Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
172 200 zł
201
zł / m²
856 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11d, obejmującą działkę o powierzchni 856 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 172 200 zł (tj. 201 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość budynkowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0022.252/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
252/17
Powierzchnia ewidencyjna
856 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
172 200 zł
Cena / m²
201 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11d
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0022.252/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 855,06 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 2 736,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 855,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 855,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 855,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 855,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
154 zł/m²
2019
11 transakcji
182 zł/m²
2020
8 transakcji
22 zł/m²
2021
18 transakcji
96 zł/m²
2022
5 transakcji
2 073 zł/m²
2023
1 transakcja
208 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11d
do 1 km
Działka 988 170 zł
Koszalin, ul. ul. Polan 14 · 21.05.2026
307
3 218 m² · 680 m
Działka 10 609 zł
15.01.2026
208
51 m² · 438 m
Działka 94 000 zł
28.02.2025
17
5 688 m² · 981 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Norberta Barlickiego 2 · 11.09.2023
2 073
193 m² · 943 m
Działka 175 000 zł
Koszalin, ul. Orkiszowa · 03.08.2023
27
6 474 m² · 940 m
Działka 200 000 zł
06.07.2023
66
3 047 m² · 953 m
Działka 1 085 000 zł
08.05.2023
114
9 483 m² · 963 m
Działka 136 407 zł
07.12.2022
135
1 008 m² · 416 m
Działka 125 000 zł
28.10.2022
108
1 156 m² · 970 m
Działka 399 750 zł
Koszalin, ul. Orkiszowa · 05.09.2022
49
8 139 m² · 940 m
Działka 220 000 zł
Koszalin, ul. Orkiszowa · 18.08.2022
34
6 561 m² · 857 m
Działka 2 600 zł
27.04.2022
2
1 097 m² · 602 m
Działka 1 396 050 zł
06.04.2022
556
2 513 m² · 925 m
Działka 28 290 zł
16.02.2022
96
296 m² · 419 m
Działka 110 000 zł
27.01.2022
81
1 359 m² · 944 m
Działka 313 650 zł
22.12.2021
175
1 795 m² · 554 m
Działka 4 892 750 zł
09.11.2021
125
39 165 m² · 953 m
Działka 160 000 zł
24.09.2021
76
2 117 m² · 971 m
Działka 88 985 zł
24.09.2021
10
8 969 m² · 992 m
Działka 124 658 zł
16.08.2021
12
10 535 m² · 940 m
Działka 465 000 zł
04.08.2021
150
3 108 m² · 471 m
Działka 450 000 zł
04.08.2021
155
2 897 m² · 520 m
Działka 349 800 zł
05.07.2021
41
8 536 m² · 940 m
Działka 156 000 zł
02.06.2021
25
6 339 m² · 940 m
Działka 16 200 zł
26.05.2021
176
92 m² · 671 m
Działka 156 000 zł
12.03.2021
74
2 117 m² · 971 m
Działka 878 700 zł
11.12.2020
71
12 384 m² · 953 m
Działka 1 896 780 zł
11.12.2020
71
26 781 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
26.10.2020
1 500
20 m² · 639 m
Działka 832 341 zł
15.10.2020
331
2 513 m² · 925 m
Działka 232 300 zł
09.10.2020
256
907 m² · 60 m
Działka 110 000 zł
14.09.2020
17
6 339 m² · 861 m
Działka 105 205 zł
09.07.2020
17
6 211 m² · 940 m
Działka 856 600 zł
09.03.2020
485
1 767 m² · 964 m
Działka 307 500 zł
04.03.2020
108
2 846 m² · 576 m
Działka 101 900 zł
22.01.2020
75
1 359 m² · 944 m
Działka 120 000 zł
20.12.2019
2
65 075 m² · 964 m
Działka 102 500 zł
15.11.2019
16
6 331 m² · 865 m
Działka 110 000 zł
23.10.2019
78
1 407 m² · 984 m
Działka 9 446 zł
15.10.2019
350
27 m² · 866 m
Działka 294 000 zł
27.09.2019
1 185
248 m² · 937 m
Działka 568 zł
21.08.2019
1
554 m² · 663 m
Działka 39 000 zł
19.08.2019
2 053
19 m² · 663 m
Działka 1 217 700 zł
30.07.2019
258
4 711 m² · 122 m
Działka 27 000 zł
29.07.2019
1 421
19 m² · 681 m
Działka 43 511 zł
17.07.2019
154
283 m² · 653 m
Działka 61 118 zł
19.06.2019
109
563 m² · 384 m
Działka 304 723 zł
Koszalin, ul. ul. Lutyków 6 · 14.05.2019
74
4 131 m² · 704 m
Działka 9 095 488 zł
01.04.2019
1 822
4 992 m² · 800 m
Działka 43 511 zł
29.03.2019
154
283 m² · 653 m
Działka 1 350 625 zł
14.03.2019
4 773
283 m² · 653 m
Działka 159 000 zł
12.02.2019
56
2 846 m² · 576 m
Działka 20 000 zł
23.01.2019
17
1 200 m² · 924 m
Działka 70 000 zł
16.01.2019
36
1 919 m² · 978 m
Działka 79 000 zł
11.01.2019
68
1 161 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
17.10.2018
38
2 119 m² · 947 m
Działka 135 300 zł
15.10.2018
111
1 215 m² · 477 m
Działka 80 000 zł
10.10.2018
25
3 172 m² · 893 m
Działka 95 000 zł
19.09.2018
35
2 694 m² · 893 m
Działka 36 900 zł
20.07.2018
9
3 892 m² · 176 m
Działka 1 608 600 zł
22.05.2018
322
4 992 m² · 865 m
Działka 2 952 000 zł
22.05.2018
591
4 992 m² · 865 m
Działka 75 000 zł
26.04.2018
75
1 006 m² · 549 m
Działka 5 000 zł
04.12.2017
1
5 163 m² · 940 m
Działka 6 766 zł
27.09.2017
173
39 m² · 318 m
Działka 85 000 zł
21.07.2017
84
1 007 m² · 891 m
Działka 561 000 zł
01.02.2017
138
4 075 m² · 74 m
Działka 90 000 zł
13.01.2017
47
1 917 m² · 961 m
Działka 1 010 000 zł
11.01.2017
201
5 022 m² · 321 m
Działka 43 150 zł
15.12.2016
51
845 m² · 769 m
Działka 19 000 zł
27.10.2016
950
20 m² · 714 m
Działka 1 040 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 8B · 12.10.2016
146
7 128 m² · 412 m
Działka 10 000 zł
09.08.2016
500
20 m² · 585 m
Działka 2 126 zł
03.08.2016
64
33 m² · 320 m
Działka 26 081 zł
21.06.2016
55
475 m² · 865 m
Działka 984 zł
20.04.2016
0
3 892 m² · 176 m
Działka 107 000 zł
01.03.2016
71
1 500 m² · 883 m
Działka 23 000 zł
15.02.2016
1 095
21 m² · 772 m
Działka 22 000 zł
21.01.2016
1 222
18 m² · 737 m
Działka 390 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obotrytów 47 · 19.01.2016
1 884
207 m² · 554 m
Działka 77 000 zł
25.11.2015
85
907 m² · 859 m
Działka 70 000 zł
19.11.2015
70
1 006 m² · 549 m
Działka 30 000 zł
10.11.2015
25
1 194 m² · 906 m
Działka 318 700 zł
22.10.2015
112
2 846 m² · 576 m
Działka 39 300 zł
06.08.2015
43
917 m² · 587 m
Działka 5 454 zł
07.05.2015
2
2 795 m² · 605 m
Działka 28 241 zł
28.10.2014
45
628 m² · 875 m
Działka 280 000 zł
24.06.2014
260
1 078 m² · 768 m
Działka 31 800 zł
27.03.2014
53
600 m² · 589 m
Działka 90 000 zł
08.01.2014
882
102 m² · 869 m
Działka 13 000 zł
12.12.2013
684
19 m² · 662 m
Działka 18 000 zł
04.10.2013
1 000
18 m² · 728 m
Działka 75 000 zł
26.08.2013
39
1 919 m² · 972 m
Działka 721 272 zł
19.08.2013
156
4 629 m² · 264 m
Działka 19 000 zł
01.08.2013
1 000
19 m² · 708 m
Działka 10 000 zł
28.06.2013
556
18 m² · 733 m
Działka 50 000 zł
06.06.2013
8
6 432 m² · 297 m
Działka 14 000 zł
03.04.2013
737
19 m² · 384 m
Działka 1 813 020 zł
26.02.2013
375
4 833 m² · 778 m
Działka 2 767 500 zł
12.02.2013
578
4 787 m² · 836 m
Działka 101 593 zł
07.12.2012
111
916 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
30.11.2012
250
20 m² · 709 m
Działka 8 400 zł
28.09.2012
420
20 m² · 508 m
Działka 42 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11b · 28.05.2012
44
954 m² · 42 m
Działka 70 099 zł
21.05.2012
21
3 286 m² · 541 m
Działka 17 528 zł
15.05.2012
15
1 139 m² · 132 m
Działka 5 000 zł
19.04.2012
1
3 892 m² · 176 m
Działka 450 000 zł
29.03.2012
113
3 968 m² · 293 m
Działka 519 000 zł
15.03.2012
127
4 075 m² · 74 m
Działka 424 200 zł
15.12.2011
80
5 271 m² · 257 m
Działka 150 000 zł
06.12.2011
107
1 400 m² · 615 m
Działka 84 476 zł
26.10.2011
81
1 045 m² · 500 m
Działka 12 000 zł
24.08.2011
522
23 m² · 956 m
Działka 32 800 zł
23.08.2011
46
719 m² · 820 m
Działka 494 900 zł
19.04.2011
99
4 992 m² · 315 m
Działka 10 000 zł
18.02.2011
500
20 m² · 685 m
Działka 18 538 zł
28.01.2011
14
1 367 m² · 574 m
Działka 64 600 zł
06.12.2010
123
525 m² · 400 m
Działka 105 000 zł
23.11.2010
41
2 556 m² · 856 m
Działka 9 760 zł
17.11.2010
279
35 m² · 805 m
Działka 90 900 zł
Koszalin, ul. Lechicka 9 · 28.10.2010
306
297 m² · 744 m
Działka 15 000 zł
22.10.2010
789
19 m² · 567 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 8E · 01.10.2010
67
4 497 m² · 372 m
Działka 17 500 zł
08.07.2010
7
2 503 m² · 843 m
Działka 10 000 zł
30.06.2010
500
20 m² · 520 m
Działka 400 000 zł
17.06.2010
80
5 000 m² · 831 m
Działka 8 000 zł
14.06.2010
421
19 m² · 805 m
Działka 1 009 550 zł
Koszalin, ul. Połczyńska 55 · 28.05.2010
1 047
964 m² · 947 m
Działka 18 834 zł
25.05.2010
71
266 m² · 592 m
Działka 27 480 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 4 · 03.02.2010
142
193 m² · 53 m
Działka 0 zł
08.01.2010
0
20 m² · 574 m
Działka 136 350 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 9 · 05.11.2009
459
297 m² · 744 m
Działka 212 500 zł
20.10.2009
41
5 211 m² · 305 m
Działka 137 360 zł
28.09.2009
137
1 006 m² · 549 m
Działka 250 000 zł
26.09.2009
80
3 121 m² · 832 m
Działka 440 420 zł
30.07.2009
178
2 471 m² · 495 m
Działka 2 200 zł
11.03.2009
122
18 m² · 747 m
Działka 180 000 zł
06.02.2009
54
3 323 m² · 741 m
Działka 70 000 zł
05.02.2009
3 684
19 m² · 733 m
Działka 9 200 zł
11.08.2008
460
20 m² · 503 m
Działka 225 000 zł
11.01.2008
136
1 651 m² · 906 m
Działka 15 000 zł
11.09.2007
6
2 455 m² · 839 m
Działka 10 000 zł
05.04.2007
10
1 000 m² · 936 m
Działka 22 050 zł
24.11.2006
15
1 470 m² · 953 m
Działka 1 611 600 zł
17.11.2006
1 554
1 037 m² · 982 m
Działka 4 200 zł
06.06.2006
51
82 m² · 507 m
Działka 260 000 zł
Koszalin, ul. LUBUSZAN · 02.12.2005
33
7 811 m² · 655 m
Działka 5 410 zł
06.10.2005
285
19 m² · 678 m
Działka 50 355 zł
02.08.2005
29
1 724 m² · 645 m
Działka 6 200 zł
15.03.2005
310
20 m² · 648 m
Działka 47 845 zł
07.10.2004
51
939 m² · 877 m
Działka 8 000 zł
07.10.2004
421
19 m² · 942 m
Działka 6 000 zł
30.09.2004
81
74 m² · 830 m
Działka 57 408 zł
Koszalin, ul. Krakusa I Wandy 12 · 22.07.2004
315
182 m² · 911 m
Działka 473 545 zł
Koszalin, ul. Poprzeczna 2 · 30.06.2004
205
2 305 m² · 879 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. Poprzeczna 2 · 30.06.2004
266
1 502 m² · 908 m
Działka 7 000 zł
27.02.2004
350
20 m² · 762 m
Działka 39 979 zł
31.12.2003
7
5 756 m² · 444 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 856 m² została zawarta za kwotę 172 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości