Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · Ogrodowa 97, Nowy Sącz

  • 11 grudnia 2025
  • Ogrodowa 97, Nowy Sącz
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

906zł/m²

Powierzchnia budynku

65,27m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
331 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
906 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49355
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ogrodowa 97, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 97, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (65 m²) oraz działkę nr 24/3 (331 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

65 ~ m² 4 596 ~ zł/m²? 3D
331 m² 906 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0078.24/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

173SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 330,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 231,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 800 zł/m² 50 transakcji
  3. 2023 2 200 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 899 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 2 998 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 078)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 97

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 22
675 000 zł 7 701 ~ zł/m² 88 ~ m² 16 stycznia 2026 312 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zygmuntowska 11
350 000 zł 3 826 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 października 2025 914 m
16 605 000 zł 138 041 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 października 2025 615 m
340 000 zł 3 269 ~ zł/m² 104 ~ m² 29 października 2025 715 m
500 000 zł 5 808 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 października 2025 779 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 10
835 000 zł 8 975 ~ zł/m² 93 ~ m² 22 października 2025 240 m
984 000 zł 16 360 ~ zł/m² 60 ~ m² 16 września 2025 615 m
930 000 zł 11 254 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 lipca 2025 480 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 36
680 000 zł 7 329 ~ zł/m² 93 ~ m² 2 lipca 2025 362 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jagiellońska 82
300 000 zł 877 ~ zł/m² 342 ~ m² 9 czerwca 2025 828 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 14
1 200 000 zł 2 727 zł/m² 440 m² 3 czerwca 2025 716 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sienkiewicza 13
320 000 zł 2 362 ~ zł/m² 135 ~ m² 15 kwietnia 2025 795 m
1 150 000 zł 7 419 zł/m² 155 m² 28 lutego 2025 257 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wacława II 12
640 000 zł 5 161 zł/m² 124 m² 20 lutego 2025 328 m
650 000 zł 10 807 ~ zł/m² 60 ~ m² 21 stycznia 2025 615 m
51 870 zł 624 ~ zł/m² 83 ~ m² 3 grudnia 2024 461 m
1 600 000 zł 7 963 ~ zł/m² 201 ~ m² 21 listopada 2024 773 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 36
180 000 zł 2 860 ~ zł/m² 63 ~ m² 18 listopada 2024 687 m
94 905 zł 1 109 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 listopada 2024 447 m
265 000 zł 5 594 ~ zł/m² 47 ~ m² 8 listopada 2024 992 m
brak danych brak danych 66 ~ m² 4 listopada 2024 853 m
7 928 zł 95 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2024 471 m
51 870 zł 624 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 września 2024 468 m
665 000 zł 7 045 ~ zł/m² 94 ~ m² 4 września 2024 410 m
210 000 zł 1 976 ~ zł/m² 106 ~ m² 28 sierpnia 2024 796 m
800 000 zł 3 519 ~ zł/m² 227 ~ m² 19 czerwca 2024 198 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jagiellońska 52a
2 708 644 zł 4 367 ~ zł/m² 620 ~ m² 13 czerwca 2024 902 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Boya-Żeleńskiego 70D
62 628 zł 7 206 ~ zł/m² 9 ~ m² 13 maja 2024 450 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 11
475 000 zł 5 280 ~ zł/m² 90 ~ m² 10 maja 2024 241 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bema 21
230 000 zł 5 985 ~ zł/m² 38 ~ m² 25 kwietnia 2024 710 m
410 000 zł 2 938 ~ zł/m² 140 ~ m² 12 kwietnia 2024 931 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Strzelecka 7
550 000 zł 7 544 ~ zł/m² 73 ~ m² 4 kwietnia 2024 746 m
51 870 zł 6 221 ~ zł/m² 8 ~ m² 1 marca 2024 464 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Boya-Żeleńskiego 70
70 408 zł 8 263 ~ zł/m² 9 ~ m² 26 lutego 2024 478 m
200 000 zł 1 084 ~ zł/m² 185 ~ m² 29 grudnia 2023 642 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 74
1 140 000 zł 7 185 ~ zł/m² 159 ~ m² 21 grudnia 2023 75 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 26
550 000 zł 6 543 ~ zł/m² 84 ~ m² 20 grudnia 2023 327 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 16
545 000 zł 4 730 ~ zł/m² 115 ~ m² 5 grudnia 2023 984 m
1 000 000 zł 9 245 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 października 2023 76 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 30J
707 900 zł 7 603 ~ zł/m² 93 ~ m² 4 października 2023 361 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 47
240 000 zł 2 035 ~ zł/m² 118 ~ m² 28 września 2023 491 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 17
500 000 zł 1 811 ~ zł/m² 276 ~ m² 23 sierpnia 2023 734 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 195
brak danych brak danych 94 ~ m² 24 lipca 2023 342 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 47
165 000 zł 1 399 ~ zł/m² 118 ~ m² 11 lipca 2023 491 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tatrzańska 6
640 000 zł 3 510 ~ zł/m² 182 ~ m² 26 maja 2023 647 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 63
brak danych brak danych 126 ~ m² 27 kwietnia 2023 885 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Konstanty 15a
650 000 zł 6 548 ~ zł/m² 99 ~ m² 6 kwietnia 2023 271 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grodzka 16
600 000 zł 13 826 ~ zł/m² 43 ~ m² 6 kwietnia 2023 978 m
200 000 zł 1 882 ~ zł/m² 106 ~ m² 3 lutego 2023 796 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Św. Kunegundy 23a
650 000 zł 6 418 ~ zł/m² 101 ~ m² 25 stycznia 2023 728 m
brak danych brak danych 183 ~ m² 18 stycznia 2023 611 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tatrzańska 6
200 000 zł 1 097 ~ zł/m² 182 ~ m² 25 listopada 2022 647 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 16
130 000 zł 3 385 ~ zł/m² 38 ~ m² 24 listopada 2022 984 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bema 19
550 000 zł 4 384 ~ zł/m² 125 ~ m² 10 listopada 2022 697 m
51 691 zł 621 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 listopada 2022 467 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Źródlana 6
265 000 zł 2 278 ~ zł/m² 116 ~ m² 25 października 2022 993 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 17
390 000 zł 1 412 ~ zł/m² 276 ~ m² 13 września 2022 734 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Źródlana 6
235 000 zł 2 020 ~ zł/m² 116 ~ m² 30 sierpnia 2022 993 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bema 29
350 000 zł 3 826 ~ zł/m² 91 ~ m² 29 sierpnia 2022 745 m
111 111 zł 296 ~ zł/m² 376 ~ m² 20 lipca 2022 816 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 197
730 000 zł 7 383 ~ zł/m² 99 ~ m² 19 lipca 2022 351 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 97
240 000 zł 3 677 ~ zł/m² 65 ~ m² 15 lipca 2022 0 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 149
825 000 zł 8 745 ~ zł/m² 94 ~ m² 31 maja 2022 377 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 16
1 650 000 zł 4 244 ~ zł/m² 389 ~ m² 24 maja 2022 698 m
83 333 zł 222 ~ zł/m² 376 ~ m² 16 maja 2022 816 m
83 333 zł 2 662 ~ zł/m² 31 ~ m² 4 maja 2022 816 m
166 666 zł 444 ~ zł/m² 376 ~ m² 27 kwietnia 2022 816 m
500 000 zł 1 331 ~ zł/m² 376 ~ m² 27 kwietnia 2022 816 m
111 111 zł 296 ~ zł/m² 376 ~ m² 22 kwietnia 2022 816 m
111 111 zł 2 662 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 kwietnia 2022 816 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Radziecka 31
699 246 zł 5 020 zł/m² 139 m² 20 stycznia 2022 773 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pułaskiego 3
390 000 zł 3 129 zł/m² 125 m² 10 listopada 2021 878 m
20 000 zł 182 zł/m² 110 m² 28 października 2021 368 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wrześniowska 4a
244 000 zł 1 877 zł/m² 130 m² 26 października 2021 532 m
606 000 zł 4 151 zł/m² 146 m² 16 września 2021 410 m
51 691 zł 213 ~ zł/m² 243 ~ m² 16 sierpnia 2021 453 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 946 m
230 000 zł 1 384 zł/m² 166 m² 23 lipca 2021 215 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 4
490 000 zł 4 529 zł/m² 108 m² 22 czerwca 2021 219 m
62 449 zł 308 ~ zł/m² 203 ~ m² 27 kwietnia 2021 413 m
1 000 zł 3 zł/m² 379 m² 2 kwietnia 2021 524 m
168 382 zł 1 668 ~ zł/m² 101 ~ m² 7 grudnia 2020 451 m
11 930 zł 65 ~ zł/m² 183 ~ m² 23 listopada 2020 433 m
560 000 zł 4 088 zł/m² 137 m² 15 kwietnia 2020 135 m
515 000 zł 3 574 zł/m² 144 m² 20 lutego 2020 435 m
83 305 zł 531 zł/m² 157 m² 19 lutego 2020 488 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Szujskiego 5
297 000 zł 2 700 zł/m² 110 m² 4 lutego 2019 832 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bema 5
110 001 zł 2 200 zł/m² 50 m² 11 grudnia 2018 611 m
750 000 zł 2 088 zł/m² 359 m² 20 października 2018 965 m
590 000 zł 3 734 zł/m² 158 m² 6 sierpnia 2018 252 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pola 12
490 000 zł 3 630 zł/m² 135 m² 11 czerwca 2018 705 m
528 000 zł 3 790 zł/m² 139 m² 30 stycznia 2018 721 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 44f
439 618 zł 2 364 zł/m² 186 m² 20 grudnia 2017 309 m
300 000 zł 794 zł/m² 378 m² 13 grudnia 2017 970 m
448 000 zł 608 zł/m² 737 m² 12 grudnia 2017 970 m
brak danych brak danych 158 m² 10 maja 2017 252 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pułaskiego 3
520 000 zł 4 172 zł/m² 125 m² 15 lutego 2017 878 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 189
320 000 zł 2 957 zł/m² 108 m² 5 grudnia 2016 321 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jagiellońska 56
1 778 030 zł 1 353 zł/m² 1 314 m² 28 kwietnia 2016 964 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stroma 8
240 000 zł 3 371 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2016 814 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 24
370 000 zł 3 370 zł/m² 110 m² 4 grudnia 2015 320 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wincentego Pola 48
350 000 zł 3 375 zł/m² 104 m² 26 października 2015 300 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 44i
0 zł 0 zł/m² 120 m² 28 września 2015 278 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 44j
515 000 zł 4 328 zł/m² 119 m² 31 sierpnia 2015 274 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 27
50 000 zł 313 zł/m² 160 m² 25 sierpnia 2015 724 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Radziecka 15
0 zł 0 zł/m² 110 m² 23 czerwca 2015 713 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 4
0 zł 0 zł/m² 160 m² 12 czerwca 2015 895 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grodzka 2
68 000 zł 72 zł/m² 939 m² 23 kwietnia 2015 791 m
450 000 zł 3 475 zł/m² 130 m² 14 kwietnia 2015 161 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stroma 6
366 666 zł 3 720 zł/m² 99 m² 31 marca 2015 803 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sienkiewicza 13
350 000 zł 1 759 zł/m² 199 m² 20 marca 2015 795 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 38
0 zł 0 zł/m² 160 m² 6 lutego 2015 384 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 7
370 000 zł 3 486 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 stycznia 2015 940 m
0 zł 0 zł/m² 85 m² 16 grudnia 2014 984 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zygmuntowska 6
400 000 zł 1 898 zł/m² 211 m² 1 października 2014 869 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Szujskiego 12
240 000 zł 2 182 zł/m² 110 m² 5 września 2014 848 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bema 17a
brak danych brak danych 96 ~ m² 2 września 2014 686 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 67
400 000 zł 2 703 zł/m² 148 m² 27 czerwca 2014 281 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 4
108 000 zł 998 zł/m² 108 m² 9 maja 2014 219 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ogrodowa 39
187 500 zł 1 781 zł/m² 105 m² 23 kwietnia 2014 623 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pigonia 28
300 000 zł 2 389 zł/m² 126 m² 2 kwietnia 2014 333 m
260 000 zł 1 772 zł/m² 147 m² 7 lutego 2014 147 m
35 000 zł 292 zł/m² 120 m² 23 września 2013 824 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pola 25H
0 zł 0 zł/m² 81 m² 10 września 2013 332 m
305 000 zł 2 680 ~ zł/m² 114 ~ m² 25 czerwca 2013 594 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Konstanty 11
540 000 zł 3 513 zł/m² 154 m² 30 października 2012 261 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 30E
0 zł 0 zł/m² 146 m² 6 września 2012 410 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Boya-Żeleńskiego 30
405 000 zł 3 432 zł/m² 118 m² 26 lipca 2012 405 m
0 zł 0 ~ zł/m² 84 ~ m² 14 maja 2012 879 m
315 000 zł 3 512 zł/m² 90 m² 13 stycznia 2012 304 m
13 284 zł 8 zł/m² 1 709 m² 21 lipca 2011 860 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barbackiego 121
472 000 zł 737 ~ zł/m² 641 ~ m² 12 lipca 2010 602 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl