Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 23 lipca 2025 · Jemiołowa 35, Częstochowa

  • 23 lipca 2025
  • Jemiołowa 35, Częstochowa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

985m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
985 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 117 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45327
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jemiołowa 35, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Jemiołowa 35, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/5 (985 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
985 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0001.1/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 130 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 853 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 8 501 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 983 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Jemiołowa 35

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
690 123 zł brak danych brak danych 11 września 2026 620 m
629 000 zł brak danych brak danych 2 września 2026 806 m
590 000 zł brak danych brak danych 1 września 2026 833 m
630 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2026 843 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 720 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 414 m
699 123 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 590 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 818 m
595 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 828 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa
 1 235 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 719 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 710 000 zł 5 164 zł/m² 137,5 m² 25 czerwca 2026 392 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 720 000 zł 5 192 zł/m² 138,67 m² 11 czerwca 2026 332 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 497 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 725 000 zł 5 127 zł/m² 141,41 m² 20 maja 2026 399 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 720 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 318 m
704 423 zł 5 553 zł/m² 126,85 m² 5 maja 2026 640 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 846 m
656 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 830 m
555 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 820 m
699 123 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 610 m
710 123 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 630 m
689 123 zł 5 433 zł/m² 126,85 m² 23 lutego 2026 580 m
700 123 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 670 m
690 000 zł 5 439 zł/m² 126,85 m² 20 lutego 2026 650 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 690 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 339 m
555 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 789 m
649 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 804 m
555 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 840 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 789 m
563 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 700 000 zł 4 950 zł/m² 141,41 m² 22 stycznia 2026 377 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 502 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 695 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 407 m
630 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 716 m
601 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 846 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 480 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 734 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 640 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 850 m
629 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 713 m
629 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 732 m
520 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 723 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 października 2025 678 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 710 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 640 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 722 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 384 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 685 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2025 640 m
520 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 795 m
890 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 814 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 832 m
499 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 233 m
711 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 816 m
554 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 176 m
564 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 189 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 768 820 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 354 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 556 m
529 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 120 m
529 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 195 m
529 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 115 m
539 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 83 m
529 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 88 m
499 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 214 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 638 520 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 369 m
529 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 208 m
554 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 170 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 710 800 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 311 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 723 800 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 346 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 760 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 304 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 99 m
520 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 103 m
495 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 228 m
571 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 761 m
541 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2025 778 m
10 500 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 614 m
1 440 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 845 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 480 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 509 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 259 m
885 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 293 m
541 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 747 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 798 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 773 m
596 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 809 m
496 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 814 m
720 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 679 m
551 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 830 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 676 m
470 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 779 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 376 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 669 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 671 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 360 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 560 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 341 m
470 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 358 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 764 m
712 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 665 m
470 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 809 m
485 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 775 m
712 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 664 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 815 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 803 m
692 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 658 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 658 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 231 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
 600 600 zł 6 003 zł/m² 200,1 m², udział 1/2 3 sierpnia 2023 643 m
675 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 660 m
685 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 661 m
350 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 315 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 100 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 434 m
450 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 323 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 301 m
400 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 293 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 848 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 787 m
890 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 777 m
585 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 843 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa
 785 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 714 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 852 m
1 233 490 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 459 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 740 m
541 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 657 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 492 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 460 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 120b
 563 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 601 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 501 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 484 m
532 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 657 m
749 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 507 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 725 m
390 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 730 m
460 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 746 m
315 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 692 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 755 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 736 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 145
 450 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 398 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marii Kownackiej
 495 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 817 m
759 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 841 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa
 1 200 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 819 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 657 m
565 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 689 m
565 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 679 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 783 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 104A
 1 200 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 702 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 507 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 320 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 437 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa 12
 1 060 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 733 m
505 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 508 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 327 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 570 m
480 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 777 m
575 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 611 m
Budynek
Częstochowa
 439 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 495 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego
 749 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 668 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 610 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 539 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 146
 555 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 487 m
475 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 702 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 212 m
470 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 667 m
648 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 558 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa 16
 620 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 728 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 841 m
329 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 215 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 168
 185 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 733 m
325 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 227 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 665 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 763 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 136A
 345 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 511 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 138B
 367 500 zł brak danych brak danych 2 września 2016 542 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 138A
 415 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 539 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 163/165
 1 000 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 587 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2016 460 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 181
 528 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 492 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 486 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 459 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 516 m
36 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2015 485 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
 385 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 136C
 495 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2015 518 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 157
 1 250 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2015 604 m
Budynek
Częstochowa
 359 500 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 514 m
Budynek
Częstochowa
 475 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2015 497 m
385 062 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2015 483 m
Budynek
Częstochowa, ulica Storczykowa
 435 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2015 832 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 177
 480 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 510 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kownackiej 4
 380 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 779 m
Budynek
Częstochowa
 440 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 487 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 134G
 420 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 532 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 104A
 800 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 702 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 136
 470 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 507 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 134B
 365 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2013 494 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 142A
 554 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2012 495 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 142
 508 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 479 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 134D
 465 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 509 m
Budynek
Częstochowa
 494 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 521 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 140
 500 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 475 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 144C
 478 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 506 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 134G
 395 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 532 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 171
 395 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2012 535 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 119
 200 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 653 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 157
 300 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 389 m
Budynek
Częstochowa
 10 000 zł brak danych brak danych 28 października 2008 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 123
 750 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2007 590 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 159
 220 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2007 604 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żonkilowa 4
 200 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2006 767 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 151
 180 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2005 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl