Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 10 września 2025
Cena łączna
3 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,00zł/m²
Powierzchnia działek
1 497m²
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 497 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,00 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118752
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
10 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 371 (131 m²) oraz działkę nr 372/2 (1 366 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0034.371
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0034.372/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SO - Strefa otwarta
SO129SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 000 zł | 4,07 zł/m² | 5 900 m² | 1 lipca 2025 | 976 m | |
| 5 000 zł | 4,66 zł/m² | 1 074 m² | 22 maja 2025 | 521 m | |
| 18 000 zł | 3,00 zł/m² | 6 000 m² | 30 kwietnia 2025 | 918 m | |
| 90 000 zł | 3,33 zł/m² | 27 000 m² | 14 marca 2025 | 911 m | |
| 10 000 zł | 1,59 zł/m² | 6 300 m² | 11 grudnia 2024 | 811 m | |
| 150 000 zł | 72 zł/m² | 2 091 m² | 2 sierpnia 2024 | 535 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 124 m² | 24 lipca 2024 | 914 m | |
| 110 000 zł | 55 zł/m² | 2 001 m² | 19 kwietnia 2024 | 941 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 6 lipca 2023 | 452 m | |
| 20 000 zł | 2,29 zł/m² | 8 737 m² | 29 marca 2023 | 637 m | |
| 50 000 zł | 36 zł/m² | 1 400 m² | 8 lutego 2022 | 971 m | |
| 50 000 zł | 36 zł/m² | 1 400 m² | 8 lutego 2022 | 971 m | |
| 91 000 zł | 41 zł/m² | 2 200 m² | 24 stycznia 2022 | 921 m | |
| 87 000 zł | 6,74 zł/m² | 12 900 m² | 31 grudnia 2021 | 904 m | |
| 135 000 zł | 14 zł/m² | 9 381 m² | 26 października 2021 | 928 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 124 m² | 4 sierpnia 2021 | 914 m | |
| 6 000 zł | 1,08 zł/m² | 5 531 m² | 18 czerwca 2021 | 410 m | |
| 10 000 zł | 15 zł/m² | 657 m² | 9 kwietnia 2021 | 991 m | |
| 56 000 zł | 36 zł/m² | 1 561 m² | 8 kwietnia 2021 | 856 m | |
| 10 000 zł | 2,27 zł/m² | 4 400 m² | 4 lutego 2021 | 545 m | |
| 56 000 zł | 34 zł/m² | 1 665 m² | 2 września 2020 | 971 m | |
| 60 000 zł | 29 zł/m² | 2 058 m² | 23 czerwca 2020 | 991 m | |
| 8 000 zł | 2,29 zł/m² | 3 500 m² | 24 lutego 2020 | 545 m | |
| 5 000 zł | 1,76 zł/m² | 2 842 m² | 11 lutego 2020 | 100 m | |
| 120 000 zł | 109 zł/m² | 1 100 m² | 6 grudnia 2019 | 950 m | |
|
Działka
Uher 17b |
72 000 zł | 27 zł/m² | 2 647 m² | 13 listopada 2019 | 662 m |
|
Działka
Uher 14C |
50 000 zł | 32 zł/m² | 1 561 m² | 8 lipca 2019 | 887 m |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 1 999 m² | 22 listopada 2018 | 751 m | |
| 2 500 zł | 1,60 zł/m² | 1 564 m² | 16 marca 2016 | 162 m | |
| 4 000 zł | 1,08 zł/m² | 3 690 m² | 4 lutego 2016 | 158 m | |
| 35 000 zł | 44 zł/m² | 799 m² | 15 września 2015 | 333 m | |
| 10 000 zł | 2,22 zł/m² | 4 500 m² | 3 lipca 2015 | 854 m | |
| 5 000 zł | 1,02 zł/m² | 4 900 m² | 24 marca 2015 | 572 m | |
| 32 000 zł | 2,48 zł/m² | 12 900 m² | 12 listopada 2014 | 904 m | |
| 19 000 zł | 2,08 zł/m² | 9 144 m² | 29 lipca 2014 | 497 m | |
| 16 250 zł | 2,14 zł/m² | 7 600 m² | 29 lipca 2014 | 746 m | |
| 3 400 zł | 1,00 zł/m² | 3 400 m² | 6 marca 2014 | 875 m | |
| 4 000 zł | 0,73 zł/m² | 5 500 m² | 29 października 2013 | 696 m | |
| 80 000 zł | 31 zł/m² | 2 600 m² | 24 maja 2013 | 738 m | |
| 9 000 zł | 1,03 zł/m² | 8 700 m² | 24 maja 2013 | 950 m | |
|
Działka
Uher 23B |
180 000 zł | 185 zł/m² | 973 m² | 8 marca 2013 | 750 m |
| 250 000 zł | 139 zł/m² | 1 800 m² | 15 lutego 2013 | 748 m | |
|
Działka
Uher 39 |
15 000 zł | 9,62 zł/m² | 1 560 m² | 28 stycznia 2013 | 322 m |
| 4 112 zł | 4,11 zł/m² | 1 000 m² | 28 stycznia 2013 | 905 m | |
| 50 000 zł | 4,78 zł/m² | 10 461 m² | 20 lipca 2012 | 539 m | |
| 139 450 zł | 2,34 zł/m² | 59 647 m² | 4 lipca 2011 | 413 m | |
| 5 000 zł | 0,51 zł/m² | 9 800 m² | 28 grudnia 2010 | 904 m | |
|
Działka
Uher 17i |
50 000 zł | 30 zł/m² | 1 678 m² | 9 czerwca 2010 | 424 m |
| 135 000 zł | 1,51 zł/m² | 89 524 m² | 8 stycznia 2010 | 479 m | |
| 64 000 zł | 12 zł/m² | 5 200 m² | 8 grudnia 2009 | 727 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 927 m² | 14 września 2009 | 570 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 17 czerwca 2009 | 478 m | |
| 48 500 zł | 22 zł/m² | 2 200 m² | 19 listopada 2008 | 921 m | |
| 52 000 zł | 47 zł/m² | 1 100 m² | 5 sierpnia 2008 | 950 m | |
| 180 000 zł | 60 zł/m² | 3 000 m² | 24 stycznia 2008 | 609 m | |
| 17 000 zł | 8,95 zł/m² | 1 900 m² | 4 września 2007 | 653 m | |
| 2 000 zł | 1,10 zł/m² | 1 823,65 m² | 4 maja 2006 | 467 m | |
| 4 500 zł | 1,02 zł/m² | 4 400 m² | 21 kwietnia 2004 | 545 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 497 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.