Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 657zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
377 500zł
Mediana powierzchni ?
52,2m²
Liczba transakcji ?
112
- 22 sierpnia 2025 – 22 sierpnia 2026 · 112 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBytów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 497 transakcji.
Mieszkania: 112 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 657 zł/m², a mediana powierzchni 52,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 112 | 7 657 zł/m² | 377 500 zł | 52,2 m² |
| Garaże Niska próba | 17 | 1 666 zł/m² | 41 820 zł | 25,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 3 393 zł/m² | 83 640 zł | 32,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 8 | 141 zł/m² | 145 000 zł | 830,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 21 | 7 070 zł/m² | 630 000 zł | 76,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 19 | 8 200 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 60 | 7 939 zł/m² | 365 285 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 27 | 6 908 zł/m² | 455 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 40 | 7 657 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 72 | 7 598 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Dziewięćdziesiąt dziewięć | 72 | 7 600 zł/m² |
| Sto jeden | 48 | 7 798 zł/m² |
| Sto cztery | 39 | 8 354 zł/m² |
| Sto trzy | 31 | 6 054 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 63 | 7 800 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 116 | 7 587 zł/m² | +15,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 145 | 6 547 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 102 | 5 866 zł/m² | +37,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 9 | 4 265 zł/m² | −11,6% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 4 826 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 6 | 3 529 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat bytowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 317 012 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 417 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 556 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 141 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 451
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −61 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 roku: 8 141 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 317 012 zł — z 451 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 047 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bytowskim 85,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 10 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 141 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 047osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 789osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 502osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 523osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 106osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 427osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−61 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
118
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
179
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
85,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 836
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 138
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2026 | Gen. Władysława Sikorskiego 40, Bytów Lokal | 380 000 zł | 6 545 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 21 sierpnia 2026 | Gen. Władysława Sikorskiego 56, Bytów Lokal | 280 000 zł | 5 600 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21 sierpnia 2026 | Zwycięstwa 3, Bytów Lokal | 455 000 zł | 7 521 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 20 sierpnia 2026 | Jana Kochanowskiego 7-9, Bytów Lokal | 260 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 sierpnia 2026 | Gen.Ludwika Mierosławskiego 27A, Bytów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 7 133 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 31 lipca 2026 | Pochyła 5, Bytów Lokal | 280 000 zł | 7 407 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 lipca 2026 | Ks. Dr Bernarda Sychty 19, Bytów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 695 877 zł | 12 832 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29 lipca 2026 | Floriana Ceynowy 36D, Bytów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 423 495 zł | 8 763 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28 lipca 2026 | Bursztynowa 1, Bytów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 499 877 zł | 8 912 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24 lipca 2026 | Floriana Ceynowy 36D, Bytów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 456 000 zł | 8 674 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto wynosi 7 657 zł/m² na podstawie 112 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 377 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bytów - miasto wzrosły o 11,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 657 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych