Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski
Akt notarialny z 31 maja 2025 · Magnacka 10, Dąbrówka Nowa
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 836zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
134m²
Data aktu notarialnego
31 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 836 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 134 m²
- Powierzchnia działki
- 1 343 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43641
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat bydgoski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Magnacka 10, Dąbrówka Nowa
Podsumowanie transakcji
31 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 134 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnacka 10, Dąbrówka Nowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 134 m²) oraz działkę nr 238/4 (1 343 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Sicienko
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026, 135 m²
Kruszyn, ulica Irysowa 14
1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025
356 244 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 892 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025
Dąbrówka Nowa, ulica Zakątek 2
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 928 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024, 148,7 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 17
758 000 złCena za metr kwadratowy: 5 098 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 200 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024, 106 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 21
1 315 000 złCena za metr kwadratowy: 12 406 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023, 122 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 26
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 328 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022
Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki 4
714 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 267 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2022, 35 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 2 829 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021
Kruszyn, ulica Bratkowa 6
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 762 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 503 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2021
Kruszyn, ulica Ogrodowa 55
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 773 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2020, 161 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 161 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2020
Dąbrówka Nowa, ulica Lawendowa 13A
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2020
Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki
472 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 271 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020
Kruszyn, ulica Zbożowa 44
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 861 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2019
Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki 3
469 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 276 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2019, 137 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 29
520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019
399 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2019
399 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019
405 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2019, 140 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 25
530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2019, 140 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 19
494 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019
Kruszyn, ulica Irysowa 6
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 439 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018, 106 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 27
380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 585 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 784 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018
Dąbrówka Nowa, ulica Warowna 1
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 305 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018, 106 m²
Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 21
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2018
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 503 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2018, 205 m²
Kruszyn, ulica Ogrodowa 47
560 000 złCena za metr kwadratowy: 2 732 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 205 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2018, 85 m²
Kruszyn, ulica Północna 26A
325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2018, 85 m²
Kruszyn, ulica Północna 24
325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2018, 85 m²
Kruszyn, ulica Północna 26
320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 966 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 213 m²
Kruszyn, ulica Zachodnia 1
425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 213 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2016, 124 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 548 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2015
Kruszyn, ulica Irysowa 6
190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 439 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2015, 119 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 950 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014
Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2013
Kruszyn, ulica Zachodnia 1
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2011
Kruszyn, ulica Zachodnia 5
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010
Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 2
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 102 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2009
449 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 734 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 134 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.