Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 14 lutego 2025 · ulica Prętowa 21H, Warszawa

  • 14 lutego 2025
  • ulica Prętowa 21H, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 825 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 324zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

127,41m²

Data aktu notarialnego

14 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 324 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
127,41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
579968
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Prętowa 21H, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 127,41 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 801 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 825 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Prętowa 21H, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (127,41 m²), budynek oraz działkę nr 14/35 (801 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

127,41 m² 14 324 zł/m²? 3D
3D
801 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0678.14/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 940 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 070 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 13 556 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 11 100 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-78)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Prętowa 21H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 10 332 zł/m² 125,72 m² 16 kwietnia 2026 932 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4M
2 775 000 zł 15 937 zł/m² 174,06 m² 23 marca 2026 843 m
1 410 000 zł 11 100 zł/m² 126,94 m² 5 marca 2026 896 m
1 400 000 zł 11 082 zł/m² 126,24 m² 27 lutego 2026 929 m
1 309 000 zł 10 369 zł/m² 126,14 m² 12 lutego 2026 896 m
1 615 000 zł 12 786 zł/m² 126,23 m² 12 lutego 2026 932 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17D
2 550 000 zł 12 307 zł/m² 207,11 m² 3 lutego 2026 144 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A
2 000 000 zł 12 562 zł/m² 157,62 m² 7 lipca 2025 114 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 15C
3 750 000 zł 12 838 zł/m² 292,1 m² 13 czerwca 2025 592 m
Lokal
Warszawa, ulica Włóki 17A
2 450 000 zł 18 219 zł/m² 134,42 m² 13 sierpnia 2024 855 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A
1 740 000 zł 11 466 zł/m² 140,42 m² 15 lipca 2024 104 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4L
3 150 000 zł 18 132 zł/m² 173,67 m² 20 czerwca 2024 837 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A
1 870 000 zł 12 663 zł/m² 139,78 m² 17 czerwca 2024 104 m
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW
1 450 000 zł 13 556 zł/m² 106,96 m² 21 marca 2024 998 m
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW
820 000 zł 7 689 zł/m² 106,64 m² 7 marca 2024 998 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C
1 900 000 zł 15 355 zł/m² 123,67 m² 5 stycznia 2024 895 m
Lokal
Warszawa, ulica Kwarty 15
1 880 000 zł 9 977 zł/m² 188,43 m² 30 października 2023 759 m
Lokal
Warszawa, ulica Kwarty 13
1 815 000 zł 9 625 zł/m² 188,57 m² 27 kwietnia 2023 748 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A
1 068 500 zł 6 772 zł/m² 157,04 m² 11 kwietnia 2023 114 m
Lokal
Warszawa, ulica Kwarty 13
1 680 000 zł 8 919 zł/m² 188,36 m² 30 grudnia 2022 748 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 9
3 640 577 zł 16 913 zł/m² 215,25 m² 13 lipca 2022 916 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17J
2 182 500 zł 10 526 zł/m² 207,11 m² 1 lipca 2022 160 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 15A
1 550 000 zł 10 070 zł/m² 153,93 m² 31 marca 2022 829 m
Lokal
Warszawa, ulica Gwarna 3
1 650 000 zł 8 497 zł/m² 194,07 m² 18 marca 2022 710 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21C
1 125 000 zł 8 645 zł/m² 130,13 m² 2 lutego 2022 16 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4J
2 600 000 zł 14 942 zł/m² 173,92 m² 12 stycznia 2022 830 m
Lokal
Warszawa, ulica Włóki 17A
1 190 000 zł 8 845 zł/m² 134,42 m² 29 grudnia 2021 855 m
Lokal
Warszawa, ulica Włóki 17A
600 000 zł 4 150 zł/m² 144,32 m² 29 grudnia 2021 855 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4K
1 643 595 zł 9 245 zł/m² 177,78 m² 28 grudnia 2021 834 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 15A
1 540 000 zł 10 005 zł/m² 153,93 m² 17 grudnia 2021 829 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 13
3 800 000 zł 15 491 zł/m² 245,3 m² 10 grudnia 2021 965 m
Lokal
Warszawa, ulica Sągi 9E
1 326 400 zł 6 383 zł/m² 207,48 m² 19 listopada 2021 157 m
Lokal
Warszawa, ulica Sągi 9E
1 300 000 zł 6 261 zł/m² 207,48 m² 26 października 2021 157 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 17D
1 261 000 zł 6 287 zł/m² 200,41 m² 25 października 2021 585 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21C
1 000 000 zł 7 699 zł/m² 129,88 m² 7 września 2021 16 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21H
890 000 zł 6 985 zł/m² 127,41 m² 16 lipca 2021 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4L
2 570 000 zł 14 894 zł/m² 172,49 m² 11 czerwca 2021 837 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4F
1 480 000 zł 8 478 zł/m² 174,42 m² 23 kwietnia 2021 708 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4M
1 350 000 zł 7 749 zł/m² 174,06 m² 12 kwietnia 2021 843 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4J
1 470 000 zł 8 445 zł/m² 173,92 m² 10 marca 2021 830 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4J
1 425 000 zł 8 000 zł/m² 177,98 m² 9 marca 2021 830 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4F
1 409 948 zł 8 099 zł/m² 173,93 m² 23 lutego 2021 708 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 17E
1 284 500 zł 6 407 zł/m² 200,41 m² 2 lutego 2021 598 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4K
1 410 000 zł 7 924 zł/m² 177,78 m² 2 lutego 2021 834 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4L
1 406 572 zł 8 147 zł/m² 172,49 m² 28 stycznia 2021 837 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4H
1 399 598 zł 7 956 zł/m² 175,76 m² 21 stycznia 2021 785 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4G
1 375 000 zł 7 886 zł/m² 174,2 m² 13 stycznia 2021 747 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4G
1 389 000 zł 7 947 zł/m² 174,63 m² 30 grudnia 2020 747 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4M
1 300 000 zł 7 310 zł/m² 177,66 m² 29 grudnia 2020 843 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4L
1 380 000 zł 7 939 zł/m² 173,67 m² 23 grudnia 2020 837 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4H
1 381 406 zł 7 896 zł/m² 174,8 m² 21 grudnia 2020 785 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 4K
1 406 572 zł 8 093 zł/m² 173,65 m² 21 grudnia 2020 834 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 8
2 000 000 zł 10 708 zł/m² 186,76 m² 13 października 2020 989 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17
1 360 010 zł 10 997 zł/m² 123,67 m² 1 października 2020 854 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 17D
1 255 000 zł 6 257 zł/m² 200,41 m² 23 września 2020 583 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 17E
1 220 000 zł 6 083 zł/m² 200,41 m² 6 sierpnia 2020 599 m
Lokal
Warszawa, ulica Gwarna 7A
2 000 000 zł 8 946 zł/m² 222,18 m² 6 kwietnia 2020 669 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 9
2 000 000 zł 8 149 zł/m² 245,3 m² 30 grudnia 2019 919 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G
964 000 zł 7 763 zł/m² 123,67 m² 21 listopada 2019 975 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17D
1 530 000 zł 7 387 zł/m² 207,11 m² 30 października 2019 142 m
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 15D/1
1 150 000 zł 6 273 zł/m² 183 m² 17 października 2019 598 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G
855 000 zł 6 873 zł/m² 123,67 m² 7 czerwca 2019 975 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 13A
950 000 zł 4 481 zł/m² 210,9 m² 26 marca 2019 670 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 13A
960 000 zł 5 074 zł/m² 188,2 m² 22 marca 2019 670 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D
840 000 zł 6 752 zł/m² 123,67 m² 25 lutego 2019 933 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D
850 000 zł 6 833 zł/m² 123,67 m² 24 stycznia 2019 933 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C
833 000 zł 6 695 zł/m² 123,67 m² 14 grudnia 2018 894 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 5A
965 000 zł 5 727 zł/m² 168,5 m² 13 lipca 2018 724 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 6
1 050 000 zł 4 824 zł/m² 215,25 m² 27 kwietnia 2018 966 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 15
2 600 000 zł 11 986 zł/m² 215,25 m² 16 kwietnia 2018 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 5A
965 000 zł 5 727 zł/m² 168,5 m² 19 marca 2018 724 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17
550 000 zł 4 407 zł/m² 123,67 m² 16 marca 2018 854 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C
797 000 zł 6 404 zł/m² 123,67 m² 7 marca 2018 894 m
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17
655 000 zł 5 256 zł/m² 123,67 m² 23 stycznia 2018 854 m
Lokal
Warszawa, ulica Komfortowa 1
1 230 000 zł 5 660 zł/m² 215,25 m² 15 stycznia 2018 990 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 7
1 820 000 zł 9 745 zł/m² 186,76 m² 28 sierpnia 2017 909 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 9
1 230 000 zł 5 660 zł/m² 215,25 m² 12 lipca 2017 919 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 4
1 800 000 zł 7 291 zł/m² 245,3 m² 1 marca 2017 962 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 6
1 180 000 zł 4 763 zł/m² 245,3 m² 10 lutego 2017 966 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 8
1 305 000 zł 6 988 zł/m² 186,76 m² 7 października 2016 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 8
1 303 477 zł 6 056 zł/m² 215,25 m² 19 sierpnia 2016 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Komfortowa 2
1 300 000 zł 6 961 zł/m² 186,76 m² 22 marca 2016 997 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 7
1 100 000 zł 5 890 zł/m² 186,76 m² 19 stycznia 2016 925 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 3
1 900 000 zł 5 571 zł/m² 341,05 m² 22 grudnia 2015 962 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 7
2 200 000 zł 6 451 zł/m² 341,05 m² 17 grudnia 2015 925 m
Lokal
Warszawa, ulica Komfortowa 1
1 400 000 zł 5 707 zł/m² 245,3 m² 23 października 2015 991 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 3
1 100 000 zł 5 890 zł/m² 186,76 m² 15 października 2015 962 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 13
1 500 000 zł 6 969 zł/m² 215,25 m² 30 września 2015 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Calowa 13
660 000 zł 4 677 zł/m² 141,13 m² 25 września 2015 651 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 11
1 700 000 zł 6 930 zł/m² 245,3 m² 18 sierpnia 2015 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 11
1 700 000 zł 6 930 zł/m² 245,3 m² 20 kwietnia 2015 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17D
1 600 000 zł 7 725 zł/m² 207,11 m² 29 stycznia 2015 144 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 1
1 300 000 zł 6 996 zł/m² 185,81 m² 11 grudnia 2014 980 m
Lokal
Warszawa, ulica Obok Sadu 18
840 000 zł 5 076 zł/m² 165,5 m² 24 listopada 2014 487 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 13
1 900 000 zł 7 746 zł/m² 245,3 m² 3 listopada 2014 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 4
1 300 000 zł 6 961 zł/m² 186,76 m² 13 sierpnia 2014 960 m
Lokal
Warszawa, ulica Obok Sadu 18
945 000 zł 6 267 zł/m² 150,8 m² 28 lipca 2014 487 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 15
2 150 000 zł 8 765 zł/m² 245,3 m² 17 grudnia 2013 990 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 15
1 881 200 zł 8 740 zł/m² 215,25 m² 5 grudnia 2013 990 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 11
1 682 000 zł 7 814 zł/m² 215,25 m² 20 listopada 2013 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 1
2 210 000 zł 8 983 zł/m² 246,02 m² 25 października 2013 980 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 5
1 800 000 zł 9 638 zł/m² 186,76 m² 18 kwietnia 2013 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Obok Sadu 18
427 500 zł 2 835 zł/m² 150,8 m² 20 września 2012 487 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 9
2 200 000 zł 8 969 zł/m² 245,3 m² 9 sierpnia 2012 930 m
Lokal
Warszawa, ulica Obok Sadu 18
855 000 zł 5 670 zł/m² 150,8 m² 30 lipca 2012 487 m
Lokal
Warszawa, ulica Niewinna 5
3 700 000 zł 10 849 zł/m² 341,05 m² 25 czerwca 2012 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17E
1 300 001 zł 6 277 zł/m² 207,11 m² 6 sierpnia 2009 161 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17E
1 250 000 zł 6 035 zł/m² 207,11 m² 28 stycznia 2009 161 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17J
1 450 000 zł 5 930 zł/m² 244,54 m² 19 sierpnia 2008 154 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17D
1 450 000 zł 7 001 zł/m² 207,11 m² 15 lipca 2008 144 m
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 17J
1 425 000 zł 6 880 zł/m² 207,11 m² 14 lipca 2008 154 m
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 15S
1 120 000 zł 7 180 zł/m² 153,2 m² 20 lutego 2008 665 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 127,41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl