metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

30.01.2026 RADOSNA 1, Wolica
Cena brutto
180 000 zł
3 594
zł / m² lokalu
47,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to RADOSNA 1, Wolica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (47 m²), budynek nr 78_BUD (199 m²), budynek nr 79_BUD (21 m²), działkę nr 24/27 (1 541 m²) oraz działkę nr 24/28 (96 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_5.0035.24/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0035.24/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 538,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 692,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_5.0035.24/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0035.24/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 239,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 363,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 720 zł/m² 2020 2 transakcje
1 625 zł/m² 2021 21 transakcji
1 440 zł/m² 2022 19 transakcji
7 944 zł/m² 2023 6 transakcji
7 020 zł/m² 2024 6 transakcji
11 561 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu RADOSNA 1, Wolica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SHR Wolica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wolica, ul. RADOSNA 1

do 1 km
Lokal 660 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A · 03.12.2025 12 828 51 m² · 265 m Lokal 672 500 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 13.08.2025 11 561 58 m² · 265 m Lokal 548 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.07.2025 9 440 58 m² · 265 m Lokal 600 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 02.07.2025 11 694 51 m² · 224 m Lokal 676 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.04.2025 11 637 58 m² · 265 m Lokal 600 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.12.2024 9 221 65 m² · 265 m Lokal 47 440 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 05.11.2024 1 963 24 m² · 279 m Lokal 75 440 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 05.11.2024 1 825 41 m² · 279 m Lokal 665 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 05.09.2024 7 884 84 m² · 265 m Lokal 545 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.08.2024 10 626 51 m² · 265 m Lokal 348 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12A · 15.05.2024 6 156 57 m² · 162 m Lokal 61 480 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 29.12.2023 1 962 31 m² · 279 m Lokal 630 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.12.2023 10 881 58 m² · 265 m Lokal 420 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 18.12.2023 6 516 64 m² · 265 m Lokal 320 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12A · 23.11.2023 5 661 57 m² · 162 m Lokal 595 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.08.2023 10 248 58 m² · 265 m Lokal 545 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.05.2023 9 372 58 m² · 265 m Lokal 36 960 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 07.12.2022 1 414 26 m² · 279 m Lokal 59 500 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 07.12.2022 1 371 43 m² · 279 m Lokal 74 491 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 07.12.2022 1 555 48 m² · 279 m Lokal 53 830 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 17.11.2022 1 414 38 m² · 279 m Lokal 55 882 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 28.10.2022 1 567 36 m² · 279 m Lokal 56 110 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 23.09.2022 1 371 41 m² · 279 m Lokal 555 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 01.08.2022 9 585 58 m² · 265 m Lokal 462 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.07.2022 8 933 52 m² · 265 m Lokal 355 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.07.2022 9 587 37 m² · 265 m Lokal 51 129 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 26.07.2022 1 625 31 m² · 279 m Lokal 420 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 08.06.2022 7 219 58 m² · 265 m Lokal 550 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 06.06.2022 9 405 58 m² · 265 m Lokal 299 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 14.03.2022 7 473 40 m² · 224 m Lokal 439 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 10.01.2022 6 624 66 m² · 265 m Lokal 60 469 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 30.12.2021 1 581 38 m² · 279 m Lokal 46 645 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 30.12.2021 1 625 29 m² · 279 m Lokal 74 387 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 17.12.2021 1 536 48 m² · 279 m Lokal 62 308 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 17.12.2021 1 625 38 m² · 279 m Lokal 65 434 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 17.12.2021 1 581 41 m² · 279 m Lokal 535 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 01.12.2021 9 185 58 m² · 265 m Lokal 47 360 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 23.11.2021 1 625 29 m² · 279 m Lokal 58 315 zł Wolica, ul. ROKICKA 5A · 04.11.2021 1 581 37 m² · 279 m Lokal 345 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.10.2021 6 712 51 m² · 265 m Lokal 610 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 22.10.2021 8 883 69 m² · 265 m Lokal 500 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 27.09.2021 8 576 58 m² · 265 m Lokal 43 514 zł Wolica, ul. ROKICKA 5,5A · 13.09.2021 1 502 29 m² · 279 m Lokal 6 154 zł Wolica, ul. ROKICKA 5,5A · 06.09.2021 142 43 m² · 279 m Lokal 3 979 zł Wolica, ul. ROKICKA 5,5A · 06.09.2021 142 28 m² · 279 m Lokal 410 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.08.2021 7 036 58 m² · 265 m Lokal 460 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 15.07.2021 7 885 58 m² · 265 m Lokal 76 919 zł Wolica, ul. ROKICKA 5,5A · 22.06.2021 1 491 52 m² · 279 m Lokal 63 879 zł Wolica, ul. ROKICKA 5,5A · 22.06.2021 1 536 42 m² · 279 m Lokal 210 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 21.05.2021 7 107 30 m² · 224 m Lokal 375 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.02.2021 6 480 58 m² · 265 m Lokal 420 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 13.01.2021 6 116 69 m² · 265 m Lokal 457 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 16.11.2020 4 492 102 m² · 265 m Lokal 300 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 24.01.2020 2 949 102 m² · 265 m Lokal 350 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12A · 26.11.2019 3 737 94 m² · 94 m Lokal 350 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 12.11.2019 5 666 62 m² · 265 m Lokal 347 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.07.2019 5 948 58 m² · 265 m Lokal 270 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 11.05.2019 4 063 66 m² · 265 m Lokal 310 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 09.04.2019 2 844 109 m² · 265 m Lokal 167 280 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 08.04.2019 4 387 38 m² · 265 m Lokal 170 100 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 27.03.2019 4 218 40 m² · 265 m Lokal 170 100 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 27.03.2019 4 219 40 m² · 265 m Lokal 193 980 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 25.03.2019 4 010 48 m² · 265 m Lokal 266 840 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 25.03.2019 4 122 65 m² · 265 m Lokal 202 140 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 22.03.2019 4 324 47 m² · 265 m Lokal 303 134 zł Wolica, ul. LIPOWA 16 · 07.03.2019 4 693 65 m² · 265 m Lokal 276 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 07.12.2018 3 272 84 m² · 265 m Lokal 211 110 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.10.2018 3 418 62 m² · 265 m Lokal 145 000 zł Wolica, ul. RADOSNA 1 · 03.09.2018 2 810 52 m² · 40 m Lokal 340 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.07.2018 5 232 65 m² · 265 m Lokal 305 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.02.2018 5 254 58 m² · 265 m Lokal 245 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.10.2017 4 214 58 m² · 265 m Lokal 227 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 18.09.2017 3 892 58 m² · 265 m Lokal 272 770 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 16.08.2017 3 331 82 m² · 265 m Lokal 278 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 10.08.2017 3 428 81 m² · 265 m Lokal 226 746 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 20.06.2017 3 900 58 m² · 265 m Lokal 224 880 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 01.06.2017 3 456 65 m² · 265 m Lokal 233 331 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.03.2017 4 003 58 m² · 265 m Lokal 227 565 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.03.2017 3 900 58 m² · 265 m Lokal 232 629 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 21.03.2017 4 003 58 m² · 265 m Lokal 234 969 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 01.03.2017 4 002 59 m² · 265 m Lokal 234 228 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.12.2016 4 003 59 m² · 265 m Lokal 114 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12 · 16.06.2016 3 204 36 m² · 195 m Lokal 228 072 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 20.05.2016 3 900 58 m² · 265 m Lokal 187 140 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 11.05.2016 3 555 53 m² · 265 m Lokal 168 970 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.04.2016 4 465 38 m² · 265 m Lokal 166 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.04.2016 4 541 37 m² · 265 m Lokal 245 001 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.04.2016 4 208 58 m² · 265 m Lokal 222 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 13.04.2016 4 329 51 m² · 265 m Lokal 168 470 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 11.04.2016 4 494 37 m² · 265 m Lokal 255 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 06.04.2016 4 390 58 m² · 265 m Lokal 251 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 31.03.2016 4 300 58 m² · 265 m Lokal 270 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.03.2016 5 236 52 m² · 265 m Lokal 160 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.03.2016 4 343 37 m² · 265 m Lokal 245 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.03.2016 4 215 58 m² · 265 m Lokal 224 880 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 21.03.2016 3 461 65 m² · 265 m Lokal 114 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12 · 19.03.2016 3 204 36 m² · 195 m Lokal 222 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 18.03.2016 4 362 51 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 18.03.2016 4 323 58 m² · 265 m Lokal 136 310 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.03.2016 4 331 31 m² · 265 m Lokal 249 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.03.2016 4 284 58 m² · 265 m Lokal 249 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.02.2016 4 222 59 m² · 265 m Lokal 244 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.02.2016 4 203 58 m² · 265 m Lokal 251 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.02.2016 4 313 58 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.12.2015 4 307 58 m² · 265 m Lokal 222 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.12.2015 4 342 51 m² · 265 m Lokal 135 235 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.12.2015 4 300 31 m² · 265 m Lokal 217 110 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 16.12.2015 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 16.12.2015 4 321 58 m² · 265 m Lokal 187 140 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 14.12.2015 3 565 53 m² · 265 m Lokal 222 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 11.12.2015 4 306 52 m² · 265 m Lokal 254 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 10.12.2015 4 357 58 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 09.12.2015 4 338 58 m² · 265 m Lokal 166 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 03.12.2015 4 489 37 m² · 265 m Lokal 168 870 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 03.12.2015 4 473 38 m² · 265 m Lokal 168 970 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.12.2015 4 476 38 m² · 265 m Lokal 240 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.11.2015 3 622 66 m² · 265 m Lokal 251 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 04.08.2015 4 309 58 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 13.07.2015 4 315 58 m² · 265 m Lokal 230 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 09.07.2015 3 942 58 m² · 265 m Lokal 250 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12 · 30.06.2015 4 242 59 m² · 195 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 30.06.2015 4 316 58 m² · 265 m Lokal 158 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 30.06.2015 4 280 37 m² · 265 m Lokal 166 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.06.2015 4 493 37 m² · 265 m Lokal 166 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 01.06.2015 4 474 37 m² · 265 m Lokal 162 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.05.2015 4 304 38 m² · 265 m Lokal 165 180 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 14.05.2015 4 381 38 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 08.05.2015 4 313 58 m² · 265 m Lokal 217 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 08.05.2015 3 642 60 m² · 265 m Lokal 181 140 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 07.05.2015 3 471 52 m² · 265 m Lokal 249 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 06.05.2015 4 259 58 m² · 265 m Lokal 222 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 06.05.2015 4 333 51 m² · 265 m Lokal 215 001 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 05.05.2015 4 177 51 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 05.05.2015 4 253 59 m² · 265 m Lokal 142 310 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 15.04.2015 4 486 32 m² · 265 m Lokal 156 180 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 05.03.2015 4 146 38 m² · 265 m Lokal 100 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 10.02.2015 1 685 59 m² · 224 m Lokal 110 000 zł Wolica, ul. RADOSNA 3 · 27.01.2015 2 093 53 m² · 33 m Lokal 229 770 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.01.2015 3 770 61 m² · 265 m Lokal 240 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.12.2014 4 119 58 m² · 265 m Lokal 216 720 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 22.12.2014 4 213 51 m² · 265 m Lokal 181 140 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.12.2014 3 458 52 m² · 265 m Lokal 162 970 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.12.2014 4 315 38 m² · 265 m Lokal 250 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 10.12.2014 4 323 58 m² · 265 m Lokal 245 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 09.12.2014 4 229 58 m² · 265 m Lokal 239 600 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 05.12.2014 4 129 58 m² · 265 m Lokal 162 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.12.2014 4 374 37 m² · 265 m Lokal 224 880 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 02.12.2014 3 514 64 m² · 265 m Lokal 248 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.11.2014 4 279 58 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.11.2014 4 301 58 m² · 265 m Lokal 217 560 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.11.2014 4 241 51 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.11.2014 4 312 58 m² · 265 m Lokal 158 930 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.11.2014 4 291 37 m² · 265 m Lokal 165 180 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 24.11.2014 4 361 38 m² · 265 m Lokal 298 770 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 24.11.2014 3 578 84 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 20.11.2014 4 323 58 m² · 265 m Lokal 134 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 20.11.2014 4 268 31 m² · 265 m Lokal 257 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 20.11.2014 4 444 58 m² · 265 m Lokal 155 390 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.11.2014 4 148 37 m² · 265 m Lokal 250 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 19.11.2014 4 293 58 m² · 265 m Lokal 248 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.11.2014 4 276 58 m² · 265 m Lokal 230 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 31.10.2014 3 352 69 m² · 190 m Lokal 217 110 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 06.10.2014 3 656 59 m² · 265 m Lokal 149 200 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 30.09.2014 4 032 37 m² · 265 m Lokal 239 440 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.09.2014 4 125 58 m² · 265 m Lokal 187 140 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 29.09.2014 3 629 52 m² · 265 m Lokal 251 280 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 23.09.2014 4 320 58 m² · 265 m Lokal 235 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.09.2014 4 048 58 m² · 265 m Lokal 239 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 17.09.2014 4 114 58 m² · 265 m Lokal 206 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 16.09.2014 3 992 52 m² · 265 m Lokal 227 760 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.08.2014 3 920 58 m² · 265 m Lokal 224 880 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 28.08.2014 3 651 62 m² · 265 m Lokal 200 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 27.08.2014 3 929 51 m² · 265 m Lokal 233 760 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 27.08.2014 4 021 58 m² · 265 m Lokal 239 440 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.08.2014 4 104 58 m² · 265 m Lokal 298 770 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 26.08.2014 3 711 81 m² · 265 m Lokal 235 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.08.2014 4 035 58 m² · 265 m Lokal 250 000 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.08.2014 4 320 58 m² · 265 m Lokal 245 440 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.08.2014 4 209 58 m² · 265 m Lokal 227 760 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 25.08.2014 3 917 58 m² · 265 m Lokal 400 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 30.04.2014 4 249 94 m² · 190 m Lokal 350 800 zł Wolica, ul. LIPOWA 4 · 23.12.2013 2 156 163 m² · 126 m Lokal 162 660 zł Wolica, ul. ROKICKA 2A,2B,2C,2D,2E · 16.04.2013 4 400 37 m² · 265 m Lokal 165 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 27.02.2013 2 760 60 m² · 224 m Lokal 70 000 zł Wolica, ul. OGRÓDKOWA 13 · 28.10.2011 3 037 23 m² · 128 m Lokal 160 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 01.09.2011 3 999 40 m² · 224 m Lokal 130 000 zł Wolica, ul. OGRÓDKOWA 13 · 10.05.2011 2 571 51 m² · 128 m Lokal 120 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 09.05.2011 4 061 30 m² · 224 m Lokal 120 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 12.04.2011 4 061 30 m² · 224 m Lokal 150 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 09.02.2011 1 604 94 m² · 190 m Lokal 175 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12 · 17.12.2010 4 209 42 m² · 195 m Lokal 110 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 23.09.2010 3 476 32 m² · 224 m Lokal 300 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 26.07.2010 3 207 94 m² · 190 m Lokal 204 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14 · 26.04.2010 3 413 60 m² · 224 m Lokal 60 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12 · 13.05.2009 1 989 30 m² · 195 m Lokal 360 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 12A · 26.01.2009 3 843 94 m² · 162 m Lokal 115 145 zł Wolica, ul. LIPOWA 4 · 16.12.2008 708 163 m² · 126 m Lokal 2 700 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 19.09.2007 33 387 81 m² · 190 m Lokal 4 086 000 zł Wolica, ul. LIPOWA 14A · 19.01.2007 49 854 82 m² · 190 m Lokal 198 000 zł Wolica, ul. RADOSNA 3 · 14.11.2006 5 806 34 m² · 33 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica RADOSNA Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Wolica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SHR Wolica, Wolica Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
47,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 3 805 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −53,8% mediana: 8 242 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 182 m ?
  • Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 242 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−58,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. RADOSNA 47,3 m² · 2026-01 · 40 m 170 000 zł 3 594 zł/m² ul. LIPOWA 51,3 m² · 2025-07 · 222 m 550 000 zł 10 719 zł/m² ul. ROKICKA 65,1 m² · 2024-12 · 238 m 600 000 zł 9 221 zł/m² ul. ROKICKA 58,2 m² · 2025-08 · 271 m 672 500 zł 11 561 zł/m² ul. ROKICKA 58,1 m² · 2025-07 · 271 m 548 000 zł 9 440 zł/m² ul. ROKICKA 58,1 m² · 2025-04 · 289 m 676 000 zł 11 637 zł/m² ul. ROKICKA 51,5 m² · 2025-12 · 289 m 660 000 zł 12 828 zł/m² ul. ROKICKA 38,1 m² · 2025-01 · 299 m 475 000 zł 12 474 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,9%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości