Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
195 000 zł
278
zł / m²
701 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 701 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/3 (701 m²) oraz działkę nr 13/1 (128 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0099.13/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
13/3
Powierzchnia ewidencyjna
701 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
278 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0099.13/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
13/1
Powierzchnia ewidencyjna
255 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
128 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
195 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
278 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
20.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0099.13/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0099.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 255,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 255,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 255,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0099.13/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0099.13/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 700,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 700,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 700,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
171 zł/m²
2020
5 transakcji
228 zł/m²
2021
8 transakcji
133 zł/m²
2022
3 transakcje
97 zł/m²
2023
2 transakcje
307 zł/m²
2024
3 transakcje
236 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 17 000 zł
10.12.2025
67
255 m² · 21 m
Działka 52 000 zł
29.05.2025
236
220 m² · 114 m
Działka 225 000 zł
08.05.2025
340
662 m² · 236 m
Działka 280 000 zł
20.12.2024
138
2 030 m² · 417 m
Działka 1 287 865 zł
04.12.2024
307
4 195 m² · 406 m
Działka 330 000 zł
28.11.2024
420
785 m² · 602 m
Działka 1 030 000 zł
12.06.2024
237
4 337 m² · 259 m
Działka 650 000 zł
23.11.2023
252
2 579 m² · 269 m
Działka 370 000 zł
08.11.2023
326
1 136 m² · 393 m
Działka 12 000 zł
13.07.2023
147
82 m² · 440 m
Działka 134 000 zł
16.05.2023
167
803 m² · 271 m
Działka 2 000 zł
05.04.2023
47
42 m² · 415 m
Działka 130 000 zł
27.01.2023
114
1 139 m² · 415 m
Działka 1 000 zł
24.10.2022
3
337 m² · 415 m
Działka 245 000 zł
08.08.2022
167
1 463 m² · 248 m
Działka 167 000 zł
18.05.2022
143
1 165 m² · 310 m
Działka 210 000 zł
01.04.2022
286
733 m² · 511 m
Działka 1 350 000 zł
03.03.2022
29
47 223 m² · 436 m
Działka 1 350 000 zł
24.02.2022
29
47 223 m² · 598 m
Działka 140 800 zł
13.01.2022
133
1 056 m² · 675 m
Działka 500 zł
30.08.2021
0
1 689 m² · 299 m
Działka 150 000 zł
19.07.2021
235
637 m² · 244 m
Działka 250 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 21 · 16.07.2021
400
625 m² · 297 m
Działka 180 000 zł
12.07.2021
241
747 m² · 501 m
Działka 214 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 31 · 09.07.2021
247
867 m² · 272 m
Działka 1 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 142 · 25.05.2021
153
7 187 m² · 527 m
Działka 187 000 zł
10.04.2021
139
1 346 m² · 248 m
Działka 110 000 zł
07.04.2021
190
578 m² · 350 m
Działka 255 000 zł
29.03.2021
209
1 222 m² · 299 m
Działka 200 000 zł
03.03.2021
139
1 442 m² · 200 m
Działka 153 000 zł
26.01.2021
221
691 m² · 369 m
Działka 163 000 zł
04.01.2021
72
2 269 m² · 585 m
Działka 158 000 zł
24.11.2020
70
2 269 m² · 627 m
Działka 100 000 zł
29.09.2020
72
1 382 m² · 580 m
Działka 162 500 zł
Nowy Sącz, ul. Nawojowska 176F · 17.09.2020
72
2 269 m² · 548 m
Działka 135 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 04.09.2020
154
876 m² · 331 m
Działka 275 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 195a · 03.09.2020
120
2 291 m² · 166 m
Działka 350 000 zł
30.07.2020
132
2 660 m² · 631 m
Działka 440 000 zł
23.07.2020
88
4 987 m² · 513 m
Działka — zł
10.07.2020
795 m² · 642 m
Działka 651 250 zł
30.06.2020
564
1 154 m² · 201 m
Działka 350 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 42 · 19.03.2020
473
740 m² · 152 m
Działka 390 000 zł
10.01.2020
970
402 m² · 493 m
Działka 130 000 zł
Nowy Sącz, ul. Kossaka 26 · 03.01.2020
171
760 m² · 121 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 23 · 30.10.2019
183
545 m² · 270 m
Działka 145 000 zł
27.09.2019
57
2 541 m² · 547 m
Działka 57 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 99 · 25.09.2019
24
2 419 m² · 378 m
Działka 250 000 zł
20.09.2019
88
2 845 m² · 620 m
Działka 260 000 zł
13.09.2019
146
1 776 m² · 454 m
Działka 260 000 zł
13.09.2019
126
2 070 m² · 511 m
Działka 180 000 zł
11.07.2019
121
1 485 m² · 189 m
Działka 100 000 zł
14.05.2019
100
1 003 m² · 475 m
Działka 450 000 zł
27.03.2019
682
660 m² · 160 m
Działka 140 000 zł
25.02.2019
61
2 311 m² · 616 m
Działka 133 000 zł
08.02.2019
40
3 346 m² · 473 m
Działka 206 000 zł
29.01.2019
188
1 096 m² · 567 m
Działka 175 000 zł
04.01.2019
160
1 096 m² · 586 m
Działka 130 000 zł
27.12.2018
144
903 m² · 599 m
Działka 630 000 zł
22.12.2018
192
3 288 m² · 477 m
Działka 47 000 zł
15.11.2018
67
703 m² · 423 m
Działka 400 000 zł
02.10.2018
955
419 m² · 251 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 103 · 18.09.2018
43
2 339 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
05.09.2018
13
1 500 m² · 476 m
Działka 90 000 zł
10.08.2018
50
1 791 m² · 448 m
Działka 148 000 zł
30.07.2018
187
791 m² · 201 m
Działka 13 000 zł
17.07.2018
5
2 730 m² · 145 m
Działka 25 000 zł
11.07.2018
11
2 191 m² · 477 m
Działka 110 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 05.06.2018
42
2 615 m² · 81 m
Działka 129 000 zł
25.04.2018
35
3 726 m² · 309 m
Działka 98 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 245F · 20.04.2018
139
707 m² · 553 m
Działka 2 367 284 zł
29.12.2017
1 828
1 295 m² · 441 m
Działka 9 500 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 28 · 19.12.2017
11
884 m² · 357 m
Działka 70 000 zł
08.11.2017
34
2 077 m² · 309 m
Działka 130 000 zł
12.10.2017
92
1 407 m² · 530 m
Działka 160 000 zł
26.09.2017
75
2 128 m² · 384 m
Działka 560 zł
11.09.2017
0
2 444 m² · 576 m
Działka 715 000 zł
31.07.2017
164
4 356 m² · 218 m
Działka 55 000 zł
04.07.2017
54
1 024 m² · 443 m
Działka 140 000 zł
03.07.2017
129
1 084 m² · 293 m
Działka 15 000 zł
07.06.2017
42
357 m² · 155 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Kossaka · 09.05.2017
758 m² · 222 m
Działka 260 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 56 · 27.04.2017
404
644 m² · 172 m
Działka 175 000 zł
21.04.2017
167
1 050 m² · 63 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 15 · 19.04.2017
142
984 m² · 382 m
Działka 180 000 zł
03.04.2017
61
2 931 m² · 592 m
Działka — zł
03.04.2017
2 931 m² · 592 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 25.01.2017
25
2 845 m² · 52 m
Działka 0 zł
18.01.2017
0
1 185 m² · 272 m
Działka 203 000 zł
05.01.2017
42
4 850 m² · 460 m
Działka 200 000 zł
22.12.2016
229
873 m² · 298 m
Działka 0 zł
05.10.2016
0
371 m² · 372 m
Działka 160 000 zł
03.10.2016
43
3 708 m² · 309 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 31 · 03.10.2016
296
1 012 m² · 430 m
Działka 110 000 zł
29.07.2016
154
715 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 62 · 27.05.2016
53
2 853 m² · 136 m
Działka 482 151 zł
29.04.2016
150
3 214 m² · 209 m
Działka 250 000 zł
06.11.2015
187
1 338 m² · 431 m
Działka 140 000 zł
01.10.2015
54
2 616 m² · 99 m
Działka 344 000 zł
24.09.2015
123
2 788 m² · 345 m
Działka 60 000 zł
24.08.2015
253
237 m² · 661 m
Działka 1 500 zł
24.07.2015
4
337 m² · 415 m
Działka 70 000 zł
09.06.2015
67
1 043 m² · 642 m
Działka 30 000 zł
28.05.2015
127
237 m² · 661 m
Działka 95 000 zł
08.05.2015
86
1 102 m² · 178 m
Działka 98 000 zł
20.04.2015
82
1 202 m² · 156 m
Działka — zł
27.03.2015
3 687 m² · 461 m
Działka 90 000 zł
23.03.2015
27
3 342 m² · 497 m
Działka 192 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 220 · 21.03.2015
151
1 269 m² · 483 m
Działka 250 000 zł
22.01.2015
244
1 024 m² · 463 m
Działka 235 000 zł
08.01.2015
127
1 846 m² · 481 m
Działka 125 000 zł
22.12.2014
127
985 m² · 25 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 193 · 26.11.2014
445 m² · 232 m
Działka 38 130 zł
30.10.2014
123
311 m² · 657 m
Działka 3 000 zł
26.09.2014
8
378 m² · 583 m
Działka 128 000 zł
09.09.2014
122
1 050 m² · 63 m
Działka 116 000 zł
29.08.2014
85
1 362 m² · 196 m
Działka 95 000 zł
21.08.2014
28
3 384 m² · 503 m
Działka 50 000 zł
21.08.2014
8
6 410 m² · 553 m
Działka 282 900 zł
13.08.2014
162
1 741 m² · 670 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 49 · 27.06.2014
0
1 000 m² · 274 m
Działka 300 000 zł
16.06.2014
47
6 410 m² · 553 m
Działka 220 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 06.06.2014
66
3 339 m² · 76 m
Działka 118 000 zł
05.06.2014
92
1 279 m² · 383 m
Działka 100 zł
04.06.2014
0
396 m² · 383 m
Działka 85 000 zł
26.05.2014
13
6 410 m² · 553 m
Działka 0 zł
23.05.2014
0
396 m² · 383 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 14b · 20.05.2014
0
1 658 m² · 573 m
Działka 95 000 zł
05.05.2014
144
658 m² · 333 m
Działka 20 000 zł
16.04.2014
37
542 m² · 373 m
Działka 150 000 zł
15.04.2014
73
2 052 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
03.04.2014
125
800 m² · 255 m
Działka 140 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 10 · 07.03.2014
81
1 735 m² · 624 m
Działka 30 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 23.01.2014
16
1 888 m² · 99 m
Działka 0 zł
03.01.2014
0
150 m² · 278 m
Działka 330 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 245e · 30.12.2013
441
749 m² · 540 m
Działka 124 000 zł
11.09.2013
71
1 736 m² · 616 m
Działka 0 zł
13.08.2013
0
785 m² · 421 m
Działka 90 000 zł
26.03.2013
65
1 380 m² · 298 m
Działka 100 000 zł
08.02.2013
77
1 297 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
15.01.2013
146
687 m² · 129 m
Działka 110 000 zł
31.12.2012
30
3 718 m² · 314 m
Działka 20 000 zł
15.10.2012
102
196 m² · 268 m
Działka 121 000 zł
18.09.2012
46
2 612 m² · 99 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 46 · 03.07.2012
125
957 m² · 148 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 96 · 30.05.2012
0
1 913 m² · 343 m
Działka 240 000 zł
06.02.2012
134
1 797 m² · 286 m
Działka 1 000 zł
13.01.2012
1
1 410 m² · 309 m
Działka 80 000 zł
10.01.2012
50
1 587 m² · 635 m
Działka 340 000 zł
07.12.2011
323
1 052 m² · 461 m
Działka 60 000 zł
22.07.2011
59
1 024 m² · 475 m
Działka 225 200 zł
08.07.2011
80
2 815 m² · 652 m
Działka 490 000 zł
16.06.2011
455
1 078 m² · 338 m
Działka 42 500 zł
09.06.2011
8
5 025 m² · 652 m
Działka 80 000 zł
18.05.2011
120
665 m² · 526 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 75a · 10.05.2011
0
781 m² · 230 m
Działka 150 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 207 · 06.05.2011
178
841 m² · 268 m
Działka 150 000 zł
25.03.2011
86
1 736 m² · 616 m
Działka 150 000 zł
09.03.2011
41
3 656 m² · 340 m
Działka 0 zł
16.02.2011
0
1 080 m² · 375 m
Działka 235 000 zł
13.01.2011
1 026
229 m² · 446 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Czecha 56 · 23.11.2010
0
703 m² · 37 m
Działka 120 000 zł
28.10.2010
46
2 611 m² · 99 m
Działka 0 zł
25.10.2010
0
4 096 m² · 363 m
Działka 104 500 zł
17.10.2010
99
1 052 m² · 443 m
Działka 250 000 zł
21.09.2010
326
766 m² · 398 m
Działka 440 000 zł
13.09.2010
521
845 m² · 422 m
Działka 84 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 08.09.2010
27
3 112 m² · 73 m
Działka 114 500 zł
03.09.2010
44
2 615 m² · 124 m
Działka 5 000 zł
02.09.2010
21
233 m² · 401 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 25.08.2010
27
2 616 m² · 99 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 69 · 19.08.2010
0
429 m² · 186 m
Działka 117 000 zł
18.08.2010
45
2 604 m² · 163 m
Działka 600 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 217f · 10.08.2010
939
639 m² · 213 m
Działka 620 000 zł
09.08.2010
264
2 350 m² · 401 m
Działka 80 000 zł
26.07.2010
71
1 127 m² · 403 m
Działka 0 zł
20.07.2010
0
2 876 m² · 480 m
Działka 56 000 zł
09.07.2010
80
703 m² · 54 m
Działka 1 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 227d · 05.07.2010
532
2 067 m² · 301 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 12a · 31.05.2010
0
1 450 m² · 610 m
Działka 0 zł
27.05.2010
0
1 868 m² · 279 m
Działka 135 000 zł
07.05.2010
91
1 487 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
18.02.2010
12
4 238 m² · 583 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Wojciecha Kossaka 27 · 03.02.2010
66
1 829 m² · 208 m
Działka 80 000 zł
07.01.2010
98
818 m² · 292 m
Działka 146 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 21 · 29.12.2009
234
625 m² · 297 m
Działka 0 zł
28.12.2009
0
800 m² · 255 m
Działka 405 000 zł
03.12.2009
469
864 m² · 155 m
Działka 260 000 zł
Nowy Sącz, ul. Graniczna 39 · 01.12.2009
253
1 027 m² · 231 m
Działka 0 zł
15.10.2009
0
1 503 m² · 122 m
Działka 102 000 zł
15.09.2009
127
801 m² · 30 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 232 · 10.09.2009
0
1 352 m² · 558 m
Działka 0 zł
08.09.2009
0
684 m² · 400 m
Działka 94 080 zł
13.07.2009
54
1 736 m² · 616 m
Działka 990 000 zł
22.06.2009
236
4 189 m² · 602 m
Działka 66 000 zł
10.06.2009
64
1 024 m² · 443 m
Działka 310 000 zł
28.05.2009
242
1 283 m² · 357 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Czecha 54 · 20.05.2009
0
798 m² · 44 m
Działka 354 550 zł
15.04.2009
39
9 091 m² · 107 m
Działka 150 000 zł
26.03.2009
107
1 400 m² · 552 m
Działka 250 000 zł
23.03.2009
90
2 782 m² · 384 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 701 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
701 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
195 000 zł
278 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+14,9%
mediana: 242 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
122–147
2
147–172
0
172–196
0
196–221
3
221–245
2
245–270
Ta nieruchomość
1
270–294
1
294–319
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
242 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Błonie
195 000 zł 278 zł/m²
Bielowice
340 000 zł 93 zł/m²
Nowa Kolonia
200 000 zł 251 zł/m²
Bielowice
215 000 zł 251 zł/m²
Zawada
182 500 zł 226 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Jamnica
344 000 zł 352 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości