Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
190 000 zł
323
zł / m²
588 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 588 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 323 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246601_1.0062.639 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
639
Powierzchnia ewidencyjna
588 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
190 000 zł
Cena / m²
323 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0062.639Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 587,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 587,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
367 zł/m²
2021
4 transakcje
101 zł/m²
2022
7 transakcji
345 zł/m²
2023
3 transakcje
547 zł/m²
2024
9 transakcji
422 zł/m²
2025
16 transakcji
235 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice
do 1 km
Działka 353 216 zł
05.02.2026
523
675 m² · 59 m
Działka 72 110 zł
29.01.2026
175
412 m² · 59 m
Działka 370 000 zł
22.12.2025
598
618 m² · 513 m
Działka 395 000 zł
17.12.2025
340
1 161 m² · 521 m
Działka 750 000 zł
17.09.2025
2 000
375 m² · 258 m
Działka 340 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 08.09.2025
377
902 m² · 184 m
Działka 410 000 zł
25.06.2025
496
826 m² · 488 m
Działka 345 000 zł
12.06.2025
417
828 m² · 499 m
Działka 1 000 000 zł
15.05.2025
567
1 763 m² · 345 m
Działka 2 460 zł
14.05.2025
45
55 m² · 516 m
Działka 398 000 zł
29.04.2025
446
892 m² · 521 m
Działka 281 750 zł
17.03.2025
502
561 m² · 521 m
Działka 350 000 zł
17.03.2025
609
575 m² · 525 m
Działka 2 460 zł
06.12.2024
45
55 m² · 516 m
Działka 360 000 zł
08.08.2024
510
706 m² · 285 m
Działka 100 000 zł
11.06.2024
611
164 m² · 315 m
Działka 500 000 zł
22.05.2024
74
6 784 m² · 395 m
Działka 487 500 zł
10.04.2024
650
750 m² · 260 m
Działka 400 000 zł
14.03.2024
294
1 359 m² · 315 m
Działka 480 000 zł
28.02.2024
640
750 m² · 271 m
Działka 480 000 zł
22.02.2024
640
750 m² · 286 m
Działka 330 000 zł
06.02.2024
440
750 m² · 252 m
Działka 420 555 zł
28.12.2023
345
1 219 m² · 446 m
Działka 436 080 zł
30.11.2023
345
1 264 m² · 406 m
Działka 250 125 zł
30.11.2023
345
725 m² · 431 m
Działka 556 510 zł
30.06.2023
432
1 288 m² · 345 m
Działka 900 000 zł
28.02.2023
468
1 922 m² · 452 m
Działka 5 000 zł
26.09.2022
21
233 m² · 211 m
Działka 160 000 zł
23.06.2022
110
1 455 m² · 285 m
Działka 685 000 zł
03.06.2022
634
1 081 m² · 257 m
Działka 300 000 zł
27.05.2022
129
2 329 m² · 367 m
Działka 380 000 zł
24.05.2022
313
1 216 m² · 13 m
Działka 313 000 zł
14.01.2022
311
1 008 m² · 455 m
Działka 450 000 zł
01.12.2021
416
1 081 m² · 257 m
Działka 400 000 zł
05.11.2021
318
1 256 m² · 362 m
Działka 580 000 zł
Gliwice, ul. Trzech Króli 5 · 14.10.2021
1 160
500 m² · 346 m
Działka 100 000 zł
13.04.2021
16
6 087 m² · 391 m
Działka 869 633 zł
10.02.2021
152
5 713 m² · 448 m
Działka 280 000 zł
19.01.2021
128
2 187 m² · 334 m
Działka 1 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 30.11.2020
19
53 m² · 214 m
Działka 120 000 zł
30.10.2020
186
646 m² · 369 m
Działka 215 000 zł
26.08.2020
121
1 773 m² · 189 m
Działka 210 000 zł
Gliwice, ul. Jemiołowa 9 · 19.08.2020
120
1 755 m² · 189 m
Działka 190 000 zł
Gliwice, ul. Jemiołowa · 17.07.2020
80
2 368 m² · 191 m
Działka 168 000 zł
21.04.2020
130
1 289 m² · 401 m
Działka 200 000 zł
28.02.2020
62
3 208 m² · 421 m
Działka 488 800 zł
Gliwice, ul. Jemiołowa 11 · 26.02.2020
142
3 443 m² · 130 m
Działka 270 000 zł
19.09.2019
236
1 146 m² · 383 m
Działka 1 000 zł
26.08.2019
9
108 m² · 252 m
Działka 160 000 zł
Gliwice, ul. Legnicka 10D · 04.07.2019
245
652 m² · 352 m
Działka 5 000 zł
27.06.2019
93
54 m² · 443 m
Działka 2 000 zł
24.06.2019
19
108 m² · 252 m
Działka 5 000 zł
01.03.2019
93
54 m² · 443 m
Działka 5 000 zł
31.01.2019
93
54 m² · 443 m
Działka 169 020 zł
Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 11X · 20.07.2018
127
1 329 m² · 451 m
Działka 520 000 zł
17.05.2018
600
867 m² · 309 m
Działka 219 000 zł
14.02.2018
137
1 600 m² · 400 m
Działka 275 000 zł
23.11.2017
275
1 000 m² · 315 m
Działka 136 250 zł
16.11.2017
109
1 248 m² · 378 m
Działka 460 000 zł
28.09.2017
897
513 m² · 383 m
Działka 159 250 zł
22.09.2017
119
1 340 m² · 445 m
Działka 370 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 26.05.2017
152
2 431 m² · 207 m
Działka 200 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 14.03.2016
72
2 763 m² · 189 m
Działka 100 zł
23.10.2015
0
216 m² · 252 m
Działka 1 500 zł
08.06.2015
214
7 m² · 314 m
Działka 140 000 zł
22.04.2015
95
1 470 m² · 264 m
Działka 237 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 4A · 01.04.2015
265
895 m² · 298 m
Działka 25 000 zł
17.02.2015
5
5 116 m² · 329 m
Działka 245 000 zł
17.02.2015
235
1 043 m² · 387 m
Działka 100 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 13.02.2015
21
5 m² · 184 m
Działka 490 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 16 · 13.02.2015
843
581 m² · 189 m
Działka 50 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 13.02.2015
109
0 m² · 190 m
Działka 350 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 13.02.2015
14
25 m² · 214 m
Działka 520 000 zł
Gliwice, ul. Legnicka 8D · 29.10.2014
314
1 656 m² · 329 m
Działka 1 845 zł
29.07.2014
18
103 m² · 328 m
Działka 500 zł
18.04.2014
1
816 m² · 325 m
Działka 499 000 zł
Gliwice, ul. Legnicka 8E · 18.04.2014
1 027
486 m² · 328 m
Działka 500 zł
18.04.2014
2
324 m² · 329 m
Działka 2 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 09.04.2014
1
2 465 m² · 184 m
Działka 400 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 42 · 27.02.2014
244
1 642 m² · 360 m
Działka 300 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 31.12.2013
1
386 m² · 184 m
Działka 300 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 31.12.2013
8
38 m² · 190 m
Działka 459 100 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 18 · 31.12.2013
790
581 m² · 199 m
Działka 300 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 31.12.2013
0
2 041 m² · 214 m
Działka 243 900 zł
Gliwice, ul. Stepowa 16B · 06.12.2013
300
813 m² · 251 m
Działka 500 zł
04.12.2013
1
816 m² · 325 m
Działka 500 zł
04.12.2013
2
324 m² · 329 m
Działka 579 000 zł
Gliwice, ul. Legnicka 8AC · 04.12.2013
1 240
467 m² · 344 m
Działka 200 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 16 · 28.11.2013
269
743 m² · 248 m
Działka 999 999 zł
02.10.2013
85
11 800 m² · 448 m
Działka 100 zł
02.09.2013
0
305 m² · 175 m
Działka 28 300 zł
02.08.2013
283
100 m² · 311 m
Działka 250 000 zł
02.07.2013
111
2 245 m² · 328 m
Działka 17 325 zł
21.05.2013
275
63 m² · 248 m
Działka 4 675 zł
21.05.2013
275
17 m² · 257 m
Działka 2 460 zł
18.03.2013
18
135 m² · 224 m
Działka 500 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38F · 07.02.2013
942
531 m² · 213 m
Działka 165 800 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 9 · 03.01.2013
48
3 423 m² · 214 m
Działka 400 000 zł
27.12.2012
129
3 105 m² · 175 m
Działka 223 150 zł
05.10.2012
228
980 m² · 331 m
Działka 48 400 zł
13.09.2012
194
249 m² · 438 m
Działka 2 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 20.08.2012
1
2 041 m² · 214 m
Działka 1 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 27.07.2012
0
2 465 m² · 184 m
Działka 124 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 16 · 27.07.2012
213
581 m² · 200 m
Działka 19 400 zł
23.07.2012
196
99 m² · 434 m
Działka 188 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 1 · 26.06.2012
274
687 m² · 268 m
Działka 2 000 zł
23.06.2012
2
1 140 m² · 329 m
Działka 500 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38G · 30.05.2012
852
587 m² · 222 m
Działka 119 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 18 · 12.03.2012
205
581 m² · 199 m
Działka 1 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 12.03.2012
0
2 465 m² · 214 m
Działka 535 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38E · 05.03.2012
1 047
511 m² · 190 m
Działka 580 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 17 · 14.02.2012
676
858 m² · 173 m
Działka 500 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38F · 01.02.2012
942
531 m² · 213 m
Działka 4 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 27.01.2012
2
2 465 m² · 184 m
Działka 4 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 27.01.2012
2
2 465 m² · 190 m
Działka 4 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 27.01.2012
2
2 465 m² · 190 m
Działka 570 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38D · 24.06.2011
1 113
512 m² · 175 m
Działka 200 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 38G · 08.06.2011
39
5 069 m² · 200 m
Działka 710 000 zł
Gliwice, ul. Trzech Króli 11 · 03.06.2011
966
735 m² · 295 m
Działka 226 000 zł
31.05.2011
251
900 m² · 348 m
Działka 1 000 zł
26.05.2011
1
816 m² · 325 m
Działka 1 000 zł
26.05.2011
3
324 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
13.05.2011
44
1 140 m² · 325 m
Działka 122 010 zł
20.01.2011
70
1 743 m² · 510 m
Działka 14 414 zł
Gliwice, ul. Legnicka · 01.12.2010
77
188 m² · 406 m
Działka 191 400 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 8 · 29.07.2010
331
578 m² · 247 m
Działka 234 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 6 · 10.06.2010
81
2 882 m² · 262 m
Działka 600 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 36H · 01.06.2010
1 145
524 m² · 184 m
Działka 3 600 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa · 24.05.2010
1
2 465 m² · 214 m
Działka 20 000 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 8 · 24.05.2010
96
209 m² · 234 m
Działka 600 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 36K · 13.05.2010
1 198
501 m² · 220 m
Działka 300 000 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 36K · 26.03.2010
599
501 m² · 220 m
Działka 280 000 zł
10.03.2010
531
527 m² · 167 m
Działka 335 000 zł
22.02.2010
636
527 m² · 191 m
Działka 420 000 zł
05.01.2010
69
6 109 m² · 207 m
Działka 11 894 zł
Gliwice, ul. Sylwestrowa 9 · 24.11.2009
134
89 m² · 475 m
Działka 225 000 zł
17.11.2009
240
939 m² · 334 m
Działka 335 260 zł
10.09.2009
195
1 723 m² · 237 m
Działka 500 000 zł
08.09.2009
977
512 m² · 140 m
Działka 500 000 zł
18.08.2009
847
590 m² · 132 m
Działka 580 000 zł
20.07.2009
1 124
516 m² · 111 m
Działka 689 000 zł
18.06.2009
137
5 035 m² · 390 m
Działka 29 365 zł
23.04.2009
148
199 m² · 392 m
Działka 30 546 zł
23.04.2009
148
207 m² · 427 m
Działka 118 334 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 5 · 27.02.2009
208
568 m² · 222 m
Działka 26 666 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 5 · 27.02.2009
208
128 m² · 233 m
Działka 560 000 zł
16.02.2009
951
589 m² · 111 m
Działka 10 750 zł
16.02.2009
10
1 075 m² · 509 m
Działka 360 000 zł
26.08.2008
121
2 981 m² · 427 m
Działka 7 710 zł
27.03.2008
30
257 m² · 488 m
Działka 23 160 zł
27.03.2008
30
772 m² · 492 m
Działka 83 700 zł
21.02.2008
31
2 700 m² · 398 m
Działka 55 893 zł
21.02.2008
31
1 803 m² · 402 m
Działka 120 000 zł
14.02.2008
24
4 928 m² · 250 m
Działka 9 956 zł
13.12.2007
6
1 705 m² · 367 m
Działka 7 150 zł
06.12.2007
7
1 088 m² · 359 m
Działka 6 620 zł
06.12.2007
7
1 007 m² · 374 m
Działka 5 760 zł
06.12.2007
7
876 m² · 386 m
Działka 3 190 zł
06.12.2007
7
485 m² · 434 m
Działka 34 596 zł
22.11.2007
31
1 116 m² · 402 m
Działka 18 104 zł
22.11.2007
31
584 m² · 404 m
Działka 82 894 zł
22.11.2007
31
2 674 m² · 406 m
Działka 990 zł
22.11.2007
30
33 m² · 406 m
Działka 128 495 zł
22.11.2007
31
4 145 m² · 408 m
Działka 131 161 zł
22.11.2007
31
4 231 m² · 408 m
Działka 86 056 zł
22.11.2007
31
2 776 m² · 410 m
Działka 1 000 000 zł
10.09.2007
80
12 439 m² · 435 m
Działka 4 426 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 16.08.2007
5
960 m² · 373 m
Działka 153 500 zł
Gliwice, ul. Na Łuku 36A · 25.07.2007
142
1 084 m² · 103 m
Działka 53 830 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 14 · 20.07.2007
70
769 m² · 208 m
Działka 58 100 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 12 · 20.07.2007
70
830 m² · 220 m
Działka 29 730 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 19.07.2007
28
1 075 m² · 413 m
Działka 23 180 zł
19.07.2007
14
1 676 m² · 443 m
Działka 15 726 zł
21.05.2007
96
164 m² · 502 m
Działka 57 120 zł
Gliwice, ul. Karnawałowa 10 · 09.05.2007
70
816 m² · 219 m
Działka 4 426 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 11.04.2007
5
960 m² · 373 m
Działka 53 300 zł
09.04.2007
70
762 m² · 297 m
Działka 161 700 zł
29.03.2007
105
1 540 m² · 408 m
Działka 140 000 zł
16.03.2007
51
2 772 m² · 480 m
Działka 17 703 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 15.03.2007
18
960 m² · 373 m
Działka 45 700 zł
15.03.2007
28
1 652 m² · 424 m
Działka 23 180 zł
27.02.2007
14
1 676 m² · 443 m
Działka 170 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 28 · 20.02.2007
166
1 027 m² · 290 m
Działka 60 000 zł
27.12.2006
12
4 880 m² · 136 m
Działka 56 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 14A · 22.12.2006
84
665 m² · 229 m
Działka 500 zł
22.12.2006
0
1 295 m² · 252 m
Działka 74 960 zł
18.12.2006
28
2 710 m² · 450 m
Działka 23 290 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 15.12.2006
28
842 m² · 307 m
Działka 83 500 zł
15.12.2006
28
3 019 m² · 359 m
Działka 48 880 zł
15.12.2006
28
1 767 m² · 410 m
Działka 134 290 zł
15.12.2006
28
4 855 m² · 428 m
Działka 54 740 zł
15.12.2006
28
1 979 m² · 468 m
Działka 34 935 zł
15.12.2006
28
1 263 m² · 505 m
Działka 60 020 zł
Gliwice, ul. Na Łuku · 15.12.2006
28
2 170 m² · 524 m
Działka 5 850 zł
18.10.2006
30
195 m² · 223 m
Działka 53 200 zł
Gliwice, ul. Stepowa 12A · 18.10.2006
27
1 960 m² · 241 m
Działka 500 zł
31.08.2006
0
1 295 m² · 252 m
Działka 58 000 zł
Gliwice, ul. Stepowa 10A · 31.08.2006
65
898 m² · 264 m
Działka 49 500 zł
Gliwice, ul. Stepowa 4A · 31.08.2006
55
895 m² · 298 m
Działka 176 000 zł
08.06.2006
92
1 922 m² · 445 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 588 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
588 m²
Cena za metr kwadratowy
323 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
323 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−31%
mediana: 468 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
339–389
4
389–439
1
439–488
0
488–538
3
538–588
1
588–638
0
638–687
2
687–737
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
468 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+29,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żerniki
190 000 zł 323 zł/m²
Żerniki
343 350 zł 588 zł/m²
ul. Karnawałowa
340 000 zł 572 zł/m²
Żerniki
128 838 zł 416 zł/m²
Żerniki
164 162 zł 416 zł/m²
Żerniki
370 000 zł 808 zł/m²
Żerniki
165 109 zł 403 zł/m²
Żerniki
140 700 zł 350 zł/m²
Żerniki
140 460 zł 426 zł/m²
Żerniki
205 540 zł 468 zł/m²
Żerniki
292 600 zł 550 zł/m²
Żerniki
565 000 zł 690 zł/m²
Żerniki
419 275 zł 541 zł/m²
Maciejów
170 000 zł 370 zł/m²
Kuźnica
303 240 zł 420 zł/m²
Kuźnica
825 000 zł 423 zł/m²
Żerniki
535 000 zł 609 zł/m²
Kuźnica
349 775 zł 448 zł/m²
Kuźnica
853 431 zł 310 zł/m²
Kuźnica
764 439 zł 312 zł/m²
Kuźnica
1 072 166 zł 394 zł/m²
Kuźnica
395 000 zł 440 zł/m²
Kuźnica
611 261 zł 394 zł/m²
Kuźnica
242 022 zł 412 zł/m²
Kuźnica
474 239 zł 517 zł/m²
Kuźnica
361 325 zł 394 zł/m²
Obrońców Pokoju
227 500 zł 430 zł/m²
Kuźnica
1 132 947 zł 289 zł/m²
Kuźnica
1 669 732 zł 425 zł/m²
Obrońców Pokoju
257 140 zł 430 zł/m²
Kuźnica
1 411 179 zł 431 zł/m²
Obrońców Pokoju
275 700 zł 300 zł/m²
Obrońców Pokoju
385 500 zł 451 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,1%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Gazociąg w odległości około 484 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości