Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · ulica Herakliusza Billewicza 18, Warszawa
Cena łączna
1 675 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 653zł/m²
Powierzchnia budynku
130,11m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 631 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 653 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 614021
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Herakliusza Billewicza 18, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 631 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 675 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Herakliusza Billewicza 18, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²) oraz działkę nr 8/34 (631 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Herakliusza Billewicza 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 968 000 zł | 21 426 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 23 lipca 2026 | 893 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 366G |
2 100 000 zł | 12 247 zł/m² | 171 m² | 8 lipca 2026 | 493 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37A |
2 425 000 zł | 16 837 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 210 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 21 |
1 800 000 zł | 19 572 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 15 czerwca 2026 | 553 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 297 650 zł | 17 203 zł/m² | 75 m² | 20 kwietnia 2026 | 893 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
1 390 000 zł | 7 214 zł/m² | 193 m² | 15 kwietnia 2026 | 883 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 21 |
5 847 297 zł | 3 532 ~ zł/m² | 1 655 ~ m² | 3 kwietnia 2026 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
2 380 000 zł | 9 912 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 18 marca 2026 | 195 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105 |
2 706 000 zł | 9 846 zł/m² | 275 m² | 2 grudnia 2025 | 896 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101M |
1 460 000 zł | 16 335 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 11 lipca 2025 | 669 m |
| 1 200 000 zł | 6 705 zł/m² | 179 m² | 18 kwietnia 2025 | 609 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 338D |
273 500 zł | 19 787 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 380 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Cieślewskich 44 |
54 120 000 zł | 8 127 ~ zł/m² | 6 659 ~ m² | 9 grudnia 2024 | 918 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 14C |
1 230 000 zł | 12 941 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 27 września 2024 | 207 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Herakliusza Billewicza 13 |
2 800 000 zł | 12 557 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 6 września 2024 | 114 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 366G |
1 300 000 zł | 11 770 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 21 czerwca 2024 | 493 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101CF |
1 376 000 zł | 10 030 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 kwietnia 2024 | 635 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 14C |
769 093 zł | 3 420 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 12 kwietnia 2024 | 766 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 14C |
769 093 zł | 3 420 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 12 kwietnia 2024 | 766 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101CG |
1 301 000 zł | 7 228 zł/m² | 180 m² | 4 kwietnia 2024 | 575 m |
| 1 356 000 zł | 10 448 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 559 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Brzeziny 16 |
910 000 zł | 5 225 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 29 lutego 2024 | 325 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 366G |
1 240 000 zł | 11 227 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 12 lutego 2024 | 493 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 366E |
2 650 000 zł | 11 771 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 508 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 35 |
1 590 000 zł | 13 734 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 19 września 2023 | 284 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121L |
1 200 000 zł | 8 085 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 601 m |
| 1 200 000 zł | 1 830 508 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 933 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/1 |
2 300 000 zł | 7 599 ~ zł/m² | 303 ~ m² | 25 maja 2023 | 258 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 372F |
750 000 zł | 12 693 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 8 maja 2023 | 652 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 25 |
2 500 000 zł | 17 169 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 982 m |
| 3 715 000 zł | 29 243 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 sierpnia 2022 | 967 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 4 |
1 450 000 zł | 7 099 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 27 lipca 2022 | 608 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 82C |
1 160 000 zł | 10 268 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 6 lipca 2022 | 683 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czarująca 15 |
880 000 zł | 9 550 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 570 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121 |
860 000 zł | 7 142 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 16 marca 2022 | 905 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/7 |
1 310 000 zł | 7 040 zł/m² | 186 m² | 8 marca 2022 | 128 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E/8 |
1 158 200 zł | 8 519 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 9 lutego 2022 | 124 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 94 |
500 000 zł | 6 180 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 17 listopada 2021 | 848 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 195E |
1 180 000 zł | 9 620 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 28 września 2021 | 293 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 198 |
1 200 000 zł | 6 768 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 26 lipca 2021 | 463 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wierzbiny 11 |
1 580 000 zł | 8 908 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 7 maja 2021 | 392 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 21A |
3 350 000 zł | 20 132 zł/m² | 166 m² | 30 marca 2021 | 949 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 14 |
875 000 zł | 13 623 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 15 lutego 2021 | 709 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101E |
820 000 zł | 4 348 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 2 lutego 2021 | 783 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 3 |
2 200 000 zł | 8 148 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 1 lutego 2021 | 681 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105S |
928 000 zł | 7 671 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 7 stycznia 2021 | 625 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 20 |
669 945 zł | 5 964 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 24 listopada 2020 | 273 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 197B |
790 000 zł | 6 379 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 22 października 2020 | 366 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
800 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 1 października 2020 | 195 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Brzeziny 41 |
422 700 zł | 5 854 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 1 października 2020 | 356 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Herakliusza Billewicza 9 |
465 788 zł | 4 141 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 154 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dobka z Oleśnicy 22C |
1 540 800 zł | 8 026 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 16 września 2019 | 875 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dobka z Oleśnicy 22B |
1 222 650 zł | 17 124 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 16 września 2019 | 897 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 19 |
1 510 000 zł | 9 387 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 1 sierpnia 2019 | 893 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 26 |
970 000 zł | 5 741 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 864 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dobka z Oleśnicy 24B |
17 091 200 zł | 106 203 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 10 czerwca 2019 | 844 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 199L |
1 000 000 zł | 6 156 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 28 marca 2019 | 312 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 14B |
900 000 zł | 14 006 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 27 lutego 2019 | 719 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 81R |
334 100 zł | 1 561 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 31 stycznia 2019 | 616 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 101P |
840 000 zł | 8 475 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 7 grudnia 2018 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 24B |
865 000 zł | 4 530 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 31 października 2018 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dobka z Oleśnicy 26B |
658 631 zł | 4 109 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 30 października 2018 | 818 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dobka z Oleśnicy 26B |
4 610 419 zł | 28 763 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 30 października 2018 | 818 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 11C |
860 000 zł | 6 584 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 26 września 2018 | 954 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 25 |
990 000 zł | 4 650 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 134 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Herakliusza Billewicza 11 |
1 175 000 zł | 5 996 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 19 lipca 2018 | 137 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 27A |
740 000 zł | 5 081 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 12 czerwca 2018 | 260 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 11BA |
880 000 zł | 8 676 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 11 czerwca 2018 | 934 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 16 |
790 000 zł | 5 093 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 29 maja 2018 | 741 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 37 |
700 000 zł | 2 915 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 10 maja 2018 | 195 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Babinicza 36 |
950 000 zł | 7 235 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 kwietnia 2018 | 410 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 12 |
770 000 zł | 4 916 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 26 marca 2018 | 787 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 14 |
765 000 zł | 4 897 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 lutego 2018 | 771 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna 8 |
780 000 zł | 5 039 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 lutego 2018 | 726 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atrakcyjna |
755 000 zł | 4 789 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 12 lutego 2018 | 813 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Warzelnicza 22D |
860 000 zł | 8 635 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 23 listopada 2017 | 638 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121E |
580 000 zł | 4 822 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 31 października 2017 | 776 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małego Rycerza 20 |
1 930 000 zł | 9 457 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 23 października 2017 | 126 m |
| 15 000 zł | 847 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 3 października 2017 | 933 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dziwna 4 |
855 000 zł | 7 151 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 27 września 2017 | 456 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ketlinga 27A |
80 000 zł | 2 197 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 25 sierpnia 2017 | 260 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
890 000 zł | 6 315 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 30 maja 2017 | 883 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 11B |
600 000 zł | 5 904 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 9 lutego 2017 | 926 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 675 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.