Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
50 000 zł
88
zł / m²
565 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 565 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 88 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126201_1.0113.507/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
507/6
Powierzchnia ewidencyjna
565 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0113.507/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 503,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 302,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 503,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2020
3 transakcje
111 zł/m²
2021
10 transakcji
127 zł/m²
2022
6 transakcji
57 zł/m²
2023
2 transakcje
202 zł/m²
2024
3 transakcje
63 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 150 000 zł
08.10.2025
29
5 225 m² · 821 m
Działka 990 000 zł
24.09.2025
252
3 927 m² · 726 m
Działka 150 000 zł
21.08.2025
25
5 899 m² · 846 m
Działka 340 000 zł
11.08.2025
156
2 174 m² · 934 m
Działka 11 466 zł
18.06.2025
98
117 m² · 113 m
Działka 160 000 zł
23.05.2025
147
1 088 m² · 569 m
Działka 676 500 zł
14.05.2025
141
4 804 m² · 845 m
Działka 676 500 zł
10.03.2025
108
6 237 m² · 769 m
Działka 4 000 zł
09.10.2024
106
38 m² · 491 m
Działka 6 012 zł
07.10.2024
2
3 423 m² · 865 m
Działka 190 000 zł
04.09.2024
179
1 060 m² · 549 m
Działka 275 000 zł
07.06.2024
213
1 290 m² · 909 m
Działka 23 000 zł
15.05.2024
8
2 772 m² · 787 m
Działka 330 000 zł
19.04.2024
246
1 340 m² · 592 m
Działka 150 000 zł
04.01.2024
202
743 m² · 293 m
Działka — zł
01.09.2023
4 122 m² · 987 m
Działka 24 600 zł
27.02.2023
91
271 m² · 628 m
Działka 99 000 zł
24.02.2023
24
4 100 m² · 591 m
Działka 170 000 zł
08.12.2022
35
4 795 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
06.07.2022
52
1 909 m² · 871 m
Działka 670 000 zł
21.06.2022
183
3 662 m² · 615 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ceramiczna 25 · 13.05.2022
46
2 611 m² · 525 m
Działka 110 000 zł
10.05.2022
43
2 546 m² · 588 m
Działka 10 000 zł
20.04.2022
238
42 m² · 614 m
Działka 120 000 zł
15.03.2022
64
1 866 m² · 847 m
Działka 158 540 zł
17.02.2022
90
1 756 m² · 745 m
Działka 14 000 zł
07.02.2022
17
835 m² · 348 m
Działka 490 000 zł
28.01.2022
202
2 431 m² · 58 m
Działka 626 200 zł
05.01.2022
163
3 838 m² · 602 m
Działka 81 000 zł
23.12.2021
33
2 485 m² · 793 m
Działka 854 693 zł
21.12.2021
92
9 285 m² · 845 m
Działka 90 000 zł
29.10.2021
45
1 982 m² · 572 m
Działka 90 000 zł
29.10.2021
45
2 005 m² · 592 m
Działka 914 000 zł
28.10.2021
94
9 771 m² · 544 m
Działka 14 300 zł
12.10.2021
100
143 m² · 552 m
Działka 130 000 zł
23.09.2021
69
1 887 m² · 569 m
Działka 80 000 zł
13.09.2021
42
1 917 m² · 566 m
Działka 300 200 zł
03.09.2021
121
2 482 m² · 798 m
Działka 214 650 zł
01.09.2021
35
6 060 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
22.07.2021
11
2 706 m² · 641 m
Działka 505 350 zł
06.07.2021
35
14 613 m² · 934 m
Działka 200 064 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 291 · 03.07.2021
205
978 m² · 587 m
Działka 1 000 000 zł
28.06.2021
842
1 188 m² · 332 m
Działka 850 000 zł
28.06.2021
121
7 012 m² · 911 m
Działka 230 000 zł
24.06.2021
87
2 634 m² · 482 m
Działka 95 000 zł
11.06.2021
105
901 m² · 197 m
Działka 246 000 zł
28.05.2021
651
378 m² · 533 m
Działka 3 075 000 zł
27.05.2021
1 701
1 808 m² · 575 m
Działka 11 000 zł
26.05.2021
59
185 m² · 135 m
Działka 160 000 zł
05.05.2021
185
867 m² · 275 m
Działka 159 500 zł
19.04.2021
84
1 910 m² · 875 m
Działka 270 000 zł
Nowy Sącz, ul. Olszewskiego 13 · 12.03.2021
346
780 m² · 343 m
Działka 55 000 zł
Nowy Sącz, ul. Słowacka · 25.02.2021
49
1 126 m² · 217 m
Działka 140 000 zł
16.02.2021
80
1 745 m² · 566 m
Działka 63 000 zł
02.02.2021
25
2 511 m² · 810 m
Działka 75 000 zł
21.12.2020
38
1 958 m² · 679 m
Działka 975 000 zł
18.12.2020
53
18 525 m² · 960 m
Działka 148 960 zł
20.10.2020
160
931 m² · 127 m
Działka 20 000 zł
24.08.2020
24
844 m² · 337 m
Działka 115 000 zł
17.08.2020
60
1 910 m² · 847 m
Działka 395 000 zł
05.03.2020
69
5 757 m² · 881 m
Działka — zł
03.03.2020
7 846 m² · 891 m
Działka 1 250 000 zł
04.02.2020
437
2 863 m² · 622 m
Działka 145 000 zł
31.01.2020
47
3 054 m² · 517 m
Działka 82 000 zł
29.01.2020
69
1 180 m² · 185 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
4
11 539 m² · 987 m
Działka 295 000 zł
13.11.2019
415
710 m² · 392 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Olszewskiego 27 · 14.09.2019
65
769 m² · 486 m
Działka 600 000 zł
Nowy Sącz, ul. Biegonicka 18 · 04.09.2019
201
2 989 m² · 502 m
Działka 3 940 zł
30.08.2019
20
197 m² · 398 m
Działka 330 000 zł
27.08.2019
301
1 098 m² · 408 m
Działka 50 000 zł
13.08.2019
55
901 m² · 197 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Szymaszka 8 · 27.06.2019
1 532 m² · 463 m
Działka 3 024 zł
17.06.2019
1
2 094 m² · 369 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników 14A · 15.04.2019
37
1 871 m² · 566 m
Działka 330 000 zł
Nowy Sącz, ul. Towarowa 31 · 11.04.2019
424
778 m² · 171 m
Działka 1 950 000 zł
17.12.2018
244
7 991 m² · 633 m
Działka 107 000 zł
14.12.2018
29
3 633 m² · 491 m
Działka 250 000 zł
16.10.2018
87
2 863 m² · 622 m
Działka 282 000 zł
29.08.2018
98
2 866 m² · 503 m
Działka 60 000 zł
02.08.2018
20
2 995 m² · 946 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Towarowa 31 · 06.06.2018
112
801 m² · 196 m
Działka 22 000 zł
22.05.2018
10
2 226 m² · 863 m
Działka 200 000 zł
14.05.2018
153
1 307 m² · 421 m
Działka 241 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników 2 · 22.02.2018
84
2 866 m² · 490 m
Działka 870 000 zł
02.02.2018
149
5 844 m² · 804 m
Działka 45 000 zł
03.01.2018
9
4 866 m² · 188 m
Działka 200 000 zł
16.10.2017
25
7 952 m² · 962 m
Działka 15 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 252 · 22.08.2017
5
3 044 m² · 847 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników 2 · 31.07.2017
46
2 634 m² · 503 m
Działka 310 000 zł
19.05.2017
225
1 378 m² · 642 m
Działka 71 000 zł
18.05.2017
461
154 m² · 164 m
Działka 145 000 zł
18.04.2017
114
1 274 m² · 911 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ceramiczna · 30.01.2017
58
1 549 m² · 610 m
Działka 190 000 zł
13.01.2017
47
4 013 m² · 983 m
Działka 90 000 zł
11.01.2017
73
1 239 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
24.11.2016
53
1 902 m² · 546 m
Działka 105 000 zł
10.10.2016
124
845 m² · 253 m
Działka 15 444 zł
31.08.2016
13
1 188 m² · 620 m
Działka 130 000 zł
25.08.2016
153
850 m² · 232 m
Działka 270 000 zł
27.06.2016
42
6 487 m² · 885 m
Działka 40 000 zł
19.02.2016
37
1 072 m² · 426 m
Działka 15 000 zł
12.02.2016
16
959 m² · 708 m
Działka 0 zł
06.02.2016
0
6 557 m² · 992 m
Działka 58 000 zł
30.10.2015
104
559 m² · 364 m
Działka 4 000 zł
Nowy Sącz, ul. Pajora 15 · 20.10.2015
49
82 m² · 386 m
Działka 4 000 zł
09.09.2015
6
697 m² · 358 m
Działka 10 000 zł
05.08.2015
32
310 m² · 369 m
Działka 180 000 zł
16.07.2015
56
3 188 m² · 362 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Biegonicka 11 · 16.06.2015
0
657 m² · 361 m
Działka 0 zł
12.06.2015
0
1 109 m² · 631 m
Działka 0 zł
11.06.2015
0
6 016 m² · 643 m
Działka 10 000 zł
26.05.2015
32
309 m² · 386 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 196 · 21.05.2015
0
2 394 m² · 257 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Monte Cassino 13 · 11.02.2015
557 m² · 317 m
Działka 1 055 921 zł
17.11.2014
320
3 298 m² · 534 m
Działka 8 500 zł
10.07.2014
3
2 937 m² · 929 m
Działka 50 000 zł
27.06.2014
63
798 m² · 610 m
Działka — zł
15.05.2014
4 473 m² · 988 m
Działka 12 000 zł
30.04.2014
40
301 m² · 535 m
Działka 66 000 zł
07.04.2014
45
1 467 m² · 743 m
Działka 4 900 zł
13.03.2014
140
35 m² · 534 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników · 21.02.2014
0
4 878 m² · 969 m
Działka 6 799 zł
27.12.2013
106
64 m² · 979 m
Działka 555 500 zł
Nowy Sącz, ul. Elektrodowa · 23.12.2013
81
6 873 m² · 665 m
Działka 90 000 zł
12.06.2013
46
1 959 m² · 358 m
Działka 35 000 zł
27.04.2013
52
677 m² · 383 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Sędziwoja 26 · 25.04.2013
0
732 m² · 402 m
Działka 35 000 zł
24.04.2013
52
667 m² · 399 m
Działka 0 zł
11.04.2013
0
3 209 m² · 609 m
Działka 75 000 zł
02.04.2013
21
3 532 m² · 394 m
Działka 125 000 zł
27.03.2013
97
1 295 m² · 318 m
Działka 40 000 zł
Nowy Sącz, ul. Elektrodowa 36 · 11.01.2013
62
642 m² · 265 m
Działka 7 500 zł
17.08.2012
69
108 m² · 481 m
Działka 668 000 zł
25.05.2012
70
9 542 m² · 568 m
Działka 260 000 zł
Nowy Sącz, ul. Towarowa 36 · 17.01.2012
106
2 448 m² · 148 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Sędziwoja 3 · 01.12.2011
0
4 156 m² · 64 m
Działka 390 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników 5 · 14.09.2011
433
900 m² · 466 m
Działka 120 000 zł
02.09.2011
120
1 000 m² · 348 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Zakładników 14 · 11.08.2011
0
1 318 m² · 538 m
Działka 578 100 zł
09.06.2011
368
1 573 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska · 19.05.2011
78
766 m² · 365 m
Działka 0 zł
03.03.2011
0
1 152 m² · 251 m
Działka 104 000 zł
14.01.2011
80
1 295 m² · 318 m
Działka 976 000 zł
16.12.2010
223
4 377 m² · 482 m
Działka — zł
14.12.2010
2 295 m² · 883 m
Działka 0 zł
13.09.2010
0
33 m² · 194 m
Działka 82 120 zł
08.07.2010
24
3 410 m² · 394 m
Działka 187 550 zł
08.07.2010
39
4 859 m² · 493 m
Działka 0 zł
20.05.2010
0
2 511 m² · 798 m
Działka 0 zł
19.04.2010
0
3 300 m² · 813 m
Działka 8 098 zł
16.04.2010
4
2 053 m² · 778 m
Działka 3 000 zł
26.03.2010
5
600 m² · 790 m
Działka 1 587 220 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 205 · 19.03.2010
174
9 131 m² · 810 m
Działka 292 800 zł
12.02.2010
150
1 954 m² · 472 m
Działka 1 800 000 zł
30.12.2009
1 582
1 138 m² · 436 m
Działka 0 zł
14.08.2009
0
5 169 m² · 597 m
Działka 250 000 zł
Nowy Sącz, ul. Towarowa 3 · 10.07.2009
113
2 216 m² · 391 m
Działka 100 000 zł
Nowy Sącz, ul. Olszewskiego 7a · 16.03.2009
235
425 m² · 308 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 208 · 10.03.2009
0
4 819 m² · 85 m
Działka 130 000 zł
03.03.2009
40
3 290 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 565 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
565 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 108 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 393 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości