Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 czerwca 2009

  • 17 czerwca 2009

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

13zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16594
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
13 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 13 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 13 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0034.375/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 501,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 750,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 501,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 13 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uher)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 1 621 m²

    Uher 13

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 621 m²
    • w odległości 622 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 259,86 m²

    Uher 10B

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 335 zł/m²

    • powierzchnia działek 259,86 m²
    • w odległości 889 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 497 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 478 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 074 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 416 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 500 m²

    Uher 10B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 884 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 6 254 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 254 m²
    • w odległości 854 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 2 091 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 89 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 1 124 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 2 001 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 463 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 26 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 8 737 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 737 m²
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 1 500 m²

    Uher 12

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 637 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 1 591 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 950 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 1 505 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 929 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 493 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 494 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 2 200 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 966 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2021, 12 900 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 października 2021, 9 381 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 381 m²
    • w odległości 532 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 1 124 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 521 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 5 531 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 531 m²
    • w odległości 684 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 657 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 516 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 1 561 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 380 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2021, 151 m²

    Uher 10A

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 970 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2021, 4 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 841 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2020, 9 654 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 654 m²
    • w odległości 752 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2020, 1 500 m²

    Uher 12

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 655 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 4 757 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 757 m²
    • w odległości 711 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 1 500 m²

    Uher 12

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 684 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2020, 1 665 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 665 m²
    • w odległości 499 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 2 058 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 058 m²
    • w odległości 514 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 1 500 m²

    Uher 18B

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 967 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2020, 3 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 860 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2020, 2 842 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 842 m²
    • w odległości 576 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2020, 1 500 m²

    Uher 10A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 951 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 2 647 m²

    Uher 17b

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 647 m²
    • w odległości 185 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2019, 1 561 m²

    Uher 14C

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 411 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2019, 1 500 m²

    Uher 10A

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 979 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 1 999 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 277 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2018, 2 900 m²

    Uher 18

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 882 m

  41. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 86 030 m²

    267 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 030 m²
    • w odległości 968 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2017, 1 500 m²

    Uher 18B

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 975 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2016, 1 564 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 564 m²
    • w odległości 545 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 3 690 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 690 m²
    • w odległości 528 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 799 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 792 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 1 500 m²

    Uher 10B

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 849 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 999 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2014, 12 900 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 961 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 9 144 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 144 m²
    • w odległości 549 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 7 600 m²

    16 250 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 567 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2013, 6 700 m²

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 700 m²
    • w odległości 883 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 5 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 728 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2013, 3 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 864 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 8 700 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 744 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2013, 973 m²

    Uher 23B

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • w odległości 272 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 1 800 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 977 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 560 m²

    Uher 39

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 738 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2012, 10 461 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 461 m²
    • w odległości 774 m

  59. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2011, 59 647 m²

    139 450 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 647 m²
    • w odległości 704 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2010, 1 678 m²

    Uher 17i

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 54 m

  61. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 stycznia 2010, 89 524 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 524 m²
    • w odległości 560 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2009, 1 504 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 907 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2009, 3 927 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 927 m²
    • w odległości 849 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2008, 2 200 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 966 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 3 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 928 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 1 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 878 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2006, 1 823,65 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823,65 m²
    • w odległości 562 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2004, 27 654 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 654 m²
    • w odległości 868 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2004, 4 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 884 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2004, 391,02 m²

    20 040 224 złCena za metr kwadratowy: 51 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 391,02 m²
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl