Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
230 000 zł
0
zł / m²
873 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 873 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 0 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 8 730 000 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0024.406/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
406/7
Powierzchnia ewidencyjna
873 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
230 000 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0024.406/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
260 zł/m²
2021
9 transakcji
260 zł/m²
2022
5 transakcji
471 zł/m²
2023
3 transakcje
348 zł/m²
2024
7 transakcji
341 zł/m²
2025
4 transakcje
338 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Działka 5 679 648 zł
21.05.2026
492
11 544 m² · 731 m
Działka 18 758 976 zł
06.05.2026
498
37 683 m² · 907 m
Działka 626 400 zł
06.05.2026
251
2 491 m² · 980 m
Działka 339 625 zł
21.04.2026
272
1 247 m² · 962 m
Działka 3 100 000 zł
10.04.2026
348
8 900 m² · 855 m
Działka 313 500 zł
16.03.2026
1 339
234 m² · 933 m
Działka 312 000 zł
16.03.2026
1 333
234 m² · 990 m
Działka 3 745 122 zł
13.03.2026
375
9 983 m² · 326 m
Działka 920 000 zł
13.01.2026
479
1 920 m² · 997 m
Działka 10 455 000 zł
17.10.2025
363
28 783 m² · 907 m
Działka 180 000 zł
01.10.2025
271
665 m² · 12 m
Działka 2 767 500 zł
30.07.2025
319
8 684 m² · 256 m
Działka 1 430 000 zł
20.05.2025
164
8 700 m² · 309 m
Działka 505 000 zł
09.04.2025
413
1 222 m² · 845 m
Działka 4 969 692 zł
31.03.2025
431
11 544 m² · 731 m
Działka 3 544 450 zł
14.02.2025
410
8 645 m² · 780 m
Działka 104 410 zł
09.12.2024
265
394 m² · 236 m
Działka 9 000 073 zł
21.11.2024
348
25 898 m² · 684 m
Działka 495 000 zł
26.09.2024
401
1 234 m² · 868 m
Działka 460 000 zł
14.08.2024
371
1 239 m² · 845 m
Działka 2 300 100 zł
26.07.2024
726
3 166 m² · 771 m
Działka 237 390 zł
11.03.2024
1 230
193 m² · 834 m
Działka 3 284 100 zł
17.01.2024
284
11 544 m² · 784 m
Działka 8 179 500 zł
05.12.2023
284
28 783 m² · 907 m
Działka 25 250 zł
13.10.2023
250
101 m² · 893 m
Działka 455 000 zł
Gdańsk, ul. Żukowska 23 · 02.08.2023
471
967 m² · 990 m
Działka 62 412 zł
21.07.2023
50
1 248 m² · 260 m
Działka 500 000 zł
Gdańsk, ul. Żukowska 21 · 13.01.2023
486
1 029 m² · 987 m
Działka 180 000 zł
16.12.2022
13
14 275 m² · 563 m
Działka 6 262 000 zł
04.10.2022
333
18 805 m² · 592 m
Działka 3 567 000 zł
13.09.2022
339
10 533 m² · 942 m
Działka 2 857 159 zł
11.08.2022
248
11 533 m² · 980 m
Działka 2 070 000 zł
08.08.2022
257
8 056 m² · 328 m
Działka 1 300 000 zł
21.04.2022
260
5 000 m² · 889 m
Działka 1 024 725 zł
01.04.2022
276
3 709 m² · 922 m
Działka 960 000 zł
26.10.2021
236
4 063 m² · 541 m
Działka 17 555 116 zł
19.08.2021
378
46 455 m² · 337 m
Działka 1 900 000 zł
18.08.2021
209
9 100 m² · 874 m
Działka 122 635 zł
20.07.2021
274
448 m² · 708 m
Działka 7 294 515 zł
12.07.2021
365
19 968 m² · 307 m
Działka 3 683 727 zł
12.05.2021
369
9 983 m² · 264 m
Działka 370 000 zł
09.04.2021
277
1 334 m² · 945 m
Działka 251 420 zł
Gdańsk, ul. Żukowska 23 · 18.03.2021
260
967 m² · 990 m
Działka 2 100 000 zł
Gdańsk, ul. Przyrodników 21D · 12.03.2021
244
8 602 m² · 478 m
Działka 2 670 945 zł
19.02.2021
308
8 686 m² · 424 m
Działka 0 zł
29.12.2020
0
11 522 m² · 851 m
Działka 0 zł
29.12.2020
0
11 532 m² · 913 m
Działka 720 000 zł
01.12.2020
63
11 420 m² · 563 m
Działka 1 717 000 zł
27.11.2020
281
6 102 m² · 808 m
Działka 850 000 zł
08.10.2020
147
5 794 m² · 185 m
Działka 1 607 708 zł
Gdańsk, ul. Botaniczna 20 · 07.10.2020
554
2 902 m² · 620 m
Działka 4 396 761 zł
Gdańsk, ul. Botaniczna 20 · 07.10.2020
309
14 229 m² · 671 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Botaniczna 12 · 07.10.2020
200
5 000 m² · 713 m
Działka 5 555 000 zł
Gdańsk, ul. Botaniczna 12 · 07.10.2020
262
21 169 m² · 823 m
Działka 1 719 025 zł
Gdańsk, ul. Botaniczna 14 · 07.10.2020
175
9 823 m² · 876 m
Działka 230 500 zł
Gdańsk, ul. Żukowska 21 · 29.09.2020
224
1 029 m² · 987 m
Działka 178 895 zł
21.08.2020
185
967 m² · 992 m
Działka 187 200 zł
29.07.2020
195
960 m² · 992 m
Działka 3 000 000 zł
18.06.2020
202
14 815 m² · 414 m
Działka 170 000 zł
02.03.2020
127
1 334 m² · 945 m
Działka 7 000 000 zł
28.02.2020
140
50 000 m² · 441 m
Działka 747 000 zł
Gdańsk, ul. Przyrodników · 05.12.2019
236
3 160 m² · 357 m
Działka 1 177 590 zł
28.11.2019
170
6 927 m² · 845 m
Działka 360 000 zł
Gdańsk, ul. Bysewska 28C · 31.08.2019
182
1 978 m² · 642 m
Działka 280 000 zł
09.08.2019
133
2 106 m² · 922 m
Działka 1 140 000 zł
23.07.2019
108
10 533 m² · 942 m
Działka 2 659 650 zł
03.07.2019
142
18 666 m² · 468 m
Działka 9 000 zł
15.05.2019
443
20 m² · 771 m
Działka 873 300 zł
18.01.2019
105
8 314 m² · 942 m
Działka 180 303 zł
06.12.2018
230
783 m² · 95 m
Działka 615 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 17H · 23.10.2018
983
625 m² · 943 m
Działka 180 000 zł
22.10.2018
111
1 620 m² · 959 m
Działka 140 000 zł
02.10.2018
110
1 273 m² · 899 m
Działka 7 189 350 zł
24.09.2018
240
29 951 m² · 264 m
Działka 140 000 zł
Gdańsk, ul. Żukowska 2H · 30.07.2018
140
1 000 m² · 952 m
Działka 137 000 zł
19.07.2018
137
1 000 m² · 940 m
Działka 861 000 zł
04.07.2018
232
3 709 m² · 771 m
Działka 43 050 zł
29.05.2018
242
178 m² · 492 m
Działka 26 000 zł
25.05.2018
146
178 m² · 492 m
Działka 500 000 zł
25.04.2018
167
3 000 m² · 528 m
Działka 325 000 zł
25.04.2018
108
3 000 m² · 528 m
Działka 543 500 zł
10.04.2018
230
2 363 m² · 240 m
Działka 1 280 000 zł
30.03.2018
122
10 533 m² · 961 m
Działka 1 530 000 zł
Gdańsk, ul. Bysewska 34 · 22.11.2017
180
8 500 m² · 375 m
Działka 1 230 zł
06.11.2017
30
41 m² · 771 m
Działka 520 000 zł
27.10.2017
128
4 063 m² · 541 m
Działka 1 804 385 zł
Gdańsk, ul. Bysewska 27 · 26.10.2017
252
7 156 m² · 460 m
Działka 974 775 zł
21.08.2017
306
3 185 m² · 922 m
Działka 974 775 zł
21.08.2017
306
3 185 m² · 922 m
Działka 1 949 550 zł
21.08.2017
299
6 522 m² · 942 m
Działka 996 300 zł
05.07.2017
305
3 262 m² · 858 m
Działka 4 266 134 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 9 · 12.05.2017
237
18 036 m² · 549 m
Działka 10 000 zł
08.05.2017
71
141 m² · 132 m
Działka 390 000 zł
13.04.2017
195
1 997 m² · 653 m
Działka 1 560 000 zł
28.03.2017
160
9 769 m² · 727 m
Działka 1 383 750 zł
29.12.2016
443
3 126 m² · 922 m
Działka 706 451 zł
21.12.2016
185
3 829 m² · 309 m
Działka 800 000 zł
Gdańsk, ul. Przyrodników 19C · 06.12.2016
123
6 500 m² · 876 m
Działka 9 785 zł
10.10.2016
144
68 m² · 744 m
Działka 40 000 zł
22.07.2016
54
741 m² · 468 m
Działka 610 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15E · 22.07.2016
136
4 500 m² · 497 m
Działka 1 150 000 zł
06.07.2016
100
11 522 m² · 851 m
Działka 380 000 zł
03.06.2016
94
4 063 m² · 541 m
Działka 500 000 zł
01.06.2016
95
5 241 m² · 468 m
Działka 725 850 zł
Gdańsk, ul. Bysewska 26D · 31.05.2016
450
1 613 m² · 737 m
Działka 589 637 zł
Gdańsk, ul. Bysewska · 17.12.2015
271
2 179 m² · 251 m
Działka 355 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15C · 26.10.2015
140
2 530 m² · 466 m
Działka 303 750 zł
26.10.2015
28
10 725 m² · 468 m
Działka 95 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15C · 26.10.2015
86
1 109 m² · 517 m
Działka 50 000 zł
21.07.2015
100
500 m² · 394 m
Działka 856 000 zł
20.04.2015
200
4 280 m² · 194 m
Działka 9 717 000 zł
27.03.2015
233
41 750 m² · 768 m
Działka 172 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15A · 02.03.2015
143
1 200 m² · 391 m
Działka 550 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15C · 28.01.2015
74
7 396 m² · 466 m
Działka 9 348 000 zł
23.12.2014
224
41 750 m² · 907 m
Działka 2 708 829 zł
Gdańsk, ul. Bysewska 49 · 23.01.2014
221
12 235 m² · 181 m
Działka 350 000 zł
Gdańsk, ul. Budowlanych 15B · 17.12.2013
83
4 200 m² · 433 m
Działka 400 000 zł
16.12.2013
216
1 853 m² · 695 m
Działka 350 000 zł
27.09.2013
70
5 000 m² · 889 m
Działka 183 222 zł
Gdańsk, ul. Bysewska · 18.09.2013
359
511 m² · 909 m
Działka 29 520 zł
16.04.2013
295
100 m² · 424 m
Działka 80 000 zł
12.03.2013
16
5 000 m² · 889 m
Działka 1 825 000 zł
10.06.2011
72
25 440 m² · 933 m
Działka 189 420 zł
04.03.2011
246
770 m² · 583 m
Działka 21 620 zł
12.10.2010
230
94 m² · 633 m
Działka 47 771 784 zł
30.09.2010
2 196
21 754 m² · 194 m
Działka 7 021 686 zł
30.09.2010
232
30 292 m² · 307 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 873 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
873 m²
Cena za metr kwadratowy
0 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
0 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−100%
mediana: 361 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
267–288
2
288–310
0
310–332
1
332–354
2
354–375
0
375–397
1
397–419
2
419–441
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
- Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
361 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−26,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bysewo
230 000 zł 263 zł/m²
Bysewo
180 000 zł 271 zł/m²
Bysewo
2 071 578 zł 375 zł/m²
Bysewo
1 673 544 zł 375 zł/m²
Bysewo
9 000 073 zł 348 zł/m²
Bysewo
3 544 450 zł 410 zł/m²
Bysewo
495 000 zł 447 zł/m²
Bysewo
485 000 zł 433 zł/m²
Bysewo
313 750 zł 300 zł/m²
Bysewo
312 550 zł 300 zł/m²
Bysewo
920 000 zł 958 zł/m²
ul. Grzybowa
1 325 000 zł 1 336 zł/m²
Wydmuchów
450 000 zł 450 zł/m²
Bysewo
485 000 zł 485 zł/m²
Wydmuchów
480 000 zł 481 zł/m²
Wydmuchów
415 000 zł 414 zł/m²
Czaple
4 000 zł 400 zł/m²
Wydmuchów
430 430 zł 430 zł/m²
Wydmuchów
468 000 zł 405 zł/m²
Wydmuchów
381 600 zł 400 zł/m²
Wydmuchów
900 900 zł 901 zł/m²
Bysewo
450 000 zł 450 zł/m²
Bysewo
1 476 000 zł 343 zł/m²
Wydmuchów
734 800 zł 160 zł/m²
Wydmuchów
886 240 zł 160 zł/m²
Smęgorzyno
1 190 000 zł 413 zł/m²
Wydmuchów
54 500 zł 341 zł/m²
Wydmuchów
360 500 zł 340 zł/m²
Czaple
322 500 zł 321 zł/m²
Wydmuchów
445 000 zł 385 zł/m²
Wydmuchów
689 000 zł 522 zł/m²
Rębiechowo
455 100 zł 448 zł/m²
Rębiechowo
305 000 zł 300 zł/m²
Rębiechowo
310 000 zł 298 zł/m²
Transakcja
315 000 zł 201 zł/m²
Rębiechowo
203 000 zł 225 zł/m²
Matarnia
1 790 544 zł 655 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości