Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 lutego 2020

  • 24 lutego 2020

Cena transakcyjna

8 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,29zł/m²

Powierzchnia działki

3 500m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,29 zł/m²
Powierzchnia działki
3 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111760
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł, co daje 2,29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 500 m² 2,29 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0035.506/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

110SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 339,64 m² z 6 419,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 080,11 m² z 6 419,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 419,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Weremowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 14 900 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 734 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 497 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 545 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 5 900 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 649 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 6 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 578 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 27 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 402 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 6 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 437 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 2 091 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 12 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 838 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 5 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 787 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2022, 6 800 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 923 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 2 200 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 556 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2021, 12 900 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 531 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 5 531 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 531 m²
    • w odległości 176 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2021, 4 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 36 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2020, 2 842 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 842 m²
    • w odległości 490 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2019, 1 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 830 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 12 000 m²

    43 750 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 517 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2016, 1 564 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 564 m²
    • w odległości 386 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 3 690 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 690 m²
    • w odległości 395 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2015, 6 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 923 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 13 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 777 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 799 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 361 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2015, 5 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 947 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 290 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2015, 17 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2014, 12 900 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 3 400 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 412 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2013, 6 700 m²

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 700 m²
    • w odległości 947 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 5 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 449 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2013, 3 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 918 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 2 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 675 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 1 800 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 236 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 560 m²

    Uher 39

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 731 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 000 m²

    4 112 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 811 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 października 2012, 114 292 m²

    137 765 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 292 m²
    • w odległości 821 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2012, 10 461 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 461 m²
    • w odległości 145 m

  38. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2011, 59 647 m²

    139 450 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 647 m²
    • w odległości 156 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2010, 5 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 950 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2010, 1 678 m²

    Uher 17i

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 814 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2009, 5 200 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 185 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2009, 3 927 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 927 m²
    • w odległości 66 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2009, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 860 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2009, 10 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 820 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2008, 2 200 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 556 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2008, 1 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 830 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 3 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 68 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2007, 10 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 770 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 1 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 177 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2007, 2 850 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 850 m²
    • w odległości 787 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2006, 3 884 m²

    Zagroda 33

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 884 m²
    • w odległości 961 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2006, 17 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 646 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2006, 1 823,65 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823,65 m²
    • w odległości 364 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2005, 279 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 975 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2004, 4 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 49 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2003, 5 000 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 947 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 746 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 746 m²
    • w odległości 892 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 500 m² sprzedano za 8 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl