Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 16 lipca 2019 · Meliorantów, Częstochowa

  • 16 lipca 2019
  • Meliorantów, Częstochowa
  • 4 składniki

Cena łączna

290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 636m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 lipca 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 636 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
177 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29708
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Meliorantów, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Meliorantów, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 491/9 (1 636 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 636 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0429.491/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 697,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 678,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 697,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząsawy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Meliorantów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2026

    Częstochowa, ulica Wypoczynku

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2025

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2025

    Częstochowa, ulica Solna

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 stycznia 2025

    Częstochowa, ulica Solna

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024, 122,29 m²

    Częstochowa, ulica Ugody

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,29 m²
    • w odległości 776 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2024

    Częstochowa

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2024

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2021

    Częstochowa, ulica Ugody

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2020

    Częstochowa, ulica Solna

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2020

    Częstochowa, ulica Ugody 11

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2020

    Częstochowa, ulica Zielna

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 20

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 51C

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 25

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2018

    Częstochowa, ulica Wypoczynku 30

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2018

    Częstochowa, ulica Solna 35

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2018

    Częstochowa, ulica Meliorantów

    209 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2014

    Częstochowa, ulica Meliorantów 18B

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2011

    Częstochowa, ulica Meliorantów 6

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2010

    Częstochowa, ulica Meliorantów 14A

    183 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2010

    Częstochowa, ulica Wypoczynku 34

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2009

    Częstochowa, ulica Meliorantów 56

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2008

    Częstochowa, ulica Wypoczynku 19

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2008

    Częstochowa, ulica Meliorantów 49

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2007

    Częstochowa, ulica Solna 47A

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2007

    Częstochowa, ulica Solna 47

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2007

    Częstochowa, ulica Meliorantów 56

    40 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2006

    Częstochowa, ulica Ugody 20

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2006

    Częstochowa, ulica Wypoczynku 42

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2005

    Częstochowa, ulica Solna 31

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2005

    Częstochowa, ulica Meliorantów 57

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2005

    Częstochowa, ulica Meliorantów 65B

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2005

    Częstochowa, ulica Wypoczynku 46

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Solna 69

    44 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Solna 69

    44 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Solna 33

    147 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl