Przejdź do treści
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Koszalin

Akt notarialny z 22 grudnia 2021

  • 22 grudnia 2021

Cena transakcyjna

313 650zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

175zł/m²

Powierzchnia działki

1 795m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2021

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
175 zł/m²
Powierzchnia działki
1 795 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
247510
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 795 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 313 650 zł, co daje 175 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 795 m² 175 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0023.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 793,74 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 690,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 793,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 793,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 793,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
KOSZALIN, ulica ZBOŻOWA
210 000 zł 331 zł/m² 635 m² 4 września 2026 522 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
224 475 zł 153 zł/m² 1 436 m² 26 sierpnia 2026 653 m
162 540 zł 94 zł/m² 1 731 m² 24 sierpnia 2026 431 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
248 000 zł 100 zł/m² 2 491 m² 10 sierpnia 2026 559 m
129 195 zł 135 zł/m² 957 m² 16 lipca 2026 983 m
340 000 zł 264 zł/m² 1 286 m² 2 lipca 2026 831 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa 4
250 000 zł 205 zł/m² 1 218 m² 2 czerwca 2026 486 m
Działka
Koszalin, ulica Polan 14
988 170 zł 307 zł/m² 3 218 m² 21 maja 2026 197 m
1 072 710 zł 206 zł/m² 5 211 m² 16 kwietnia 2026 669 m
268 000 zł 111 zł/m² 2 421 m² 20 marca 2026 648 m
2 421 670 zł 115 zł/m² 21 058 m² 11 lutego 2026 889 m
10 609 zł 208 zł/m² 51 m² 15 stycznia 2026 253 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
95 000 zł 31 zł/m² 3 088 m² 19 września 2025 771 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
240 000 zł 97 zł/m² 2 465 m² 28 lipca 2025 595 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
230 000 zł 93 zł/m² 2 462 m² 7 lipca 2025 581 m
270 000 zł 80 zł/m² 3 361 m² 2 czerwca 2025 666 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
225 000 zł 212 zł/m² 1 063 m² 8 kwietnia 2025 570 m
533 720 zł 78 zł/m² 6 832 m² 5 marca 2025 932 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 517 m² 5 marca 2025 999 m
94 000 zł 170 zł/m² 553 m² 28 lutego 2025 468 m
Działka
Koszalin, ulica Słowiańska 11d
172 200 zł 201 zł/m² 856 m² 20 lutego 2025 554 m
1 zł 0,04 zł/m² 33 m² 2 grudnia 2024 638 m
206 000 zł 90 zł/m² 2 216 m² 12 kwietnia 2024 777 m
206 000 zł 49 zł/m² 4 233 m² 17 października 2023 777 m
Działka
Koszalin, ulica Orkiszowa
175 000 zł 27 zł/m² 6 474 m² 3 sierpnia 2023 436 m
Działka
KOSZALIN, ulica POŁCZYŃSKA 114
2 400 zł 150 zł/m² 16 m² 12 kwietnia 2023 470 m
110 500 zł 35 zł/m² 3 123 m² 1 marca 2023 777 m
Działka
Koszalin, ulica Orkiszowa
160 000 zł 21 zł/m² 7 531 m² 27 lutego 2023 436 m
136 407 zł 135 zł/m² 1 008 m² 7 grudnia 2022 966 m
Działka
Koszalin, ulica Chmielna
145 000 zł 62 zł/m² 2 352 m² 4 listopada 2022 965 m
125 000 zł 108 zł/m² 1 156 m² 28 października 2022 522 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
297 891 zł 114 zł/m² 2 605 m² 12 października 2022 600 m
Działka
Koszalin, ulica Orkiszowa
399 750 zł 49 zł/m² 8 139 m² 5 września 2022 436 m
Działka
Koszalin, ulica Orkiszowa
220 000 zł 34 zł/m² 6 561 m² 18 sierpnia 2022 436 m
Działka
Koszalin, ulica Zbożowa
83 000 zł 27 zł/m² 3 088 m² 9 maja 2022 788 m
28 290 zł 96 zł/m² 296 m² 16 lutego 2022 968 m
83 000 zł 27 zł/m² 3 123 m² 28 stycznia 2022 777 m
110 000 zł 81 zł/m² 1 359 m² 27 stycznia 2022 417 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 2 listopada 2021 937 m
780 zł 60 zł/m² 13 m² 5 października 2021 813 m
88 985 zł 22 zł/m² 3 831 m² 24 września 2021 506 m
160 000 zł 131 zł/m² 1 200 m² 24 września 2021 548 m
30 000 zł 70 zł/m² 428 m² 24 września 2021 856 m
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 23 września 2021 937 m
124 658 zł 22 zł/m² 5 397 m² 16 sierpnia 2021 436 m
85 349 zł 21 zł/m² 4 007 m² 11 sierpnia 2021 630 m
187 231 zł 21 zł/m² 8 790 m² 10 sierpnia 2021 591 m
450 000 zł 155 zł/m² 2 897 m² 4 sierpnia 2021 51 m
465 000 zł 150 zł/m² 3 108 m² 4 sierpnia 2021 83 m
349 800 zł 41 zł/m² 8 536 m² 5 lipca 2021 436 m
145 000 zł 47 zł/m² 3 105 m² 9 czerwca 2021 937 m
156 000 zł 25 zł/m² 6 339 m² 2 czerwca 2021 436 m
850 000 zł 207 zł/m² 4 108 m² 17 maja 2021 931 m
Działka
Koszalin, ulica Żytnia
170 000 zł 131 zł/m² 1 301 m² 17 maja 2021 964 m
156 000 zł 74 zł/m² 2 117 m² 12 marca 2021 548 m
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 81
774 900 zł 409 zł/m² 1 896 m² 22 stycznia 2021 527 m
266 664 zł 282 zł/m² 944 m² 22 stycznia 2021 562 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 14 stycznia 2021 751 m
78 000 zł 25 zł/m² 3 088 m² 14 stycznia 2021 777 m
104 000 zł 42 zł/m² 2 483 m² 16 października 2020 965 m
232 300 zł 256 zł/m² 907 m² 9 października 2020 614 m
110 000 zł 17 zł/m² 6 339 m² 14 września 2020 436 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 062 m² 12 września 2020 937 m
104 000 zł 44 zł/m² 2 352 m² 11 września 2020 965 m
105 205 zł 17 zł/m² 6 211 m² 9 lipca 2020 436 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 003 m² 2 lipca 2020 547 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 312 m² 2 kwietnia 2020 965 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 502 m² 5 marca 2020 501 m
307 500 zł 108 zł/m² 2 846 m² 4 marca 2020 35 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 10 lutego 2020 709 m
101 900 zł 75 zł/m² 1 359 m² 22 stycznia 2020 417 m
34 812 zł 36 zł/m² 966 m² 20 stycznia 2020 834 m
42 156 zł 36 zł/m² 1 173 m² 20 stycznia 2020 882 m
120 000 zł 1,84 zł/m² 65 075 m² 20 grudnia 2019 737 m
102 500 zł 16 zł/m² 6 331 m² 15 listopada 2019 376 m
110 000 zł 78 zł/m² 1 407 m² 23 października 2019 523 m
5 384 zł 44 zł/m² 123 m² 3 października 2019 765 m
3 000 zł 71 zł/m² 42 m² 4 września 2019 810 m
1 217 700 zł 258 zł/m² 4 711 m² 30 lipca 2019 673 m
61 118 zł 109 zł/m² 563 m² 19 czerwca 2019 275 m
9 095 488 zł 1 822 zł/m² 4 992 m² 1 kwietnia 2019 950 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 159 m² 19 lutego 2019 947 m
159 000 zł 56 zł/m² 2 846 m² 12 lutego 2019 35 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 159 m² 11 lutego 2019 947 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 200 m² 23 stycznia 2019 371 m
70 000 zł 36 zł/m² 1 919 m² 16 stycznia 2019 563 m
79 000 zł 68 zł/m² 1 161 m² 11 stycznia 2019 416 m
80 000 zł 38 zł/m² 2 119 m² 17 października 2018 545 m
135 300 zł 111 zł/m² 1 215 m² 15 października 2018 173 m
80 000 zł 25 zł/m² 3 172 m² 10 października 2018 457 m
63 000 zł 19 zł/m² 3 238 m² 20 września 2018 723 m
95 000 zł 35 zł/m² 2 694 m² 19 września 2018 457 m
280 000 zł 55 zł/m² 5 051 m² 12 września 2018 792 m
180 000 zł 47 zł/m² 3 835 m² 8 sierpnia 2018 792 m
36 900 zł 9,48 zł/m² 3 892 m² 20 lipca 2018 713 m
500 zł 2,31 zł/m² 216 m² 19 czerwca 2018 562 m
1 608 600 zł 322 zł/m² 4 992 m² 22 maja 2018 996 m
2 952 000 zł 591 zł/m² 4 992 m² 22 maja 2018 996 m
390 000 zł 650 zł/m² 600 m² 19 kwietnia 2018 584 m
5 000 zł 0,97 zł/m² 5 163 m² 4 grudnia 2017 436 m
372 000 zł 75 zł/m² 4 977 m² 20 października 2017 816 m
6 766 zł 173 zł/m² 39 m² 27 września 2017 859 m
85 000 zł 84 zł/m² 1 007 m² 21 lipca 2017 373 m
Działka
Koszalin, ulica Tychowska 21
419 000 zł 82 zł/m² 5 109 m² 27 lutego 2017 817 m
561 000 zł 138 zł/m² 4 075 m² 1 lutego 2017 576 m
90 000 zł 47 zł/m² 1 917 m² 13 stycznia 2017 532 m
1 010 000 zł 201 zł/m² 5 022 m² 11 stycznia 2017 522 m
Działka
Koszalin, ulica Tychowska 17
355 000 zł 71 zł/m² 4 975 m² 28 grudnia 2016 824 m
Działka
Koszalin, ulica Słowiańska 8B
1 040 000 zł 146 zł/m² 7 128 m² 12 października 2016 294 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 9 sierpnia 2016 386 m
2 126 zł 64 zł/m² 33 m² 3 sierpnia 2016 860 m
410 000 zł 597 zł/m² 687 m² 26 lipca 2016 816 m
8 300 zł 100 zł/m² 83 m² 21 czerwca 2016 489 m
26 081 zł 55 zł/m² 475 m² 21 czerwca 2016 996 m
60 000 zł 100 zł/m² 600 m² 30 maja 2016 571 m
60 000 zł 100 zł/m² 600 m² 30 maja 2016 584 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 062 m² 30 kwietnia 2016 937 m
984 zł 0,25 zł/m² 3 892 m² 20 kwietnia 2016 713 m
37 500 zł 12 zł/m² 3 229 m² 15 kwietnia 2016 582 m
107 000 zł 71 zł/m² 1 500 m² 1 marca 2016 358 m
Działka
Koszalin, ulica Obotrytów 47
390 000 zł 1 884 zł/m² 207 m² 19 stycznia 2016 912 m
77 000 zł 85 zł/m² 907 m² 25 listopada 2015 345 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 194 m² 10 listopada 2015 375 m
318 700 zł 112 zł/m² 2 846 m² 22 października 2015 35 m
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 67F
227 448 zł 35 zł/m² 6 536 m² 16 października 2015 643 m
423 000 zł 38 zł/m² 11 257 m² 10 lipca 2015 963 m
5 454 zł 1,95 zł/m² 2 795 m² 7 maja 2015 351 m
78 000 zł 41 zł/m² 1 919 m² 2 kwietnia 2015 582 m
65 000 zł 21 zł/m² 3 082 m² 3 listopada 2014 937 m
382 000 zł 587 zł/m² 651 m² 24 czerwca 2014 800 m
385 000 zł 967 zł/m² 398 m² 24 czerwca 2014 809 m
73 000 zł 38 zł/m² 1 919 m² 23 czerwca 2014 550 m
75 000 zł 24 zł/m² 3 062 m² 8 kwietnia 2014 968 m
400 000 zł 587 zł/m² 681 m² 28 stycznia 2014 816 m
398 000 zł 685 zł/m² 581 m² 17 stycznia 2014 816 m
424 000 zł 605 zł/m² 701 m² 16 stycznia 2014 816 m
365 000 zł 670 zł/m² 545 m² 14 stycznia 2014 816 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 000 m² 26 sierpnia 2013 550 m
721 272 zł 156 zł/m² 4 629 m² 19 sierpnia 2013 556 m
65 000 zł 98 zł/m² 662 m² 19 lipca 2013 612 m
2 624 zł 202 zł/m² 13 m² 16 lipca 2013 967 m
50 000 zł 7,77 zł/m² 6 432 m² 6 czerwca 2013 432 m
4 800 zł 120 zł/m² 40 m² 26 kwietnia 2013 862 m
232 068 zł 12 zł/m² 19 333 m² 5 kwietnia 2013 648 m
14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2013 853 m
1 813 020 zł 375 zł/m² 4 833 m² 26 lutego 2013 943 m
2 767 500 zł 578 zł/m² 4 787 m² 12 lutego 2013 948 m
8 400 zł 420 zł/m² 20 m² 28 września 2012 987 m
Działka
Koszalin, ulica Słowiańska 11b
42 000 zł 44 zł/m² 954 m² 28 maja 2012 511 m
17 528 zł 15 zł/m² 1 139 m² 15 maja 2012 456 m
5 000 zł 1,28 zł/m² 3 892 m² 19 kwietnia 2012 713 m
450 000 zł 113 zł/m² 3 968 m² 29 marca 2012 403 m
519 000 zł 127 zł/m² 4 075 m² 15 marca 2012 576 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 101 m² 22 lutego 2012 584 m
105 411 zł 40 zł/m² 2 665 m² 27 grudnia 2011 689 m
424 200 zł 80 zł/m² 5 271 m² 15 grudnia 2011 339 m
150 000 zł 107 zł/m² 1 400 m² 6 grudnia 2011 246 m
12 000 zł 522 zł/m² 23 m² 24 sierpnia 2011 483 m
494 900 zł 99 zł/m² 4 992 m² 19 kwietnia 2011 320 m
18 538 zł 14 zł/m² 1 367 m² 28 stycznia 2011 969 m
64 600 zł 123 zł/m² 525 m² 6 grudnia 2010 175 m
135 000 zł 38 zł/m² 3 554 m² 20 października 2010 979 m
Działka
Koszalin, ulica Słowiańska 8E
300 000 zł 67 zł/m² 4 497 m² 1 października 2010 359 m
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 67E
1 025 000 zł 110 zł/m² 9 352 m² 29 lipca 2010 737 m
Działka
Koszalin, ulica Słowiańska 4
27 480 zł 142 zł/m² 193 m² 3 lutego 2010 541 m
212 500 zł 41 zł/m² 5 211 m² 20 października 2009 502 m
440 420 zł 178 zł/m² 2 471 m² 30 lipca 2009 789 m
9 200 zł 460 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2008 981 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 051 m² 17 maja 2007 572 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 5 kwietnia 2007 385 m
4 200 zł 51 zł/m² 82 m² 6 czerwca 2006 881 m
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 130
243 950 zł 25 zł/m² 9 758 m² 18 kwietnia 2006 749 m
Działka
Koszalin, ulica LUBUSZAN
260 000 zł 33 zł/m² 7 810,98 m² 2 grudnia 2005 179 m
84 404 zł 51 zł/m² 1 659 m² 2 września 2004 747 m
39 979 zł 6,95 zł/m² 5 756 m² 31 grudnia 2003 782 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 841 m² 19 września 2003 623 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 795 m² sprzedano za 313 650 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 313 650 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl