Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 2723/2021 z 14 maja 2021, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 2 750 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 1 000 zł.
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 14 maja 2021 · Trakt Leśny 52B, Warszawa

  • 14 maja 2021
  • Trakt Leśny 52B, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

2 749 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 2 750 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 381zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

328m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
2 750 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
2723/2021
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 381 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
328 m²
Powierzchnia działek
1 062 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
443482
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Trakt Leśny 52B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

14 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 328 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 749 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Trakt Leśny 52B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 328 m²), działkę nr 38 (633 m²) oraz działkę nr 39 (429 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

328 m² 8 381 zł/m²
633 m² 3D
429 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1118.38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1118.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1118.39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1118.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Leśny 52B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026, 258,2 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 33

    3 559 000 złCena za metr kwadratowy: 13 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,2 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026

    Warszawa, ulica Zapłocie 28F

    2 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026

    Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 16

    4 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026, 314 m²

    Warszawa, Trakt Leśny 20A

    6 300 000 złCena za metr kwadratowy: 20 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 314 m²
    • w odległości 402 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025, 380 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 42S

    2 730 000 złCena za metr kwadratowy: 7 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 759 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025, 273 m²

    Warszawa, Trakt Leśny 66

    3 940 000 złCena za metr kwadratowy: 14 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 273 m²
    • w odległości 178 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 399,45 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 104

    4 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 399,45 m²
    • w odległości 857 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024, 167 m²

    Warszawa, ulica Zapłocie 28A

    2 199 000 złCena za metr kwadratowy: 13 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 868 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024

    Warszawa, ulica Zapłocie 80

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2024

    Warszawa, ulica Boczniaków 3

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 22

    2 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Warszawa, ulica Zapłocie 20D

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    Warszawa, ulica Tadeusza Kulisiewicza 6

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Warszawa, ulica Zapłocie 116

    2 305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022

    Warszawa, ulica Relaksowa 10

    5 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2022

    Warszawa, Trakt Leśny 16C

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Warszawa, ulica Zapłocie 38

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 16C

    4 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2021

    Warszawa, ulica Zapłocie 214

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021

    Warszawa, Trakt Leśny 11

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2020

    Warszawa, ulica Relaksowa 28

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 214

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    Warszawa, Trakt Leśny 29

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 126

    2 648 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 124

    1 324 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 124A

    1 324 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2020

    Warszawa, ulica Wąski Jar 10A

    95 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 35B

    231 616 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2020

    3 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2020

    Warszawa, ulica Gąsek 5A

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2020

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2020

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 226

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020

    Warszawa, ulica Zapłocie 258

    1 649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 14F

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 października 2019

    Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 14

    144 070 675 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 98

    3 393 162 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 108

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 108

    549 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2019

    Warszawa, ulica Gąsek 42

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 38

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 280

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 42A

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2019

    Warszawa, ulica Zapłocie 42T

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 260

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 20B

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2018

    Warszawa, ulica Gąsek 5B

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    Warszawa, ulica Zapłocie 20E

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2018

    Warszawa, ulica Nowoursynowska 68A

    2 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  54. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2017

    Warszawa, ulica Nowoursynowska 38A

    36 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2017

    Warszawa, ulica Ponczowa 17

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 216

    1 495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 218

    1 495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2017

    Warszawa, ulica Relaksowa 56

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z 17 działkami, 1 czerwca 2017

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2017

    Warszawa, ulica Zapłocie 24

    1 351 901 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2017

    Warszawa, ulica Jana Rosoła 8M

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 328 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 749 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl