metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

07.09.2023
Cena brutto
1 045 500 zł
89
zł / m²
461,26 m²
Powierzchnia
3 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 461 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 045 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (98 m²), budynek nr 2_BUD (217 m²), budynek nr 3_BUD (51 m²), budynek nr 4_BUD (96 m²), działkę nr 1310/10 (6 529 m²), działkę nr 1310/24 (3 317 m²) oraz działkę nr 1310/9 (1 951 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120305_4.0013.1310/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.1310/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_4.0013.1310/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.1310/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120305_4.0013.1310/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.1310/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 776 zł/m² 2020 16 transakcji
2 758 zł/m² 2021 14 transakcji
3 539 zł/m² 2022 22 transakcje
4 868 zł/m² 2023 13 transakcji
4 106 zł/m² 2024 28 transakcji
3 121 zł/m² 2025 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebinia)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Budynek 435 000 zł Trzebinia, ul. Żwirki i Wigury 8 · 13.10.2025 2 122 ~ 205 ~ m² · 256 m Budynek 50 000 zł 08.09.2025 2 670 ~ 19 ~ m² · 934 m Budynek 100 000 zł Trzebinia, ul. Wolności 2 · 05.08.2025 2 453 ~ 41 ~ m² · 648 m Budynek 22 112 zł 04.08.2025 3 397 ~ 7 ~ m² · 104 m Budynek 3 075 000 zł 21.07.2025 18 676 ~ 165 ~ m² · 480 m Budynek 10 000 zł 16.07.2025 801 ~ 12 ~ m² · 575 m Budynek 140 000 zł 11.06.2025 6 011 ~ 23 ~ m² · 816 m Budynek 280 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego 52 · 30.04.2025 2 467 ~ 114 ~ m² · 104 m Budynek 450 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 12 · 28.03.2025 2 879 ~ 156 ~ m² · 809 m Budynek 516 600 zł 17.03.2025 1 170 ~ 442 ~ m² · 782 m Budynek 250 000 zł 30.12.2024 5 471 ~ 46 ~ m² · 891 m Budynek 182 500 zł Trzebinia, ul. Mickiewicza · 18.12.2024 1 558 ~ 117 ~ m² · 426 m Budynek 35 000 zł 29.10.2024 479 ~ 73 ~ m² · 446 m Budynek 40 000 zł 23.10.2024 1 927 ~ 21 ~ m² · 910 m Budynek 120 000 zł 29.08.2024 2 840 ~ 42 ~ m² · 960 m Budynek 19 065 000 zł 04.06.2024 9 119 ~ 2 091 ~ m² · 998 m Budynek 375 000 zł 07.05.2024 2 849 ~ 132 ~ m² · 658 m Budynek 150 000 zł 27.03.2024 2 923 ~ 51 ~ m² · 820 m Budynek 250 000 zł 22.03.2024 3 155 ~ 79 ~ m² · 228 m Budynek 390 000 zł Młoszowa, ul. Krakowska 74 · 25.01.2024 2 167 ~ 180 ~ m² · 915 m Budynek 24 200 zł 16.11.2023 1 019 ~ 24 ~ m² · 959 m Budynek 170 000 zł 25.04.2023 735 ~ 231 ~ m² · 480 m Budynek 180 000 zł 19.04.2023 5 740 ~ 31 ~ m² · 795 m Budynek 700 000 zł 27.03.2023 4 868 ~ 144 ~ m² · 851 m Budynek 415 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 17 · 23.02.2023 1 037 ~ 400 ~ m² · 768 m Budynek 120 000 zł 15.02.2023 5 152 ~ 23 ~ m² · 816 m Budynek 14 690 zł 18.11.2022 395 ~ 37 ~ m² · 798 m Budynek 68 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego · 19.09.2022 666 ~ 102 ~ m² · 693 m Budynek 600 000 zł 30.06.2022 5 203 ~ 115 ~ m² · 864 m Budynek 405 000 zł 10.06.2022 4 260 ~ 95 ~ m² · 245 m Budynek 1 700 000 zł 18.05.2022 4 365 ~ 389 ~ m² · 944 m Budynek 800 000 zł 26.04.2022 742 ~ 1 078 ~ m² · 500 m Budynek 15 000 zł 12.04.2022 801 ~ 19 ~ m² · 934 m Budynek 100 000 zł Trzebinia, ul. Norwida 9 · 31.01.2022 1 756 ~ 57 ~ m² · 569 m Budynek 300 000 zł Trzebinia, ul. Mickiewicza 8 · 26.01.2022 2 886 ~ 104 ~ m² · 656 m Budynek 990 000 zł 01.12.2021 3 873 ~ 256 ~ m² · 757 m Budynek 260 000 zł 24.08.2021 1 134 ~ 229 ~ m² · 798 m Budynek 950 000 zł 23.07.2021 4 623 ~ 205 ~ m² · 520 m Budynek 210 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego 24a · 10.06.2021 1 442 ~ 146 ~ m² · 497 m Budynek 504 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 35 · 09.06.2021 961 ~ 524 ~ m² · 726 m Budynek 75 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego · 25.03.2021 735 ~ 102 ~ m² · 693 m Budynek 2 792 100 zł 07.01.2021 1 884 ~ 1 482 ~ m² · 135 m Budynek 290 000 zł 23.09.2020 2 179 ~ 133 ~ m² · 595 m Budynek 198 000 zł 04.09.2020 1 638 ~ 121 ~ m² · 723 m Budynek 750 000 zł 20.08.2020 7 346 ~ 102 ~ m² · 742 m Budynek 90 000 zł Trzebinia, ul. Kilińskiego 11 · 30.07.2020 784 ~ 115 ~ m² · 606 m Budynek 11 926 zł Trzebinia, ul. Kochanowskiego 11 · 26.06.2020 955 ~ 12 ~ m² · 555 m Budynek 750 000 zł Trzebinia, ul. Krakowska 28 · 19.06.2020 4 519 ~ 166 ~ m² · 705 m Budynek 990 000 zł 21.05.2020 2 542 ~ 389 ~ m² · 943 m Budynek 30 000 zł 10.01.2020 1 141 ~ 26 ~ m² · 896 m Budynek 20 000 zł 22.11.2019 848 ~ 24 ~ m² · 894 m Budynek 85 000 zł 03.10.2019 1 650 ~ 52 ~ m² · 574 m Budynek 750 000 zł Trzebinia, ul. Narutowicza 3 · 02.10.2019 3 818 ~ 196 ~ m² · 812 m Budynek 695 000 zł 15.07.2019 5 751 ~ 121 ~ m² · 533 m Budynek 38 200 zł 08.07.2019 1 849 ~ 21 ~ m² · 944 m Budynek 20 000 zł Trzebinia, ul. Szewska 17 · 28.05.2019 386 ~ 52 ~ m² · 623 m Budynek 11 000 zł 06.05.2019 581 ~ 19 ~ m² · 125 m Budynek 36 000 zł Trzebinia, ul. Szewska 16 · 05.04.2019 864 ~ 42 ~ m² · 609 m Budynek 16 000 zł 08.03.2019 827 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 5 781 000 zł 28.01.2019 1 577 ~ 3 666 ~ m² · 387 m Budynek 15 000 zł 14.08.2018 197 ~ 76 ~ m² · 858 m Budynek 83 000 zł 31.07.2018 383 ~ 217 ~ m² · 544 m Budynek 9 225 000 zł 26.07.2018 1 977 ~ 4 667 ~ m² · 534 m Budynek 321 500 zł 26.07.2018 591 ~ 544 ~ m² · 625 m Budynek 645 750 zł 24.07.2018 2 820 ~ 229 ~ m² · 936 m Budynek 1 107 000 zł Trzebinia, ul. Ochronkowa 51 · 30.05.2018 614 ~ 1 804 ~ m² · 755 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Wolności 15 · 21.05.2018 1 262 ~ 119 ~ m² · 704 m Budynek 400 000 zł 07.05.2018 6 237 ~ 64 ~ m² · 807 m Budynek 3 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego 3 · 26.03.2018 119 ~ 25 ~ m² · 693 m Budynek 8 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego 3 · 20.03.2018 158 ~ 51 ~ m² · 693 m Budynek 250 000 zł 14.03.2018 2 772 ~ 90 ~ m² · 580 m Budynek 75 000 zł Trzebinia, ul. Kochanowskiego 12 · 01.03.2018 831 ~ 90 ~ m² · 544 m Budynek 135 000 zł Trzebinia, ul. Słowackiego 40 · 21.02.2018 886 ~ 152 ~ m² · 212 m Budynek 70 000 zł Trzebinia, ul. Kochanowskiego 12 · 20.02.2018 554 ~ 126 ~ m² · 535 m Budynek 22 509 000 zł 06.02.2018 7 128 ~ 3 158 ~ m² · 715 m Budynek 11 000 zł 10.01.2018 73 ~ 152 ~ m² · 141 m Budynek 250 000 zł Trzebinia, ul. Kilińskiego 42 · 05.01.2018 1 504 ~ 166 ~ m² · 627 m Budynek 161 590 zł 28.12.2017 889 ~ 182 ~ m² · 867 m Budynek 30 000 zł Trzebinia, ul. Szewska 10 · 23.11.2017 588 ~ 51 ~ m² · 598 m Budynek 120 000 zł Trzebinia, ul. Mickiewicza 21 · 27.09.2017 1 728 ~ 69 ~ m² · 313 m Budynek 120 000 zł 07.09.2017 1 435 ~ 84 ~ m² · 245 m Budynek 590 000 zł Trzebinia, ul. Narutowicza 13 · 26.08.2017 1 335 ~ 442 ~ m² · 852 m Budynek 26 000 zł 10.08.2017 1 043 ~ 25 ~ m² · 893 m Budynek 495 000 zł 23.06.2017 3 852 ~ 129 ~ m² · 881 m Budynek 225 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 10 · 07.06.2017 3 852 ~ 58 ~ m² · 779 m Budynek 35 000 zł Trzebinia, ul. Kilińskiego 23 · 29.05.2017 621 ~ 56 ~ m² · 569 m Budynek 549 810 zł Trzebinia, ul. Tadeusza Kościuszki 90 · 10.05.2017 27 559 ~ 20 ~ m² · 940 m Budynek 101 500 zł Trzebinia, ul. Szkolna 4 · 22.02.2017 851 ~ 119 ~ m² · 966 m Budynek — zł 20.02.2017 1 519 ~ m² · 847 m Budynek 120 000 zł 04.11.2016 1 435 ~ 84 ~ m² · 245 m Budynek 37 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 17 · 07.10.2016 111 ~ 332 ~ m² · 872 m Budynek 440 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 5B · 04.08.2016 3 417 ~ 129 ~ m² · 779 m Budynek 1 207 614 zł 28.06.2016 2 186 ~ 552 ~ m² · 737 m Budynek 340 000 zł 16.05.2016 772 ~ 440 ~ m² · 132 m Budynek 200 000 zł 19.04.2016 454 ~ 440 ~ m² · 150 m Budynek 200 000 zł 07.04.2016 1 235 ~ 162 ~ m² · 799 m Budynek 210 000 zł Trzebinia, ul. Targowa 6 · 04.04.2016 1 960 ~ 107 ~ m² · 835 m Budynek 701 100 zł 31.03.2016 476 ~ 1 473 ~ m² · 724 m Budynek 85 000 zł Trzebinia, ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 04.01.2016 417 ~ 204 ~ m² · 804 m Budynek 4 000 zł 15.05.2015 210 ~ 19 ~ m² · 633 m Budynek 20 000 zł 07.05.2015 1 051 ~ 19 ~ m² · 916 m Budynek 125 000 zł 20.12.2013 859 m Budynek 85 608 zł 08.11.2013 273 m Budynek 1 175 000 zł 09.09.2013 568 m Budynek 60 000 zł 10.07.2013 791 m Budynek 100 000 zł 27.05.2013 850 m Budynek 2 214 000 zł 04.01.2013 287 m Budynek 507 147 zł 07.12.2012 622 m Budynek 10 000 zł 09.08.2012 910 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trzebinia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 045 500 zł
Powierzchnia
461,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 045 500 zł 2 267 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −63,6% mediana: 6 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Cena o 63,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 141 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 148 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 232 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+60,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Na Piaskach 122,9 m² · 2025-07 · 1192 m 800 000 zł 6 508 zł/m² ul. Starowiejska 11,9 m² · 2026-01 · 1246 m 114 000 zł 9 554 zł/m² ul. Starowiejska 11,8 m² · 2026-01 · 1249 m 114 000 zł 9 669 zł/m² ul. Starowiejska 63,6 m² · 2026-01 · 1254 m 114 000 zł 1 793 zł/m² ul. Starowiejska 95,4 m² · 2026-01 · 1305 m 260 000 zł 2 726 zł/m² ul. Starowiejska 12 m² · 2026-01 · 1311 m 260 000 zł 21 702 zł/m² ul. św. Stanisława 143,9 m² · 2025-07 · 1489 m 278 000 zł 1 932 zł/m² ul. św. Stanisława 35,8 m² · 2025-07 · 1503 m 278 000 zł 7 758 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 63,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości