Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 2 czerwca 2026 · Karola Franke 10, Dzierżązna

  • 2 czerwca 2026
  • Karola Franke 10, Dzierżązna
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

96zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 706m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 799 m²
Powierzchnia działki głównej
2 706 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
96 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47857
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Karola Franke 10, Dzierżązna
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 799 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 225/11 (2 706 m²); działkę 225/7 (1 093 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Karola Franke 10, Dzierżązna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 225/11 (2 706 m²) oraz działkę nr 225/7 (1 093 m², udział 3/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 706 m² 3D
273,25 m² udział 3/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102009_2.0010.225/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0010.225/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102009_2.0010.225/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0010.225/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dzierżązna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Swoboda
140 000 zł 81 zł/m² 1 725 m² 6 lipca 2026 825 m
Działka
Dzierżązna 6c
170 000 zł 68 zł/m² 2 500 m² 9 czerwca 2026 211 m
Działka
Swoboda, ulica Swobodna 11
750 000 zł 190 zł/m² 3 945 m² 2 czerwca 2026 583 m
Działka
Swoboda
102 960 zł 240 zł/m² 429 m² 14 kwietnia 2026 687 m
Działka
Biała
3 200 zł 37 zł/m² 87,57 m² 9 marca 2026 892 m
128 000 zł 133 zł/m² 965 m² 19 lutego 2026 930 m
150 000 zł 111 zł/m² 1 356 m² 28 października 2025 875 m
215 000 zł 72 zł/m² 3 000 m² 16 października 2025 382 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 906 m² 29 września 2025 755 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 25 września 2025 382 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 17 lipca 2025 382 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 072 m² 14 lipca 2025 705 m
Działka
Dzierżązna, ulica Zagajnikowa 29
220 000 zł 104 zł/m² 2 118 m² 17 czerwca 2025 798 m
66 000 zł 56 zł/m² 1 170,62 m² 8 maja 2025 462 m
165 780 zł 111 zł/m² 1 498 m² 1 kwietnia 2025 814 m
166 880 zł 111 zł/m² 1 508 m² 1 kwietnia 2025 814 m
167 870 zł 111 zł/m² 1 517 m² 1 kwietnia 2025 814 m
Działka
Dzierżązna, ulica Zagajnikowa 10
275 000 zł 107 zł/m² 2 579 m² 3 marca 2025 663 m
150 000 zł 66 zł/m² 2 268 m² 21 stycznia 2025 782 m
Działka
Dzierżązna, ulica Zagajnikowa 10
360 000 zł 47 zł/m² 7 724 m² 15 października 2024 816 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 744 m² 4 października 2024 933 m
Działka
Ostrów
104 390 zł 110 zł/m² 949 m² 7 sierpnia 2024 756 m
330 000 zł 49 zł/m² 6 697 m² 29 lipca 2024 759 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 149,6 m² 23 lipca 2024 462 m
145 050 zł 130 zł/m² 1 115 m² 24 maja 2024 895 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 179 m² 10 maja 2024 615 m
2 189 zł 3,57 zł/m² 613 m² 20 marca 2024 892 m
8 756 zł 14 zł/m² 613 m² 6 marca 2024 892 m
Działka
Dzierżązna 4K
205 000 zł 77 zł/m² 2 656 m² 12 lutego 2024 402 m
122 500 zł 28 zł/m² 4 319 m² 26 stycznia 2024 550 m
145 123 zł 145 zł/m² 1 000 m² 8 stycznia 2024 685 m
Działka
Swoboda 1L
180 000 zł 120 zł/m² 1 506 m² 28 grudnia 2023 638 m
6 000 zł 33 zł/m² 180 m² 20 grudnia 2023 759 m
10 000 zł 10 zł/m² 983 m² 7 listopada 2023 645 m
2 422 zł 30 zł/m² 81 m² 10 października 2023 636 m
151 500 zł 46 zł/m² 3 272 m² 9 października 2023 814 m
115 000 zł 17 zł/m² 6 788 m² 11 września 2023 687 m
98 000 zł 98 zł/m² 1 000 m² 17 sierpnia 2023 382 m
45 095 zł 45 zł/m² 991 m² 31 stycznia 2023 625 m
52 070 zł 45 zł/m² 1 146 m² 31 stycznia 2023 628 m
45 500 zł 45 zł/m² 1 000 m² 31 stycznia 2023 653 m
47 345 zł 45 zł/m² 1 041 m² 31 stycznia 2023 655 m
60 440 zł 45 zł/m² 1 332 m² 31 stycznia 2023 669 m
brak danych brak danych 4 957 m² 31 stycznia 2023 669 m
45 500 zł 45 zł/m² 1 000 m² 31 stycznia 2023 669 m
45 320 zł 45 zł/m² 996 m² 31 stycznia 2023 704 m
49 370 zł 45 zł/m² 1 086 m² 25 stycznia 2023 563 m
81 220 zł 35 zł/m² 2 292 m² 25 stycznia 2023 581 m
39 140 zł 35 zł/m² 1 104 m² 25 stycznia 2023 592 m
52 070 zł 45 zł/m² 1 146 m² 25 stycznia 2023 603 m
50 405 zł 45 zł/m² 1 109 m² 25 stycznia 2023 632 m
36 000 zł 36 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2023 638 m
45 500 zł 45 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2023 686 m
1 000 zł 0,57 zł/m² 1 757 m² 15 listopada 2022 814 m
Działka
Swoboda, ulica Karola Franke 9
10 836 zł 53 zł/m² 203 m² 11 października 2022 706 m
1 000 zł 6,37 zł/m² 157 m² 14 września 2022 930 m
Działka
Swoboda, ulica Swobodna 35M
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 13 września 2022 617 m
149 700 zł 100 zł/m² 1 497 m² 24 sierpnia 2022 763 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 001 m² 11 lipca 2022 244 m
189 000 zł 59 zł/m² 3 200 m² 29 czerwca 2022 658 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 258 m² 9 czerwca 2022 814 m
75 000 zł 49 zł/m² 1 505 m² 5 maja 2022 814 m
130 730 zł 40 zł/m² 3 295 m² 27 kwietnia 2022 814 m
146 000 zł 49 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2022 620 m
160 000 zł 50 zł/m² 3 200 m² 7 marca 2022 597 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 001 m² 23 lutego 2022 620 m
1 100 000 zł 96 zł/m² 11 401 m² 4 lutego 2022 684 m
20 000 zł 7,83 zł/m² 2 553 m² 19 stycznia 2022 849 m
220 000 zł 34 zł/m² 6 447 m² 28 grudnia 2021 168 m
99 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 29 listopada 2021 494 m
124 000 zł 41 zł/m² 3 015 m² 18 listopada 2021 620 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 18 listopada 2021 651 m
90 000 zł 16 zł/m² 5 765 m² 15 października 2021 779 m
118 000 zł 39 zł/m² 3 003 m² 8 października 2021 890 m
Działka
Swoboda 13R
77 500 zł 17 zł/m² 4 576 m² 25 sierpnia 2021 617 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 17 sierpnia 2021 940 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 4 sierpnia 2021 685 m
63 000 zł 45 zł/m² 1 414 m² 30 lipca 2021 922 m
93 000 zł 30 zł/m² 3 100 m² 20 lipca 2021 160 m
Działka
Ostrów
76 000 zł 80 zł/m² 950 m² 23 czerwca 2021 777 m
41 000 zł 9,49 zł/m² 4 319 m² 10 czerwca 2021 550 m
Działka
Swoboda 13M
100 000 zł 22 zł/m² 4 456 m² 27 kwietnia 2021 688 m
Działka
Biała, ulica Łąkowa 6
145 000 zł 59 zł/m² 2 472 m² 29 marca 2021 847 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 522 m² 15 marca 2021 478 m
Działka
Biała, ulica Łąkowa 10
95 000 zł 57 zł/m² 1 670 m² 12 marca 2021 896 m
118 350 zł 30 zł/m² 3 945 m² 5 marca 2021 583 m
Działka
Ostrów
138 816 zł 72 zł/m² 1 928 m² 1 lutego 2021 790 m
Działka
Ostrów
141 624 zł 72 zł/m² 1 967 m² 1 lutego 2021 813 m
40 000 zł 7,03 zł/m² 5 689 m² 14 grudnia 2020 790 m
Działka
Swoboda, ulica Swobodna 35M
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 1 grudnia 2020 617 m
Działka
Swoboda, ulica Swobodna 35A
470 000 zł 105 zł/m² 4 464 m² 25 listopada 2020 711 m
Działka
Biała, ulica Piaskowa 20
150 000 zł 6,57 zł/m² 22 841 m² 20 listopada 2020 428 m
Działka
Ostrów
69 800 zł 72 zł/m² 975 m² 16 listopada 2020 783 m
180 000 zł 28 zł/m² 6 518 m² 29 września 2020 999 m
82 000 zł 19 zł/m² 4 319 m² 10 września 2020 550 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 3 września 2020 751 m
Działka
Dzierżązna, ulica Karola Franke 25
23 500 zł 15 zł/m² 1 527 m² 22 lipca 2020 469 m
295 000 zł 10 zł/m² 28 415 m² 15 lipca 2020 554 m
86 500 zł 28 zł/m² 3 100 m² 1 lipca 2020 382 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 25 maja 2020 718 m
12 760 zł 10 zł/m² 1 276 m² 15 kwietnia 2020 667 m
900 zł 13 zł/m² 69 m² 2 marca 2020 920 m
55 000 zł 12 zł/m² 4 434 m² 23 stycznia 2020 685 m
110 000 zł 35 zł/m² 3 106 m² 9 stycznia 2020 158 m
Działka
Dzierżązna 10
98 000 zł 17 zł/m² 5 757 m² 9 stycznia 2020 653 m
310 000 zł 83 zł/m² 3 747 m² 26 września 2019 370 m
Działka
Dzierżązna, ulica Karola Franke 25
47 000 zł 31 zł/m² 1 527 m² 12 sierpnia 2019 469 m
45 000 zł 29 zł/m² 1 527 m² 12 sierpnia 2019 495 m
128 000 zł 47 zł/m² 2 717 m² 9 sierpnia 2019 854 m
Działka
Dzierżązna 6Ł
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 1 sierpnia 2019 825 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 16 lipca 2019 618 m
69 000 zł 15 zł/m² 4 597 m² 24 czerwca 2019 557 m
Działka
Ostrów
53 500 zł 57 zł/m² 943 m² 14 czerwca 2019 718 m
46 100 zł 48 zł/m² 965 m² 20 maja 2019 930 m
42 000 zł 44 zł/m² 965 m² 7 maja 2019 930 m
Działka
Ostrów
62 234 zł 58 zł/m² 1 073 m² 5 kwietnia 2019 751 m
9 700 zł 1,58 zł/m² 6 124 m² 5 kwietnia 2019 872 m
196 000 zł 17 zł/m² 11 635 m² 17 stycznia 2019 542 m
47 000 zł 47 zł/m² 1 001 m² 19 października 2018 963 m
16 000 zł 8,47 zł/m² 1 888 m² 22 sierpnia 2018 693 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 641 m² 20 grudnia 2017 405 m
brak danych brak danych 4 456 m² 29 listopada 2017 610 m
Działka
Dzierżązna 40
480 000 zł 83 zł/m² 5 770 m² 10 marca 2017 641 m
40 000 zł 1,36 zł/m² 29 366 m² 24 listopada 2016 864 m
20 000 zł 7,83 zł/m² 2 553 m² 10 listopada 2016 849 m
4 356 zł 6,07 zł/m² 718 m² 20 maja 2016 907 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 869 m² 25 kwietnia 2016 675 m
Działka
Dzierżązna 42b
70 000 zł 44 zł/m² 1 594 m² 31 marca 2016 719 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 356 m² 9 grudnia 2015 897 m
206 960 zł 17 zł/m² 12 434 m² 1 grudnia 2015 751 m
78 000 zł 26 zł/m² 3 000 m² 2 października 2015 604 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 000 m² 9 lipca 2015 382 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 103 m² 23 czerwca 2015 222 m
40 000 zł 9,63 zł/m² 4 155 m² 11 marca 2015 702 m
310 000 zł 33 zł/m² 9 513 m² 23 grudnia 2014 478 m
30 000 zł 9,04 zł/m² 3 319 m² 23 października 2014 610 m
Działka
Dzierżązna 10
51 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 6 października 2014 845 m
150 000 zł 14 zł/m² 10 363 m² 2 października 2014 654 m
65 400 zł 6,69 zł/m² 9 782 m² 23 maja 2014 857 m
77 000 zł 25 zł/m² 3 098 m² 30 kwietnia 2014 808 m
35 500 zł 24 zł/m² 1 506 m² 21 lutego 2014 638 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 180 m² 11 lutego 2014 341 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 058 m² 30 września 2013 772 m
1 030 645 zł 11 zł/m² 93 695 m² 27 grudnia 2012 612 m
29 000 zł 28 zł/m² 1 025 m² 28 września 2012 658 m
61 000 zł 20 zł/m² 3 109 m² 9 lipca 2012 729 m
15 000 zł 5,00 zł/m² 3 000 m² 28 czerwca 2012 630 m
Działka
Swoboda 3H
77 742 zł 21 zł/m² 3 702 m² 27 czerwca 2012 939 m
Działka
Ostrów
140 000 zł 39 zł/m² 3 559 m² 12 czerwca 2012 786 m
Działka
Swoboda 13W
90 000 zł 20 zł/m² 4 615 m² 24 kwietnia 2012 498 m
651 000 zł 223 zł/m² 2 909 m² 20 grudnia 2011 312 m
171 000 zł 54 zł/m² 3 142 m² 14 grudnia 2011 614 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 441 m² 15 listopada 2011 720 m
97 539 zł 44 zł/m² 2 232 m² 21 października 2011 653 m
10 000 zł 2,09 zł/m² 4 782 m² 9 września 2011 632 m
140 000 zł 16 zł/m² 9 014 m² 1 sierpnia 2011 599 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 105 m² 22 czerwca 2011 199 m
67 000 zł 58 zł/m² 1 122 m² 8 czerwca 2011 610 m
8 669 zł 2,52 zł/m² 3 437 m² 31 maja 2011 835 m
Działka
Dzierżązna 5B
105 000 zł 34 zł/m² 3 090 m² 23 marca 2011 519 m
Działka
Swoboda 13R
75 000 zł 16 zł/m² 4 576 m² 2 lutego 2011 617 m
42 400 zł 40 zł/m² 1 060 m² 17 grudnia 2010 957 m
5 000 zł 0,75 zł/m² 6 628 m² 6 grudnia 2010 819 m
Działka
Swoboda
65 000 zł 15 zł/m² 4 441 m² 27 maja 2010 610 m
Działka
Dzierżązna 6L
69 000 zł 45 zł/m² 1 541 m² 16 kwietnia 2010 774 m
Działka
Biała, ulica Łąkowa 4
50 000 zł 20 zł/m² 2 545 m² 8 kwietnia 2010 837 m
Działka
Swoboda 13M
65 000 zł 57 zł/m² 1 137 m² 10 marca 2010 688 m
Działka
Swoboda 13Ł
57 250 zł 50 zł/m² 1 145 m² 5 marca 2010 711 m
81 000 zł 26 zł/m² 3 106 m² 2 marca 2010 754 m
Działka
Ostrów
210 000 zł 39 zł/m² 5 442 m² 18 grudnia 2009 722 m
165 000 zł 15 zł/m² 10 764 m² 14 grudnia 2009 508 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 025 m² 14 grudnia 2009 658 m
Działka
Swoboda 13U
66 100 zł 14 zł/m² 4 641 m² 2 października 2009 529 m
15 000 zł 3,25 zł/m² 4 621 m² 22 września 2009 669 m
77 550 zł 13 zł/m² 5 882 m² 22 września 2009 780 m
35 000 zł 103 zł/m² 339 m² 2 września 2009 695 m
67 120 zł 20 zł/m² 3 356 m² 27 sierpnia 2009 857 m
62 850 zł 49 zł/m² 1 278 m² 26 sierpnia 2009 557 m
30 000 zł 1,37 zł/m² 21 833 m² 18 maja 2009 358 m
30 000 zł 4,96 zł/m² 6 049 m² 14 maja 2009 837 m
151 225 zł 25 zł/m² 6 049 m² 29 kwietnia 2009 866 m
55 370 zł 49 zł/m² 1 130 m² 28 kwietnia 2009 665 m
Działka
Biała, ulica Łąkowa 3
120 000 zł 11 zł/m² 10 888 m² 26 marca 2009 963 m
700 000 zł 61 zł/m² 11 401 m² 9 marca 2009 684 m
350 000 zł 93 zł/m² 3 747 m² 16 stycznia 2009 370 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 799 m²: działka 225/11 ma 2 706 m², a działka 225/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 093 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 706 m² działki 225/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl