2012 3 736 69 m² · 100 m Lokal 205 491 zł 20.02.2012 4 290 48 m² · 85 m Lokal 322 366 zł 20.02.2012 4 045 80 m² · 95 m Lokal 308 826 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 06.02.2012 3 851 80 m² · 95 m Lokal 231 336 zł 03.02.2012 4 590 50 m² · 85 m Lokal 208 494 zł 03.02.2012 4 290 49 m² · 95 m Lokal 264 693 zł 03.02.2012 4 290 62 m² · 95 m Lokal 216 189 zł 03.02.2012 4 590 47 m² · 95 m Lokal 222 156 zł 03.02.2012 4 590 48 m² · 95 m Lokal 219 440 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 03.02.2012 4 600 48 m² · 100 m Lokal 220 779 zł 27.01.2012 4 590 48 m² · 95 m Lokal 230 418 zł 27.01.2012 4 590 50 m² · 95 m Lokal 219 861 zł 27.01.2012 4 590 48 m² · 95 m Lokal 233 172 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 10.01.2012 4 590 51 m² · 100 m Lokal 281 826 zł 04.01.2012 4 590 61 m² · 85 m Lokal 264 693 zł 04.01.2012 4 290 62 m² · 85 m Lokal 222 156 zł 04.01.2012 4 590 48 m² · 95 m Lokal 279 990 zł 04.01.2012 4 590 61 m² · 95 m Lokal 237 025 zł 19.12.2011 4 990 48 m² · 85 m Lokal 215 595 zł 19.12.2011 4 597 47 m² · 95 m Lokal 208 494 zł 19.12.2011 4 290 49 m² · 95 m Lokal 232 254 zł 19.12.2011 4 590 51 m² · 95 m Lokal 305 887 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 19.12.2011 4 990 61 m² · 100 m Lokal 238 284 zł 14.12.2011 4 995 48 m² · 85 m Lokal 220 779 zł 14.12.2011 4 590 48 m² · 95 m Lokal 221 238 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 14.12.2011 4 590 48 m² · 100 m Lokal 279 072 zł 12.12.2011 4 590 61 m² · 85 m Lokal 230 418 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4H · 12.12.2011 4 590 50 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 19.09.2011 6 061 46 m² · 49 m Lokal 240 000 zł 01.09.2011 5 970 40 m² · 29 m Lokal 300 600 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 16.06.2011 4 500 67 m² · 68 m Lokal 42 500 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4B · 03.06.2011 1 446 29 m² · 49 m Lokal 285 000 zł 03.06.2011 4 965 57 m² · 82 m Lokal 300 000 zł 18.04.2011 6 682 45 m² · 29 m Lokal 370 360 zł 30.03.2011 4 700 79 m² · 85 m Lokal 324 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 25.03.2011 6 000 54 m² · 82 m Lokal 368 994 zł 24.02.2011 4 665 79 m² · 68 m Lokal 257 550 zł 02.11.2010 5 100 51 m² · 48 m Lokal 326 400 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4G · 07.04.2010 4 814 68 m² · 68 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Wawelska 4A · 04.06.2007 9 402 57 m² · 82 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wawelska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 303S, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
57,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 11 734 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,2% mediana: 11 996 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
  • Cena o 2,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 996 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wawelska 57,1 m² · 2024-12 · 5 m 650 000 zł 11 384 zł/m² ul. Wawelska 54,2 m² · 2024-12 · 5 m 610 000 zł 11 255 zł/m² ul. Wawelska 56,1 m² · 2025-08 · 35 m 673 000 zł 11 996 zł/m² ul. Wawelska 50,7 m² · 2026-03 · 35 m 599 000 zł 11 815 zł/m² ul. Wawelska 46,2 m² · 2026-04 · 48 m 550 000 zł 11 905 zł/m² ul. Wawelska 46,1 m² · 2026-03 · 48 m 630 000 zł 13 666 zł/m² ul. Wawelska 45 m² · 2025-12 · 72 m 560 000 zł 12 444 zł/m² ul. Wawelska 50 m² · 2024-09 · 72 m 547 000 zł 10 940 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 996 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 2,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości