metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

21.08.2025 Marii Dąbrowskiej 3D, Nowy Sącz
Cena brutto
431 000 zł
5 485
zł / m² lokalu
78,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 431 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Marii Dąbrowskiej 3D, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (78 m²), budynek nr 1690_BUD (105 m²), budynek nr 1691_BUD (105 m²), budynek nr 1692_BUD (105 m²), budynek nr 1693_BUD (105 m²), budynek nr 1694_BUD (105 m²), działkę nr 279/6 (841 m²) oraz działkę nr 279/1 (1 724 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0116.279/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.279/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 690,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 183,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0116.279/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.279/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 844,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 591,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 645 zł/m² 2021 19 transakcji
5 964 zł/m² 2022 7 transakcji
6 106 zł/m² 2023 11 transakcji
7 189 zł/m² 2024 10 transakcji
5 370 zł/m² 2025 18 transakcji
9 679 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Marii Dąbrowskiej 3D, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 116)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3D

do 1 km
Lokal 799 000 zł 21.01.2026 9 679 83 m² · 245 m Lokal 408 500 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 26.08.2025 5 210 78 m² · 43 m Lokal 411 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 07.08.2025 5 242 78 m² · 43 m Lokal 441 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 07.08.2025 5 625 78 m² · 43 m Lokal 411 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 07.08.2025 5 242 78 m² · 43 m Lokal 431 000 zł 06.08.2025 5 497 78 m² · 0 m Lokal 433 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 06.08.2025 5 523 78 m² · 43 m Lokal 431 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 06.08.2025 5 497 78 m² · 43 m Lokal 401 000 zł 31.07.2025 5 115 78 m² · 0 m Lokal 433 000 zł Nowy Sącz, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 31.07.2025 5 523 78 m² · 43 m Lokal 795 000 zł 24.07.2025 8 707 91 m² · 886 m Lokal — zł 27.06.2025 163 m² · 894 m Lokal 499 000 zł 25.06.2025 4 920 101 m² · 813 m Lokal 530 000 zł Nowy Sącz, ul. Mizgałów 19B · 23.06.2025 5 225 101 m² · 816 m Lokal 370 000 zł 25.03.2025 5 648 66 m² · 155 m Lokal 485 000 zł Nowy Sącz, ul. Juranda 16 · 07.03.2025 5 673 86 m² · 972 m Lokal 400 000 zł 15.01.2025 5 508 73 m² · 53 m Lokal 835 000 zł 09.12.2024 7 905 106 m² · 873 m Lokal 810 000 zł 06.12.2024 7 393 110 m² · 761 m Lokal 313 500 zł 07.08.2024 3 173 99 m² · 845 m Lokal 600 000 zł 02.07.2024 4 344 138 m² · 129 m Lokal 300 000 zł 24.05.2024 4 579 66 m² · 126 m Lokal 520 500 zł 07.05.2024 7 167 73 m² · 155 m Lokal 176 000 zł 18.04.2024 2 687 66 m² · 126 m Lokal 285 000 zł 11.03.2024 2 832 101 m² · 724 m Lokal 790 000 zł 24.01.2024 7 211 110 m² · 768 m Lokal 700 000 zł 10.11.2023 6 200 113 m² · 754 m Lokal 680 200 zł 20.10.2023 6 057 112 m² · 748 m Lokal 430 000 zł 22.09.2023 6 564 66 m² · 155 m Lokal 755 500 zł 30.06.2023 5 469 138 m² · 129 m Lokal 395 000 zł 24.05.2023 6 030 66 m² · 126 m Lokal 400 000 zł 23.05.2023 6 106 66 m² · 126 m Lokal 385 500 zł 27.04.2023 5 308 73 m² · 129 m Lokal 385 000 zł 17.04.2023 5 302 73 m² · 126 m Lokal 640 001 zł 10.03.2023 6 305 102 m² · 182 m Lokal 60 000 zł Nowy Sącz, ul. Domeyki 7 · 24.01.2023 542 111 m² · 469 m Lokal 295 000 zł 14.10.2022 6 381 46 m² · 212 m Lokal 540 000 zł 01.09.2022 5 208 104 m² · 907 m Lokal 550 000 zł 05.07.2022 5 207 106 m² · 907 m Lokal 630 000 zł 25.03.2022 5 964 106 m² · 907 m Lokal 397 112 zł 18.03.2022 6 195 64 m² · 370 m Lokal 560 000 zł 01.03.2022 5 401 104 m² · 907 m Lokal 710 000 zł 11.01.2022 7 404 96 m² · 522 m Lokal 372 001 zł 20.10.2021 4 526 82 m² · 717 m Lokal 370 000 zł 08.10.2021 3 645 102 m² · 163 m Lokal 370 000 zł 07.09.2021 3 645 102 m² · 168 m Lokal 350 500 zł 07.09.2021 3 453 102 m² · 245 m Lokal 415 500 zł 26.08.2021 4 094 102 m² · 212 m Lokal 285 500 zł 26.08.2021 4 081 70 m² · 212 m Lokal 380 500 zł 26.08.2021 3 749 102 m² · 245 m Lokal 405 000 zł 05.08.2021 3 606 112 m² · 748 m Lokal 340 100 zł 31.07.2021 3 725 91 m² · 917 m Lokal 349 100 zł 20.07.2021 3 823 91 m² · 875 m Lokal 369 100 zł 15.07.2021 4 042 91 m² · 917 m Lokal 379 100 zł 15.07.2021 4 152 91 m² · 917 m Lokal 400 000 zł 15.06.2021 3 562 112 m² · 734 m Lokal 283 500 zł 13.05.2021 3 449 82 m² · 717 m Lokal 289 500 zł 13.05.2021 3 355 86 m² · 717 m Lokal 288 000 zł 13.05.2021 3 333 86 m² · 830 m Lokal 150 000 zł 17.03.2021 1 876 80 m² · 724 m Lokal 350 000 zł 03.03.2021 3 833 91 m² · 53 m Lokal 400 499 zł 29.01.2021 3 169 126 m² · 718 m Lokal 350 000 zł 30.12.2020 3 833 91 m² · 0 m Lokal 37 000 zł 30.12.2020 203 183 m² · 146 m Lokal 370 000 zł 30.12.2020 2 026 183 m² · 166 m Lokal 474 500 zł 06.11.2020 3 755 126 m² · 726 m Lokal 277 500 zł 23.07.2020 3 393 82 m² · 841 m Lokal 286 500 zł 07.05.2020 3 934 73 m² · 841 m Lokal 285 000 zł 29.04.2020 3 827 74 m² · 724 m Lokal 285 000 zł 28.04.2020 3 925 73 m² · 768 m Lokal 502 200 zł Nowy Sącz, ul. Prusa 35 · 17.04.2020 3 938 128 m² · 523 m Lokal 277 000 zł 17.04.2020 3 820 73 m² · 845 m Lokal 284 500 zł 09.04.2020 3 897 73 m² · 841 m Lokal 290 000 zł 08.04.2020 3 951 73 m² · 768 m Lokal 285 500 zł 17.03.2020 3 948 72 m² · 724 m Lokal 285 500 zł 13.03.2020 3 570 80 m² · 724 m Lokal 285 000 zł 04.03.2020 3 494 82 m² · 845 m Lokal 280 360 zł 03.03.2020 3 866 73 m² · 768 m Lokal 285 500 zł 03.03.2020 3 505 81 m² · 841 m Lokal 290 500 zł 27.02.2020 3 570 81 m² · 768 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Pienińska 6 · 12.02.2020 141 m² · 700 m Lokal 300 100 zł 02.01.2020 3 287 91 m² · 953 m Lokal 415 000 zł 23.12.2019 4 504 92 m² · 806 m Lokal 237 600 zł 23.12.2019 2 736 87 m² · 806 m Lokal 349 900 zł 18.12.2019 3 832 91 m² · 917 m Lokal 360 000 zł 25.11.2019 3 943 91 m² · 897 m Lokal 315 100 zł 28.10.2019 3 451 91 m² · 917 m Lokal 325 000 zł 24.10.2019 3 559 91 m² · 917 m Lokal 289 000 zł 03.10.2019 3 501 83 m² · 245 m Lokal 410 500 zł 02.10.2019 3 747 110 m² · 761 m Lokal 375 000 zł 04.09.2019 3 423 110 m² · 761 m Lokal 279 000 zł 22.07.2019 3 380 83 m² · 212 m Lokal 279 000 zł 17.07.2019 3 380 83 m² · 163 m Lokal 274 500 zł 17.07.2019 3 189 86 m² · 247 m Lokal 300 000 zł 05.07.2019 3 485 86 m² · 212 m Lokal 320 000 zł 05.07.2019 3 717 86 m² · 212 m Lokal 365 000 zł 05.07.2019 3 466 105 m² · 212 m Lokal 279 000 zł 05.07.2019 3 241 86 m² · 245 m Lokal 285 000 zł 04.07.2019 212 m Lokal 365 000 zł 21.05.2019 3 372 108 m² · 208 m Lokal 350 000 zł 30.04.2019 3 324 105 m² · 163 m Lokal 400 000 zł 30.04.2019 3 799 105 m² · 208 m Lokal 380 000 zł 25.04.2019 3 609 105 m² · 245 m Lokal 430 000 zł 10.04.2019 3 354 128 m² · 370 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. Pienińska 6 · 06.11.2018 700 m Lokal 390 000 zł 10.10.2018 2 386 163 m² · 893 m Lokal 350 000 zł 12.09.2018 2 142 163 m² · 893 m Lokal 279 000 zł 10.05.2018 3 559 78 m² · 869 m Lokal 295 100 zł 09.05.2018 3 764 78 m² · 869 m Lokal 279 000 zł 30.04.2018 3 559 78 m² · 869 m Lokal 300 000 zł 20.03.2018 3 827 78 m² · 835 m Lokal 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Makuszyńskiego 8 · 07.08.2017 1 801 139 m² · 534 m Lokal 269 000 zł 25.07.2017 2 946 91 m² · 897 m Lokal 170 000 zł Nowy Sącz, ul. Makuszyńskiego 8 · 14.06.2017 1 225 139 m² · 534 m Lokal 398 000 zł 22.05.2017 2 955 135 m² · 976 m Lokal 280 100 zł 28.04.2017 3 068 91 m² · 897 m Lokal 295 000 zł 26.04.2017 3 231 91 m² · 869 m Lokal 295 000 zł 20.04.2017 3 231 91 m² · 897 m Lokal 310 000 zł 14.12.2016 2 233 139 m² · 522 m Lokal 270 100 zł 23.11.2016 14 475 19 m² · 869 m Lokal 250 000 zł 27.10.2016 13 398 19 m² · 866 m Lokal 247 100 zł 30.08.2016 3 311 75 m² · 866 m Lokal 255 000 zł 11.08.2016 13 666 19 m² · 866 m Lokal 200 000 zł 02.08.2016 4 171 48 m² · 522 m Lokal 365 000 zł 05.01.2016 2 710 135 m² · 966 m Lokal 395 000 zł 31.03.2014 733 539 m² · 967 m Lokal 218 000 zł 14.08.2012 2 868 76 m² · 811 m Lokal 175 000 zł 16.04.2012 2 129 82 m² · 811 m Lokal 0 zł 12.08.2010 0 86 m² · 590 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 251a · 20.11.2009 0 166 m² · 339 m Lokal 0 zł 16.11.2009 0 265 m² · 995 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Dąbrowskiej Województwo małopolskie Powiat powiat Nowy Sącz Gmina Nowy Sącz Jednostka ewidencyjna Nowy Sącz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 116, Nowy Sącz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Nowym Sączu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
431 000 zł
Powierzchnia
78,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 431 000 zł 5 497 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,2% mediana: 5 485 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 485 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marii Dąbrowskiej 78,4 m² · 2025-08 · 15 m 430 000 zł 5 485 zł/m² ul. Marii Dąbrowskiej 78,4 m² · 2025-07 · 39 m 432 000 zł 5 510 zł/m² ul. Marii Dąbrowskiej 78,4 m² · 2025-07 · 50 m 400 000 zł 5 102 zł/m² ul. Marii Dąbrowskiej 78,4 m² · 2025-08 · 50 m 407 500 zł 5 198 zł/m² ul. Dąbrowskiej 72,6 m² · 2025-01 · 153 m 399 500 zł 5 501 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 485 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
136,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości