Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 4 grudnia 2024 · Kawodrzańska 43B, Częstochowa
Cena łączna
665 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 971zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,4m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 971 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 43503
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kawodrzańska 43B, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 028 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Kawodrzańska 43B, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,4 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 188,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 188,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 188,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 188,8 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 89/6 (2 028 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Kawodrzańska 43B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
170 000 zł | 2 673 zł/m² | 63,61 m² | 9 maja 2025 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
700 000 zł | 7 352 zł/m² | 95,21 m² | 6 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
844 000 zł | 8 804 zł/m² | 95,87 m² | 7 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
665 000 zł | 6 966 zł/m² | 95,47 m² | 28 listopada 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska |
330 000 zł | 5 987 zł/m² | 55,12 m² | 26 września 2024 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
637 000 zł | 6 649 zł/m² | 95,81 m² | 16 września 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
635 000 zł | 6 644 zł/m² | 95,57 m² | 12 września 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
651 500 zł | 6 782 zł/m² | 96,06 m² | 18 lipca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
595 000 zł | 6 202 zł/m² | 95,93 m² | 17 czerwca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
525 000 zł | 4 214 zł/m² | 124,57 m² | 7 maja 2024 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
545 000 zł | 4 375 zł/m² | 124,57 m² | 6 marca 2024 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
300 000 zł | 4 866 zł/m² | 61,65 m² | 4 marca 2024 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
305 000 zł | 4 947 zł/m² | 61,65 m² | 4 marca 2024 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
361 216 zł | 5 674 zł/m² | 63,66 m² | 23 stycznia 2024 | 830 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska |
460 000 zł | 8 520 zł/m² | 53,99 m² | 18 grudnia 2023 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
370 000 zł | 6 041 zł/m² | 61,25 m² | 23 marca 2023 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
389 000 zł | 4 935 zł/m² | 78,82 m² | 30 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
389 000 zł | 4 935 zł/m² | 78,82 m² | 30 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
394 000 zł | 5 000 zł/m² | 78,8 m² | 28 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
405 000 zł | 6 615 zł/m² | 61,22 m² | 27 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
340 000 zł | 5 551 zł/m² | 61,25 m² | 23 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Reduty Częstochowskiej |
320 000 zł | 5 224 zł/m² | 61,25 m² | 22 grudnia 2022 | 447 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40 |
238 000 zł | 4 408 zł/m² | 53,99 m² | 19 października 2022 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
330 000 zł | 4 220 zł/m² | 78,2 m² | 26 września 2022 | 94 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
390 000 zł | 4 987 zł/m² | 78,2 m² | 5 września 2022 | 94 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40 |
200 000 zł | 3 704 zł/m² | 53,99 m² | 21 czerwca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54 |
110 000 zł | 4 016 zł/m² | 54,77 m², udział 1/2 | 14 lutego 2022 | 966 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
395 000 zł | 5 208 zł/m² | 75,85 m² | 16 grudnia 2021 | 94 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska |
330 000 zł | 4 351 zł/m² | 75,85 m² | 6 grudnia 2021 | 94 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11 |
130 000 zł | 1 213 zł/m² | 107,2 m² | 7 lipca 2021 | 874 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Stanisława Moniuszki |
437 000 zł | 6 085 zł/m² | 71,82 m² | 12 kwietnia 2021 | 884 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11 |
259 000 zł | 3 497 zł/m² | 74,06 m² | 6 lutego 2020 | 874 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54 |
50 000 zł | 1 825 zł/m² | 54,77 m², udział 1/2 | 20 września 2019 | 966 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54 |
100 000 zł | 1 826 zł/m² | 54,77 m² | 2 lipca 2019 | 966 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54 |
170 000 zł | 3 130 zł/m² | 54,32 m² | 5 grudnia 2018 | 966 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Moniuszki 22a |
127 500 zł | 2 104 zł/m² | 60,59 m² | 1 grudnia 2017 | 884 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Moniuszki 22a |
127 500 zł | 2 104 zł/m² | 60,59 m² | 25 kwietnia 2013 | 884 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska 24 |
65 000 zł | 1 757 zł/m² | 37 m² | 10 września 2009 | 221 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Mehoffera 62 |
130 000 zł | 2 440 zł/m² | 53,28 m² | 4 lutego 2009 | 316 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Mehoffera 62 |
100 000 zł | 1 877 zł/m² | 53,28 m² | 15 października 2008 | 316 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40 |
111 000 zł | 2 018 zł/m² | 55 m² | 19 listopada 2007 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40 |
108 000 zł | 2 038 zł/m² | 53 m² | 19 listopada 2007 | 996 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54 |
91 000 zł | 1 675 zł/m² | 54,32 m² | 24 października 2007 | 966 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska 24 |
50 000 zł | 1 351 zł/m² | 37 m² | 5 czerwca 2007 | 221 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Polna 18B |
115 000 zł | 1 406 zł/m² | 81,8 m² | 3 marca 2006 | 544 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.