Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Cena brutto
400 000 zł
200
zł / m²
1 999 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 999 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 999 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Dobra, Niekanin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 526 (1 999 m²) oraz działkę nr 527 (436 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320804_2.0008.526 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
526
Powierzchnia ewidencyjna
1 999 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
399 000 zł
Cena / m²
200 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Id działki
320804_2.0008.527 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
527
Powierzchnia ewidencyjna
4 356 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
436 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
23.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Adres
Niekanin, ul. Dobra
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320804_2.0008.526
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0008.526Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 199,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Niekanin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-09-08
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Niekanin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-09-08
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320804_2.0008.527
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0008.527Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 613,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Niekanin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-09-08
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Niekanin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-09-08
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 355,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m²
2020
12 transakcji
136 zł/m²
2021
14 transakcji
70 zł/m²
2022
5 transakcji
93 zł/m²
2023
12 transakcji
111 zł/m²
2024
4 transakcje
176 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Niekanin
do 1 km
Działka 15 000 zł
13.11.2025
11
1 322 m² · 840 m
Działka 290 000 zł
Niekanin, ul. Bukowa 1 · 22.09.2025
235
1 235 m² · 703 m
Działka 383 000 zł
12.09.2025
176
2 172 m² · 611 m
Działka 100 000 zł
04.06.2025
242
413 m² · 429 m
Działka 290 000 zł
Niekanin 28d · 15.05.2025
242
1 200 m² · 847 m
Działka 200 000 zł
13.02.2025
166
1 202 m² · 630 m
Działka 2 068 860 zł
Niekanin, ul. Białogardzka · 23.01.2025
650
3 185 m² · 361 m
Działka 170 000 zł
12.08.2024
44
3 837 m² · 956 m
Działka 280 000 zł
Niekanin, ul. Szmaragdowa · 05.07.2024
182
1 536 m² · 537 m
Działka 1 599 000 zł
Niekanin, ul. Białogardzka · 27.05.2024
502
3 185 m² · 361 m
Działka 1 375 000 zł
Niekanin 35 · 16.02.2024
174
7 900 m² · 611 m
Działka 200 000 zł
25.09.2023
122
1 645 m² · 148 m
Działka 445 000 zł
05.09.2023
107
4 163 m² · 947 m
Działka 200 000 zł
18.08.2023
20
9 988 m² · 732 m
Działka 180 000 zł
25.05.2023
88
2 036 m² · 43 m
Działka 506 000 zł
Niekanin, ul. Dobra · 04.05.2023
156
3 252 m² · 0 m
Działka 300 000 zł
Niekanin 67 · 25.04.2023
199
1 504 m² · 546 m
Działka 240 000 zł
Niekanin 27/18 · 14.04.2023
158
1 517 m² · 527 m
Działka 21 000 zł
06.02.2023
7
2 900 m² · 787 m
Działka 175 000 zł
Niekanin 55 · 10.01.2023
74
2 369 m² · 626 m
Działka 150 000 zł
26.08.2022
67
2 249 m² · 446 m
Działka 42 000 zł
31.03.2022
70
596 m² · 328 m
Działka 345 200 zł
Niekanin, ul. Dobra · 24.02.2022
51
6 786 m² · 0 m
Działka 260 000 zł
Niekanin, ul. Dobra · 18.02.2022
42
6 227 m² · 0 m
Działka 997 000 zł
Niekanin 36b · 29.12.2021
138
7 200 m² · 568 m
Działka 180 000 zł
09.12.2021
29
6 227 m² · 50 m
Działka 284 000 zł
19.11.2021
211
1 348 m² · 435 m
Działka 485 000 zł
25.10.2021
73
6 666 m² · 357 m
Działka 6 100 000 zł
21.10.2021
79
77 700 m² · 393 m
Działka 220 000 zł
11.10.2021
147
1 500 m² · 195 m
Działka 280 000 zł
17.09.2021
229
1 225 m² · 638 m
Działka 235 000 zł
Niekanin 27/10 · 09.09.2021
148
1 584 m² · 506 m
Działka 250 000 zł
Niekanin, ul. Turkusowa 16 · 09.08.2021
69
3 602 m² · 885 m
Działka 200 000 zł
22.06.2021
133
1 500 m² · 196 m
Działka 1 344 420 zł
Niekanin 41/1 · 09.06.2021
210
6 402 m² · 288 m
Działka 160 000 zł
Niekanin, ul. Pogodna 16 · 03.02.2021
99
1 612 m² · 558 m
Działka 100 000 zł
11.12.2020
44
2 277 m² · 552 m
Działka 158 000 zł
30.11.2020
32
4 971 m² · 946 m
Działka 180 000 zł
12.11.2020
109
1 645 m² · 148 m
Działka 173 000 zł
Niekanin 93 · 12.10.2020
152
1 141 m² · 444 m
Działka 62 000 zł
07.10.2020
27
2 277 m² · 552 m
Działka 8 000 zł
29.09.2020
59
136 m² · 479 m
Działka 150 000 zł
Niekanin 94 · 07.09.2020
124
1 210 m² · 455 m
Działka 150 000 zł
15.07.2020
100
1 500 m² · 198 m
Działka 100 000 zł
05.06.2020
7
15 019 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
08.11.2019
7
9 062 m² · 965 m
Działka 60 000 zł
08.11.2019
7
9 054 m² · 965 m
Działka 55 000 zł
29.10.2019
24
2 267 m² · 428 m
Działka 123 000 zł
23.09.2019
40
3 103 m² · 536 m
Działka 200 000 zł
20.09.2019
117
1 713 m² · 217 m
Działka 50 000 zł
13.09.2019
39
1 283 m² · 810 m
Działka 47 500 zł
13.09.2019
5
9 069 m² · 922 m
Działka 95 000 zł
07.09.2019
8
12 123 m² · 965 m
Działka 47 500 zł
07.09.2019
5
9 054 m² · 965 m
Działka 121 000 zł
Niekanin, ul. Miła 4 · 29.08.2019
53
2 278 m² · 547 m
Działka 121 000 zł
19.08.2019
53
2 277 m² · 552 m
Działka 150 000 zł
19.08.2019
50
3 001 m² · 839 m
Działka 80 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa 48 · 17.07.2019
18
4 400 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
26.06.2019
26
5 881 m² · 74 m
Działka 40 000 zł
19.04.2019
72
557 m² · 714 m
Działka 300 000 zł
04.04.2019
100
3 000 m² · 183 m
Działka 21 518 zł
25.03.2019
42
517 m² · 708 m
Działka 140 000 zł
19.03.2019
85
1 641 m² · 200 m
Działka 100 000 zł
Niekanin, ul. Pogodna 14 · 19.03.2019
70
1 438 m² · 532 m
Działka 150 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa · 14.01.2019
126
1 189 m² · 468 m
Działka 600 000 zł
Niekanin, ul. Białogardzka 24 · 27.09.2018
82
7 300 m² · 487 m
Działka 150 000 zł
29.08.2018
25
5 984 m² · 254 m
Działka 104 000 zł
Niekanin, ul. Białogardzka · 24.05.2018
62
1 680 m² · 560 m
Działka 98 400 zł
Niekanin, ul. Przyjemna 8 · 21.02.2018
56
1 751 m² · 157 m
Działka 205 000 zł
Niekanin 66 · 19.02.2018
122
1 676 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
Niekanin 27/16 · 17.10.2017
79
1 517 m² · 569 m
Działka 300 000 zł
Niekanin 44 · 04.09.2017
66
4 574 m² · 434 m
Działka 145 000 zł
Niekanin, ul. Dobra · 22.08.2017
14
10 305 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
Niekanin 41/5 · 28.06.2017
166
1 204 m² · 293 m
Działka 615 600 zł
Niekanin 41/2 · 05.06.2017
171
3 600 m² · 254 m
Działka 85 000 zł
12.01.2017
26
3 230 m² · 413 m
Działka 120 000 zł
27.12.2016
6
20 499 m² · 747 m
Działka 140 000 zł
Niekanin 41/9 · 28.11.2016
97
1 437 m² · 390 m
Działka 110 000 zł
Niekanin 51 · 18.11.2016
75
1 467 m² · 542 m
Działka 150 000 zł
Niekanin 31 · 20.07.2016
67
2 254 m² · 100 m
Działka 450 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa 60 · 30.06.2016
300
1 500 m² · 792 m
Działka 180 000 zł
Niekanin 41/3 · 20.05.2016
52
3 480 m² · 220 m
Działka 20 000 zł
29.04.2016
3
6 040 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
29.04.2016
2
9 054 m² · 965 m
Działka 300 zł
24.02.2016
1
416 m² · 539 m
Działka 150 000 zł
30.12.2015
9
16 441 m² · 746 m
Działka 110 000 zł
Niekanin, ul. Śliwkowa · 28.12.2015
122
900 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
15.12.2015
10
10 312 m² · 43 m
Działka 145 000 zł
Niekanin 5d · 10.10.2015
50
2 900 m² · 785 m
Działka 205 000 zł
09.10.2015
32
6 355 m² · 0 m
Działka 3 750 zł
Niekanin, ul. Słoneczna · 03.09.2015
150
25 m² · 576 m
Działka 145 500 zł
Niekanin, ul. Polankowa 4 · 14.08.2015
38
3 792 m² · 288 m
Działka 140 000 zł
09.06.2015
47
3 005 m² · 614 m
Działka 167 000 zł
Niekanin 41/26 · 21.05.2015
104
1 600 m² · 472 m
Działka 36 200 zł
07.05.2015
110
328 m² · 456 m
Działka 26 400 zł
05.05.2015
108
245 m² · 440 m
Działka 135 077 zł
Niekanin, ul. Pogodna 10 · 16.02.2015
10
14 053 m² · 484 m
Działka 150 000 zł
23.01.2015
24
6 211 m² · 289 m
Działka 390 000 zł
30.10.2014
119
3 278 m² · 285 m
Działka 15 600 zł
13.10.2014
101
154 m² · 440 m
Działka 176 000 zł
21.08.2014
117
1 499 m² · 506 m
Działka 139 700 zł
10.07.2014
22
6 355 m² · 73 m
Działka 600 000 zł
15.04.2014
196
3 068 m² · 307 m
Działka 160 000 zł
Niekanin, ul. Białogardzka 28B · 07.04.2014
106
1 503 m² · 576 m
Działka 135 000 zł
Niekanin, ul. Słoneczna 3 · 02.04.2014
10
14 083 m² · 576 m
Działka 156 000 zł
Niekanin, ul. Porankowa 11 · 14.03.2014
125
1 245 m² · 274 m
Działka 170 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa 16A · 10.02.2014
113
1 500 m² · 518 m
Działka 97 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa 29 · 15.06.2013
75
1 293 m² · 675 m
Działka 168 530 zł
Niekanin, ul. Białogardzka · 20.04.2013
95
1 774 m² · 531 m
Działka 208 000 zł
08.04.2013
113
1 843 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
14.11.2012
15
1 976 m² · 352 m
Działka 25 000 zł
17.10.2012
7
3 700 m² · 753 m
Działka 150 000 zł
22.08.2012
143
1 050 m² · 307 m
Działka 160 000 zł
05.07.2012
11
14 400 m² · 481 m
Działka 2 700 zł
30.06.2012
1
3 700 m² · 753 m
Działka 11 000 zł
11.06.2012
71
155 m² · 473 m
Działka 20 000 zł
16.05.2012
22
902 m² · 687 m
Działka 210 000 zł
11.05.2012
156
1 348 m² · 435 m
Działka 173 600 zł
Niekanin, ul. Białogardzka 38 · 27.03.2012
55
3 157 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
14.03.2012
6
4 757 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
Niekanin, ul. Lipowa 60 · 14.03.2012
40
1 500 m² · 792 m
Działka 45 000 zł
05.03.2012
1
43 300 m² · 990 m
Działka 190 000 zł
Niekanin 41/5 · 19.01.2012
158
1 204 m² · 293 m
Działka 125 000 zł
Niekanin, ul. Pogodna 17 · 24.11.2011
9
14 029 m² · 592 m
Działka 149 000 zł
14.11.2011
46
3 257 m² · 985 m
Działka 165 000 zł
Niekanin, ul. Perłowa 1 · 04.11.2011
138
1 200 m² · 678 m
Działka 1 000 zł
12.07.2011
1
1 281 m² · 947 m
Działka 180 000 zł
Niekanin 27/20 · 09.06.2011
13
13 988 m² · 496 m
Działka 9 500 zł
17.02.2011
6
1 593 m² · 475 m
Działka 80 000 zł
15.02.2011
44
1 808 m² · 747 m
Działka 175 000 zł
Kołobrzeg, ul. Stańczyka 6 · 02.02.2011
145
1 210 m² · 616 m
Działka 180 000 zł
04.01.2011
59
3 070 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
03.11.2010
97
413 m² · 429 m
Działka 135 000 zł
Niekanin 5b · 13.10.2010
94
1 429 m² · 725 m
Działka 92 000 zł
15.09.2010
7
14 083 m² · 539 m
Działka 149 000 zł
Niekanin, ul. Porankowa 8 · 06.09.2010
140
1 065 m² · 348 m
Działka 15 000 zł
10.08.2010
71
210 m² · 522 m
Działka 7 000 zł
20.07.2010
2
3 700 m² · 416 m
Działka 50 000 zł
30.06.2010
3
19 200 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
Niekanin, ul. Przyjemna 3 · 23.04.2010
86
1 753 m² · 83 m
Działka 5 000 zł
18.02.2010
1
5 900 m² · 678 m
Działka 180 000 zł
Niekanin, ul. Białogardzka · 18.12.2009
74
2 443 m² · 314 m
Działka 149 000 zł
Niekanin 27/23 · 08.12.2009
11
13 988 m² · 539 m
Działka 100 000 zł
16.11.2009
67
1 500 m² · 506 m
Działka 225 000 zł
30.10.2009
43
5 198 m² · 363 m
Działka 209 000 zł
Niekanin, ul. Śliwkowa 1 · 07.10.2009
87
2 390 m² · 276 m
Działka 142 500 zł
Niekanin, ul. Białogardzka 28B · 03.10.2009
95
1 503 m² · 576 m
Działka 50 000 zł
17.09.2009
8
6 500 m² · 801 m
Działka 125 000 zł
Niekanin, ul. Pogodna 16 · 01.09.2009
9
14 083 m² · 558 m
Działka 360 000 zł
07.07.2009
91
3 954 m² · 283 m
Działka 166 000 zł
Niekanin 41/5 · 29.05.2009
138
1 204 m² · 293 m
Działka 300 000 zł
21.04.2009
63
4 798 m² · 956 m
Działka 105 000 zł
Niekanin, ul. Pogodna 14 · 23.03.2009
8
13 909 m² · 532 m
Działka 90 000 zł
06.03.2009
53
1 691 m² · 700 m
Działka 160 500 zł
Niekanin, ul. Słoneczna 9 · 19.01.2009
11
14 064 m² · 619 m
Działka 360 000 zł
09.01.2009
14
25 307 m² · 503 m
Działka 140 000 zł
Stramnica 1T · 07.01.2009
46
3 029 m² · 947 m
Działka 200 000 zł
Niekanin 27/18 · 28.11.2008
14
13 988 m² · 527 m
Działka 240 000 zł
Kołobrzeg, ul. Stańczyka 2 · 19.11.2008
109
2 200 m² · 567 m
Działka — zł
20.09.2005
3 234 m² · 747 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Szmaragdowa 19 · 18.08.2005
505 m² · 755 m
Działka — zł
22.07.2005
14 051 m² · 539 m
Działka — zł
15.07.2005
2 012 m² · 223 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Perłowa 9 · 13.07.2005
1 250 m² · 768 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Przyjemna 3 · 11.07.2005
1 753 m² · 83 m
Działka — zł
04.07.2005
375 m² · 495 m
Działka — zł
28.04.2005
224 m² · 540 m
Działka — zł
13.04.2005
13 988 m² · 539 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Brzozowa 2 · 24.03.2005
1 013 m² · 708 m
Działka — zł
19.03.2005
1 050 m² · 307 m
Działka — zł
23.02.2005
2 926 m² · 796 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Porankowa 10 · 10.02.2005
1 042 m² · 329 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Spokojna 5 · 21.12.2004
1 348 m² · 398 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Porankowa 8 · 20.09.2004
1 065 m² · 348 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Szmaragdowa 2 · 20.09.2004
1 375 m² · 516 m
Działka — zł
09.09.2004
13 700 m² · 789 m
Działka — zł
27.08.2004
33 m² · 615 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Perłowa 4 · 01.07.2004
278 m² · 642 m
Działka — zł
Niekanin 5d · 30.06.2004
2 900 m² · 785 m
Działka — zł
22.06.2004
65 m² · 811 m
Działka — zł
Niekanin 41/33 · 09.04.2004
1 251 m² · 569 m
Działka — zł
Niekanin, ul. Białogardzka 7 · 06.02.2004
1 984 m² · 454 m
Działka — zł
04.02.2004
1 228 m² · 663 m
Działka — zł
Niekanin 41/9 · 30.12.2003
1 437 m² · 390 m
Działka — zł
22.12.2003
90 600 m² · 966 m
Działka — zł
Niekanin 8a · 16.12.2003
797 m² · 768 m
Działka — zł
Niekanin 41/1 · 04.12.2003
3 201 m² · 288 m
Działka — zł
03.12.2003
12 643 m² · 957 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 999 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
1 999 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,1%
mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
169–178
0
178–188
0
188–197
Ta nieruchomość
1
197–206
0
206–215
0
215–224
0
224–233
3
233–242
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 249 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dobra
399 000 zł 200 zł/m²
Psary
100 000 zł 242 zł/m²
Psary
190 000 zł 176 zł/m²
Psary
193 000 zł 176 zł/m²
Psary
200 000 zł 166 zł/m²
ul. Bukowa
290 000 zł 235 zł/m²
Niekanin
290 000 zł 242 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
399 000 zł 346 zł/m²
Stramnica
141 720 zł 120 zł/m²
Stramnica
139 800 zł 120 zł/m²
Stramnica
137 520 zł 120 zł/m²
Stramnica
15 000 zł 10 zł/m²
Stramnica
149 880 zł 120 zł/m²
Stramnica
145 680 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
45–49 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
45,5dB
PDH_2_S6_II
D_32_000190_001 · 606 m · 10.02.2021
Raczej cicho
Dzień45,5 dB
Noc40,0 dB
Pełne dane pomiaru
Niekanin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 45,5 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,0 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,9dB
PPH_6_S6_II
D_32_000189_001 · 724 m · 10.02.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień51,9 dB
Noc46,2 dB
Pełne dane pomiaru
Kołobrzeg
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 51,9 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,2 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,0dB
PDH_1_S6_II
D_32_000191_001 · 825 m · 10.02.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień57,0 dB
Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru
Niekanin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 57,0 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 09.02.2021 – 10.02.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
PPH04 - kilometraż 1+280 L
D_32_000290_008 · 1 207 m · 29.08.2024
Głośno
Dzień66,7 dB
Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru
Kołobrzeg
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,7 dB
- Data / okres
- 28.08.2024 – 29.08.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,7 dB
- Data / okres
- 28.08.2024 – 29.08.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
PDH02 - kilometraż 1+120 L
D_32_000290_002 · 1 318 m · 29.08.2024
Głośno
Dzień60,9 dB
Noc52,0 dB
Pełne dane pomiaru
Kołobrzeg
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,9 dB
- Data / okres
- 28.08.2024 – 29.08.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,0 dB
- Data / okres
- 28.08.2024 – 29.08.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołobrzeg ?
11 080 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołobrzeg ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołobrzeg ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kołobrzeskim ?
10,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołobrzeg ?
9 507,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołobrzeg ?
11 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołobrzeg ?
10 541 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości