metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

18.06.2026 Topazowa 2, Gdańsk
Cena brutto
349 971 zł
8 862
zł / m² lokalu
39,49 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 971 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Topazowa 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (39 m²), budynek nr 1902_BUD (2 692 m²), budynek nr 1903_BUD (1 713 m²), budynek nr 1904_BUD (2 707 m²), budynek nr 1905_BUD (1 713 m²), działkę nr 301/12 (9 m²), działkę nr 301/7 (3 683 m²), działkę nr 302/1 (129 m²), działkę nr 302/6 (4 215 m²), działkę nr 303/1 (24 m²), działkę nr 303/12 (981 m²), działkę nr 303/2 (353 m²), działkę nr 303/7 (1 319 m²), działkę nr 303/9 (4 516 m²) oraz działkę nr 304/5 (1 442 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0074.303/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.303/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0074.303/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.303/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0074.302/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.302/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 467 zł/m² 2021 3 transakcje
6 491 zł/m² 2022 3 transakcje
8 879 zł/m² 2023 114 transakcji
11 192 zł/m² 2024 17 transakcji
10 474 zł/m² 2025 7 transakcji
8 429 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Topazowa 2, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łostowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Topazowa 2

do 1 km
Lokal 331 750 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 18.06.2026 8 378 40 m² · 0 m Lokal 352 186 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 18.06.2026 8 930 39 m² · 0 m Lokal 333 031 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 18.06.2026 8 429 40 m² · 48 m Lokal 717 500 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.12.2025 11 689 61 m² · 48 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 25.08.2025 10 474 51 m² · 83 m Lokal 567 000 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 11.08.2025 14 446 39 m² · 48 m Lokal 754 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 10.07.2025 11 511 66 m² · 83 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 17.03.2025 9 736 76 m² · 62 m Lokal 780 000 zł Gdańsk, ul. Brylantowa 20 · 11.03.2025 8 218 95 m² · 54 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 7 · 12.12.2024 12 219 41 m² · 68 m Lokal 558 000 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.11.2024 14 112 40 m² · 1 m Lokal 730 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 12.11.2024 12 327 59 m² · 1 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.10.2024 11 705 47 m² · 1 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.10.2024 11 192 45 m² · 48 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.08.2024 11 782 61 m² · 1 m Lokal 678 202 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.08.2024 8 514 80 m² · 85 m Lokal 679 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 25.07.2024 11 510 59 m² · 62 m Lokal 625 000 zł 24.07.2024 13 383 47 m² · 48 m Lokal 499 492 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 22.07.2024 14 516 34 m² · 85 m Lokal 555 781 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 27.05.2024 9 597 58 m² · 85 m Lokal 518 112 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 18.03.2024 8 436 61 m² · 48 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 05.03.2024 10 828 39 m² · 48 m Lokal 350 552 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 01.03.2024 8 931 39 m² · 48 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 23.02.2024 2 033 25 m² · 83 m Lokal 99 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.01.2024 5 546 18 m² · 62 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.01.2024 8 646 59 m² · 62 m Lokal 312 264 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 18.12.2023 9 549 33 m² · 48 m Lokal 469 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 27.11.2023 14 364 33 m² · 48 m Lokal 577 940 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.11.2023 9 542 61 m² · 1 m Lokal 518 129 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 16.11.2023 8 488 61 m² · 48 m Lokal 499 721 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 23.10.2023 8 893 56 m² · 1 m Lokal 512 107 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.10.2023 8 681 59 m² · 1 m Lokal 347 049 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 02.10.2023 8 777 40 m² · 48 m Lokal 464 000 zł 26.09.2023 11 735 40 m² · 1 m Lokal 327 279 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 08.09.2023 9 981 33 m² · 48 m Lokal 696 769 zł 08.09.2023 8 839 79 m² · 48 m Lokal 309 663 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.08.2023 9 499 33 m² · 1 m Lokal 308 189 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.08.2023 9 448 33 m² · 1 m Lokal 495 127 zł 28.08.2023 8 653 57 m² · 1 m Lokal 308 913 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 28.08.2023 9 447 33 m² · 1 m Lokal 460 437 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.08.2023 8 092 57 m² · 48 m Lokal 350 739 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 28.08.2023 8 879 40 m² · 48 m Lokal 351 167 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.08.2023 8 879 40 m² · 48 m Lokal 428 284 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 23.08.2023 9 288 46 m² · 48 m Lokal 517 013 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 07.08.2023 8 430 61 m² · 48 m Lokal 488 261 zł 31.07.2023 8 545 57 m² · 1 m Lokal 511 737 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 24.07.2023 8 334 61 m² · 1 m Lokal 347 067 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 24.07.2023 8 623 40 m² · 85 m Lokal 340 988 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 21.07.2023 10 492 33 m² · 1 m Lokal 543 110 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.07.2023 7 950 68 m² · 48 m Lokal 325 963 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.07.2023 8 227 40 m² · 48 m Lokal 300 004 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 17.07.2023 9 152 33 m² · 48 m Lokal 307 378 zł 14.07.2023 9 397 33 m² · 48 m Lokal 592 203 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 11.07.2023 9 715 61 m² · 1 m Lokal 525 078 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 11.07.2023 9 064 58 m² · 85 m Lokal 678 833 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 10.07.2023 8 540 79 m² · 1 m Lokal 406 704 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 06.07.2023 8 729 47 m² · 1 m Lokal 311 294 zł 06.07.2023 9 523 33 m² · 48 m Lokal 352 982 zł 04.07.2023 8 907 40 m² · 1 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 04.07.2023 10 178 35 m² · 62 m Lokal 425 125 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 03.07.2023 9 280 46 m² · 1 m Lokal 345 114 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 03.07.2023 10 538 33 m² · 48 m Lokal 310 545 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 30.06.2023 9 500 33 m² · 48 m Lokal 591 269 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 29.06.2023 9 755 61 m² · 48 m Lokal 487 761 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 28.06.2023 8 242 59 m² · 48 m Lokal 417 218 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.06.2023 8 934 47 m² · 48 m Lokal 323 269 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 27.06.2023 9 913 33 m² · 1 m Lokal 432 907 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 27.06.2023 9 401 46 m² · 1 m Lokal 508 369 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 27.06.2023 8 282 61 m² · 48 m Lokal 349 544 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023 10 749 33 m² · 1 m Lokal 391 544 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023 8 508 46 m² · 1 m Lokal 352 244 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023 8 909 40 m² · 1 m Lokal 299 676 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023 7 577 40 m² · 48 m Lokal 354 249 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 23.06.2023 8 957 40 m² · 1 m Lokal 517 541 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.06.2023 8 454 61 m² · 1 m Lokal 547 027 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023 8 007 68 m² · 1 m Lokal 323 383 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023 8 199 39 m² · 48 m Lokal 490 616 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023 8 283 59 m² · 48 m Lokal 471 916 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.06.2023 7 989 59 m² · 1 m Lokal 379 905 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 21.06.2023 8 130 47 m² · 48 m Lokal 465 195 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.06.2023 8 131 57 m² · 48 m Lokal 622 537 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.06.2023 7 891 79 m² · 1 m Lokal 480 253 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.06.2023 8 108 59 m² · 1 m Lokal 392 339 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.06.2023 8 695 45 m² · 48 m Lokal 480 873 zł 20.06.2023 8 106 59 m² · 48 m Lokal 420 820 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 20.06.2023 7 170 59 m² · 85 m Lokal 341 340 zł 19.06.2023 8 628 40 m² · 1 m Lokal 376 018 zł 19.06.2023 8 137 46 m² · 1 m Lokal 312 671 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.06.2023 9 585 33 m² · 1 m Lokal 438 849 zł 19.06.2023 9 497 46 m² · 48 m Lokal 477 680 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.06.2023 8 339 57 m² · 48 m Lokal 338 389 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.06.2023 8 552 40 m² · 48 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 16.06.2023 10 012 33 m² · 48 m Lokal 366 022 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 16.06.2023 9 234 40 m² · 48 m Lokal 638 801 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 16.06.2023 8 108 79 m² · 48 m Lokal 542 642 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 16.06.2023 8 959 61 m² · 48 m Lokal 524 679 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 15.06.2023 8 586 61 m² · 1 m Lokal 608 842 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 15.06.2023 10 054 61 m² · 48 m Lokal 710 198 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 14.06.2023 8 986 79 m² · 1 m Lokal 493 748 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 14.06.2023 8 053 61 m² · 1 m Lokal 399 899 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 14.06.2023 8 510 47 m² · 1 m Lokal 354 931 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 14.06.2023 8 961 40 m² · 1 m Lokal 487 015 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 14.06.2023 8 513 57 m² · 1 m Lokal 472 987 zł 14.06.2023 7 718 61 m² · 85 m Lokal 345 271 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 13.06.2023 8 728 40 m² · 1 m Lokal 456 154 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 13.06.2023 7 450 61 m² · 1 m Lokal 346 922 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 13.06.2023 8 756 40 m² · 48 m Lokal 338 939 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 13.06.2023 10 381 33 m² · 48 m Lokal 648 377 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.06.2023 8 251 79 m² · 48 m Lokal 371 593 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.06.2023 9 407 40 m² · 48 m Lokal 620 862 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 12.06.2023 7 895 79 m² · 48 m Lokal 439 405 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 07.06.2023 7 478 59 m² · 85 m Lokal 530 976 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 06.06.2023 8 972 59 m² · 48 m Lokal 482 896 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 05.06.2023 8 154 59 m² · 1 m Lokal 372 620 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 05.06.2023 9 410 40 m² · 48 m Lokal 362 236 zł 05.06.2023 9 159 40 m² · 48 m Lokal 316 186 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 05.06.2023 9 646 33 m² · 48 m Lokal 553 271 zł 02.06.2023 9 094 61 m² · 1 m Lokal 635 100 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 02.06.2023 8 082 79 m² · 1 m Lokal 434 789 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 02.06.2023 9 257 47 m² · 1 m Lokal 510 656 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 02.06.2023 8 335 61 m² · 48 m Lokal 305 897 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 02.06.2023 9 346 33 m² · 48 m Lokal 432 180 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 01.06.2023 7 569 57 m² · 1 m Lokal 336 789 zł 01.06.2023 8 500 40 m² · 1 m Lokal 335 890 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 01.06.2023 8 501 40 m² · 1 m Lokal 351 420 zł 01.06.2023 8 906 39 m² · 1 m Lokal 418 950 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 01.06.2023 9 096 46 m² · 48 m Lokal 472 438 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 01.06.2023 8 270 57 m² · 48 m Lokal 383 035 zł 01.06.2023 8 150 47 m² · 48 m Lokal 317 106 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 30.05.2023 9 697 33 m² · 1 m Lokal 571 631 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 30.05.2023 9 425 61 m² · 1 m Lokal 301 374 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 30.05.2023 9 199 33 m² · 1 m Lokal 312 838 zł Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 30.05.2023 9 546 33 m² · 48 m Lokal 349 865 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 29.05.2023 8 822 40 m² · 1 m Lokal 335 238 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 29.05.2023 8 478 40 m² · 1 m Lokal 330 510 zł Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 25.05.2023 10 123 33 m² · 1 m Lokal 363 612 zł 25.05.2023 9 184 40 m² · 48 m Lokal 315 608 zł 23.05.2023 9 687 33 m² · 1 m Lokal 566 805 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka · 18.05.2023 9 322 61 m² · 48 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 30.03.2023 9 099 43 m² · 62 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 9 · 16.12.2022 3 947 23 m² · 38 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 01.08.2022 8 373 47 m² · 62 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 10.02.2022 6 491 28 m² · 62 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 16.11.2021 754 46 m² · 62 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 20.05.2021 8 036 50 m² · 62 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 21.01.2021 7 467 53 m² · 83 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 06.11.2020 7 673 59 m² · 83 m Lokal 334 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 25.09.2020 6 314 53 m² · 83 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 11.03.2020 6 107 52 m² · 83 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 04.12.2019 8 313 12 m² · 62 m Lokal 386 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 08.10.2019 4 855 80 m² · 62 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 18.09.2019 4 826 92 m² · 83 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 09.07.2019 4 504 95 m² · 62 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 9 · 05.07.2019 5 276 62 m² · 38 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 26.04.2019 5 198 53 m² · 83 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 9 · 14.11.2018 1 316 23 m² · 38 m Lokal 224 000 zł Gdańsk, ul. Brylantowa 20 · 21.09.2018 6 827 33 m² · 54 m Lokal 114 750 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 16.07.2018 6 489 18 m² · 62 m Lokal 229 500 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 21.06.2018 6 489 35 m² · 62 m Lokal 287 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 28.05.2018 5 694 50 m² · 62 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 7 · 23.04.2018 4 088 91 m² · 68 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 06.03.2018 4 508 47 m² · 62 m Lokal 279 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 26.02.2018 5 514 51 m² · 83 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 04.01.2018 4 442 53 m² · 83 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 05.10.2017 4 532 79 m² · 62 m Lokal 223 310 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 01.09.2017 4 413 51 m² · 83 m Lokal 224 335 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 26.07.2017 4 241 53 m² · 83 m Lokal 226 300 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 17.07.2017 4 319 52 m² · 83 m Lokal 218 310 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 07.07.2017 4 314 51 m² · 83 m Lokal 216 040 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 30.06.2017 4 092 53 m² · 83 m Lokal 328 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 09.06.2017 5 164 64 m² · 62 m Lokal 211 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 08.06.2017 3 996 53 m² · 83 m Lokal 230 140 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 07.06.2017 3 881 59 m² · 83 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 05.06.2017 3 817 66 m² · 83 m Lokal 275 380 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 02.06.2017 2 987 92 m² · 83 m Lokal 258 460 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 01.06.2017 3 940 66 m² · 83 m Lokal 258 460 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 30.05.2017 3 940 66 m² · 83 m Lokal 225 340 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 30.05.2017 3 800 59 m² · 83 m Lokal 309 940 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 29.05.2017 3 362 92 m² · 83 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 9 · 26.05.2017 5 415 59 m² · 38 m Lokal 264 845 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 26.05.2017 4 068 65 m² · 83 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 25.05.2017 4 008 52 m² · 83 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 24.05.2017 4 558 59 m² · 62 m Lokal 258 675 zł Gdańsk, ul. Złota 21 · 23.05.2017 3 949 66 m² · 83 m Lokal 347 500 zł Gdańsk, ul. Brylantowa 20 · 15.02.2017 3 686 94 m² · 54 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 9 · 29.07.2016 4 789 62 m² · 38 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Brylantowa 20 · 22.07.2016 4 004 37 m² · 54 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 22.06.2016 1 404 18 m² · 62 m Lokal 168 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.08.2015 4 750 35 m² · 62 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 16.02.2015 647 46 m² · 62 m Lokal 152 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 08.01.2015 4 115 37 m² · 62 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 30.12.2014 3 639 67 m² · 62 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.12.2014 4 347 79 m² · 62 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 23.12.2013 647 46 m² · 62 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 7 · 26.08.2013 4 280 96 m² · 68 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 14.03.2013 4 539 76 m² · 62 m Lokal 266 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 14.09.2012 4 224 63 m² · 62 m Lokal 33 800 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 26.04.2012 729 46 m² · 62 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 24.02.2012 5 389 42 m² · 62 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Ametystowa 7 · 27.01.2011 9 773 44 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topazowa Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łostowice, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
349 971 zł
Powierzchnia
39,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 87 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 349 971 zł 8 862 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20,4% mediana: 11 134 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 134 zł/m²
Transakcje ?
87
Trend roczny ?
−2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topazowa 39,6 m² · 2026-06 · 0 m 331 750 zł 8 378 zł/m² ul. Topazowa 39,5 m² · 2026-06 · 0 m 349 971 zł 8 862 zł/m² ul. Topazowa 39,4 m² · 2026-06 · 0 m 352 186 zł 8 930 zł/m² ul. Topazowa 47 m² · 2024-10 · 1 m 550 000 zł 11 705 zł/m² ul. Topazowa 59,2 m² · 2024-11 · 1 m 730 000 zł 12 327 zł/m² ul. Topazowa 39,5 m² · 2024-11 · 1 m 558 000 zł 14 112 zł/m² ul. Topazowa 45,1 m² · 2024-10 · 48 m 505 000 zł 11 192 zł/m² ul. Topazowa 61,4 m² · 2025-12 · 48 m 717 500 zł 11 689 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 134 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,0%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
ul. Świętokrzyska 56
D_22_000095_001 · 1 026 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór70,6 dB Noc67,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 1 477 m · 19.08.2021 Raczej cicho
Dzień49,0 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,0 dB
Data / okres
17.08.2021 – 19.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
17.08.2021 – 19.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,9dB
ul. Anny Jagiellonki 7
D_22_000096_001 · 1 768 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień62,9 dB Wieczór61,5 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,0%.
  • Płynność rynku: 87 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 026 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości