Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026 · Mikołaja Kopernika 10, Wilczków
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 680zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,42m²
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 680 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 70,42 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 273408
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Mikołaja Kopernika 10, Wilczków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,42 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Kopernika 10, Wilczków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,42 m²), budynek oraz działkę nr 19/1 (5 500 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 lutego 2025, 68,3 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 432 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2024, 106,7 m²
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12
250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 343 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2024, 20,06 m²
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 3
3 500 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 20,06 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 793 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 85,7 m²
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 12
210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 lipca 2018, 28,04 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,04 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 793 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2015, 19,68 m²
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 5
12 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19,68 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 823 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2002
Wilczków, ulica Adama Mickiewicza 5
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Wilczków, ulica Mikołaja Kopernika 37
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 466 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,42 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.