Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · ulica Katarynki 23B, Warszawa
Cena łączna
1 540 200zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 541 200 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
13 532zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
113,82m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 1 541 200 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 874/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 13 532 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 113,82 m²
- Powierzchnia działki
- 440 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 584762
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Katarynki 23B, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 113,82 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 440 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 540 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Katarynki 23B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 113,82 m²) oraz działkę nr 29/3 (440 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Katarynki 23B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Mysiadło |
1 320 000 zł | 14 348 zł/m² | 92 m² | 22 lipca 2026 | 721 m |
|
Budynek
Mysiadło, ulica Ogrodowa 21 |
2 525 000 zł | 8 145 zł/m² | 310 m² | 15 kwietnia 2026 | 923 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 32C |
2 608 092 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 762 m |
| 1 999 000 zł | 13 531 zł/m² | 147,74 m² | 19 stycznia 2026 | 828 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 44 |
2 035 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 525 m |
| 1 763 000 zł | 11 923 zł/m² | 147,87 m² | 2 grudnia 2025 | 906 m | |
|
Budynek
Piaseczno, ulica Frezji 4 |
1 020 100 zł | 11 462 zł/m² | 89 m² | 6 listopada 2025 | 955 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 41B |
2 180 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2025 | 909 m |
| 1 764 000 zł | 11 843 zł/m² | 148,95 m² | 3 listopada 2025 | 734 m | |
| 1 079 000 zł | 7 244 zł/m² | 148,95 m² | 15 października 2025 | 817 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34G |
1 849 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 741 m |
|
Budynek
Piaseczno, ulica Geodetów |
3 808 828 zł | 12 795 zł/m² | 297,67 m² | 5 sierpnia 2025 | 955 m |
| 2 952 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 955 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28K |
2 690 000 zł | 12 954 zł/m² | 207,65 m² | 4 sierpnia 2025 | 863 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 9C |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 899 m |
| 1 370 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2025 | 729 m | |
| 1 449 000 zł | 9 808 zł/m² | 147,74 m² | 2 czerwca 2025 | 828 m | |
| 1 449 000 zł | 9 718 zł/m² | 149,1 m² | 30 kwietnia 2025 | 776 m | |
| 1 464 000 zł | 9 963 zł/m² | 146,94 m² | 28 kwietnia 2025 | 856 m | |
| 1 489 000 zł | 10 102 zł/m² | 147,39 m² | 28 kwietnia 2025 | 867 m | |
| 1 349 000 zł | 9 029 zł/m² | 149,41 m² | 25 kwietnia 2025 | 787 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 72 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 863 m |
| 1 507 635 zł | 10 137 zł/m² | 148,72 m² | 8 kwietnia 2025 | 746 m | |
| 1 539 000 zł | 10 416 zł/m² | 147,75 m² | 8 kwietnia 2025 | 895 m | |
|
Budynek
Piaseczno, ulica Tulipanów |
733 000 zł | 23 900 zł/m² | 92 m², udział 1/3 | 21 marca 2025 | 955 m |
|
Budynek
KPGO MYSIADŁO, ulica BOCIANA |
1 160 000 zł | 12 473 zł/m² | 93 m² | 14 marca 2025 | 731 m |
| 3 198 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2025 | 575 m | |
|
Budynek
MYSIADŁO |
750 000 zł | 7 653 zł/m² | 98 m² | 30 stycznia 2025 | 987 m |
| 507 000 zł | 2 881 zł/m² | 176 m² | 27 stycznia 2025 | 829 m | |
| 140 000 zł | 5 385 zł/m² | 26 m² | 23 stycznia 2025 | 731 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 559 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18C |
brak danych | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 571 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 32C |
787 995 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 762 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Katarynki 23A |
1 520 000 zł | 13 354 zł/m² | 113,82 m² | 7 listopada 2024 | 36 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26K |
brak danych | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 903 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 47 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2024 | 709 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Cymbalistów 4 |
2 800 350 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2024 | 508 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Cymbalistów 4A |
2 795 100 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2024 | 536 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 14 |
7 250 000 zł | 6 584 zł/m² | 1 101,23 m² | 29 sierpnia 2024 | 970 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica GEODETÓW |
106 000 zł | 1 380 zł/m² | 96 m², udział 8/10 | 7 sierpnia 2024 | 955 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica KOSODRZEWINY |
950 000 zł | 8 407 zł/m² | 113 m² | 27 maja 2024 | 955 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34F |
1 855 000 zł | 11 429 zł/m² | 162,3 m² | 15 kwietnia 2024 | 733 m |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2024 | 793 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26A |
1 250 000 zł | 5 531 zł/m² | 226 m² | 20 marca 2024 | 907 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaskółcza 12G |
1 299 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 821 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Katarynki 23 |
1 300 000 zł | 11 422 zł/m² | 113,82 m² | 8 lutego 2024 | 73 m |
|
Budynek
Mysiadło, ulica KUROPATWY 43 |
17 527 500 zł | 1 421 zł/m² | 12 338 m² | 17 stycznia 2024 | 732 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 40A |
1 699 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2024 | 994 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 47M |
1 240 000 zł | 7 799 zł/m² | 159 m² | 29 grudnia 2023 | 775 m |
|
Budynek
Mysiadło |
12 625 000 zł | 4 254 zł/m² | 2 968 m² | 19 grudnia 2023 | 731 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 25 |
1 720 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 53E |
149 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2023 | 634 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 49G |
2 240 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 689 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica ŁABĘDZIA 15A |
700 000 zł | 9 091 zł/m² | 77 m² | 26 czerwca 2023 | 927 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaskółcza 12 |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2023 | 825 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Puławska |
19 804 058 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 692 m |
|
Budynek
Mysiadło |
125 957 435 zł | 11 643 zł/m² | 10 818 m² | 8 grudnia 2022 | 732 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karmazynowa 31 |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2022 | 995 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 24G |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2022 | 988 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica ŁABĘDZIA |
500 000 zł | 4 808 zł/m² | 104 m² | 4 kwietnia 2022 | 860 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26 |
brak danych | brak danych | brak danych | 1 marca 2022 | 915 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28N |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 871 m |
| 6 642 000 zł | 954 zł/m² | 6 960 m² | 10 lutego 2022 | 731 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 40D |
1 240 000 zł | 8 418 zł/m² | 147,3 m² | 26 stycznia 2022 | 608 m |
| 81 682 zł | 60 zł/m² | 1 359 m² | 19 stycznia 2022 | 673 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34G |
1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2022 | 741 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica TULIPANÓW |
1 100 000 zł | 10 891 zł/m² | 101 m² | 16 grudnia 2021 | 955 m |
| 30 000 zł | 1 429 zł/m² | 21 m² | 8 października 2021 | 731 m | |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica KOSODRZEWINY |
1 385 000 zł | 10 414 zł/m² | 133 m² | 21 września 2021 | 955 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolbaczewska 6 |
1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 862 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39B |
1 830 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 957 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34H |
1 169 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 758 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Katarynki |
1 071 600 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 276 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 870 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39G |
brak danych | brak danych | brak danych | 15 maja 2021 | 929 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39F |
brak danych | brak danych | brak danych | 15 maja 2021 | 932 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28G |
brak danych | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 832 m |
| 13 253 939 zł | 5 401 zł/m² | 2 454 m² | 9 kwietnia 2021 | 731 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaskółcza 12G |
brak danych | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 821 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Puławska |
9 964 845 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2021 | 692 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaskółcza 16 |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 755 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2020 | 597 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karmazynowa 7J |
brak danych | brak danych | brak danych | 24 lipca 2020 | 921 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28B |
1 148 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2020 | 835 m |
|
Budynek
PIASECZNO, ulica ŁABĘDZIA 15A |
460 000 zł | 5 974 zł/m² | 77 m² | 16 marca 2020 | 927 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26J |
999 700 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 919 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34K |
1 145 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2020 | 779 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 53F |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2019 | 624 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26 |
brak danych | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 915 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28U |
1 166 465 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2019 | 878 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28L |
943 465 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 872 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28J |
1 213 465 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2019 | 847 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 22A |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 995 m |
| 4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2019 | 863 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28N |
943 465 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2019 | 871 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 45B |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 805 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 14 |
4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2019 | 970 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28P |
943 465 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2019 | 855 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 49G |
1 593 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2019 | 689 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 76B |
933 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2019 | 905 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 52D |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2019 | 723 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28K |
943 465 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2019 | 863 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28C |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2018 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 76C |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2018 | 917 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karmazynowa 7R |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2018 | 949 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Cymbalistów 7 |
3 002 700 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2018 | 402 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26D |
889 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2018 | 890 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 34E |
932 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2018 | 731 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 62A |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2018 | 842 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28D |
773 465 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2018 | 866 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 41F |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2018 | 888 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39H |
1 154 001 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2017 | 914 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 7 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 922 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 28S |
1 009 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2017 | 854 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18E |
brak danych | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 615 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18E |
brak danych | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 615 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39J |
brak danych | brak danych | brak danych | 9 maja 2017 | 920 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kuropatwy 26 |
brak danych | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2017 | 915 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39K |
brak danych | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2017 | 935 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 4 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2017 | 217 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 41F |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2017 | 888 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bażancia 39L |
brak danych | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2016 | 942 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 113,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 540 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.