metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

24.12.2024 Gryfa Pomorskiego 13, Bytów
Cena brutto
1 950 000 zł
1 439
zł / m²
149,61 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Adres przypisany do transakcji to Gryfa Pomorskiego 13, Bytów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 538_BUD (150 m²), działkę nr 187 (1 355 m²) oraz działkę nr 50/5 (98 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220102_4.0007.187

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_4.0007.187Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220102_4.0007.50/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_4.0007.50/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 829 zł/m² 2021 32 transakcje
2 525 zł/m² 2022 7 transakcji
2 326 zł/m² 2023 3 transakcje
5 844 zł/m² 2024 18 transakcji
5 883 zł/m² 2025 24 transakcje
6 358 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Gryfa Pomorskiego 13, Bytów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sto cztery)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytów

do 1 km
Budynek 2 900 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10 · 02.06.2026 1 508 ~ 1 923 ~ m² · 157 m Budynek 2 000 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10 · 31.05.2026 1 040 ~ 1 923 ~ m² · 157 m Budynek 225 000 zł Bytów, ul. Wojska Polskiego 10A · 18.02.2026 4 942 ~ 46 ~ m² · 859 m Budynek 375 000 zł Bytów, ul. Wojska Polskiego 5-7 · 09.02.2026 1 543 ~ 243 ~ m² · 812 m Budynek 900 000 zł Bytów, ul. Michała Drzymały 27 · 14.01.2026 5 213 ~ 173 ~ m² · 434 m Budynek 2 900 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10 · 29.12.2025 1 508 ~ 1 923 ~ m² · 108 m Budynek 72 000 zł 11.12.2025 563 ~ 128 ~ m² · 391 m Budynek 440 000 zł Bytów, ul. Polna 12 · 26.11.2025 3 712 ~ 119 ~ m² · 988 m Budynek 231 000 zł Bytów, ul. Jana Bauera 11 · 30.10.2025 2 007 ~ 115 ~ m² · 974 m Budynek 3 962 822 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10A · 07.02.2025 515 ~ 7 690 ~ m² · 108 m Budynek 1 500 000 zł 31.12.2024 3 653 ~ 411 ~ m² · 988 m Budynek 585 000 zł Bytów, ul. Gryfa Pomorskiego 15 · 27.12.2024 7 122 ~ 82 ~ m² · 100 m Budynek 47 000 zł 03.12.2024 2 525 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 1 107 000 zł Bytów, ul. Wolności 12 · 29.08.2024 2 447 ~ 452 ~ m² · 829 m Budynek 269 900 zł Bytów, ul. Tartaczna 13c · 18.07.2024 1 604 ~ 168 ~ m² · 799 m Budynek 700 000 zł Bytów, ul. Kwiatowa 18 · 11.07.2024 5 081 ~ 138 ~ m² · 416 m Budynek 520 000 zł Bytów, ul. Leśna 2C · 03.07.2024 5 844 ~ 89 ~ m² · 740 m Budynek 420 000 zł 30.01.2024 4 506 ~ 93 ~ m² · 356 m Budynek 22 000 zł 14.11.2023 1 182 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 100 000 zł Bytów, ul. Wąska 6 · 15.06.2022 3 733 ~ 27 ~ m² · 948 m Budynek 300 000 zł Bytów, ul. Tartaczna · 07.06.2022 2 156 ~ 139 ~ m² · 763 m Budynek 38 000 zł Bytów, ul. Zielona 6 · 29.03.2022 2 226 ~ 17 ~ m² · 814 m Budynek 2 608 830 zł 31.12.2021 1 035 ~ 2 521 ~ m² · 788 m Budynek 2 100 000 zł 22.12.2021 833 ~ 2 521 ~ m² · 788 m Budynek 625 000 zł 25.11.2021 3 052 ~ 205 ~ m² · 707 m Budynek 120 000 zł Bytów, ul. Kwiatowa · 28.10.2021 3 316 ~ 36 ~ m² · 461 m Budynek 500 000 zł Bytów, ul. Prosta 8 · 21.10.2021 2 923 ~ 171 ~ m² · 851 m Budynek 843 000 zł Bytów, ul. Miastecka 12 · 18.08.2021 175 992 ~ 5 ~ m² · 722 m Budynek 415 000 zł Bytów, ul. Michała Drzymały 29 · 27.07.2021 2 630 ~ 158 ~ m² · 481 m Budynek 20 000 zł 13.07.2021 40 ~ 503 ~ m² · 806 m Budynek 360 000 zł Bytów, ul. Michała Drzymały 47 · 08.07.2021 3 540 ~ 102 ~ m² · 478 m Budynek 553 000 zł Bytów, ul. Lawendowa · 14.06.2021 4 852 ~ 114 ~ m² · 237 m Budynek 1 646 000 zł Bytów, ul. Wojska Polskiego 21 · 30.04.2021 2 907 ~ 566 ~ m² · 842 m Budynek 28 000 zł Bytów, ul. Zielona 6 · 09.07.2020 109 ~ 256 ~ m² · 814 m Budynek 799 500 zł Bytów, ul. Wojska Polskiego 27 · 20.05.2020 3 152 ~ 254 ~ m² · 936 m Budynek 450 000 zł Bytów, ul. Makowa 20 · 02.04.2020 7 198 ~ 63 ~ m² · 359 m Budynek 450 000 zł Bytów, ul. Makowa 18 · 18.03.2020 7 203 ~ 62 ~ m² · 345 m Budynek 450 000 zł Bytów, ul. Wolności 10b · 25.01.2020 5 857 ~ 77 ~ m² · 960 m Budynek 453 000 zł Bytów, ul. Makowa 14 · 04.10.2019 7 186 ~ 63 ~ m² · 319 m Budynek 451 000 zł Bytów, ul. Makowa 16 · 04.10.2019 7 146 ~ 63 ~ m² · 332 m Budynek 450 000 zł Bytów, ul. Makowa 10 · 13.09.2019 7 059 ~ 64 ~ m² · 290 m Budynek 492 300 zł Bytów, ul. Makowa 12 · 23.08.2019 7 697 ~ 64 ~ m² · 305 m Budynek 25 000 zł Bytów, ul. Zielona 6 · 23.08.2019 98 ~ 256 ~ m² · 814 m Budynek 130 000 zł Bytów, ul. Dworcowa 15 · 12.07.2019 796 ~ 163 ~ m² · 734 m Budynek 2 460 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 14 · 03.06.2019 1 530 ~ 1 608 ~ m² · 245 m Budynek 2 061 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10A · 29.03.2019 268 ~ 7 680 ~ m² · 108 m Budynek 350 000 zł Bytów, ul. Młyńska 2 · 09.11.2018 3 099 ~ 113 ~ m² · 997 m Budynek 1 783 500 zł 29.10.2018 1 836 ~ 972 ~ m² · 556 m Budynek 480 000 zł Bytów, ul. Wolności 17 · 09.04.2018 1 404 ~ 342 ~ m² · 963 m Budynek 3 997 500 zł 24.01.2018 3 499 ~ 1 142 ~ m² · 858 m Budynek 310 000 zł Bytów, ul. Wolności · 29.12.2017 5 045 ~ 61 ~ m² · 970 m Budynek 2 250 000 zł Bytów, ul. Leśna 3 · 27.07.2017 4 224 ~ 533 ~ m² · 792 m Budynek 646 700 zł Bytów, ul. Wolności · 27.07.2017 4 552 ~ 142 ~ m² · 976 m Budynek 235 000 zł Bytów, ul. Kwiatowa 13 · 20.06.2017 2 787 ~ 84 ~ m² · 393 m Budynek 18 000 zł 20.05.2017 36 ~ 503 ~ m² · 806 m Budynek 900 000 zł 09.05.2017 2 346 ~ 384 ~ m² · 932 m Budynek 143 360 zł Bytów, ul. Tartaczna 13 · 31.03.2017 136 ~ 1 052 ~ m² · 654 m Budynek 275 000 zł Bytów, ul. Kwiatowa 17 · 11.03.2017 1 982 ~ 139 ~ m² · 391 m Budynek 467 400 zł 10.03.2017 5 076 ~ 92 ~ m² · 1 000 m Budynek 80 000 zł Bytów, ul. Makowa 5 · 25.01.2017 2 271 ~ 35 ~ m² · 190 m Budynek 125 000 zł Bytów, ul. Miastecka 2A · 19.12.2016 488 ~ 256 ~ m² · 819 m Budynek 910 000 zł 14.10.2016 2 060 ~ 442 ~ m² · 870 m Budynek 750 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 9 · 28.06.2016 1 064 ~ 705 ~ m² · 254 m Budynek 1 120 000 zł 15.07.2015 7 284 ~ 154 ~ m² · 629 m Budynek 15 500 zł 10.07.2015 31 ~ 503 ~ m² · 806 m Budynek 10 000 000 zł Bytów, ul. Majora Henryka Sucharskiego 2 · 05.01.2015 6 192 ~ 1 615 ~ m² · 948 m Budynek 100 000 zł Bytów, ul. Wolności 12 · 28.11.2014 221 ~ 452 ~ m² · 841 m Budynek 355 000 zł Bytów, ul. Kwiatowa 18 · 21.11.2014 2 577 ~ 138 ~ m² · 436 m Budynek 550 000 zł Bytów, ul. Hieronima Derdowskiego 9 · 16.05.2014 1 475 ~ 373 ~ m² · 892 m Budynek 1 045 500 zł Bytów, ul. Hieronima Derdowskiego 9A · 16.05.2014 3 189 ~ 328 ~ m² · 911 m Budynek 59 000 zł 19.03.2014 455 ~ 130 ~ m² · 418 m Budynek 253 700 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 5B · 13.03.2014 1 101 ~ 230 ~ m² · 296 m Budynek 157 500 zł Bytów, ul. Wojska Polskiego 24 · 22.01.2014 2 913 ~ 54 ~ m² · 917 m Budynek 3 690 000 zł Bytów, ul. Leśna 5 · 08.10.2013 705 ~ 5 235 ~ m² · 884 m Budynek 100 000 zł Bytów, ul. Młyńska 15 · 26.08.2013 761 ~ 131 ~ m² · 826 m Budynek 953 250 zł 27.06.2013 1 127 ~ 846 ~ m² · 560 m Budynek 200 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów 10 · 07.02.2012 19 ~ 10 331 ~ m² · 95 m Budynek 270 000 zł Bytów, ul. Starochojnicka 1 · 20.06.2011 824 ~ 328 ~ m² · 714 m Budynek 18 000 zł 06.05.2011 36 ~ 503 ~ m² · 806 m Budynek 150 000 zł Bytów, ul. Michała Drzymały 45 · 09.09.2010 401 ~ 374 ~ m² · 479 m Budynek 25 000 zł Bytów, ul. Wąska 4 · 31.08.2010 162 ~ 154 ~ m² · 948 m Budynek 220 000 zł Bytów, ul. Zielona 3b · 26.08.2010 858 m Budynek 400 000 zł 09.07.2010 473 ~ 846 ~ m² · 579 m Budynek 14 000 zł Bytów, ul. Szarych Szeregów · 09.02.2010 449 ~ 31 ~ m² · 418 m Budynek 1 100 000 zł Bytów, ul. Majora Henryka Sucharskiego 2 · 29.10.2009 742 ~ 1 483 ~ m² · 948 m Budynek 17 500 zł 03.04.2009 35 ~ 503 ~ m² · 806 m Budynek 2 600 000 zł Bytów, ul. Leśna 5 · 15.01.2008 497 ~ 5 235 ~ m² · 848 m Budynek 20 000 zł Bytów, ul. Zielona 6 · 21.11.2007 78 ~ 256 ~ m² · 814 m Budynek 42 000 zł Bytów, ul. Tartaczna 1 · 23.06.2006 189 ~ 222 ~ m² · 483 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szarych Szeregów Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Bytów Jednostka ewidencyjna Bytów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sto cztery, Bytów Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 950 000 zł
Powierzchnia
149,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 950 000 zł 13 034 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +104,5% mediana: 6 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–997 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 104,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 375 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+211,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szarych Szeregów 9,4 m² · 2025-12 · 370 m 72 000 zł 7 631 zł/m² ul. Szarych Szeregów 105,5 m² · 2025-12 · 381 m 72 000 zł 682 zł/m² ul. Szarych Szeregów 12,9 m² · 2025-12 · 392 m 72 000 zł 5 605 zł/m² ul. Michała Drzymały 31,5 m² · 2026-01 · 439 m 900 000 zł 28 586 zł/m² ul. Michała Drzymały 141,2 m² · 2026-01 · 440 m 900 000 zł 6 375 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 258 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 104,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 211,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 104,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości