Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
260 000 zł
21
zł / m²
12 327 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 327 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to SARENKI, Wojcieszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 145/5 (702 m²), działkę nr 145/18 (662 m²), działkę nr 146/26 (0 m²), działkę nr 146/27 (408 m²) oraz działkę nr 146/22 (2 661 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
143207_2.0027.145/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
145/5
Powierzchnia ewidencyjna
702 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
67 000 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0027.145/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
145/18
Powierzchnia ewidencyjna
662 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
63 000 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0027.146/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
146/26
Powierzchnia ewidencyjna
1 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
28/100
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Wojcieszyn, ul. SARENKI
Id działki
143207_2.0027.146/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
146/27
Powierzchnia ewidencyjna
1 457 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
408 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
28/100
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0027.146/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
146/22
Powierzchnia ewidencyjna
9 505 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 661 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
28/100
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0027.145/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0027.145/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0027.145/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0027.145/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
143207_2.0027.146/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0027.146/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
163 zł/m²
2021
13 transakcji
293 zł/m²
2022
9 transakcji
433 zł/m²
2023
4 transakcje
107 zł/m²
2024
5 transakcji
358 zł/m²
2025
9 transakcji
420 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wojcieszyn
do 1 km
Działka 1 112 580 zł
16.01.2026
443
2 513 m² · 183 m
Działka 274 500 zł
16.01.2026
218
1 261 m² · 233 m
Działka 4 432 zł
17.12.2025
50
89 m² · 493 m
Działka 870 000 zł
04.12.2025
604
1 440 m² · 402 m
Działka 400 000 zł
24.11.2025
460
870 m² · 354 m
Działka 385 000 zł
06.11.2025
407
947 m² · 249 m
Działka 430 000 zł
09.09.2025
268
1 603 m² · 332 m
Działka 17 000 zł
25.07.2025
291
58 m² · 0 m
Działka 695 000 zł
29.05.2025
667
1 042 m² · 663 m
Działka 229 000 zł
08.05.2025
203
1 127 m² · 634 m
Działka 735 000 zł
17.04.2025
358
2 053 m² · 481 m
Działka 229 000 zł
04.04.2025
203
1 127 m² · 561 m
Działka 249 900 zł
05.02.2025
350
714 m² · 398 m
Działka 6 895 zł
20.01.2025
23
304 m² · 479 m
Działka 25 757 zł
18.12.2024
84
306 m² · 660 m
Działka 650 000 zł
30.10.2024
650
1 000 m² · 724 m
Działka 17 550 zł
29.10.2024
127
138 m² · 97 m
Działka 19 200 zł
29.10.2024
150
128 m² · 142 m
Działka 21 450 zł
25.10.2024
131
164 m² · 51 m
Działka 15 000 zł
25.10.2024
150
100 m² · 181 m
Działka 320 000 zł
22.04.2024
107
3 000 m² · 525 m
Działka 390 000 zł
08.03.2024
432
903 m² · 195 m
Działka 23 450 zł
05.03.2024
49
482 m² · 190 m
Działka 220 000 zł
14.02.2024
195
1 127 m² · 582 m
Działka 480 000 zł
Koczargi Stare, ul. SASANKI · 29.12.2023
480
1 000 m² · 847 m
Działka 510 000 zł
15.11.2023
213
2 400 m² · 248 m
Działka 1 175 000 zł
25.07.2023
405
2 900 m² · 755 m
Działka 460 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 30D · 28.04.2023
460
1 000 m² · 185 m
Działka 195 000 zł
24.03.2023
91
2 143 m² · 531 m
Działka 200 000 zł
24.03.2023
93
2 143 m² · 561 m
Działka 300 000 zł
10.03.2023
300
999 m² · 804 m
Działka 350 000 zł
07.10.2022
111
3 143 m² · 561 m
Działka 10 147 zł
17.08.2022
41
245 m² · 256 m
Działka 6 615 zł
27.06.2022
53
124 m² · 818 m
Działka 370 000 zł
14.06.2022
370
1 000 m² · 207 m
Działka 367 040 zł
06.06.2022
367
1 000 m² · 189 m
Działka 400 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 614A · 06.04.2022
303
1 318 m² · 450 m
Działka 315 000 zł
07.03.2022
245
1 285 m² · 347 m
Działka 550 000 zł
18.02.2022
549
1 002 m² · 501 m
Działka 280 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 14.01.2022
193
1 451 m² · 96 m
Działka 250 000 zł
11.01.2022
277
903 m² · 195 m
Działka 12 246 zł
02.12.2021
66
185 m² · 646 m
Działka 280 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 18.11.2021
295
950 m² · 139 m
Działka 411 600 zł
12.10.2021
300
1 372 m² · 567 m
Działka 125 000 zł
08.10.2021
21
6 000 m² · 344 m
Działka 8 514 zł
16.09.2021
40
215 m² · 305 m
Działka 300 500 zł
19.08.2021
250
1 202 m² · 248 m
Działka 310 000 zł
Wojcieszyn, ul. SIELSKA 2 · 10.08.2021
310
1 000 m² · 833 m
Działka 7 126 zł
04.08.2021
35
205 m² · 356 m
Działka 2 572 zł
04.08.2021
35
74 m² · 367 m
Działka 207 500 zł
04.08.2021
163
1 276 m² · 831 m
Działka 240 000 zł
29.07.2021
229
1 049 m² · 266 m
Działka 445 000 zł
07.07.2021
249
1 787 m² · 256 m
Działka 310 000 zł
02.06.2021
36
8 728 m² · 668 m
Działka 310 000 zł
29.03.2021
35
8 830 m² · 648 m
Działka 360 000 zł
Koczargi Stare, ul. SASANKI · 23.02.2021
360
1 000 m² · 847 m
Działka 450 zł
22.02.2021
32
14 m² · 574 m
Działka 220 000 zł
08.02.2021
220
1 000 m² · 305 m
Działka 336 500 zł
Koczargi Stare, ul. SASANKI · 15.01.2021
321
1 048 m² · 824 m
Działka 280 000 zł
17.08.2020
280
1 001 m² · 277 m
Działka 6 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 12.08.2020
5
1 178 m² · 738 m
Działka 155 000 zł
21.05.2020
155
1 000 m² · 435 m
Działka 240 000 zł
11.05.2020
264
910 m² · 405 m
Działka 330 000 zł
06.03.2020
330
1 000 m² · 873 m
Działka 180 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 13.01.2020
212
850 m² · 710 m
Działka 210 000 zł
Koczargi Nowe, ul. KLONOWA · 27.11.2019
167
1 258 m² · 541 m
Działka 390 000 zł
Koczargi Nowe, ul. KLONOWA · 27.11.2019
254
1 533 m² · 570 m
Działka 5 310 zł
10.10.2019
30
177 m² · 292 m
Działka 300 000 zł
20.08.2019
300
1 000 m² · 654 m
Działka 56 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 16.07.2019
87
641 m² · 660 m
Działka 250 000 zł
26.06.2019
126
1 985 m² · 691 m
Działka 350 000 zł
10.06.2019
350
1 000 m² · 499 m
Działka 57 800 zł
25.03.2019
79
730 m² · 640 m
Działka 360 000 zł
Koczargi Stare, ul. Cała · 25.03.2019
322
1 117 m² · 727 m
Działka 250 000 zł
14.03.2019
83
3 000 m² · 399 m
Działka 385 000 zł
15.02.2019
369
1 042 m² · 663 m
Działka 240 000 zł
05.12.2018
143
1 677 m² · 244 m
Działka 8 075 zł
16.10.2018
35
231 m² · 424 m
Działka 8 435 zł
16.10.2018
35
241 m² · 511 m
Działka 140 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 07.09.2018
161
870 m² · 321 m
Działka 8 340 zł
04.09.2018
30
278 m² · 277 m
Działka 320 000 zł
Koczargi Stare, ul. KLONOWA 104 · 28.06.2018
320
1 000 m² · 475 m
Działka 126 zł
08.06.2018
0
867 m² · 669 m
Działka 1 320 zł
30.05.2018
30
44 m² · 280 m
Działka 320 zł
29.05.2018
27
12 m² · 387 m
Działka 960 zł
29.05.2018
30
32 m² · 438 m
Działka 1 050 zł
29.05.2018
30
35 m² · 498 m
Działka 260 zł
29.05.2018
0
867 m² · 669 m
Działka 11 400 zł
15.05.2018
30
380 m² · 237 m
Działka 720 zł
15.05.2018
30
24 m² · 518 m
Działka 1 050 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 93 · 15.05.2018
30
35 m² · 605 m
Działka 30 zł
15.05.2018
30
1 m² · 689 m
Działka 65 000 zł
27.04.2018
10
6 200 m² · 489 m
Działka 200 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 620B · 04.04.2018
160
1 247 m² · 342 m
Działka 1 380 zł
13.03.2018
30
46 m² · 173 m
Działka 409 700 zł
06.03.2018
214
1 914 m² · 662 m
Działka 140 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 07.12.2017
140
1 000 m² · 352 m
Działka 3 509 zł
03.10.2017
35
100 m² · 652 m
Działka 137 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 710A · 23.06.2017
122
1 126 m² · 804 m
Działka 200 000 zł
17.05.2017
200
1 001 m² · 783 m
Działka 275 000 zł
Koczargi Stare, ul. Cała 9,11 · 05.05.2017
306
900 m² · 709 m
Działka 190 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 24.04.2017
199
957 m² · 373 m
Działka 210 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 31.01.2017
210
1 000 m² · 358 m
Działka 250 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 23.01.2017
278
900 m² · 95 m
Działka 5 970 zł
06.12.2016
30
199 m² · 538 m
Działka 230 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 04.11.2016
264
870 m² · 321 m
Działka 265 000 zł
Koczargi Stare, ul. Cała 17 · 19.10.2016
269
984 m² · 773 m
Działka 3 060 zł
19.09.2016
30
102 m² · 504 m
Działka 176 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 622A · 26.08.2016
113
1 560 m² · 316 m
Działka 3 125 zł
14.07.2016
25
125 m² · 771 m
Działka 200 000 zł
24.06.2016
200
1 000 m² · 654 m
Działka 280 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D · 09.06.2016
311
900 m² · 174 m
Działka 150 000 zł
29.04.2016
149
1 010 m² · 370 m
Działka 120 000 zł
20.04.2016
34
3 500 m² · 369 m
Działka 270 000 zł
04.03.2016
208
1 298 m² · 751 m
Działka 183 000 zł
02.03.2016
151
1 212 m² · 310 m
Działka 50 000 zł
02.12.2015
50
1 000 m² · 458 m
Działka 25 810 zł
19.11.2015
74
347 m² · 485 m
Działka 6 300 zł
21.10.2015
30
210 m² · 494 m
Działka 200 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 101 · 28.08.2015
167
1 200 m² · 672 m
Działka 160 000 zł
15.07.2015
97
1 657 m² · 378 m
Działka 4 000 zł
10.07.2015
40
100 m² · 661 m
Działka 125 000 zł
08.07.2015
123
1 020 m² · 323 m
Działka 150 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 26A · 20.05.2015
150
1 000 m² · 143 m
Działka 189 900 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 656 · 10.04.2015
180
1 055 m² · 357 m
Działka 100 000 zł
12.03.2015
33
3 000 m² · 754 m
Działka 90 000 zł
20.02.2015
88
1 020 m² · 304 m
Działka 181 000 zł
19.01.2015
145
1 245 m² · 305 m
Działka 141 500 zł
12.01.2015
250
566 m² · 357 m
Działka 80 000 zł
12.12.2014
77
1 042 m² · 733 m
Działka 20 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 71 · 25.11.2014
11
1 752 m² · 389 m
Działka 339 900 zł
20.11.2014
300
1 133 m² · 317 m
Działka 2 600 zł
12.11.2014
7
363 m² · 662 m
Działka 190 000 zł
14.10.2014
149
1 273 m² · 193 m
Działka 400 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 17E · 24.09.2014
184
2 177 m² · 208 m
Działka 300 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 646A · 22.09.2014
300
1 000 m² · 263 m
Działka 10 000 zł
28.08.2014
13
800 m² · 627 m
Działka 120 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 690E · 31.01.2014
109
1 100 m² · 611 m
Działka 160 000 zł
02.12.2013
33
4 882 m² · 465 m
Działka 13 000 zł
Koczargi Stare, ul. Cała · 04.10.2013
33
391 m² · 714 m
Działka 320 000 zł
Koczargi Stare, ul. KLONOWA 100 · 18.07.2013
320
1 000 m² · 547 m
Działka 160 000 zł
29.04.2013
33
4 882 m² · 465 m
Działka 320 000 zł
Koczargi Stare, ul. KLONOWA 100 · 24.04.2013
320
1 000 m² · 547 m
Działka 345 000 zł
Koczargi Nowe, ul. KLONOWA 106 · 25.03.2013
108
3 204 m² · 460 m
Działka 190 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 22.02.2013
224
850 m² · 710 m
Działka 1 100 zł
16.12.2012
0
5 387 m² · 420 m
Działka 300 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 547A · 08.12.2012
100
3 000 m² · 637 m
Działka 5 000 zł
27.11.2012
6
867 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
Koczargi Nowe, ul. WARSZAWSKA 471 · 05.11.2012
10
5 000 m² · 883 m
Działka 55 000 zł
25.10.2012
55
1 000 m² · 458 m
Działka 3 000 zł
23.10.2012
42
72 m² · 854 m
Działka 300 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 547A · 01.09.2012
100
3 000 m² · 637 m
Działka 275 000 zł
16.05.2012
70
3 944 m² · 334 m
Działka 14 652 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 09.05.2012
36
407 m² · 397 m
Działka 150 000 zł
22.02.2012
63
2 400 m² · 248 m
Działka 240 240 zł
20.12.2011
240
1 001 m² · 277 m
Działka 240 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 652D · 16.12.2011
307
781 m² · 253 m
Działka 48 000 zł
18.05.2011
750
64 m² · 528 m
Działka 282 300 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 646B · 30.11.2010
282
1 000 m² · 225 m
Działka 30 000 zł
18.06.2010
26
1 148 m² · 584 m
Działka 60 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 13.11.2009
55
1 082 m² · 110 m
Działka 370 000 zł
Koczargi Stare, ul. JAWOROWA 9 · 23.09.2009
370
1 000 m² · 702 m
Działka 138 000 zł
12.03.2009
60
2 300 m² · 678 m
Działka 9 022 zł
16.02.2009
177
51 m² · 681 m
Działka 6 000 zł
22.01.2009
77
78 m² · 519 m
Działka 275 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 30D · 04.09.2008
275
1 000 m² · 185 m
Działka 80 000 zł
10.07.2008
80
1 000 m² · 505 m
Działka 370 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 690D · 01.07.2008
389
950 m² · 623 m
Działka 30 000 zł
23.05.2008
25
1 200 m² · 870 m
Działka 2 000 zł
19.05.2008
1
3 860 m² · 545 m
Działka 540 000 zł
28.01.2008
415
1 300 m² · 587 m
Działka 42 665 zł
11.01.2008
36
1 200 m² · 304 m
Działka 330 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 28.12.2007
556
594 m² · 734 m
Działka 125 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 710A · 27.12.2007
208
600 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
19.12.2007
93
864 m² · 862 m
Działka 80 000 zł
19.12.2007
100
800 m² · 866 m
Działka 315 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 28.11.2007
422
747 m² · 730 m
Działka 80 000 zł
03.10.2007
48
1 657 m² · 378 m
Działka 201 600 zł
14.09.2007
114
1 767 m² · 571 m
Działka 415 000 zł
06.09.2007
415
1 000 m² · 667 m
Działka 100 000 zł
17.07.2007
111
900 m² · 281 m
Działka 35 000 zł
25.06.2007
35
1 010 m² · 370 m
Działka 256 200 zł
Koczargi Stare, ul. JAWOROWA 11 · 31.05.2007
256
1 000 m² · 739 m
Działka 170 000 zł
29.05.2007
57
3 000 m² · 570 m
Działka 300 000 zł
21.05.2007
167
1 800 m² · 309 m
Działka 270 000 zł
18.05.2007
284
950 m² · 655 m
Działka 243 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 18.05.2007
231
1 051 m² · 763 m
Działka 194 000 zł
05.04.2007
323
600 m² · 149 m
Działka 130 000 zł
16.03.2007
25
5 200 m² · 689 m
Działka 315 000 zł
Koczargi Nowe, ul. KLONOWA 130 · 12.03.2007
300
1 049 m² · 436 m
Działka 35 000 zł
09.03.2007
12
2 900 m² · 620 m
Działka 95 000 zł
07.12.2006
40
2 351 m² · 276 m
Działka 200 000 zł
07.12.2006
22
9 087 m² · 684 m
Działka 87 520 zł
18.10.2006
150
583 m² · 813 m
Działka 160 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 652 · 05.09.2006
130
1 234 m² · 386 m
Działka 150 000 zł
25.07.2006
50
3 000 m² · 399 m
Działka 150 000 zł
25.07.2006
50
3 000 m² · 525 m
Działka 195 000 zł
14.07.2006
49
3 943 m² · 769 m
Działka 260 000 zł
Koczargi Stare, ul. KLONOWA 70A · 21.04.2006
236
1 100 m² · 745 m
Działka 450 000 zł
03.08.2004
85
5 300 m² · 410 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 12 327 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
12 327 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−93,2%
mediana: 309 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
32–96
0
96–159
0
159–222
1
222–286
0
286–349
3
349–412
1
412–476
1
476–539
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
- Cena o 93,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
309 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. SARENKI
67 000 zł 95 zł/m²
Wojcieszynek
276 000 zł 400 zł/m²
ul. SARENKI
63 000 zł 95 zł/m²
Wojcieszynek
430 000 zł 268 zł/m²
Wojcieszynek
400 000 zł 460 zł/m²
Wojcieszynek
249 900 zł 350 zł/m²
Wojcieszynek
870 000 zł 604 zł/m²
Wojcieszynek
735 000 zł 358 zł/m²
Wojcieszyn
170 zł 10 zł/m²
Wojcieszyn
4 262 zł 59 zł/m²
Wojcieszynek
25 757 zł 84 zł/m²
Zalesie
289 050 zł 370 zł/m²
Zalesie
290 000 zł 290 zł/m²
Wierzbin
284 619 zł 382 zł/m²
Wojcieszynek
110 000 zł 41 zł/m²
Wierzbin
219 381 zł 382 zł/m²
Zalesie
66 000 zł 66 zł/m²
Wojcieszynek
50 000 zł 24 zł/m²
Zalesie
590 000 zł 197 zł/m²
ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI
824 100 zł 381 zł/m²
Zalesie
2 000 zł 38 zł/m²
Wierzbin
399 000 zł 133 zł/m²
Wierzbin
280 000 zł 271 zł/m²
Koczargi Stare
1 275 000 zł 911 zł/m²
Bugaj-Aleksandrów
570 000 zł 185 zł/m²
Kręczki
1 000 000 zł 46 zł/m²
Koczargi Stare
1 150 000 zł 639 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości